未完工程成本

計(jì)算方法主要有：(1)估價(jià)法。指先將預(yù)算單價(jià)按分部分項(xiàng)工程內(nèi)各工序(可適當(dāng)歸并為擴(kuò)大工序) 的比重，確定每個(gè)工序的單價(jià)。然后根據(jù)期末現(xiàn)場施工情況，對未完工程進(jìn)行盤點(diǎn)，按盤點(diǎn)確定的未完工程數(shù)量乘以預(yù)算單價(jià)，并加計(jì)一定比例的施工管理費(fèi)，即為未完工程成本。(2)估量法。亦稱“折合約當(dāng)產(chǎn)量法”。指將未完工程成本中各已完工序的盤點(diǎn)數(shù)量，按完成分部分項(xiàng)工程的程度(百分比)折合為已完工程數(shù)量，然后乘以分部分項(xiàng)工程的預(yù)算單價(jià)，并加計(jì)一定比例的施工管理費(fèi)，即為未完工程成本。采用上述方法計(jì)算的未完工程成本為未完工程的預(yù)算成本。在實(shí)際工作中，由于在當(dāng)期完成的全部工程量中未完工程所占的比重一般比較小，為了簡化成本核算手續(xù)，可將未完工程的預(yù)算成本視同其實(shí)際成本。此外，為了簡化管理費(fèi)的分配手續(xù)，未完工程一般不分?jǐn)偣芾碣M(fèi)。如果期末未完工程的成本數(shù)額比較大，并且期初與期末數(shù)相差懸殊的，則應(yīng)分?jǐn)偣芾碣M(fèi)。2100433B

未完施工分析在建筑工程中相當(dāng)重要，它能體現(xiàn)出一個(gè)在建項(xiàng)目的潛在風(fēng)險(xiǎn)，例：當(dāng)期財(cái)務(wù)確認(rèn)營業(yè)收入為1000萬元（主營業(yè)如收入與建筑工程成本有密切的關(guān)系），其中工程成本為990萬元，業(yè)主確認(rèn)產(chǎn)值為980萬元，那么，20萬元的未完施工就是有資金風(fēng)險(xiǎn)的。

綜上，在建筑工程施工過程中，未完施工分析有著不可或缺的意義。2100433B

例如：當(dāng)期財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)主營業(yè)務(wù)收入為1000萬元，業(yè)主確認(rèn)產(chǎn)值為980萬元，那么本期的未完施工即：20萬元。

不能按字面意思理解，例如，本工程為20層結(jié)構(gòu)，已完成17層，那么剩下的3層為未完施工。這個(gè)定義是錯(cuò)誤的，從財(cái)務(wù)和商務(wù)的角度來說都是錯(cuò)誤的。