江蘇超達(dá)樓房整體平移有限公司

整體平移，把建筑物或構(gòu)筑物整體遷移到新址的一種施工方法。施工過程一般為:被遷移建筑加固;從原基礎(chǔ)到新基礎(chǔ)間鋪設(shè)滑軌;把建筑結(jié)構(gòu)與原基礎(chǔ)切割分離;用千斤頂將其頂推和牽引到新基礎(chǔ)上。整個過程要保證被遷移建筑的安全。該方法解決了需保護(hù)的已有建筑物與城市重新規(guī)劃的矛盾。

根據(jù)現(xiàn)在已經(jīng)平移的樓房調(diào)查來看，建筑物整體平移費(fèi)用僅為拆除重建費(fèi)用的1/2～1/4，甚至達(dá)到1/6；采用建筑物整體平移技術(shù)可以有效的大幅度節(jié)約項(xiàng)目成本，另外不必支付折遷安置等間接費(fèi)用。

以南京江南大酒店為例，這座即將搬家的星級飯店位于南京市中心，總建筑面積約5424平方米，總重量達(dá)到8000多噸。這座7層飯店之所以“搬家”，是為飯店前的馬路拓寬讓路，將平移26米。它的整體平移與拆除重建相比，可以減少費(fèi)用2/3，時間不會超過3個月。如果這座大酒店拆除重建，則至少需要2年的時間。

我國的建筑物平移技術(shù)從上個世紀(jì)60年代就已經(jīng)開始運(yùn)用，最早在東北和武漢市應(yīng)用，隨后在全國各地普遍推廣。1997年，南京就曾在這次搬家的江南大酒店附近成功地將一座4層辦公樓整體平移了60米并轉(zhuǎn)角90度。在平移的過程中，由于采取一些特殊措施，這座辦公樓水電供應(yīng)正常，工作人員一天也沒有停止過辦公。

據(jù)了解，我國的工程界科技人員還新發(fā)明了氣墊液墊平移技術(shù)，就是將建筑物底部繞上一圈皮管，向里填充氣體或液體，再通過索引力來完成平移。這種辦法，已經(jīng)為滬寧鐵路線上10多個老木橋更換了鋼筋混凝土橋，整個施工時間只需1個半小時，這一技術(shù)已經(jīng)通過了專家評審，為世界的大樓整體平移增加了新辦法。