江蘇桃李春風(fēng)文創(chuàng)小鎮(zhèn)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

　　合作正在成為聯(lián)合辦公企業(yè)拓展規(guī)模的重要方式。1月24日，聯(lián)合辦公運營商方糖小鎮(zhèn)與八號橋集團宣布結(jié)為戰(zhàn)略合作伙伴，這是方糖小鎮(zhèn)繼攜手碧桂園之后的又一重要結(jié)盟。

首單合作瞄準(zhǔn)秀沿路項目

據(jù)介紹，雙方合作的首單項目或為秀沿路軌交站一處產(chǎn)業(yè)園區(qū)，這也是八號橋在浦東新區(qū)的首個項目。該園區(qū)建筑面積約27000平方米，占地16.6畝，原為一家電器制造廠。計劃打造為一個酒店、文創(chuàng)等于一體的創(chuàng)意園區(qū)，預(yù)計于今年上半年揭開神秘面紗。

八號橋集團CEO鮑穎表示，八號橋集團以文創(chuàng)園區(qū)開發(fā)、建設(shè)、運營為主營業(yè)務(wù)。此前單一的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園或者是聯(lián)合辦公的企業(yè)并不鮮見，而“文創(chuàng)+聯(lián)合辦公”的模式目前在業(yè)界卻屈指可數(shù)。

據(jù)介紹，雙方將在項目選址、開發(fā)、招商、運營、服務(wù)等方面開展緊密合作，合作范圍不局限于八號橋的項目也不局限于上海。除合作開發(fā)新的空間業(yè)態(tài)外，八號橋集團將繼續(xù)發(fā)揮其營運顧問經(jīng)驗及人員優(yōu)勢，為方糖小鎮(zhèn)提供運營人員方面的支持。而擁有創(chuàng)新模式的方糖小鎮(zhèn)將發(fā)揮其智能管理優(yōu)勢，整合“方糖小鎮(zhèn)”APP等資源為八號橋集團提供量身定制服務(wù)，推動園區(qū)服務(wù)更加智能化、人性化。

方糖小鎮(zhèn)CEO萬里江表示，雙方合作的形式可以多元化，既可以組隊合資拿項目，也可以是“園中園”的形式等。

方糖小鎮(zhèn)新零售社區(qū)

年內(nèi)開拓50個新項目

事實上，近兩年來，碧桂園、萬科、金地等地產(chǎn)巨頭紛紛進軍文創(chuàng)園區(qū)、眾創(chuàng)空間、聯(lián)合辦公、長租公寓等新興領(lǐng)域。深耕這些領(lǐng)域多年的方糖小鎮(zhèn)越來越意識到跨界融合、聯(lián)動發(fā)展的重要性，加快了合作進程，早在1月10日，便與碧桂園上海區(qū)域達(dá)成戰(zhàn)略合作，雙方設(shè)立了3億元聯(lián)合辦公業(yè)務(wù)專項基金。首個合作項目將于本月公布。

萬里江透露，一直著力于深耕上海的方糖小鎮(zhèn)也在尋找更多區(qū)域外的機會。在攜手碧桂園之后，方糖小鎮(zhèn)與成都匯融實業(yè)集團有限公司簽約，在成都的一處高端寫字樓內(nèi)運營聯(lián)合辦公空間。據(jù)了解，總部位于成都的匯融集團創(chuàng)立于1982年，是一家跨地區(qū)、跨行業(yè)的現(xiàn)代大型綜合集團。

萬里江表示，方糖小鎮(zhèn)今年將再開拓50個新項目，體量也在逐步擴大，由目前的3000-5000平方米，逐步擴展至10000平方米以上。今年4月即將開放的一處門店面積將達(dá)到約15000平方米。未來，方糖小鎮(zhèn)希望在上海擁有約400家門店。

方糖小鎮(zhèn)是中國創(chuàng)新辦公的引領(lǐng)者和社群化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺的探路者。截至2017年7月，方糖小鎮(zhèn)在全國一二線城市共擁有25個社區(qū)，20000個工位，平均出租率90%。先后獲得華住集團、歌斐資產(chǎn)、鼎暉投資的重量級投資，并于2016年9月成為中國第二家估值超過10億元的聯(lián)合辦公企業(yè)。

作者：澎湃新聞 孫雯