監(jiān)理和裝修單位必須有補(bǔ)位意識(shí)，主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問題

1、讀圖和材料明細(xì)，起草施工圖和材料選定審核意見，書面報(bào)告項(xiàng)目總監(jiān)；

2、詳讀施工合同和附件中各種管理規(guī)定，將施工方義務(wù)和責(zé)任條款抄寫入《監(jiān)理日記》；

3、初審施工組織方案設(shè)計(jì)和節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃、流水段劃分計(jì)劃、勞動(dòng)力安排計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、成品保護(hù)計(jì)劃、安全文明施工計(jì)劃，簽署書面審核意見報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)；

4、初審施工資質(zhì)材料，簽署審核意見報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)；

5、檢查施工條件和施工單位施工準(zhǔn)備情況，書面報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)；

6、檢查施工管理體系和質(zhì)量保證體系及質(zhì)量管理制度與管理人員到崗情況；

7、抽查考核具體施工班組人員的技術(shù)能力和水平；

8、初審開工令和分項(xiàng)工程施工令，報(bào)送項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)。

清水房檢查與土建安裝施工界面移交

1、旁站監(jiān)督施工單位對(duì)清水房重點(diǎn)項(xiàng)目的檢查過程；

2、抽點(diǎn)復(fù)查檢查記錄；

3、審核簽署施工單位檢查匯總表；

4、以《監(jiān)理工作聯(lián)系單》形式，起草《關(guān)于清水房檢查驗(yàn)收和界面移交有關(guān)問題的函》，報(bào)送項(xiàng)目總監(jiān)審核后遞交甲方；

5、督促裝飾施工單位提出對(duì)土建和安裝單位的書面需求，初審簽署意見報(bào)送項(xiàng)目總監(jiān)審核后遞交甲方；

6、督促和確認(rèn)土建、安裝工程等與裝飾施工界面劃分，寫入會(huì)議紀(jì)要和監(jiān)理日記；

7、抽點(diǎn)復(fù)查督促土建整改情況和結(jié)果，書面報(bào)告項(xiàng)目總監(jiān)審核后遞交甲方；

8、填寫入《監(jiān)理日記》。

精裝修監(jiān)理造價(jià)信息

市場(chǎng)價(jià) 信息價(jià) 詢價(jià)
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 市場(chǎng)價(jià)
（除稅）		 工程建議價(jià)
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)日期
準(zhǔn)備桌 2000*1000*800mm（鋁木結(jié)構(gòu)，實(shí)芯理化板臺(tái)面。不含水盆龍頭） 查看價(jià)格 查看價(jià)格

張 13% 四川科因?qū)嶒?yàn)設(shè)備有限公司
體育場(chǎng)運(yùn)動(dòng)地膠施工 4.5mm 查看價(jià)格 查看價(jià)格

達(dá)創(chuàng)

 m2 13% 河北達(dá)創(chuàng)體育器材有限公司
JCCP(頂進(jìn)施工法用鋼筒混凝土管) DN1000×2500mm 查看價(jià)格 查看價(jià)格

廣西巨龍管業(yè)

 m 13% 廣西巨龍管業(yè)有限公司
JCCP(頂進(jìn)施工法用鋼筒混凝土管) DN1600×2500mm 查看價(jià)格 查看價(jià)格

廣西巨龍管業(yè)

 m 13% 廣西巨龍管業(yè)有限公司
JCCP(頂進(jìn)施工法用鋼筒混凝土管) DN3000×2500mm 查看價(jià)格 查看價(jià)格

廣西巨龍管業(yè)

 m 13% 廣西巨龍管業(yè)有限公司
JCCP(頂進(jìn)施工法用鋼筒混凝土管) DN3400×2500mm 查看價(jià)格 查看價(jià)格

廣西巨龍管業(yè)

 m 13% 廣西巨龍管業(yè)有限公司
JCCP(頂進(jìn)施工法用鋼筒混凝土管) DN1600×2500mm 查看價(jià)格 查看價(jià)格

廣西巨龍管業(yè)

 m 13% 廣西巨龍管業(yè)有限公司
JCCP(頂進(jìn)施工法用鋼筒混凝土管) DN2400×2500mm 查看價(jià)格 查看價(jià)格

廣西巨龍管業(yè)

 m 13% 廣西巨龍管業(yè)有限公司
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 除稅
信息價(jià)		 含稅
信息價(jià)		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時(shí)間
施工電梯 SC200/200 變頻低速、安裝高度為100m以內(nèi)(含100m) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)·月 深圳市2022年11月信息價(jià)
施工電梯 SC200/200 普通低速、安裝高度為100m以內(nèi)(含100m) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)·月 深圳市2022年10月信息價(jià)
施工電梯 SC200/200 變頻低速、安裝高度為100m以內(nèi)(含100m) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)·月 深圳市2022年10月信息價(jià)
施工電梯 SC200/200 變頻中速、安裝高度為200-250m(含250m) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)·月 深圳市2022年10月信息價(jià)
施工電梯 SC200/200 變頻低速、安裝高度為100-150m(含150m) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)·月 深圳市2022年9月信息價(jià)
施工電梯 SC200/200 變頻中速、安裝高度為150-200m(含200m) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)·月 深圳市2022年9月信息價(jià)
施工電梯 SC200/200 普通低速、安裝高度為100m以內(nèi)(含100m) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)·月 深圳市2022年8月信息價(jià)
施工電梯 SC200/200 變頻高速、安裝高度為200-250m(含250m) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)·月 深圳市2022年8月信息價(jià)
材料名稱 規(guī)格/需求量 報(bào)價(jià)數(shù) 最新報(bào)價(jià)
（元）		 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)地區(qū) 最新報(bào)價(jià)時(shí)間
1.2mm厚彩鋼板(墻面精裝修) 1.2,,厚|1300m2 2 查看價(jià)格 廣西源冠鋼結(jié)構(gòu)制品有限公司 廣西   2020-03-17
精裝修配電箱AL-ZX Pn=50.0kW Kx=0.8 Pc=40.0kW cosФ=0.85 Ic=71.52A 回路數(shù)量=22回路箱體尺寸(WXHXD):非標(biāo)訂制,下沿距地1.5米.|1臺(tái) 3 查看價(jià)格 廣東中建普聯(lián)科技股份有限公司 四川  成都市 2022-02-24
配電箱:ZP1(廚房精裝修) 詳見圖紙|1臺(tái) 1 查看價(jià)格 廣東匯通電氣有限公司 全國(guó)   2017-12-27
試劑準(zhǔn)備區(qū)臺(tái) 試劑準(zhǔn)備區(qū)臺(tái)|1m 1 查看價(jià)格 蘇州中恒物流科技有限公司 廣東   2021-11-05
美術(shù)準(zhǔn)備室4-ALmz1 美術(shù)準(zhǔn)備室 4-ALmz1|1臺(tái) 3 查看價(jià)格 廣東中建普聯(lián)股份有限公司 廣東   2018-11-19
道閘施工、地感線施工 道閘施工、地感線施工|1項(xiàng) 1 查看價(jià)格 惠州市金力工程技術(shù)有限公司 廣東   2022-11-21
網(wǎng)絡(luò)施工 網(wǎng)絡(luò)施工|1項(xiàng) 1 查看價(jià)格 惠州市金力工程技術(shù)有限公司 廣東   2022-11-21
施工帶 施工帶|500m 1 查看價(jià)格 深圳市馳路反光安全制品有限公司 廣東  深圳市 2016-09-09

每一分項(xiàng)工程開工前，起草各分項(xiàng)工程《工藝質(zhì)量監(jiān)理交底書》和編制關(guān)鍵工藝節(jié)點(diǎn)圖片演示文檔，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)。在施工過程中對(duì)具體操作工人再作技術(shù)指導(dǎo)，指導(dǎo)工作內(nèi)容填寫入《監(jiān)理日記》。

四、施工技術(shù)交底

參加和監(jiān)督施工單位每一分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底會(huì)，審核交底記錄，填寫入《監(jiān)理日記》。

五、材料驗(yàn)收

對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、部品進(jìn)行全數(shù)驗(yàn)收，在《材料報(bào)審表》上簽署驗(yàn)收結(jié)論。

六、放水平基準(zhǔn)控制線

抽查核對(duì)放線誤差，按戶填寫《放線施工過程工藝質(zhì)量檢查表》，填寫入《監(jiān)理日記》。

七、管線規(guī)劃定位放線工程

1、與施工圖對(duì)照全數(shù)檢查核對(duì)終端位置，按戶填寫《管線定位施工過程工藝質(zhì)量檢查表》；

2、按監(jiān)理交底標(biāo)準(zhǔn)全數(shù)檢查線路走向，按戶填寫《管線規(guī)劃走向施工過程工藝質(zhì)量檢查表》；

3、實(shí)施分項(xiàng)工程完工后檢查驗(yàn)收，填寫監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署《分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》；

4、填寫入《監(jiān)理日記》。

八、管線開槽工程

1、全數(shù)檢查管線開槽施工過程工藝質(zhì)量是否符合要求；

2、按戶填寫《管線開槽施工過程工藝質(zhì)量檢查表》；

3、實(shí)施分項(xiàng)工程完工后檢查驗(yàn)收，填寫監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署《分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》；

3、填寫入《監(jiān)理日記》。

九、強(qiáng)電線路安裝工程

1、檢查電工上崗證；

2、全數(shù)檢查線路安裝過程工藝質(zhì)量是否符合要求；

3、抽查材料是否是指定材料；

4、抽點(diǎn)旁站監(jiān)督穿線過程，填寫《強(qiáng)電穿線旁站記錄表》；

5、按戶填寫《強(qiáng)電線路施工過程工藝質(zhì)量檢查表》；

6、按戶進(jìn)行通斷絕緣測(cè)試,在《測(cè)試記錄表》上簽署意見；

7、檢查地面管線的保護(hù)措施；

8、實(shí)施分項(xiàng)工程完工后檢查驗(yàn)收，填寫監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署《分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》；

9、填寫入《監(jiān)理日記》。

十、弱電線路安裝工程

1、檢查電工上崗證；

2、全數(shù)檢查線路安裝過程工藝質(zhì)量是否符合要求；

3、抽查材料是否是指定材料；2100433B

精裝修監(jiān)理施工準(zhǔn)備常見問題

  • 精裝修監(jiān)理細(xì)則有哪些

    1、原材料控制，主要對(duì)原材料進(jìn)行見證取樣進(jìn)行檢驗(yàn) 2、施工工序質(zhì)量控制，主要按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行檢查、驗(yàn)收； 3、按照規(guī)范要求對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行檢查、評(píng)估、驗(yàn)收；。。。。。。。。。。

  • 室內(nèi)精裝修監(jiān)理細(xì)則有哪些

    監(jiān)理日記的填寫內(nèi)容：    1、當(dāng)天施工內(nèi)容，部位，數(shù)量和進(jìn)度；勞動(dòng)力、機(jī)械的使用情況；工程質(zhì)量和安全情況；    2、存在的問題及處理；  &nbs...

  • 精裝修監(jiān)理合同范本哪位有？

    精裝修監(jiān)理合同范本如下：                    &n...

精裝修監(jiān)理施工準(zhǔn)備文獻(xiàn)

精裝修監(jiān)理細(xì)則2 精裝修監(jiān)理細(xì)則2

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評(píng)分： 4.7

二、適用范圍和目標(biāo) 范圍：本細(xì)則適用于室內(nèi)精裝修工程的施工監(jiān)理。 目標(biāo)：達(dá)到合格工程的要求。 三、編寫依據(jù)： 1、設(shè)計(jì)文件及施工圖； 2、圖紙會(huì)審記錄及設(shè)計(jì)變更； 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300-2001 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50210—2001 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ46－2005 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB50319－2000 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ33－2001 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ59－2004 《住宅分戶驗(yàn)收規(guī)則》 3、《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例》 、《工 程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 、《電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 其它法 律法規(guī)及上級(jí)主管部門頒發(fā)的相關(guān)文件； 4．施工合同及監(jiān)理合同。 5．項(xiàng)目的監(jiān)理大綱或監(jiān)理規(guī)劃。 6.

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精裝修監(jiān)理細(xì)則 精裝修監(jiān)理細(xì)則

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頁(yè)數(shù)： 7頁(yè)

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精裝修監(jiān)理細(xì)則——某工程精裝修監(jiān)理細(xì)則，共7頁(yè). 　　專業(yè)特點(diǎn)： 　　 質(zhì)量要求精細(xì)，一次精裝修到位，多工種作業(yè)，材料品種多而且高檔，成品保護(hù)及為重要，廚衛(wèi)器具一次安裝到位。 　　建筑規(guī)模： 　　 建筑面積10200平方米，建筑層數(shù)：2-4層 　　

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