建筑物重建價(jià)格

建筑物重建價(jià)格是指采用估價(jià)對(duì)象原有的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，重新建造與估價(jià)對(duì)象相同的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

reproduction cost of building

與此相近的術(shù)語(yǔ)是“建筑物重置價(jià)格”（指采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。）。

重置與重建的區(qū)別是，重置只要求具有同等的功能效用，而重建則要求是完全相同的復(fù)制品。（見房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范.條文說(shuō)明2.0.21-2.0.22)2100433B

內(nèi)容簡(jiǎn)介

區(qū)分所有建筑物重建不僅是區(qū)分所有建筑物管理中的現(xiàn)實(shí)難題，而且還關(guān)涉“居者有其屋”民生思想的實(shí)現(xiàn)。本書從私法角度，輔之以案例分析，對(duì)區(qū)分所有建筑物重建法律制度進(jìn)行全面深入研究，在闡述相關(guān)基本問(wèn)題的基礎(chǔ)上對(duì)區(qū)分所有建筑物重建進(jìn)行類型化研究，并將其劃分為一般重建類型和特殊重建類型。本書重點(diǎn)剖析一般重建類型中的全部滅失重建和部分滅失重建，并對(duì)災(zāi)后農(nóng)村住房重建、農(nóng)村危房重建及城市危房重建等若干重要重建問(wèn)題及相關(guān)特殊問(wèn)題進(jìn)行了研討。最后梳理了我國(guó)區(qū)分所有建筑物重建的法律制度，指出其特點(diǎn)和缺點(diǎn)，試圖借鑒其他成熟經(jīng)驗(yàn)，為構(gòu)建我國(guó)完備的區(qū)分所有建筑物重建法律制度提供參考。2100433B

第1章 緒論 1

1.1 概述 3

1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀及趨勢(shì) 5

1.2.1 建筑物模型三維重建概述 6

1.2.2 基于影像點(diǎn)云的建筑物場(chǎng)景三維重建 7

1.2.3 基于LiDAR點(diǎn)云的建筑物提取和三維重建 11

1.2.4 融合影像和LiDAR點(diǎn)云的建筑物提取和三維重建 21

1.2.5 小結(jié) 24

1.3 本書主要研究?jī)?nèi)容 26

1.3.1 基于線元分割的建筑物快速檢測(cè) 27

1.3.2 基于RANSAC及層次拓?fù)鋱D的建筑物三維重建 28

1.3.3 基于圖割及全局優(yōu)化的建筑物三維重建方法 29

1.4 本書的組織結(jié)構(gòu) 30

第2章 基于線元分割的建筑物快速檢測(cè) 33

2.1 基于交叉線元分割的平面提取 35

2.1.1 點(diǎn)的規(guī)則格網(wǎng)索引 35

2.1.2 道格拉斯分割 36

2.1.3 種子線的選擇 37

2.1.4 區(qū)域增長(zhǎng) 38

2.1.5 結(jié)果與分析 39

2.2 非平面點(diǎn)的分割 41

2.2.1 Meanshift點(diǎn)云分割 41

2.2.2 部分非平面點(diǎn)分割結(jié)果 44

2.2.3 結(jié)果與分析 44

2.3 面向?qū)ο蠓诸惖某跏冀ㄖ锏奶崛?45

2.3.1 基于圖割的平面分類 45

2.3.2 結(jié)果與分析 51

2.4 多特征的建筑物提取優(yōu)化 52

2.4.1 特征提取 52

2.4.2 建筑物的精確提取 57

2.4.3 結(jié)果與分析 59

2.5 本章小結(jié) 62

第3章 基于隨機(jī)采樣一致性及層次拓?fù)鋱D的建筑物三維重建 63

3.1 基于加權(quán)隨機(jī)采樣一致性的屋頂面片分割 65

3.1.1 隨機(jī)采樣一致性算法的原理 65

3.1.2 基于隨機(jī)采樣一致性的屋頂面片分割算法 67

3.1.3 改進(jìn)的加權(quán)隨機(jī)采樣一致性算法 75

3.1.4 面片分割試驗(yàn)與分析 83

3.1.5 小結(jié) 96

3.2 模型關(guān)鍵特征檢測(cè)與規(guī)則化 97

3.2.1 模型關(guān)鍵特征檢測(cè) 97

3.2.2 邊界規(guī)則化與整體調(diào)整 104

3.2.3 小結(jié) 108

3.3 基于層次拓?fù)錁涞臐u進(jìn)式屋頂拓?fù)錁?gòu)建 109

3.3.1 面片拓?fù)鋱D的原理 109

3.3.2 基于拓?fù)鋱D的屋頂拓?fù)渥R(shí)別及其困難 111

3.3.3 層次拓?fù)錁涞脑砑皹?gòu)建 114

3.3.4 結(jié)果與分析 124

3.3.5 小結(jié) 128

3.4 實(shí)體模型生成與完整性檢測(cè) 128

3.4.1 模型缺陷及現(xiàn)有改正方法 129

3.4.2 基于模型完整性的缺陷檢測(cè)與修復(fù) 130

3.4.3 模型重建結(jié)果與精度分析 136

3.4.4 小結(jié) 145

3.5 本章小結(jié) 146

第4章 基于圖割及全局優(yōu)化的建筑物三維重建 147

4.1 圖割優(yōu)化的理論基礎(chǔ) 149

4.1.1 概述 149

4.1.2 圖割理論基礎(chǔ) 149

4.1.3 圖割多標(biāo)號(hào)優(yōu)化原理 154

4.1.4 小結(jié) 160

4.2 基于圖割多標(biāo)號(hào)優(yōu)化的建筑物L(fēng)iDAR點(diǎn)云面片分割 160

4.2.1 概述 160

4.2.2 基于圖割全局優(yōu)化的多平面模型擬合 163

4.2.3 基于圖割多標(biāo)號(hào)優(yōu)化的建筑物面片分割 165

4.2.4 結(jié)果與分析 168

4.2.5 小結(jié) 180

4.3 基于建筑物面片和復(fù)形結(jié)構(gòu)的三維空間劃分 180

4.3.1 概述 180

4.3.2 二叉空間劃分空間二分算法 182

4.3.3 復(fù)形與空間劃分 184

4.3.4 基于建筑物分割面片的點(diǎn)云三維空間劃分 187

4.3.5 結(jié)果與分析 189

4.3.6 小結(jié) 192

4.4 基于圖割二值標(biāo)號(hào)的建筑物L(fēng)iDAR點(diǎn)云三維重建 193

4.4.1 概述 193

4.4.2 基于圖割二值標(biāo)號(hào)的建筑物點(diǎn)云三維重建 195

4.4.3 結(jié)果與分析 203

4.4.4 小結(jié) 212

4.5 本章小結(jié) 213

第5章 結(jié)論與展望 215

5.1 結(jié)論 217

5.1.1 基于線元分割的建筑物快速檢測(cè) 217

5.1.2 基于隨機(jī)采樣一致性及層次拓?fù)鋱D的建筑物三維重建 217

5.1.3 基于圖割及全局優(yōu)化的建筑物三維重建方法 218

5.2 展望 219

5.2.1 基于深度學(xué)習(xí)的整體認(rèn)知 219

5.2.2 結(jié)合影像的細(xì)節(jié)結(jié)構(gòu)識(shí)別 220

參考文獻(xiàn) 221 2100433B