建筑裝修

房價的不斷上漲，越來越多的人用大半積蓄買房，在拿到房子的喜悅過后，想把一個毛胚房變成溫暖的小窩，還需要一段煎熬的道路——建筑裝修。

隔行如隔山，對于許多不接觸建筑的同學(xué)或同事，裝修=刷墻。作為一個建筑類畢業(yè)的人才，在生活中，朋友或同學(xué)會認為我們是一個小專家，裝修前都會問你一些裝修的注意事項，應(yīng)該做什么時，我想很多人的大腦常常：一片空白。

為了捍衛(wèi)我們建筑人的榮譽，今天一起聊聊建筑裝修的那些小常識。

一、找裝修公司還是找工長

工長簡單來講就是裝修施工隊的負責(zé)人，工長帶領(lǐng)一個或者多個裝修隊。裝修公司與正常公司結(jié)構(gòu)相似，一般會管理多個工長，公司負責(zé)設(shè)計，接單，再把活分配給工長來進行施工！

每個想要裝修的人，第一個問題都會是：是找裝修公司還是找給朋友家裝修的工長？一個正確的選擇，比你后期努力修改要重要的多。

1、工長篇

實際中一個工長，如果想掙的多，那么常常會掛名在不同的裝修公司下面，接多個裝修公司的工程。不管我們是直接找工長施工，還是找裝修公司施工，但最終的施工肯定還是由工長帶隊完成的。

施工時，找工長就相當(dāng)于直接找裝修隊裝修，所以需要我們親力親為的事情可能比較多，如果你有清晰的裝修思路，可靠的工長選擇，跳過了裝修公司的中間環(huán)節(jié)，那么可以節(jié)省大量裝修費用！在北京這邊，不同的裝修公司收費不一樣，大概可以節(jié)約20%左右。

2、裝修公司篇

裝修公司本身運營有一定成本，并且要有利潤，因此裝修公司都要收取一定比例的管理費。這個錢一般會多出在兩個地方：

一是設(shè)計圖，裝修公司會根據(jù)你的戶型上門測量后給出一些方案供你選擇，這個是一個大的亮點，常常會讓你的房子在空間利用上有一種耳目一新的感覺。

二是施工管理費，這是一大塊。公司選擇工長，會從中收取管理費，這些工長是掛在裝修公司名下的，所以對于公司制定的一些裝修制度或標(biāo)準(zhǔn)是要遵守的，所以施工起來要按章執(zhí)行，相比較馬路上的工長來說，要安全可靠的多。對于用的一些基本建材，比如水電管路的線管、石膏板、油漆等等，一般都會公司統(tǒng)一配貨，質(zhì)量上至少說要安全可靠一些。對于房子裝修的施工，除了工長自己對于工人的管理外，公司一般會安排監(jiān)理定期檢查，這個類似于我們施工中的監(jiān)理的巡視，但因為只是一個抽查，所以效果不大，但對于時間緊張的業(yè)主來說，聊勝于無啦。

裝飾公司最基本的優(yōu)點：

（1）不可能一夜之間消失，不論保修多少年有多大的用處，但如果出現(xiàn)問題，至少你能找到個地方說理去。

（2）設(shè)計圖紙會先出來，讓對裝修一片模糊的你前期就可以看到房子未來的輪廓。

（3）工期、質(zhì)量、材料等等這些都會寫在紙面上，雖然不明白有什么卵用，但是至少寫出來我們是安心的。

總結(jié)一下：如果認識非常可靠的工長，自己對于裝修也懂一些基本知識，如果手頭不是很寬裕，那么直接找工長是最好的選擇。

如果自己是裝修小白，房子空間不夠規(guī)則，并且有錢，那么就找裝修公司吧。

二、裝修要不要長期在現(xiàn)場

裝修周期一般都比較長，短則1個月，長則半年，不需要天天在那里，我們也沒有那么多時間，但是需要我們不定時的去現(xiàn)場看一看，跟工人聊聊天，最好讓他們知道你是一個嚴(yán)謹(jǐn)細致的人。如果有一個靠譜的工長或者公司，自己在這方面可以省去一些精力。

關(guān)鍵的工作，最好是在現(xiàn)場，比如水電管要隱蔽了，你最好去看一下，用不了多久，但埋下去就看不到了?，F(xiàn)在的工人大部分是你發(fā)現(xiàn)錯了，讓他當(dāng)場改，不會有問題，因為他知道沒理，但是如果你沒人去看，那就稀里糊涂的湊合給你弄完就得了。裝修很多是隱蔽的工程，你最后看收房的大概是看不出什么的，但用的時候各自不方便才會體現(xiàn)出來。

房子裝修后，會影響我們很多年的生活質(zhì)量，施工中很多細節(jié)錯過了就是無法彌補的遺憾。所以結(jié)論很明確，一定要經(jīng)常出現(xiàn)。

三、裝修材料的購買

裝修會涉及到很多材料，從水泥、沙子到櫥柜吊頂?shù)鹊?，這些材料哪些自己買，去哪里買，想必很多人的思緒是混亂的，所以咱們來捋一捋。

第一部分：基本材料，水泥、沙子、砌塊磚等等。

這些施工材料一般都是由施工工長購買，不需要我們管，市面上的質(zhì)量也都差不多。

第二部分：石膏板、水管、電管等等。

如果是找公司，一般會在合同中寫出來什么牌子的以及型號和價格，確認就可以了，如果是找工長，那么最好先跟工長確定好牌子和價格，很多人只是定一個價格，牌子不定好，裝修時，材料必然不會太好。

第三部分：瓷磚、地板、吊頂?shù)鹊戎鞑摹?/p>

如果以省時間為主，價錢不太在意的，可以直接紅星美凱龍、居然之家這一類的商場購買，因為商場規(guī)模都比較大，可以選擇的范圍也比較多，也會有專業(yè)的介紹，但是價格也會高很多。除此之外，選擇了裝修公司的也可以看一下裝修公司推薦的一些質(zhì)量好的主材。

對于原因多花費一下時間的同胞們，我們最好是貨比三家，對看一些當(dāng)?shù)卮蟮慕ú某?，比較一下價錢，在不同地方賣出的同等材料價格可能會差一倍。

第四部分：床、沙發(fā)、櫥柜、門等等。

對于家具類，目前主要是分為定制類和成品類。

成品類可以在購買現(xiàn)場就看到實物，對于房子是否適用當(dāng)時就能有一個直觀評價。一般建議去好一些的商場或家具城購買，這些東西的質(zhì)量比較重要，購買后如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，還可以退掉或找人修理。在購買這些物件的時候，最好堅持一個原則，買牌子的，但是同等牌子也要貨比三家，保真的情況下，自然是越低越好，雜牌子不建議買，這類產(chǎn)品現(xiàn)場看完質(zhì)量非常好的實在不多。經(jīng)常有人會說在買了一個沙發(fā)，沒半年就壞掉了。因為是雜牌子，半年后的情況必然是銷售找不到，售后也沒有，虧錢還苦惱。

定制類前期大多是看圖集，量房后畫一些圖的樣子，但是終究不是實物，最終成品的效果可能與心理預(yù)期有一定的偏差，比如色差、放置到屋內(nèi)后的整體感覺等等。如果不喜歡，后期想改成本較高。不過定制類的優(yōu)點也很明顯，一是定制類產(chǎn)品空間利用更加充分，一些細節(jié)位置的設(shè)計會更加便利我們的生活。二是與成品類相比，同材質(zhì)要價格便宜一些，我們選擇定制品材料時，一般都會選擇較好的材料，比如純實木，大理石等等，相比較而言，現(xiàn)場安裝的定制品，我們對材料更加放心。三是省心省時，在空間設(shè)計和材料定下來后，基本我們就不用再操心了，只需要等安裝時嚴(yán)格驗收一下就可以了，節(jié)省我們買成品時，千種商品比較選擇的時間。

了解裝修的這些基本內(nèi)容，我們的房屋裝修大致方向就可以判斷出來了，接下來就是實際施工的裝修細節(jié)和流程了。