建筑工程造價(jià)內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書(shū)資料豐富、聯(lián)系實(shí)際，是學(xué)習(xí)和編制工程造價(jià)的教材和工具書(shū)；可供各層次院校的建筑工程技術(shù)、建筑工程經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)教學(xué)，也可用于建筑工程專(zhuān)業(yè)人員崗位證書(shū)培訓(xùn)教材，可供建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)人員自學(xué)。

第一章 工程造價(jià)概論

第一節(jié) 基本建設(shè)

第二節(jié) 工程造價(jià)

第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成

第一節(jié) 概述

第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成

第三節(jié) 設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用

第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用

第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)用

第六節(jié) 貸款利息

第七節(jié) 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié) 稅

第三章 建筑工程定額與價(jià)格表

第一節(jié) 概述

第二節(jié) 建筑安裝工程施工定額的內(nèi)容及編制方法

第三節(jié) 建筑安裝工程預(yù)算定額的內(nèi)容及編制方法2100433B

學(xué)習(xí)情境1 基本建設(shè)與工程造價(jià)

學(xué)習(xí)情境2 工程建設(shè)定額

學(xué)習(xí)情境3 建筑工程工料單價(jià)法計(jì)價(jià)

學(xué)習(xí)情境4 裝飾裝修工程工料單價(jià)法計(jì)價(jià)

學(xué)習(xí)情境5 措施項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)

學(xué)習(xí)情境6 建筑工程造價(jià)構(gòu)成及其計(jì)算

學(xué)習(xí)情境7 工程量清單的編制

學(xué)習(xí)情境8 工程量清單計(jì)價(jià)

附錄A 廣聯(lián)達(dá)培訓(xùn)樓施工圖計(jì)算

附錄B 廣聯(lián)達(dá)培訓(xùn)樓施工圖

第一章概論1

第一節(jié)建筑工程造價(jià)的概念1

一、工程造價(jià)的定義1

二、工程造價(jià)的特點(diǎn)2

三、工程造價(jià)的作用2

第二節(jié)建筑工程造價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算4

一、工程造價(jià)的構(gòu)成4

二、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算5

第三節(jié)建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序及計(jì)價(jià)依據(jù)12

一、工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序12

二、綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序13

三、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)14

第二章建筑工程工程量計(jì)算基本原理17

第一節(jié)工程量計(jì)算概述17

一、工程量的含義17

二、工程量計(jì)算的依據(jù)17

三、工程量計(jì)算的原則18

四、工程量計(jì)算的順序19

五、工程量計(jì)算步驟21

六、工程量計(jì)算的技巧21

第二節(jié)建筑工程量計(jì)算常用幾何圖形及計(jì)算公式22

第三章建筑面積計(jì)算30

第一節(jié)建筑面積概述30

一、建筑面積的含義30

二、建筑面積的作用31

三、重要的計(jì)算依據(jù)31

第二節(jié)建筑面積計(jì)算術(shù)語(yǔ)解析31

一、建筑工程面積的主要規(guī)定31

二、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的術(shù)語(yǔ)32

第三節(jié)應(yīng)計(jì)算建筑面積的范圍、計(jì)算方法及實(shí)例33

一、單層建筑物的建筑面積33

二、單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層的建筑面積34

三、多層建筑物建筑面積35

四、地下室建筑面積36

五、利用吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層建筑面積36

六、建筑物內(nèi)大廳、回廊通道的建筑面積計(jì)算38

七、架空走廊建筑面積38

八、立體書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車(chē)庫(kù)建筑面積39

九、舞臺(tái)燈光控制室建筑面積40

十、落地櫥窗、門(mén)斗、挑廊、走廊、檐廊建筑面積40

十一、場(chǎng)館看臺(tái)建筑面積40

十二、建筑物頂部樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房建筑面積41

十三、不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物建筑面積41

十四、室內(nèi)樓梯間、電梯井、垃圾道等的建筑面積41

十五、雨篷42

十六、室外樓梯42

十七、陽(yáng)臺(tái)42

十八、車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站43

十九、高低聯(lián)跨建筑物的建筑面積44

二十、以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物的建筑面積44

二十一、建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的建筑物的建筑面積44

二十二、建筑物內(nèi)的變形縫的建筑面積45

第四節(jié)不計(jì)算建筑面積的范圍45

一、建筑物通道45

二、設(shè)備管道夾層45

三、建筑物內(nèi)單層房間、舞臺(tái)及天橋46

四、屋頂水箱、花架、露天游泳池等46

五、操作平臺(tái)、上料平臺(tái)等46

六、勒腳、附墻柱、垛等46

七、無(wú)頂蓋架空走廊和檢修梯等47

八、自動(dòng)扶梯、水平步道47

第四章建筑工程定額48

第一節(jié)建筑工程定額概述48

一、建筑工程定額的含義及特性48

二、建筑工程定額的分類(lèi)49

第二節(jié)建筑工程施工定額50

一、施工定額50

二、勞動(dòng)定額51

三、材料消耗定額52

四、機(jī)械臺(tái)班消耗定額54

第三節(jié)人工、材料和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定及消耗量定額57

一、人工單價(jià)的組成和確定方法57

二、材料預(yù)算單價(jià)的確定方法58

三、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定60

四、建筑工程消耗量定額的確定61

第四節(jié)施工企業(yè)定額63

一、企業(yè)定額的概念63

二、企業(yè)定額的性質(zhì)64

三、企業(yè)定額的作用64

四、企業(yè)定額的編制原則64

五、企業(yè)定額編制的意義64

六、企業(yè)定額編制的依據(jù)65

七、企業(yè)定額的編制方法65

八、企業(yè)定額編制的程序65

九、企業(yè)定額的編制中應(yīng)注意的問(wèn)題65

第五章建筑工程工程量清單67

第一節(jié)建筑工程工程量清單概述67

一、工程量清單的概念67

二、建筑工程工程量清單的作用67

第二節(jié)建筑工程工程量清單的編制68

一、建筑工程工程量清單編制的依據(jù)68

二、建筑工程工程量清單的編制內(nèi)容及程序69

三、工程量的編寫(xiě)要求82

四、工程量清單項(xiàng)設(shè)置的內(nèi)容84

五、分部分項(xiàng)工程工程量的編制84

第三節(jié)建筑工程工程量清單項(xiàng)目的審核87

一、清單中容易出現(xiàn)的錯(cuò)誤及遺漏87

二、工程量清單項(xiàng)目的審核方法88

第六章建筑工程工程量計(jì)算規(guī)則及實(shí)例90

第一節(jié)土石方工程90

一、土石方工程清單工程量計(jì)算說(shuō)明90

二、土石方工程清單工程量計(jì)算規(guī)則及實(shí)例90

三、土石方工程定額的有關(guān)規(guī)定92

第二節(jié)樁與地基基礎(chǔ)工程95

一、樁與地基基礎(chǔ)工程清單工程量計(jì)算說(shuō)明95

二、樁與地基基礎(chǔ)工程清單工程量計(jì)算規(guī)則及實(shí)例96

三、樁與地基基礎(chǔ)工程定額有關(guān)規(guī)定98

第三節(jié)砌筑工程99

一、砌筑工程清單工程量計(jì)算說(shuō)明99

二、砌筑工程清單工程量計(jì)算規(guī)則及實(shí)例100

三、砌筑工程定額的有關(guān)規(guī)定107

第四節(jié)混凝土及鋼筋混凝土工程107

一、混凝土及鋼筋混凝土工程清單工程量計(jì)算說(shuō)明107

二、混凝土及鋼筋混凝土工程工程量清單計(jì)算規(guī)則及實(shí)例109

三、混凝土及鋼筋混凝土工程定額的有關(guān)規(guī)定119

第五節(jié)門(mén)窗及木結(jié)構(gòu)工程122

一、門(mén)窗及木結(jié)構(gòu)工程工程量清單計(jì)算說(shuō)明122

二、門(mén)窗及木結(jié)構(gòu)工程工程量清單計(jì)算規(guī)則及實(shí)例122

三、門(mén)窗及木結(jié)構(gòu)工程定額的有關(guān)規(guī)定124

第六節(jié)金屬結(jié)構(gòu)工程125

一、金屬結(jié)構(gòu)工程工程量清單計(jì)算說(shuō)明125

二、金屬結(jié)構(gòu)工程工程量清單計(jì)算規(guī)則及實(shí)例126

三、金屬結(jié)構(gòu)工程定額的有關(guān)規(guī)定128

第七節(jié)屋面及防水工程129

一、屋面及防水工程工程量清單計(jì)算說(shuō)明129

二、屋面及防水工程工程量清單計(jì)算規(guī)則及實(shí)例130

三、屋面及防水工程定額的有關(guān)規(guī)定133

第八節(jié)防腐、保溫、隔熱工程134

一、防腐、保溫、隔熱工程工程量清單計(jì)算說(shuō)明134

二、防腐、保溫、隔熱工程清單工程量計(jì)算規(guī)則及實(shí)例134

三、防腐、保溫、隔熱工程定額的有關(guān)規(guī)定137

第九節(jié)措施項(xiàng)目138

一、腳手架工程138

二、垂直運(yùn)輸工程139

三、成品保護(hù)工程140

第七章建筑工程計(jì)價(jià)141

第一節(jié)費(fèi)用定額141

一、費(fèi)用定額的含義141

二、費(fèi)用定額的組成141

第二節(jié)建筑工程計(jì)價(jià)143

一、建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)簡(jiǎn)述143

二、建筑工程工程量的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)143

三、建筑工程工程量工料單價(jià)法組價(jià)145

第八章建筑工程結(jié)算與竣工決算147

第一節(jié)建筑工程結(jié)算概述147

一、工程結(jié)算的概念147

二、工程結(jié)算的分類(lèi)147

三、工程結(jié)算的內(nèi)容147

四、工程價(jià)款結(jié)算的方式147

五、備料款的結(jié)算方式148

第二節(jié)建筑工程竣工結(jié)算的編制方法148

一、竣工結(jié)算的意義148

二、竣工結(jié)算的方式149

三、竣工結(jié)算的編制149

第三節(jié)建筑工程竣工決算的編制方法151

一、竣工決算151

二、竣工決算的意義151

三、竣工決算的分類(lèi)151

四、竣工決算的編制152

五、工程造價(jià)的比較與分析156

第九章工程造價(jià)軟件在建筑工程預(yù)算中的應(yīng)用157

一、工程造價(jià)軟件157

二、工程造價(jià)軟件的發(fā)展157

三、計(jì)價(jià)軟件的類(lèi)型158

四、工程造價(jià)軟件在建筑工程預(yù)算中的應(yīng)用程序158

五、工程造價(jià)軟件使用操作內(nèi)容158

六、定額計(jì)價(jià)模式下與清單計(jì)價(jià)模式下的造價(jià)軟件操作區(qū)別159

參考文獻(xiàn)161 2100433B

第1章建筑工程造價(jià)1

1　1建筑工程造價(jià)簡(jiǎn)述1

1　2工程造價(jià)的分類(lèi)與構(gòu)成2

1　3工程造價(jià)常見(jiàn)名詞釋義13

1　4建筑工程定額計(jì)價(jià)15

1　5建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)23

1　6工程量清單計(jì)價(jià)與預(yù)算定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系和區(qū)別25

第2章快速讀懂施工圖29

2　1初識(shí)施工圖29

2　2建筑工程識(shí)圖39

2　3結(jié)構(gòu)工程識(shí)圖48

2　4電氣工程識(shí)圖55

2　5給排水工程識(shí)圖56

第3章建筑工程計(jì)算規(guī)則與注解58

3　1常用計(jì)算公式58

3　2建筑面積計(jì)算68

3　3土石方工程計(jì)算75

3　4樁基工程計(jì)算85

3　5腳手架計(jì)算90

3　6砌筑工程計(jì)算94

3　7混凝土及鋼筋混凝土工程計(jì)算101

第4章工程量清單計(jì)價(jià)113

4　1工程量清單的概念及應(yīng)用113

4　2工程量清單的編制內(nèi)容114

4　3《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的主要內(nèi)容121

4　4工程量清單報(bào)價(jià)策略123

4　5工程量清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算127

第5章建筑工程預(yù)結(jié)算的編制133

5　1建筑工程施工圖預(yù)算的編制133

5　2建筑工程結(jié)算的編制138

第6章影響工程造價(jià)的因素144

6　1工程質(zhì)量與造價(jià)144

6　2工程工期與造價(jià)145

6　3工程索賠與造價(jià)147

第7章工程造價(jià)經(jīng)驗(yàn)速查151

7　1工程造價(jià)實(shí)施必須掌握的知識(shí)點(diǎn)151

7　2造價(jià)預(yù)算容易遺漏的100項(xiàng)內(nèi)容173

7　3鋼材理論質(zhì)量簡(jiǎn)易計(jì)算公式177

7　4允許按實(shí)際調(diào)整價(jià)差的材料品種177

7　5常見(jiàn)工程造價(jià)指標(biāo)參考178

第8章建筑工程工程量計(jì)算及工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例181

8　1某幼兒園工程量計(jì)算實(shí)例181

8　2某高層住宅樓工程量清單計(jì)價(jià)181

第9章建筑工程造價(jià)實(shí)例精選簡(jiǎn)介182

9　1某高層住宅樓投標(biāo)預(yù)算182

9　2某商住綜合樓預(yù)算書(shū)182

9　3某六層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓建設(shè)工程預(yù)算書(shū)183

9　4某室內(nèi)裝飾公司內(nèi)部預(yù)算單、材料清單及預(yù)算計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)183

9　5某住宅樓工程建安工程清單報(bào)價(jià)書(shū)184

9　6某9層綜合大樓工程清單投標(biāo)書(shū)184

9　7某幕墻工程清單計(jì)價(jià)實(shí)例184

9　8某辦公樓裝飾工程清單報(bào)價(jià)實(shí)例184

9　9某住宅工程全套結(jié)算書(shū)185

9　10某酒店式公寓精裝修結(jié)算書(shū)185

參考文獻(xiàn)186 2100433B