建設(shè)工程項目管理試行辦法名稱

建設(shè)工程項目管理試行辦法

建設(shè)工程項目管理試行辦法頒布實施

(2004年11月16日建設(shè)部建市[2004]200號發(fā)布)

建設(shè)工程項目管理試行辦法造價信息

市場價 信息價 詢價
材料名稱 規(guī)格/型號 市場價
(除稅)
工程建議價
(除稅)
行情 品牌 單位 稅率 供應商 報價日期
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材料名稱 規(guī)格/型號 除稅
信息價
含稅
信息價
行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時間
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材料名稱 規(guī)格/需求量 報價數(shù) 最新報價
(元)
供應商 報價地區(qū) 最新報價時間
管理制度建設(shè) 、安全人員管理,包括:人員安全管理辦法、信息安全培訓與考核管理 4、系統(tǒng)建設(shè)管理,包括:供應商管理辦法、信息系統(tǒng)等級保護管理辦法 5、系統(tǒng)運維管理,包括:信息系統(tǒng)等級保護管理辦法、存儲介質(zhì)管理規(guī)定、計算機病毒防治管理規(guī)定等|1項 1 查看價格 啟明星辰信息技術(shù)集團股份有限公司東莞分公司 全國   2021-08-04
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點位建設(shè)流程管理 1.名稱:點位建設(shè)流程管理 2.品牌:徽粵大海/DHWL 3.型號:DHWL-DTZX4.產(chǎn)地:中國5.功能參數(shù):提供規(guī)范化的點位建設(shè)管理流程及信息維護、統(tǒng)計等|1套 3 查看價格 廣州康碼仕信息科技有限公司 廣東   2020-10-23
項目管理 /|1項 1 查看價格 艾信智慧醫(yī)療科技發(fā)展(蘇州)有限公司 全國   2021-10-22
人員信息管理 1.名稱 :人員信息管理2.功能:提供人員基本信息管理能力,包括人員信息錄入、人員信息同步、人員類型管理、人員群組屬性設(shè)置等,并提供人員啟用狀態(tài)關(guān)聯(lián)自動設(shè)置、手動設(shè)置能力.|1套 1 查看價格 全國  
患者信息管理 1、病人注冊管理:實現(xiàn)病人信息的建立、維護、查詢,功能包括:注冊辦卡、卡掛失管理、補卡管理、換卡管理、退卡管理、轉(zhuǎn)卡管理;2、數(shù)據(jù)統(tǒng)計功能:可對操作員工作量、發(fā)卡信息、病人信息、病人就診情況等數(shù)據(jù)|1套 1 查看價格 四川省通信產(chǎn)業(yè)服務有限公司科技分公司 四川   2021-03-15
病人信息管理 主要功能:對病人信息進行增刪改、查詢等管理|1套 1 查看價格 北京昊合醫(yī)療科技有限公司 全國   2018-09-25

建設(shè)工程項目管理試行辦法第一條

為了促進我國建設(shè)工程項目管理健康發(fā)展,規(guī)范建設(shè)工程項目管理行為,不斷提高建設(shè)工程投資效益和管理水平,依據(jù)國家有關(guān)法律、行政法規(guī),制定本辦法。

建設(shè)工程項目管理試行辦法第二條

凡在中華人民共和國境內(nèi)從事工程項目管理活動,應當遵守本辦法。

本辦法所稱建設(shè)工程項目管理,是指從事工程項目管理的企業(yè)(以下簡稱項目管理企業(yè)),受工程項目業(yè)主方委托,對工程建設(shè)全過程或分階段進行專業(yè)化管理和服務活動。

建設(shè)工程項目管理試行辦法第三條

項目管理企業(yè)應當具有工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標代理等一項或多項資質(zhì)。

工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標代理等企業(yè)可以在本企業(yè)資質(zhì)以外申請其他資質(zhì)。企業(yè)申請資質(zhì)時,其原有工程業(yè)績、技術(shù)人員、管理人員、注冊資金和辦公場所等資質(zhì)條件可合并考核。

建設(shè)工程項目管理試行辦法第四條

從事工程項目管理的專業(yè)技術(shù)人員,應當具有城市規(guī)劃師、建筑師、工程師、建造師、監(jiān)理工程師、造價工程師等一項或者多項執(zhí)業(yè)資格。

取得城市規(guī)劃師、建筑師、工程師、建造師、監(jiān)理工程師、造價工程師等執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員,可在工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標代理等任何一家企業(yè)申請注冊并執(zhí)業(yè)。

取得上述多項執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員,可以在同一企業(yè)分別注冊并執(zhí)業(yè)。

建設(shè)工程項目管理試行辦法第五條

項目管理企業(yè)應當改善組織結(jié)構(gòu),建立項目管理體系,充實項目管理專業(yè)人員,按照現(xiàn)行有關(guān)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定,在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)開展工程項目管理業(yè)務。

建設(shè)工程項目管理試行辦法第六條

工程項目管理業(yè)務范圍包括:

(一)協(xié)助業(yè)主方進行項目前期策劃,經(jīng)濟分析、專項評估與投資確定;

(二)協(xié)助業(yè)主方辦理土地征用、規(guī)劃許可等有關(guān)手續(xù);

(三)協(xié)助業(yè)主方提出工程設(shè)計要求、組織評審工程設(shè)計方案、組織工程勘察設(shè)計招標、簽訂勘察設(shè)計合同并監(jiān)督實施,組織設(shè)計單位進行工程設(shè)計優(yōu)化、技術(shù)經(jīng)濟方案比選并進行投資控制;

(四)協(xié)助業(yè)主方組織工程監(jiān)理、施工、設(shè)備材料采購招標;

(五)協(xié)助業(yè)主方與工程項目總承包企業(yè)或施工企業(yè)及建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應等企業(yè)簽訂合同并監(jiān)督實施;

(六)協(xié)助業(yè)主方提出工程實施用款計劃,進行工程竣工結(jié)算和工程決算,處理工程索賠,組織竣工驗收,向業(yè)主方移交竣工檔案資料;

(七)生產(chǎn)試運行及工程保修期管理,組織項目后評估;

(八)項目管理合同約定的其他工作。

建設(shè)工程項目管理試行辦法第七條

工程項目業(yè)主方可以通過招標或委托等方式選擇項目管理企業(yè),并與選定的項目管理企業(yè)以書面形式簽訂委托項目管理合同。合同中應當明確履約期限,工作范圍,雙方的權(quán)利、義務和責任,項目管理酬金及支付方式,合同爭議的解決辦法等。

工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理等企業(yè)同時承擔同一工程項目管理和其資質(zhì)范圍內(nèi)的工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理業(yè)務時,依法應當招標投標的應當通過招標投標方式確定。

施工企業(yè)不得在同一工程從事項目管理和工程承包業(yè)務。

建設(shè)工程項目管理試行辦法第八條

兩個及以上項目管理企業(yè)可以組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標。聯(lián)合體中標的,聯(lián)合體各方應當共同與業(yè)主方簽訂委托項目管理合同,對委托項目管理合同的履行承擔連帶責任。聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議,明確各方權(quán)利、義務和責任,并確定一方作為聯(lián)合體的主要責任方,項目經(jīng)理由主要責任方選派。

建設(shè)工程項目管理試行辦法第九條

項目管理企業(yè)經(jīng)業(yè)主方同意,可以與其他項目管理企業(yè)合作,并與合作方簽定合作協(xié)議,明確各方權(quán)利、義務和責任。合作各方對委托項目管理合同的履行承擔連帶責任。

建設(shè)工程項目管理試行辦法第十條

[管理機構(gòu)]

項目管理企業(yè)應當根據(jù)委托項目管理合同約定,選派具有相應執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人員擔任項目經(jīng)理,組建項目管理機構(gòu),建立與管理業(yè)務相適應的管理體系,配備滿足工程項目管理需要的專業(yè)技術(shù)管理人員,制定各專業(yè)項目管理人員的崗位職責,履行委托項目管理合同。

工程項目管理實行項目經(jīng)理責任制。項目經(jīng)理不得同時在兩個及以上工程項目中從事項目管理工作。

建設(shè)工程項目管理試行辦法第十一條

工程項目管理服務收費應當根據(jù)受委托工程項目規(guī)模、范圍、內(nèi)容、深度和復雜程度等,由業(yè)主方與項目管理企業(yè)在委托項目管理合同中約定。

工程項目管理服務收費應在工程概算中列支。

建設(shè)工程項目管理試行辦法第十二條

在履行委托項目管理合同時,項目管理企業(yè)及其人員應當遵守國家現(xiàn)行的法律法規(guī)、工程建設(shè)程序,執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準,遵守職業(yè)道德,公平、科學、誠信地開展項目管理工作。

建設(shè)工程項目管理試行辦法第十三條

業(yè)主方應當對項目管理企業(yè)提出并落實的合理化建議按照相應節(jié)省投資額的一定比例給予獎勵。獎勵比例由業(yè)主方與項目管理企業(yè)在合同中約定。

建設(shè)工程項目管理試行辦法第十四條

項目管理企業(yè)不得有下列行為:

(一)與受委托工程項目的施工以及建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備供應企業(yè)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系;

(二)在受委托工程項目中同時承擔工程施工業(yè)務;

(三)將其承接的業(yè)務全部轉(zhuǎn)讓給他人,或者將其承接的業(yè)務肢解以后分別轉(zhuǎn)讓給他人;

(四)以任何形式允許其他單位和個人以本企業(yè)名義承接工程項目管理業(yè)務;

(五)與有關(guān)單位串通,損害業(yè)主方利益,降低工程質(zhì)量。

建設(shè)工程項目管理試行辦法第十五條

項目管理人員不得有下列行為:

(一)取得一項或多項執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員,不得同時在兩個及以上企業(yè)注冊并執(zhí)業(yè)。

(二)收受賄賂、索取回扣或者其他好處;

(三)明示或者暗示有關(guān)單位違反法律法規(guī)或工程建設(shè)強制性標準,降低工程質(zhì)量。

建設(shè)工程項目管理試行辦法第十六條

國務院有關(guān)專業(yè)部門、省級政府建設(shè)行政主管部門應當加強對項目管理企業(yè)及其人員市場行為的監(jiān)督管理,建立項目管理企業(yè)及其人員的信用評價體系,對違法違規(guī)等不良行為進行處罰。

建設(shè)工程項目管理試行辦法第十七條

各行業(yè)協(xié)會應當積極開展工程項目管理業(yè)務培訓,培養(yǎng)工程項目管理專業(yè)人才,制定工程項目管理標準、行為規(guī)則,指導和規(guī)范建設(shè)工程項目管理活動,加強行業(yè)自律,推動建設(shè)工程項目管理業(yè)務健康發(fā)展。

建設(shè)工程項目管理試行辦法第十八條

本辦法由建設(shè)部負責解釋。

建設(shè)工程項目管理試行辦法第十九條

本辦法自2004年12月1日起執(zhí)行。

建設(shè)工程項目管理試行辦法文件名

關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程項目管理試行辦法》的通知

建設(shè)工程項目管理試行辦法內(nèi)容

建市[2004]200號 各省、自治區(qū)建設(shè)廳,直轄市建委,國務院有關(guān)部門建設(shè)司,解放軍總后營房部,山東、江蘇省建管局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局,中央管理的有關(guān)企業(yè): 現(xiàn)將《建設(shè)工程項目管理試行辦法》印發(fā)給你們,請結(jié)合本地區(qū)、本部門實際情況認真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中有何問題,請及時告我部建筑市場管理司。 中華人民共和國建設(shè)部 二OO四年十一月十六日

建設(shè)工程項目管理試行辦法法規(guī)信息常見問題

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  • 建設(shè)工程項目管理資質(zhì)

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建設(shè)工程項目管理試行辦法法規(guī)信息文獻

《建設(shè)工程項目管理試行辦法》發(fā)布執(zhí)行 《建設(shè)工程項目管理試行辦法》發(fā)布執(zhí)行

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<正>為了促進我國建設(shè)工程項目管理健康發(fā)展,規(guī)范建設(shè)工程項目管理行為,不斷提高建設(shè)工程投資效益和管理水平,建設(shè)部于11月16日發(fā)布了《建設(shè)工程項目管理試行辦法》,該《辦法》自12月1日起正式執(zhí)行.

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(2004年11月16日建設(shè)部建市[2004]200號發(fā)布)

建設(shè)工程項目管理第一條[目的和依據(jù)]

為了促進我國建設(shè)工程項目管理健康發(fā)展,規(guī)范建設(shè)工程項目管理行為,不斷提高建設(shè)工程投資效益和管理水平,依據(jù)國家有關(guān)法律、行政法規(guī),制定本辦法。

建設(shè)工程項目管理第二條 [適用范圍]

凡在中華人民共和國境內(nèi)從事工程項目管理活動,應當遵守本辦法。

本辦法所稱建設(shè)工程項目管理,是指從事工程項目管理的企業(yè)(以下簡稱項目管理企業(yè)),受工程項目業(yè)主方委托,對工程建設(shè)全過程或分階段進行專業(yè)化管理和服務活動。

建設(shè)工程項目管理第三條 [企業(yè)資質(zhì)]

項目管理企業(yè)應當具有工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標代理等一項或多項資質(zhì)。

工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標代理等企業(yè)可以在本企業(yè)資質(zhì)以外申請其他資質(zhì)。企業(yè)申請資質(zhì)時,其原有工程業(yè)績、技術(shù)人員、管理人員、注冊資金和辦公場所等資質(zhì)條件可合并考核。

建設(shè)工程項目管理第四條 [執(zhí)業(yè)資格]

從事工程項目管理的專業(yè)技術(shù)人員,應當具有城市規(guī)劃師、建筑師、工程師、建造師、監(jiān)理工程師、造價工程師等一項或者多項執(zhí)業(yè)資格。

取得城市規(guī)劃師、建筑師、工程師、建造師、監(jiān)理工程師、造價工程師等執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員,可在工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標代理等任何一家企業(yè)申請注冊并執(zhí)業(yè)。

取得上述多項執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員,可以在同一企業(yè)分別注冊并執(zhí)業(yè)。

建設(shè)工程項目管理第五條 [服務范圍]

項目管理企業(yè)應當改善組織結(jié)構(gòu),建立項目管理體系,充實項目管理專業(yè)人員,按照現(xiàn)行有關(guān)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定,在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)開展工程項目管理業(yè)務。

建設(shè)工程項目管理第六條 [服務內(nèi)容]

工程項目管理業(yè)務范圍包括:

(一)協(xié)助業(yè)主方進行項目前期策劃,經(jīng)濟分析、專項評估與投資確定;

(二)協(xié)助業(yè)主方辦理土地征用、規(guī)劃許可等有關(guān)手續(xù);

(三)協(xié)助業(yè)主方提出工程設(shè)計要求、組織評審工程設(shè)計方案、組織工程勘察設(shè)計招標、簽訂勘察設(shè)計合同并監(jiān)督實施,組織設(shè)計單位進行工程設(shè)計優(yōu)化、技術(shù)經(jīng)濟方案比選并進行投資控制;

(四)協(xié)助業(yè)主方組織工程監(jiān)理、施工、設(shè)備材料采購招標;

(五)協(xié)助業(yè)主方與工程項目總承包企業(yè)或施工企業(yè)及建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應等企業(yè)簽訂合同并監(jiān)督實施;

(六)協(xié)助業(yè)主方提出工程實施用款計劃,進行工程竣工結(jié)算和工程決算,處理工程索賠,組織竣工驗收,向業(yè)主方移交竣工檔案資料;

(七)生產(chǎn)試運行及工程保修期管理,組織項目后評估;

(八)項目管理合同約定的其他工作。

建設(shè)工程項目管理第七條 [委托方式]

工程項目業(yè)主方可以通過招標或委托等方式選擇項目管理企業(yè),并與選定的項目管理企業(yè)以書面形式簽訂委托項目管理合同。合同中應當明確履約期限,工作范圍,雙方的權(quán)利、義務和責任,項目管理酬金及支付方式,合同爭議的解決辦法等。

工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理等企業(yè)同時承擔同一工程項目管理和其資質(zhì)范圍內(nèi)的工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理業(yè)務時,依法應當招標投標的應當通過招標投標方式確定。

施工企業(yè)不得在同一工程從事項目管理和工程承包業(yè)務。

建設(shè)工程項目管理第八條 [聯(lián)合投標]

兩個及以上項目管理企業(yè)可以組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標。聯(lián)合體中標的,聯(lián)合體各方應當共同與業(yè)主方簽訂委托項目管理合同,對委托項目管理合同的履行承擔連帶責任。聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議,明確各方權(quán)利、義務和責任,并確定一方作為聯(lián)合體的主要責任方,項目經(jīng)理由主要責任方選派。

建設(shè)工程項目管理第九條 [合作管理]

項目管理企業(yè)經(jīng)業(yè)主方同意,可以與其他項目管理企業(yè)合作,并與合作方簽定合作協(xié)議,明確各方權(quán)利、義務和責任。合作各方對委托項目管理合同的履行承擔連帶責任。

建設(shè)工程項目管理第十條 [管理機構(gòu)]

項目管理企業(yè)應當根據(jù)委托項目管理合同約定,選派具有相應執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人員擔任項目經(jīng)理,組建項目管理機構(gòu),建立與管理業(yè)務相適應的管理體系,配備滿足工程項目管理需要的專業(yè)技術(shù)管理人員,制定各專業(yè)項目管理人員的崗位職責,履行委托項目管理合同。

工程項目管理實行項目經(jīng)理責任制。項目經(jīng)理不得同時在兩個及以上工程項目中從事項目管理工作。

建設(shè)工程項目管理第十一條 [服務收費]

工程項目管理服務收費應當根據(jù)受委托工程項目規(guī)模、范圍、內(nèi)容、深度和復雜程度等,由業(yè)主方與項目管理企業(yè)在委托項目管理合同中約定。

工程項目管理服務收費應在工程概算中列支。

建設(shè)工程項目管理第十二條 [執(zhí)業(yè)原則]

在履行委托項目管理合同時,項目管理企業(yè)及其人員應當遵守國家現(xiàn)行的法律法規(guī)、工程建設(shè)程序,執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準,遵守職業(yè)道德,公平、科學、誠信地開展項目管理工作。

建設(shè)工程項目管理第十三條 [獎勵]

業(yè)主方應當對項目管理企業(yè)提出并落實的合理化建議按照相應節(jié)省投資額的一定比例給予獎勵。獎勵比例由業(yè)主方與項目管理企業(yè)在合同中約定。

建設(shè)工程項目管理第十四條 [禁止行為]

項目管理企業(yè)不得有下列行為:

(一)與受委托工程項目的施工以及建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備供應企業(yè)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系;

(二)在受委托工程項目中同時承擔工程施工業(yè)務;

(三)將其承接的業(yè)務全部轉(zhuǎn)讓給他人,或者將其承接的業(yè)務肢解以后分別轉(zhuǎn)讓給他人;

(四)以任何形式允許其他單位和個人以本企業(yè)名義承接工程項目管理業(yè)務;

(五)與有關(guān)單位串通,損害業(yè)主方利益,降低工程質(zhì)量。

建設(shè)工程項目管理第十五條 [禁止行為]

項目管理人員不得有下列行為:

(一)取得一項或多項執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員,不得同時在兩個及以上企業(yè)注冊并執(zhí)業(yè)。

(二)收受賄賂、索取回扣或者其他好處;

(三)明示或者暗示有關(guān)單位違反法律法規(guī)或工程建設(shè)強制性標準,降低工程質(zhì)量。

建設(shè)工程項目管理第十六條 [監(jiān)督管理]

國務院有關(guān)專業(yè)部門、省級政府建設(shè)行政主管部門應當加強對項目管理企業(yè)及其人員市場行為的監(jiān)督管理,建立項目管理企業(yè)及其人員的信用評價體系,對違法違規(guī)等不良行為進行處罰。

建設(shè)工程項目管理第十七條 [行業(yè)指導]

各行業(yè)協(xié)會應當積極開展工程項目管理業(yè)務培訓,培養(yǎng)工程項目管理專業(yè)人才,制定工程項目管理標準、行為規(guī)則,指導和規(guī)范建設(shè)工程項目管理活動,加強行業(yè)自律,推動建設(shè)工程項目管理業(yè)務健康發(fā)展。

建設(shè)工程項目管理第十八條

本辦法由建設(shè)部負責解釋。

建設(shè)工程項目管理第十九條

本辦法自2004年12月1日起執(zhí)行。

 

 

鄂建[2003]107號

 

 

政府投資工程建設(shè)管理試點市建委(建設(shè)局):     為適應政府投資工程建設(shè)管理改革試點工作的需要,現(xiàn)將《湖北省建設(shè)工程項目管理單位(企業(yè))管理辦法(試行)》印發(fā)你們,請遵照執(zhí)行。執(zhí)行過程中有關(guān)問題和意見,請及時反饋省建設(shè)廳建筑管理處。     試行期間,各地要嚴格按照項目管理單位條件,作好初審上報工作,切實做到總量控制、擇優(yōu)推薦。

湖北省建設(shè)廳                    二○○三年十二月十一日

 

湖北省建設(shè)工程項目管理單位(企業(yè))管理辦法(試行)

 

第一章 總 則

    第一條 為深化我省工程建設(shè)組織實施方式改革,加快與國際工程管理方式接軌,提高工程建設(shè)管理水平,按照建設(shè)部建市[2003]30號文《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導意見》的要求,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合我省的實際情況,制定本辦法。     第二條 本辦法所稱建設(shè)工程項目管理是指經(jīng)省建設(shè)廳核準的建設(shè)工程項目管理單位(企業(yè))(以下簡稱建設(shè)工程項目管理單位)受建設(shè)工程項目法人(以下簡稱委托方)委托,依據(jù)國家和地方政府批準的項目文件,有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī),按照合同約定,代表委托方對建設(shè)工程項目的組織實施進行全過程或若干階段的管理、服務。     第三條 省建設(shè)廳負責全省建設(shè)工程項目管理單位統(tǒng)一管理。     第四條 建設(shè)工程項目管理單位應當遵循守法、誠信、公正、科學的從業(yè)準則。

第二章  建設(shè)工程項目管理單位的基本要求

    第五條 開展建設(shè)工程項目管理業(yè)務的單位實行準入制度。     第六條 申請開展建設(shè)工程項目管理業(yè)務的單位,必須符合下列基本條件,由單位工商注冊所在地建設(shè)行政主管部門逐級上報,省建設(shè)廳核準備案領(lǐng)取《建設(shè)工程項目管理單位核準證書》后,方可開展工作。 (一)具有工商行政管理部門頒發(fā)的企業(yè)獨立法人營業(yè)執(zhí)照。 (二)單位具備下列條件之一: 1、甲級建設(shè)工程監(jiān)理資質(zhì); 2、一級以上(含一級)施工總承包資質(zhì); 3、甲級設(shè)計資質(zhì); 4、注冊資本金不少于100萬元,具有固定的辦公場所、健全的組織機構(gòu)、完善的管理制度。本辦法試行前兩年內(nèi)已承擔并完成3項項目管理合同價在4000萬元以上的工程業(yè)務,具有良好的社會信譽的單位(試行期間)。 (三)法人代表或者技術(shù)負責人具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷,單位技術(shù)負責人具有高級技術(shù)專業(yè)職稱,財務負責人具有中級會計職稱,主要人員應具有執(zhí)業(yè)資格證書。 (四)單位應具有項目管理的綜合實力。建設(shè)工程管理、經(jīng)濟、技術(shù)人員不得少于40人,具有國家注冊資格和高級技術(shù)專業(yè)職稱的人員不少于15人,其中注冊建造工程師(一級項目經(jīng)理)、注冊監(jiān)理工程師各不少于3人,注冊造價工程師不少于2人,注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師各不少于1人。 (五)具備廣泛匯集技術(shù)專家資源的能力和社會信譽,有相關(guān)專業(yè)專家的支持。 第七條 申請建設(shè)工程項目管理單位應當提供下列資料: (一)建設(shè)工程項目管理單位申請報告; (二)建設(shè)工程項目管理單位申請表; (三)單位營業(yè)執(zhí)照; (四)單位章程; (五)現(xiàn)有相關(guān)資質(zhì)證書副本原件及復印件; (六)單位法人代表和技術(shù)、財務負責人的工作簡歷、任職文件、職稱證書、注冊證書、身份證等有關(guān)證明材料原件及復印件; (七)長期合作的相關(guān)專業(yè)專家名單(有本人簽字認可); (八)單位員工名冊及其注冊、職稱證書、身份證等證明材料原件及復印件; (九)建設(shè)工程項目管理單位業(yè)績證明(已開展過的相應業(yè)績資料); (十)需要出具的其他有關(guān)證件、資料。

第三章  建設(shè)工程項目管理單位的工作范圍

    第八條 建設(shè)工程項目管理單位的工作范圍主要包括: (一)建設(shè)工程前期的咨詢,組織項目建議書和可行性研究的編制或組織評估等。 (二)建設(shè)工程準備和設(shè)計階段的管理,包括: 1、建設(shè)工程用地的征選和報批、動拆遷和工程項目外部配套工程的咨詢和管理; 2、組織編制設(shè)計任務書; 3、組織勘察、設(shè)計等單位的招標; 4、組織工程方案、初步設(shè)計報審; 5、組織設(shè)計單位進行工程設(shè)計優(yōu)化; 6、組織工程施工圖報審。 (三)工程建設(shè)實施、竣工和質(zhì)量保證期階段的管理,包括: 1、組織監(jiān)理、施工、設(shè)備制造、材料供應等單位的招標、采購; 2、工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工、設(shè)備制造、材料供應等相關(guān)單位的管理和協(xié)調(diào); 3、受委托方的委托,對工程投資、質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)進行控制,以及合同和文明施工管理; 4、組織工程聯(lián)動試車; 5、按國家竣工驗收備案制要求組織工程竣工驗收和移交生產(chǎn)使用; 6、組織工程竣工結(jié)算和編制竣工財務決算; 7、項目生產(chǎn)試運行管理及評估; 8、工程竣工驗收備案和竣工檔案資料移交; 9、工程質(zhì)量保證期的管理; 10、委托合同約定的其他工作。     第九條  建設(shè)工程項目管理單位按委托方的授權(quán)和委托合同的約定,可承擔第八條中全部或部分工作。

第四章  建設(shè)工程項目管理的委托與組織

    第十條 委托方可根據(jù)已領(lǐng)取《建設(shè)工程項目管理單位核準證書》的建設(shè)工程項目管理單位信譽、業(yè)績、工程技術(shù)、經(jīng)濟和管理人員的資歷,以及工程項目管理大綱作為主要評定條件,擇優(yōu)選定建設(shè)項目管理單位,也可以采取招標的方式確定建設(shè)工程項目管理單位。     第十一條 在同一建設(shè)工程項目上建設(shè)工程項目管理單位不得與承擔工程總承包、施工總承包及專業(yè)施工承包企業(yè)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。     第十二條 對于依法必須實行監(jiān)理的建設(shè)工程項目,具有相應監(jiān)理資質(zhì)的建設(shè)工程項目管理單位受委托方委托進行項目管理,委托方可不在另行委托工程監(jiān)理,該工程項目管理單位(企業(yè))依法行使監(jiān)理權(quán)利,承擔監(jiān)理責任;沒有相應監(jiān)理資質(zhì)的工程項目管理單位(企業(yè))受委托方委托進行項目管理,委托方應當委托監(jiān)理。       第十三條 建設(shè)工程項目管理單位承擔建設(shè)項目管理業(yè)務,應當與委托方簽訂建設(shè)工程項目管理委托合同。明確雙方的權(quán)利、義務和建設(shè)工程項目管理的范圍、內(nèi)容、管理費計取、支付、違約責任和雙方約定的其他事項。     第十四條 建設(shè)工程項目管理單位接受委托方的委托后,應根據(jù)合同約定及工程項目的特點,由本單位人員組成該項目管理機構(gòu),并書面告知委托方。在任命項目管理經(jīng)理和有關(guān)工程管理人員組成工程項目管理機構(gòu)時,應充分考慮工程管理、經(jīng)濟和工程技術(shù)人員數(shù)量及專業(yè)配套,并確保主要崗位人員專業(yè)技術(shù)職稱和執(zhí)業(yè)資格。     第十五條 項目管理經(jīng)理應是具有建設(shè)工程項目管理經(jīng)歷的注冊建造工程師(一級項目經(jīng)理)、注冊監(jiān)理工程師、承擔過投資總額3000萬元以上建設(shè)工程項目管理的負責人。     第十六條 建設(shè)工程項目管理實行項目管理經(jīng)理負責制。項目管理經(jīng)理在單位法人代表的授權(quán)內(nèi)履行建設(shè)工程項目管理單位的合同義務,全面負責受委托的項目管理工作。

第五章 建設(shè)工程項目管理單位的義務、權(quán)利、責任

    第十七條 建設(shè)工程項目管理單位應在委托方的授權(quán)范圍內(nèi)開展工作,向委托方報送建設(shè)工程項目管理規(guī)劃,完成合同約定的建設(shè)工程項目管理工作,并定期向委托方報告建設(shè)工程項目管理工作情況。項目竣工后,建設(shè)工程項目管理單位應根據(jù)建設(shè)工程竣工驗收備案有關(guān)規(guī)定向委托方移交完整的工程項目建設(shè)全過程檔案資料。     第十八條 建設(shè)工程項目管理單位應接受各級建設(shè)行政主管部門的管理、監(jiān)督;正確執(zhí)行國家建設(shè)法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)建設(shè)工程規(guī)范標準,公正維護委托方、參建各方的利益和相關(guān)者的合法權(quán)益。     第十九條 建設(shè)工程項目管理單位根據(jù)合同約定的責任范圍,承擔對建設(shè)工程項目管理的相應責任。     第二十條 因建設(shè)工程項目管理工作人員自身過失而造成委托方的經(jīng)濟損失,應向委托方賠償,賠償方法在委托合同中約定。     第二十一條 如委托方要求建設(shè)工程項目管理單位對責任的賠償超過該公司注冊資金時,建設(shè)工程項目管理單位應實施專業(yè)責任保險措施予以解決。     第二十二條 建設(shè)工程項目管理單位不承擔以下責任: (一)委托方的項目決策責任。 (二)委托方的投資決策責任。 (三)不可抗力的風險責任。     第二十三條 建設(shè)工程項目管理單位不得在管理的建設(shè)工程項目上與設(shè)備制造和材料供應單位發(fā)生經(jīng)營性隸屬關(guān)系,也不得是這些單位的合伙經(jīng)營者。

第六章  建設(shè)工程項目管理的酬金

    第二十四條 建設(shè)工程項目管理是有償?shù)膶I(yè)化管理活動,其酬金應根據(jù)受委托的工程項目規(guī)模、委托的范圍、工程技術(shù)復雜程度和管理工作的深度等,由委托方與建設(shè)工程項目管理單位雙方協(xié)商,并在合同中約定。     第二十五條 建設(shè)工程項目管理費應在建設(shè)工程管理費中單獨列出。 全過程委托的項目,以工程總投資為基數(shù)按比例計取。試行期間的取值按照財政部財建[2002]394號文或建設(shè)部建標[1996]628號文中相應的管理費取費標準執(zhí)行。 部分委托的,如組織編制項目建議書、設(shè)計任務書、可行性研究報告、設(shè)計或組織招標、施工、監(jiān)理、造價咨詢等,由委托方和建設(shè)工程項目管理單位參照有關(guān)標準協(xié)商收取。     第二十六條  建設(shè)工程項目管理單位在工程項目管理過程中,發(fā)揮其技術(shù)、經(jīng)濟和管理優(yōu)勢,優(yōu)化設(shè)計,提出合理化建議,并加強投資控制管理,在保證工程質(zhì)量,安全和使用功能的前提下節(jié)省工程投資,或是委托方產(chǎn)生了效益,可從經(jīng)委托方和法定的價格審定機構(gòu)確認的工程節(jié)省投資額或效益總額中分成。具體分成方法和比例可由委托方和建設(shè)工程項目管理單位在建設(shè)工程項目管理委托合同中約定。

第七章  附   則

    第二十七條 省建設(shè)廳對建設(shè)工程項目管理單位建立信譽檔案,實行年度考核制度。對社會信譽差,存在嚴重違法、違規(guī)行為的建設(shè)工程項目管理單位取消其管理資格。     第二十八條 委托方與建設(shè)工程項目管理單位如有爭議,可通過建設(shè)行政主管部門協(xié)調(diào),經(jīng)協(xié)調(diào)仍有不同意見,可通過經(jīng)濟仲裁機構(gòu)仲裁。     第二十九條 本辦法在政府投資工程建設(shè)管理改革試點市試行。     第三十條 本辦法由湖北省建設(shè)廳負責解釋。     第三十一條 本辦法自2004年 1月1日起試行。

 

 

 

 

 

 

鄂建[2003]107號

 

 

政府投資工程建設(shè)管理試點市建委(建設(shè)局):     為適應政府投資工程建設(shè)管理改革試點工作的需要,現(xiàn)將《湖北省建設(shè)工程項目管理單位(企業(yè))管理辦法(試行)》印發(fā)你們,請遵照執(zhí)行。執(zhí)行過程中有關(guān)問題和意見,請及時反饋省建設(shè)廳建筑管理處。     試行期間,各地要嚴格按照項目管理單位條件,作好初審上報工作,切實做到總量控制、擇優(yōu)推薦。

湖北省建設(shè)廳                    二○○三年十二月十一日

 

湖北省建設(shè)工程項目管理單位(企業(yè))管理辦法(試行)

 

第一章 總 則

    第一條 為深化我省工程建設(shè)組織實施方式改革,加快與國際工程管理方式接軌,提高工程建設(shè)管理水平,按照建設(shè)部建市[2003]30號文《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導意見》的要求,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合我省的實際情況,制定本辦法。     第二條 本辦法所稱建設(shè)工程項目管理是指經(jīng)省建設(shè)廳核準的建設(shè)工程項目管理單位(企業(yè))(以下簡稱建設(shè)工程項目管理單位)受建設(shè)工程項目法人(以下簡稱委托方)委托,依據(jù)國家和地方政府批準的項目文件,有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī),按照合同約定,代表委托方對建設(shè)工程項目的組織實施進行全過程或若干階段的管理、服務。     第三條 省建設(shè)廳負責全省建設(shè)工程項目管理單位統(tǒng)一管理。     第四條 建設(shè)工程項目管理單位應當遵循守法、誠信、公正、科學的從業(yè)準則。

第二章  建設(shè)工程項目管理單位的基本要求

    第五條 開展建設(shè)工程項目管理業(yè)務的單位實行準入制度。     第六條 申請開展建設(shè)工程項目管理業(yè)務的單位,必須符合下列基本條件,由單位工商注冊所在地建設(shè)行政主管部門逐級上報,省建設(shè)廳核準備案領(lǐng)取《建設(shè)工程項目管理單位核準證書》后,方可開展工作。 (一)具有工商行政管理部門頒發(fā)的企業(yè)獨立法人營業(yè)執(zhí)照。 (二)單位具備下列條件之一: 1、甲級建設(shè)工程監(jiān)理資質(zhì); 2、一級以上(含一級)施工總承包資質(zhì); 3、甲級設(shè)計資質(zhì); 4、注冊資本金不少于100萬元,具有固定的辦公場所、健全的組織機構(gòu)、完善的管理制度。本辦法試行前兩年內(nèi)已承擔并完成3項項目管理合同價在4000萬元以上的工程業(yè)務,具有良好的社會信譽的單位(試行期間)。 (三)法人代表或者技術(shù)負責人具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷,單位技術(shù)負責人具有高級技術(shù)專業(yè)職稱,財務負責人具有中級會計職稱,主要人員應具有執(zhí)業(yè)資格證書。 (四)單位應具有項目管理的綜合實力。建設(shè)工程管理、經(jīng)濟、技術(shù)人員不得少于40人,具有國家注冊資格和高級技術(shù)專業(yè)職稱的人員不少于15人,其中注冊建造工程師(一級項目經(jīng)理)、注冊監(jiān)理工程師各不少于3人,注冊造價工程師不少于2人,注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師各不少于1人。 (五)具備廣泛匯集技術(shù)專家資源的能力和社會信譽,有相關(guān)專業(yè)專家的支持。 第七條 申請建設(shè)工程項目管理單位應當提供下列資料: (一)建設(shè)工程項目管理單位申請報告; (二)建設(shè)工程項目管理單位申請表; (三)單位營業(yè)執(zhí)照; (四)單位章程; (五)現(xiàn)有相關(guān)資質(zhì)證書副本原件及復印件; (六)單位法人代表和技術(shù)、財務負責人的工作簡歷、任職文件、職稱證書、注冊證書、身份證等有關(guān)證明材料原件及復印件; (七)長期合作的相關(guān)專業(yè)專家名單(有本人簽字認可); (八)單位員工名冊及其注冊、職稱證書、身份證等證明材料原件及復印件; (九)建設(shè)工程項目管理單位業(yè)績證明(已開展過的相應業(yè)績資料); (十)需要出具的其他有關(guān)證件、資料。

第三章  建設(shè)工程項目管理單位的工作范圍

    第八條 建設(shè)工程項目管理單位的工作范圍主要包括: (一)建設(shè)工程前期的咨詢,組織項目建議書和可行性研究的編制或組織評估等。 (二)建設(shè)工程準備和設(shè)計階段的管理,包括: 1、建設(shè)工程用地的征選和報批、動拆遷和工程項目外部配套工程的咨詢和管理; 2、組織編制設(shè)計任務書; 3、組織勘察、設(shè)計等單位的招標; 4、組織工程方案、初步設(shè)計報審; 5、組織設(shè)計單位進行工程設(shè)計優(yōu)化; 6、組織工程施工圖報審。 (三)工程建設(shè)實施、竣工和質(zhì)量保證期階段的管理,包括: 1、組織監(jiān)理、施工、設(shè)備制造、材料供應等單位的招標、采購; 2、工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工、設(shè)備制造、材料供應等相關(guān)單位的管理和協(xié)調(diào); 3、受委托方的委托,對工程投資、質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)進行控制,以及合同和文明施工管理; 4、組織工程聯(lián)動試車; 5、按國家竣工驗收備案制要求組織工程竣工驗收和移交生產(chǎn)使用; 6、組織工程竣工結(jié)算和編制竣工財務決算; 7、項目生產(chǎn)試運行管理及評估; 8、工程竣工驗收備案和竣工檔案資料移交; 9、工程質(zhì)量保證期的管理; 10、委托合同約定的其他工作。     第九條  建設(shè)工程項目管理單位按委托方的授權(quán)和委托合同的約定,可承擔第八條中全部或部分工作。

第四章  建設(shè)工程項目管理的委托與組織

    第十條 委托方可根據(jù)已領(lǐng)取《建設(shè)工程項目管理單位核準證書》的建設(shè)工程項目管理單位信譽、業(yè)績、工程技術(shù)、經(jīng)濟和管理人員的資歷,以及工程項目管理大綱作為主要評定條件,擇優(yōu)選定建設(shè)項目管理單位,也可以采取招標的方式確定建設(shè)工程項目管理單位。     第十一條 在同一建設(shè)工程項目上建設(shè)工程項目管理單位不得與承擔工程總承包、施工總承包及專業(yè)施工承包企業(yè)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。     第十二條 對于依法必須實行監(jiān)理的建設(shè)工程項目,具有相應監(jiān)理資質(zhì)的建設(shè)工程項目管理單位受委托方委托進行項目管理,委托方可不在另行委托工程監(jiān)理,該工程項目管理單位(企業(yè))依法行使監(jiān)理權(quán)利,承擔監(jiān)理責任;沒有相應監(jiān)理資質(zhì)的工程項目管理單位(企業(yè))受委托方委托進行項目管理,委托方應當委托監(jiān)理。       第十三條 建設(shè)工程項目管理單位承擔建設(shè)項目管理業(yè)務,應當與委托方簽訂建設(shè)工程項目管理委托合同。明確雙方的權(quán)利、義務和建設(shè)工程項目管理的范圍、內(nèi)容、管理費計取、支付、違約責任和雙方約定的其他事項。     第十四條 建設(shè)工程項目管理單位接受委托方的委托后,應根據(jù)合同約定及工程項目的特點,由本單位人員組成該項目管理機構(gòu),并書面告知委托方。在任命項目管理經(jīng)理和有關(guān)工程管理人員組成工程項目管理機構(gòu)時,應充分考慮工程管理、經(jīng)濟和工程技術(shù)人員數(shù)量及專業(yè)配套,并確保主要崗位人員專業(yè)技術(shù)職稱和執(zhí)業(yè)資格。     第十五條 項目管理經(jīng)理應是具有建設(shè)工程項目管理經(jīng)歷的注冊建造工程師(一級項目經(jīng)理)、注冊監(jiān)理工程師、承擔過投資總額3000萬元以上建設(shè)工程項目管理的負責人。     第十六條 建設(shè)工程項目管理實行項目管理經(jīng)理負責制。項目管理經(jīng)理在單位法人代表的授權(quán)內(nèi)履行建設(shè)工程項目管理單位的合同義務,全面負責受委托的項目管理工作。

第五章 建設(shè)工程項目管理單位的義務、權(quán)利、責任

    第十七條 建設(shè)工程項目管理單位應在委托方的授權(quán)范圍內(nèi)開展工作,向委托方報送建設(shè)工程項目管理規(guī)劃,完成合同約定的建設(shè)工程項目管理工作,并定期向委托方報告建設(shè)工程項目管理工作情況。項目竣工后,建設(shè)工程項目管理單位應根據(jù)建設(shè)工程竣工驗收備案有關(guān)規(guī)定向委托方移交完整的工程項目建設(shè)全過程檔案資料。     第十八條 建設(shè)工程項目管理單位應接受各級建設(shè)行政主管部門的管理、監(jiān)督;正確執(zhí)行國家建設(shè)法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)建設(shè)工程規(guī)范標準,公正維護委托方、參建各方的利益和相關(guān)者的合法權(quán)益。     第十九條 建設(shè)工程項目管理單位根據(jù)合同約定的責任范圍,承擔對建設(shè)工程項目管理的相應責任。     第二十條 因建設(shè)工程項目管理工作人員自身過失而造成委托方的經(jīng)濟損失,應向委托方賠償,賠償方法在委托合同中約定。     第二十一條 如委托方要求建設(shè)工程項目管理單位對責任的賠償超過該公司注冊資金時,建設(shè)工程項目管理單位應實施專業(yè)責任保險措施予以解決。     第二十二條 建設(shè)工程項目管理單位不承擔以下責任: (一)委托方的項目決策責任。 (二)委托方的投資決策責任。 (三)不可抗力的風險責任。     第二十三條 建設(shè)工程項目管理單位不得在管理的建設(shè)工程項目上與設(shè)備制造和材料供應單位發(fā)生經(jīng)營性隸屬關(guān)系,也不得是這些單位的合伙經(jīng)營者。

第六章  建設(shè)工程項目管理的酬金

    第二十四條 建設(shè)工程項目管理是有償?shù)膶I(yè)化管理活動,其酬金應根據(jù)受委托的工程項目規(guī)模、委托的范圍、工程技術(shù)復雜程度和管理工作的深度等,由委托方與建設(shè)工程項目管理單位雙方協(xié)商,并在合同中約定。     第二十五條 建設(shè)工程項目管理費應在建設(shè)工程管理費中單獨列出。 全過程委托的項目,以工程總投資為基數(shù)按比例計取。試行期間的取值按照財政部財建[2002]394號文或建設(shè)部建標[1996]628號文中相應的管理費取費標準執(zhí)行。 部分委托的,如組織編制項目建議書、設(shè)計任務書、可行性研究報告、設(shè)計或組織招標、施工、監(jiān)理、造價咨詢等,由委托方和建設(shè)工程項目管理單位參照有關(guān)標準協(xié)商收取。     第二十六條  建設(shè)工程項目管理單位在工程項目管理過程中,發(fā)揮其技術(shù)、經(jīng)濟和管理優(yōu)勢,優(yōu)化設(shè)計,提出合理化建議,并加強投資控制管理,在保證工程質(zhì)量,安全和使用功能的前提下節(jié)省工程投資,或是委托方產(chǎn)生了效益,可從經(jīng)委托方和法定的價格審定機構(gòu)確認的工程節(jié)省投資額或效益總額中分成。具體分成方法和比例可由委托方和建設(shè)工程項目管理單位在建設(shè)工程項目管理委托合同中約定。

第七章  附   則

    第二十七條 省建設(shè)廳對建設(shè)工程項目管理單位建立信譽檔案,實行年度考核制度。對社會信譽差,存在嚴重違法、違規(guī)行為的建設(shè)工程項目管理單位取消其管理資格。     第二十八條 委托方與建設(shè)工程項目管理單位如有爭議,可通過建設(shè)行政主管部門協(xié)調(diào),經(jīng)協(xié)調(diào)仍有不同意見,可通過經(jīng)濟仲裁機構(gòu)仲裁。     第二十九條 本辦法在政府投資工程建設(shè)管理改革試點市試行。     第三十條 本辦法由湖北省建設(shè)廳負責解釋。     第三十一條 本辦法自2004年 1月1日起試行。

 

 

 

 

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