九江市柴桑區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）辦公室。1.負責機關(guān)政務(wù)綜合協(xié)調(diào)、對外聯(lián)絡(luò)工作；負責文電、會務(wù)、信息、機要、信訪、保密等機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作；承擔信息和政務(wù)公開、建議提案辦理、綜治維穩(wěn)、衛(wèi)生健康等工作；承擔機關(guān)接待、資產(chǎn)管理、住房和城建檔案管理等行政事務(wù)和后勤服務(wù)等工作；負責全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)人才隊伍建設(shè)。2.組織編制、審批和報批全區(qū)住房和建設(shè)系統(tǒng)內(nèi)的年度固定資產(chǎn)投資計劃，編制、報批年度建設(shè)資金計劃,并監(jiān)督實施；負責局機關(guān)和所屬單位機構(gòu)編制、職稱評審等工作；負責編制年度財務(wù)收支計劃、年終決算和編制財務(wù)報表工作；負責局機關(guān)各項資金管理、財務(wù)管理工作；指導所屬單位財務(wù)管理；負責住房和建設(shè)行業(yè)有關(guān)統(tǒng)計工作；負責對本系統(tǒng)的內(nèi)部審計工作。

（二）行政許可服務(wù)股。承擔局行政許可項目的審批及其管理工作，核發(fā)施工許可證、房產(chǎn)預(yù)售證、開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；對許可證書、批準文件及其檔案資料進行管理；管理企業(yè)資質(zhì)審批和人員執(zhí)業(yè)注冊；承擔政務(wù)服務(wù)及放管服事項改革；承擔駐行政服務(wù)中心窗口的運行管理工作。負責宣傳、貫徹和實施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章；負責局機關(guān)和所屬單位規(guī)范性文件合法性審查工作；負責牽頭組織系統(tǒng)“雙隨機、一公開”行政執(zhí)法檢查工作；負責行政執(zhí)法監(jiān)督、行政調(diào)解、行政訴訟等工作;?綜合協(xié)調(diào)全區(qū)住房和建設(shè)改革工作。

（三）房地產(chǎn)市場和物業(yè)監(jiān)管股。1.負責全區(qū)房地產(chǎn)市場和經(jīng)營行為的管理，建立和完善房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報系統(tǒng)、房地產(chǎn)市場動態(tài)監(jiān)測分析機制；負責房地產(chǎn)開發(fā)中長期發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策建議和年度計劃的申報、審查工作；參與城鎮(zhèn)國有土地年度土地供應(yīng)計劃的制定和城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)的有償出讓、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營和開發(fā)利用工作；負責商品房預(yù)售資金、存量房交易資金的監(jiān)管；負責房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊備案的管理；負責房屋交易合同網(wǎng)上簽約備案；負責全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)經(jīng)營行為的管理工作；負責房地產(chǎn)交易行為的管理，負責全區(qū)房屋租賃市場的管理；按照管理權(quán)限負責全區(qū)城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理；負責指導全區(qū)房屋交易、房產(chǎn)測繪、房地 產(chǎn)信息等工作；負責房地產(chǎn)市場報表統(tǒng)計工作；負責指導和監(jiān)督區(qū)房地產(chǎn)協(xié)會工作。

2.負責全區(qū)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作，擬訂物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理相關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章和政策并組織實施；組織擬訂地方性物業(yè)服務(wù)標準和規(guī)范并監(jiān)督執(zhí)行；負責對物業(yè)管理招標投標活動進行業(yè)務(wù)指導和監(jiān)督管理；協(xié)助做好物業(yè)服務(wù)收費管理工作；負責房地產(chǎn)開發(fā)項目意見書的核發(fā)；監(jiān)督住宅專項維修資金、新建物業(yè)質(zhì)量保修金和社區(qū)公共文化設(shè)施建設(shè)資金等住房資金的交存、使用；負責住宅室內(nèi)裝飾裝修活動監(jiān)督管理工作。

（四）住房保障與改革股。負責擬定全區(qū)住房制度改革政策與全區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃編制；編制全區(qū)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施，擬訂全區(qū)公共租賃住房、廉租住房、經(jīng)濟適用住房、危舊住宅區(qū)（棚戶區(qū)）改造等保障性住房建設(shè)計劃；負責全區(qū)住房保障政策的制定和組織實施工作，對全區(qū)保障性住房資金進行核定和監(jiān)管；負責全區(qū)保障性住房的統(tǒng)計和信息發(fā)布工作；負責城區(qū)公有住房出售、租金調(diào)整、職工住房補貼核準工作；負責區(qū)直和駐區(qū)單位出售公房售房款的管理;負責已購公有住房維修費使用的審核和監(jiān)督；負責指導全區(qū)直管公房的資產(chǎn)管理；負責城區(qū)落實私有房屋政策工作；負責指導、監(jiān)督全區(qū)保障性住房 管理工作；指導和督察鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房制度改革政策的貫徹執(zhí)行。

（五）房屋征收監(jiān)管股。負責指導、監(jiān)督全區(qū)房屋征收管理工作；負責組織制定房屋征收補償、安置政策及安置補償標準；負責房屋征收管理并指導房屋征收補償安置資金的監(jiān)管；負責全區(qū)涉及房屋征收工作中介機構(gòu)的監(jiān)督管理；負責組織房屋征收估價糾紛的鑒定和仲裁城區(qū)房屋征收糾紛工作。

（六）建筑監(jiān)管股（安全質(zhì)量監(jiān)管股）。1.擬訂全區(qū)建筑業(yè)的行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導和監(jiān)督建筑市場準入、清出和誠信平臺建設(shè)，管理建設(shè)工程招標投標，組織擬訂規(guī)范建筑市場有關(guān)規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導推進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展；監(jiān)督管理和規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)及其執(zhí)業(yè)人員市場行為；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包和勞務(wù)合作；指導所屬建安企業(yè)經(jīng)營管理，推進所屬建安企業(yè)改制；組織協(xié)調(diào)推進全區(qū)裝配式建筑；指導和監(jiān)督建筑業(yè)有關(guān)協(xié)會開展工作。擬訂全區(qū)民用建筑節(jié)能的政策和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織實施重大建筑節(jié)能項目；落實科技成果的轉(zhuǎn)化推廣；負委責全區(qū)民用建筑節(jié)能和綠色建筑的監(jiān)督管理工作;管理城區(qū)設(shè)計有關(guān)工作；管理全區(qū)工程建設(shè)勘察設(shè)計工作；規(guī)范全區(qū)勘察設(shè)計市場；監(jiān)督管理和規(guī)范勘察設(shè)計企業(yè)和執(zhí)業(yè)人員市場行為，負責全區(qū)勘察設(shè)計質(zhì)量的監(jiān)督管理工作；監(jiān)督指導建設(shè)工程施工圖設(shè)計審查和工程消防設(shè)計審查。2.承擔全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的工程質(zhì)量和施工安全管理責任。監(jiān)督建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)等有關(guān)政策、規(guī)章制度的執(zhí)行；擬訂建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的規(guī)章制度并組織實施；組織或參與建設(shè)工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；監(jiān)督指導白蟻防治、房屋安全鑒定工作。

（七）城鄉(xiāng)建設(shè)股。擬訂城區(qū)有關(guān)公用事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革措施；制定全區(qū)村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)管理規(guī)章、規(guī)范性文件并指導實施；指導城區(qū)供水、燃氣等工作；指導水環(huán)境綜合治理工作；指導海綿城市建設(shè)工作；指導村鎮(zhèn)市政公用設(shè)施 建設(shè)和農(nóng)村危房改造工作；指導村莊和小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；指導全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)；宣傳、貫徹有關(guān)歷史文化名城保護的法律、法規(guī)；承擔歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、傳統(tǒng)村落的申報、保護、管理相關(guān)工作；監(jiān)督落實歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、傳統(tǒng)村落有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)劃，組織協(xié)調(diào)歷史建筑有關(guān)保護工作； 指導村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作；指導農(nóng)村居民建房通用設(shè)計圖集的推 廣。協(xié)調(diào)推進城區(qū)功能與品質(zhì)提升三年行動、城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治相關(guān)工作。

（八）項目建設(shè)股。協(xié)調(diào)推進區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局作為項目責任單位的城建項目建設(shè)，對城區(qū)重點城建項目建設(shè)情況進行調(diào)度匯總；指導全區(qū)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)推進，負責開展新型城鎮(zhèn)化和城市工作的政策研究。

（九）機關(guān)黨委。負責局機關(guān)和所屬單位的黨群工作。

九江市柴桑區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長：胡林森

（一）貫徹執(zhí)行國家和省、市、區(qū)有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)；研究制訂和組織實施全區(qū)住房保障、房地產(chǎn)業(yè)、住房制度改革和城鄉(xiāng)建設(shè)有關(guān)配套政策措施；組織制定全區(qū)住房保障、房地產(chǎn)業(yè)、城鄉(xiāng)建設(shè)工作的中長期發(fā)展規(guī)劃，指導全區(qū)各地的住房和村鎮(zhèn)建設(shè)工作。

（二）負責保障全區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭住房工作。擬訂全區(qū)公共租賃住房、廉租住房、經(jīng)濟適用住房、棚戶區(qū)（危舊住宅區(qū)）改造等保障性住房建設(shè)計劃；建立和完善公共租賃房、廉租住房、經(jīng)濟適用住房等的供應(yīng)體系；指導、監(jiān)督全區(qū)保障性住房和棚戶區(qū)（危舊住宅區(qū)）管理工作，組織實施城區(qū)保障性住房的建設(shè)、分配和管理。

（三）負責推進全區(qū)住房制度改革工作。擬定全區(qū)住房制度改革政策，編制全區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃，會同有關(guān)部門管理全區(qū)住房制度改革工作。

（四）負責全區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、管理房地產(chǎn)市場交易等工作。負責建立和完善房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展宏觀調(diào)控體系，負責建立和完善房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報體系和動態(tài)監(jiān)測分析機制，擬定房地產(chǎn)年度開發(fā)計劃。指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)經(jīng)營活動；負責商品房銷售、預(yù)售管理；參與轄區(qū)國有土地年度土地供應(yīng)計劃的制定和國有土地使用權(quán)的有償出讓、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營和開發(fā)利用工作；監(jiān)督和管理房地產(chǎn)交易行為；按照管理權(quán)限負責全區(qū)城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。

（五）負責指導全區(qū)房屋征收管理工作，組織制定轄區(qū)房屋征收安置標準。負責城區(qū)直管公房的管理；負責指導全區(qū)危險房屋管理工作；負責落實私房政策工作；負責物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理工作，負責住宅專項維修資金等住房資金交存的管理和監(jiān)督，指導和監(jiān)督住宅專項維修資金等住房資金的使用管理；負責對全區(qū)房地產(chǎn)中介服務(wù)、信息咨詢、價格評估等的監(jiān)督管理。

（六）負責監(jiān)督管理全區(qū)建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為，推進建筑業(yè)發(fā)展。綜合管理全區(qū)建筑活動，規(guī)范建筑市場，管理建設(shè)工程招標投標，指導和監(jiān)督建筑工程發(fā)包方、承包方和中介服務(wù)組織的有關(guān)行為，研究擬訂建筑業(yè)發(fā)展計劃并指導實施，指導推進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展；組織協(xié)調(diào)建設(shè)企業(yè)參與國際工程承包和建筑勞務(wù)合作。

（七）負責全區(qū)建設(shè)工程勘察、設(shè)計、建設(shè)咨詢行業(yè)管理工作。負責城市設(shè)計的管理，規(guī)范建設(shè)工程勘察、設(shè)計、咨詢市場，監(jiān)督指導工程方案設(shè)計符合城市設(shè)計要求；指導建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收；監(jiān)督管理全區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)及工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)計和規(guī)范施工；負責一般性工業(yè)建筑、民用建筑的工程造價、工程定額和費用標準的管理。

（八）負責全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)質(zhì)量工作；承擔施工安全監(jiān)管工作。監(jiān)督執(zhí)行工程建設(shè)質(zhì)量和安全生產(chǎn)等有關(guān)政策規(guī)定；擬訂建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的規(guī)章制度并組織實施；組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負責城鎮(zhèn)房屋安全鑒定和白蟻防治工作。

（九）負責規(guī)范和指導全區(qū)村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)工作。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)管理規(guī)章、規(guī)范性文件并指導實施；指導村鎮(zhèn)市政公用設(shè)施建設(shè)和農(nóng)村危房改造工作；指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境改善工作。

（十）指導推進全區(qū)建筑節(jié)能和行業(yè)科技工作。會同有關(guān)部門擬定建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目，指導推進綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展；制定建筑行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、組織建設(shè)科技項目攻關(guān)和科技成果的轉(zhuǎn)化、推廣，管理全區(qū)建設(shè)技術(shù)市場。

（十一）管理全區(qū)供水、燃氣等公用事業(yè)，綜合管理城區(qū)計劃用水，指導水環(huán)境綜合治理，指導推進海綿城市建設(shè)，指導城區(qū)綜合開發(fā)，組織協(xié)調(diào)歷史文化名城和歷史建筑的保護管理工作。

（十二）負責全區(qū)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)工作；綜合協(xié)調(diào)和組織實施城區(qū)重大城市項目建設(shè)。

（十三）負責全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才隊伍建設(shè)。負責建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計業(yè)各類人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管理；指導住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的職業(yè)教育與培訓工作；指導全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作。

（十四）負責局機關(guān)和所屬單位的人事管理、勞動工資、機構(gòu)編制等工作；負責局機關(guān)和所屬單位的黨群工作。

（十五）承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。

（十六）與生態(tài)環(huán)境部門的有關(guān)職責分工。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責落實住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域生態(tài)環(huán)境保護和節(jié)能減排工作，督促指導有關(guān)單位落實生態(tài)環(huán)境保護責任制。 生態(tài)環(huán)境部門負責對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域生態(tài)環(huán)境保護工作實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

九江市柴桑區(qū)水利局局長：張水金 2100433B

柴桑區(qū)國土資源局由九江縣國土資源局更名而來，成立于2003年3月。由原縣土管局、地礦局合并而成，是主管全區(qū)土地和礦產(chǎn)資源規(guī)劃、管理、保護與合理開發(fā)利用的政府組成部門。內(nèi)設(shè)7個行政股室，下設(shè)4個直屬事業(yè)單位，派出5個國土資源中心所，現(xiàn)有干部職工117人。

（一）負責保障水資源的合理開發(fā)利用。貫徹執(zhí)行國家法律法規(guī)和規(guī)章，起草有關(guān)地方性水利規(guī)范性文件并組織實施。在全區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展總體規(guī)劃的框架內(nèi)擬訂水利戰(zhàn)略規(guī)劃，組織編制主要河流的流域綜合規(guī)劃、防洪規(guī)劃以及區(qū)重點水利發(fā)展規(guī)劃。按規(guī)定制定水利工程建設(shè)有關(guān)制度并組織實施。

（二）負責提出水利固定資產(chǎn)投資規(guī)模、方向、具體安排建設(shè)并組織指導實施，按規(guī)定權(quán)限審批、核準上級、區(qū)級規(guī)劃內(nèi)和年度計劃規(guī)模內(nèi)水利固定資產(chǎn)投資項目，提出上級和本區(qū)水利資金安排建議并負責項目實施的監(jiān)督管理。

（三）負責生活、生產(chǎn)經(jīng)營和生態(tài)環(huán)境用水的科學配置和保障。組織實施水資源管理制度，實施水資源的統(tǒng)一監(jiān)督管理，擬訂全區(qū)水中長期供求規(guī)劃、水量分配方案并監(jiān)督實施。負責相關(guān)調(diào)水工程的水資源調(diào)度。組織實施取水許可制度、水資源有償使用制度、水資源論證，指導開展水資源有償使用工作。指導水利行業(yè)供水和鄉(xiāng)鎮(zhèn)供水工作。

（四）負責水資源保護工作。組織編制并實施全區(qū)水資源保護規(guī)劃。指導飲用水水源保護有關(guān)工作，指導地下水開發(fā)利用和地下水資源管理保護。

（五）負責落實綜合防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃相關(guān)要求，組織編制洪水干旱災(zāi)害防治規(guī)劃和防護標準并指導實施；承擔水情旱情監(jiān)測預(yù)警工作；組織編制重要河流水域和重要水工程的防御洪水抗御旱災(zāi)調(diào)度和應(yīng)急水量調(diào)度方案，按照程序報批并組織實施；承擔防御洪水應(yīng)急搶險的技術(shù)支撐工作；承擔臺風防御期間重要水工程調(diào)度工作。

（六）負責節(jié)約用水工作。擬訂節(jié)約用水政策，組織編制全區(qū)節(jié)約用水規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織擬訂有關(guān)標準。組織實施用水總量控制等管理制度，指導和推動節(jié)水型社會建設(shè)工作。

（七）指導水利工程建設(shè)與管理。指導全區(qū)水利設(shè)施、水域及其岸線的管理與保護，指導主要河流及灘涂的治理和開發(fā)，指導國有公益性水利工程維修養(yǎng)護工作，組織實施重要水利工程建設(shè)與運行管理。負責全區(qū)河道采砂的管理和監(jiān)督檢查工作。

（八）負責水土保持工作。組織編制全區(qū)水土保持規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施水土流失的綜合防治、監(jiān)測預(yù)報并定期公告。負責區(qū)級權(quán)限內(nèi)的開發(fā)建設(shè)項目水土保持方案審批工作，并監(jiān)督實施和組織驗收。

（九）指導農(nóng)村水利工作。指導農(nóng)村小型水源工程的建設(shè)，負責農(nóng)村飲水安全、節(jié)水灌溉等工程建設(shè)與管理工作。指導農(nóng)村水能資源開發(fā)、小水電改造和水電農(nóng)村電氣化工作。指導農(nóng)村水利社會化服務(wù)體系建設(shè)。

（十）負責涉水違法事件的查處。協(xié)調(diào)、仲裁跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)水事糾紛，指導水政監(jiān)察和水行政執(zhí)法。

（十一）負責水利行業(yè)安全生產(chǎn)工作。指導水庫、水電站大壩及農(nóng)村水電站的安全監(jiān)管。

（十二）開展水利科技工作。組織開展水利行業(yè)質(zhì)量監(jiān)督工作，組織相關(guān)水利科學技術(shù)推廣，監(jiān)督全區(qū)水利行業(yè)技術(shù)標準和規(guī)程規(guī)范的實施，承擔水利統(tǒng)計工作。

（十三）指導監(jiān)督全區(qū)泵站運行管理和保護工作。

（十四）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

（十五）職能轉(zhuǎn)變。區(qū)水利局應(yīng)切實加強水資源合理利用、優(yōu)化配置和節(jié)約保護。堅持節(jié)水優(yōu)先，從增加供給轉(zhuǎn)向更加重視需求管理，嚴格控制用水總量和提高用水效率。堅持保護優(yōu)先，加強水資源、水域和水利工程的管理保護，全面實施河長制，維護河流健康美麗。堅持統(tǒng)籌兼顧，保障合理用水需求和水資源的可持續(xù)利用，為經(jīng)濟社會發(fā)展提供水安全保障。