江西省保障性住房供配電設(shè)施建設(shè)費收費標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容

為促進我省保障性住房建設(shè)，加強保障性住房供配電設(shè)施建設(shè)收費管理，規(guī)范收費行為，根據(jù)《江西省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省電力公司關(guān)于規(guī)范新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)及管理意見的通知》（贛府廳發(fā)[2007]87號）的精神，制定保障性住房供配電設(shè)施建設(shè)費收費標(biāo)準(zhǔn)。

一、收費范圍

新建廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房和各類棚戶區(qū)改造等保障性住房供配電設(shè)施建設(shè)收費。

二、配套供電基本容量

根據(jù)《江西省新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（DB36/J001-2011/T）規(guī)定，每戶建筑面積在60平方米及以下的住宅，配套供電基本容量為每戶4千瓦；每戶建筑面積在60平方米至90平方米（包括90平方米）的住宅，配套供電基本容量為6千瓦；住宅公共用電設(shè)施供電基本容量按每平方米30瓦配置。各地也可根據(jù)實際情況，適當(dāng)降低供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，但不得低于國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096-1999）的規(guī)定。

各地原則上應(yīng)優(yōu)先采用《江西省新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的供電基本容量配置標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計、建設(shè)。

三、收費方式

保障性住房供配電設(shè)施建設(shè)費，按小區(qū)內(nèi)供配電設(shè)施建設(shè)和外接電源線建設(shè)兩部分收費。小區(qū)內(nèi)部分，以城市規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的建筑面積，按每平方米收取；外接電源線建設(shè)部分，只據(jù)實收取設(shè)備材料費用，涉及外接電源線建設(shè)的其他費用免收。

四、收費標(biāo)準(zhǔn)

(一)小區(qū)內(nèi)供配電設(shè)施建設(shè)費收費，劃分為兩類四個檔次，具體如下：

1、供電基本容量配置按《江西省新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)計、建設(shè)的，多層住宅每平方米42元，高層住宅每平方米46元。

2、供電基本容量配置適當(dāng)降低，按國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計規(guī)范》設(shè)計、建設(shè)的，多層住宅每平方米34元，高層住宅每平方米38元。

（二）外接電源線建設(shè)的設(shè)備材料收費，按實際使用的數(shù)量和購進價格計算。

五、供配電設(shè)施建設(shè)范圍

包括從外接電源點出線至住宅樓（不含樓內(nèi)布線）和住宅公共用電設(shè)施的電能計量裝置（含表箱及電表）的所有供配電設(shè)施的材料和設(shè)備的購置、安裝、調(diào)試等費用。住宅建設(shè)單位應(yīng)配合供電企業(yè)進行施工，并按慣例無償提供供配電設(shè)施用房和管線通道。供電企業(yè)應(yīng)按城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃要求，按就近方便的原則，提供外接電源點。

六、供配電設(shè)施建設(shè)費的收取

供配電設(shè)施建設(shè)費由所在地供電企業(yè)向保障性住房建設(shè)單位收取，并承擔(dān)保障性住房供配電設(shè)施建設(shè)的組織實施工作,請省電力公司負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督。建設(shè)單位不得在房價外向購房者收取住宅供配電設(shè)施建設(shè)費。

本收費標(biāo)準(zhǔn)自2011年11月15日執(zhí)行。此前已簽定合同（協(xié)議）的，按合同（協(xié)議）執(zhí)行。

為規(guī)范收費行為和引導(dǎo)合理競爭，有關(guān)部委、省、自治區(qū)和直轄市先后頒布了一系列工程造價咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)。由于工程造價咨詢業(yè)發(fā)展迅速，為適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展需要，各地收費標(biāo)準(zhǔn)更新較快，國家層面也一直沒有正式出臺統(tǒng)一的工程造價咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)，同時工程造價咨詢企業(yè)跨地區(qū)、跨行業(yè)的經(jīng)營活動又越來越多。我國招標(biāo)代理、司法鑒定、價格鑒證、審計等業(yè)務(wù)中造價咨詢工作的性質(zhì)和適用收費標(biāo)準(zhǔn)尚有爭議。因此，造價咨詢企業(yè)和從業(yè)人員及時、準(zhǔn)確地掌握各行業(yè)和地區(qū)工程造價咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)是十分必要的。

房屋公證的收費標(biāo)準(zhǔn)國家有明文規(guī)定。

(1)進行房屋轉(zhuǎn)讓、買賣公證的，按標(biāo)的額累加收費

具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

①50萬元以下，收費比例為0．3%，最低不得低于200元。

②2000萬元-5000萬元，收費比例為0．1%。

③5000萬元-1億元，收費比例為0．05%。

④1億元以上，收費比例為0．01%。

(2)個人住房貸款申請資信審查收費

個人住房貸款申請資信審查，按貸款額的0．4%收費。

(3)申請債權(quán)文書強制執(zhí)行公證的收費

申請債權(quán)文書強制執(zhí)行公證的，按債權(quán)標(biāo)的0．3%收費。 2100433B

一般以成本為基礎(chǔ)，并適當(dāng)考慮產(chǎn)品和服務(wù)所能取得的凈效益、供求情況、用戶的收入水平和管理單位的利潤和職工福利等。對同一產(chǎn)品或服務(wù)其凈效益高的，其收費標(biāo)準(zhǔn)可高于凈效益低的。如向工廠供水的收費標(biāo)準(zhǔn)，可高于向農(nóng)田供水；向經(jīng)濟作物提供的灌溉供水，其收費標(biāo)準(zhǔn)可高于向糧食作物的供水。在用戶收入高有較好的交費能力的地區(qū)，收費標(biāo)準(zhǔn)也可高于收入低交費能力差的地區(qū)。在貧困地區(qū)，收費標(biāo)準(zhǔn)可以低于成本，而由國家給予補貼。在缺水缺電地區(qū)以及用水用電高峰時期，其水價電價也可以適當(dāng)提高。還可按供求情況，制定超定額累進或累退的收費標(biāo)準(zhǔn)，以鼓勵節(jié)約或充分利用水資源。2100433B