未完工程指尚未建成交付使用的工程。俗稱“半拉子”工程。其價(jià)值的具體內(nèi)容包括: (1)建筑安裝工程已完施工部分的完成價(jià)值; (2)已開(kāi)始安裝,但尚未完工投產(chǎn)的需要安裝設(shè)備價(jià)值; (3)已購(gòu)入但尚未交付使用的不需要安裝的設(shè)備、工具、器具價(jià)值; (4) 已計(jì)入投資完成額中但尚未攤?cè)胄略龉潭ㄙY產(chǎn)的其他基本建設(shè)投資。但未完工程價(jià)值中,并不包括不增加固定資產(chǎn)的投資。
未完工程反映為一定的勞動(dòng)占用,未完工程過(guò)多,證明大量的基本建設(shè)資金凍結(jié)在未完工程上并不能形成生產(chǎn)能力(或使用效益),直接影響投資的經(jīng)濟(jì)效果。 2100433B
合理。一般在有期結(jié)束之前就要把所有的款項(xiàng)全部結(jié)清。不結(jié)清的話有逃款的嫌疑喔
按照合同約定執(zhí)行 完成這部分按垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)乘以6%就為扣減費(fèi)用啊
前一工程未完工,沒(méi)驗(yàn)收就實(shí)施下一工程了
1、《中華人民共和國(guó)合同法》第279條規(guī)定:“建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款,并接收該建設(shè)工程...
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部分未完工程及存在的質(zhì)量問(wèn)題 ( 不僅限于以下內(nèi)容) 一層: 1、大廳采光頂?shù)孛娲罄硎幨軗p,大廳西北角局部大理石泛 銹。 2、幕墻(3)鋼架油漆粉刷不勻, 豎向局部有焊瘤、 油漆不到位。 3、雨棚、幕墻( 3)玻璃有污跡清理不徹底。 二層: 1、一號(hào)樓梯二層休息平臺(tái)處, 欄桿扶手外側(cè)石材收口破損一塊。 2、幕墻( 3)迎面及樓層局部不銹鋼扶手兩頭和根部蓋板損壞。 3、東立面 1-5 軸幕墻玻璃破損一塊,局部玻璃有污跡。 4、東立面 1-5 軸男廁,缺鈣板一塊。 5、東立面 1-5 軸、 9-15 軸幕墻百葉下口處垃圾未清理干凈。 6、西立面 5-9 軸閱覽大廳靠根部, 墻表面白灰脫皮、 受潮上霉。 7、西立面 1-5 軸、 9-15 軸平臺(tái)空調(diào)機(jī)座未做。 8、西南角 4 軸交 G軸處外墻空調(diào)洞未封,雨水內(nèi)流室內(nèi)上部墻 面有潮跡。 9、東立面 1-5 軸及 9-15 軸幕墻開(kāi)啟扇,推拉不
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本文通過(guò)剖析施工企業(yè)已完工未結(jié)算和已結(jié)算未完工的形成原因,總結(jié)分析方法,揭示項(xiàng)目管理中可能存在的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),并提出防范措施和建議,以期對(duì)工程項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的分析和管控提供參考。
未完工程占用率是年末未完工程累計(jì)完成投資額占全年實(shí)際完成投資額的比率,是從資金占用的角度反映宏觀投資效果的指標(biāo)。未完工程是指已經(jīng)施工但尚未建成交付使用的工程,只占用社會(huì)勞動(dòng)而未形成生產(chǎn)能力,不能為社會(huì)提供任何有用的效果。
因此,控制未完工程,降低未完工程占用率,對(duì)于提高投資效果具有一定的意義。但必要的未完工程是下一年度繼續(xù)施工和擴(kuò)大施工的前提條件,并不是未完工程壓得愈少投資效果就愈好。適度的未完工程要以保證施工連續(xù)不斷地進(jìn)行為標(biāo)準(zhǔn)。這
報(bào)告期平均未完工程投資額按時(shí)點(diǎn)數(shù)列求序時(shí)平均數(shù)方法計(jì)算。這個(gè)指標(biāo)說(shuō)明報(bào)告期內(nèi)未完工程轉(zhuǎn)化為新增固定資產(chǎn)的次數(shù),也即報(bào)告期內(nèi)新增固定資產(chǎn)價(jià)值相當(dāng)于未完工程投資額的多少倍。這個(gè)指標(biāo)數(shù)值愈大,說(shuō)明未完工程動(dòng)用程度愈快,投資經(jīng)濟(jì)效果也愈好 。
但其他基本建設(shè)費(fèi)用中不增加固定資產(chǎn)價(jià)值的費(fèi)用和經(jīng)審查批準(zhǔn)的報(bào)廢工程價(jià)值不應(yīng)包括在內(nèi)。在不考慮投資總額變動(dòng)時(shí),當(dāng)投資完成額一定,新增固定資產(chǎn)的多少由未完工程投資額的大小決定。在保證工程施工連續(xù)性的前提下,應(yīng)盡量減少未完工程投資。2100433B