康?？h住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局領導成員

總支書記、局長劉志成：主持全面局務工作。

副局長李潤軍：主管市政處，分管污水處理廠、液化汽公司。協(xié)助局長分管黨建、精神文明、信訪穩(wěn)定及社會治安綜合治理工作。

副局長常利：主管城鎮(zhèn)管理綜合執(zhí)法局，分管建管股（包括稽查站），供熱辦。協(xié)助局長分管黨建、精神文明、信訪穩(wěn)定及社會治安綜合治理工作。

副局長田進臣：主管辦公室、安監(jiān)站，分管建筑公司。協(xié)助局長分管黨建、精神文明、信訪穩(wěn)定及社會治安綜合治理工作。

副局長徐文英：主管規(guī)劃股、質監(jiān)站。協(xié)助局長分管黨建、精神文明、信訪穩(wěn)定及社會治安綜合治理工作。

副局長任立軍：主管保障辦、招標辦、拆遷辦及房管所，兼任房管所所長。協(xié)助局長分管黨建、精神文明及社會治安綜合治理工作。

住建局內(nèi)設：規(guī)劃股、建管股、質監(jiān)站、安監(jiān)站、執(zhí)法大隊、供熱辦、保障辦、投標辦、辦公室、財務室等。

住建局下屬單位有：康?？h華譽建筑安裝有限責任公司、液化氣站、房產(chǎn)管理所、污水處理廠、市政公司。

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣有關住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針政策、法律法規(guī)、改革方案和發(fā)展規(guī)劃；對全縣城市建設管理進行綜合協(xié)調；擬定我縣工程建設、城市建設、建筑業(yè)等行業(yè)有關政策，發(fā)展規(guī)劃、具體實施意見。

（二）負責全縣城市建設。全面負責城市建設綜合開發(fā)、配套建設和城建重點工程項目的組織實施；負責城市基礎設施建設項目（包括新建、改擴建以及大中修項目）的組織實施和綜合管理；負責工程建設實施階段管理：負責城市建設檔案管理工作。

（三）監(jiān)督管理全縣建筑活動。規(guī)范建筑市場，負責組織實施有關建設市場管理的法律、法規(guī)；負責建筑行業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)、勘察設計咨詢行業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、房屋拆迂單位等機構的綜合協(xié)調；負責全縣建設工程的質量監(jiān)督工作。

（四）負責對全縣各類房屋的產(chǎn)權產(chǎn)籍管理和監(jiān)督檢查，對全縣房屋進行普查、總登記、驗證和確權發(fā)證；辦理房屋產(chǎn)權變化登記手續(xù)；負責產(chǎn)籍圖測繪及房屋產(chǎn)籍資料的管理；負責與周邊縣毗連房屋管理工作；負責縣房地產(chǎn)市場管理；負責對全縣房地產(chǎn)交易，抵押、典當、租賃的管理和商品房預售管理。

（五）負責全縣城鎮(zhèn)基礎設施建設項目；負責編制城市建設維護資金年度收入和使用計劃，報縣政府批準后執(zhí)行，并負責檢查。承擔舊小區(qū)的改善工作；完善縣住房保障制度。

（六）負責全縣城市管理總協(xié)調。負責安排、協(xié)調城市建設資金的使用落實；管理建設行業(yè)對外技術合作和引進外資工作；負責縣城環(huán)境衛(wèi)生（垃圾、污水處理、公廁）管理及城鎮(zhèn)容貌管理工作；負責防汛和由洪水在城市造成災害的搶險救災工作。

（七）組織實施和監(jiān)督指導工程建設實施階段的地方標準；監(jiān)督指導和組織實施省統(tǒng)一定額行業(yè)標準、經(jīng)濟定額地方標準；組織實施和監(jiān)督指導建設項目可行性研究經(jīng)濟評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準、建設工期定額、建設用地指標和工程造價管理制度；監(jiān)督指導各類工程建設標準、定額的實施。

（八）承擔指導村鎮(zhèn)建設的責任。規(guī)范全縣城鎮(zhèn)鄉(xiāng)村建設，對村鎮(zhèn)建設工作進行指導；執(zhí)行上級有關小城鎮(zhèn)和村莊建設政策；指導村鎮(zhèn)住房建設安全及危房改造；指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；指導縣級重點鎮(zhèn)的建設。

（九）負責全縣房地產(chǎn)管理工作。負責編制房地產(chǎn)綜合開發(fā)的中長期規(guī)劃和年度建設計劃，并組織實施；會同有關部門實施城鎮(zhèn)土地使用權有償轉讓工作；對全縣房屋拆遷安置工作實施監(jiān)督管理；指導全縣住房制度改革，擬訂房屋管理和住房制度改革的規(guī)范性文件和管理辦法；擬定城市住房、經(jīng)濟適用住房、廉租住房建設的有關政策、計劃，并組織實施。

（十）負責指導和監(jiān)督各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施建設工程和抗震設計施工規(guī)范的實施；指導城市地下空間開發(fā)和利用工作。指導和監(jiān)督全縣建筑節(jié)能工作；管理全縣建設技術市場；指導技術引進和創(chuàng)新工作。

（十一）負責指導行業(yè)職工隊伍培訓和繼續(xù)教育工作；組織對系統(tǒng)內(nèi)執(zhí)法單位的依法行政評議考核和培訓教育，提高依法行政水平。負責對全縣物業(yè)管理工作進行指導和監(jiān)督。

（十二）承辦縣政府交辦的其他事項。

根據(jù)市委、市政府“瀘委發(fā)[2010]16號”文件通知精神，原“瀘州市規(guī)劃建設局”更名為現(xiàn)“瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局”。按市政府政務公開的有關規(guī)定和要求，現(xiàn)將瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局機構職責予以公示。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局職責調整

（一）將原市規(guī)劃建設局承擔的除指導城市公共客運管理職責外的其他職責劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局。

（二）取消已由市政府公布取消的行政審批事項。

（三）將原市規(guī)劃建設局承擔的指導城市公共客運管理職責劃給市交通運輸局。

（四）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（五）加強農(nóng)村住房建設管理和危房改造的職責。

（六）加強建設工程抗震設防監(jiān)督管理的職責。

（七）加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，推進建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

（八）加強對各類工程建設項目招標代理業(yè)務的招標代理機構的監(jiān)督管理和房屋建筑及市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督管理。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局主要職責

（一）貫徹執(zhí)行國家、省關于住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅和房地產(chǎn)業(yè)、建設工程勘察設計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)、園林綠化風景名勝事業(yè)、建設工程質量管理、建設工程造價咨詢管理、建設科技推廣運用管理、城建監(jiān)察管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；組織擬訂相關的規(guī)范性文件，負責本系統(tǒng)、本部門依法行政工作，落實行政執(zhí)法責任制。

（二）負責全市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作；承擔城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃和城市設計的編制、審查報批和實施過程中的監(jiān)督管理工作；承擔對全市歷史文化名城的審查報批和保護監(jiān)督工作，指導全市歷史文化名鎮(zhèn)、名村的申報、保護和監(jiān)督管理及開發(fā)利用規(guī)劃工作；負責城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑物、構筑物、道路、管線、其他工程和臨時建設的規(guī)劃管理，負責核發(fā)建設工程選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證；負責全市規(guī)劃編制單位資質的初審和監(jiān)督管理；參與土地利用總體規(guī)劃的審查；負責城市地下空間的開發(fā)利用；指導各區(qū)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。

（三）承擔推進住房制度改革、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任；承擔市屬行政、企事業(yè)單位房改工作；擬訂住房制度改革實施方案、市屬機關住房保障辦法和有關制度并組織實施；承擔市屬行政、企事業(yè)單位職工住房補貼方案的審核工作和組織實施工作。

（四）負責全市住宅和房地產(chǎn)行業(yè)管理；擬訂全市房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；對本市的房地產(chǎn)業(yè)務進行指導；負責城市規(guī)劃區(qū)范圍房屋登記管理及指導各縣房屋登記工作；負責本市房產(chǎn)測繪管理；承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任；負責全市房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、房地產(chǎn)評估、物業(yè)管理、房屋商品化、房屋租賃、城市房屋拆遷、危房鑒定、白蟻防治的管理。

（五）承擔工程建設實施階段的國家、省級標準和定額以及行業(yè)標準定額；組織實施建設項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準、建設工期定額、勞動定額和工程造價管理制度；監(jiān)督指導種類工程建設標準定額的實施和工程造價計價；組織發(fā)布本市工程造價信息；會同有關部門審查本級政府管理的建設工程造價。

（六）負責建筑市場的監(jiān)督管理，規(guī)范市場各方主體行為；指導全市建筑活動，擬訂全市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，負責房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動的監(jiān)督管理；負責城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程施工許可審批、開工審批；對外地建筑業(yè)企業(yè)（含招投標代理企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)）入瀘和個人從事建筑業(yè)執(zhí)業(yè)活動進行監(jiān)督管理；負責建筑工程質量、安全和文明施工的監(jiān)督管理，參與質量安全事故的調查處理；指導建筑業(yè)對外工程承包及建筑勞務合作，指導建筑業(yè)協(xié)會和建筑業(yè)企業(yè)體制改革工作；負責全市設計、開發(fā)、建筑、園林、造價企業(yè)資質審查報批和年檢初審。

（七）承擔監(jiān)督管理勘察設計咨詢市場和勘察設計咨詢質量的責任；負責勘察設計市場準入，指導勘察設計市場，負責勘察設計技術質量管理；負責各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝項目和市政工程項目的初步設計審查、施工圖審查備案；負責房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案的管理；負責全市城市建設和工業(yè)與民用建筑的抗震設防工作，監(jiān)督執(zhí)行各類房屋建筑及其附屬設施和城鎮(zhèn)市政設施建設工程的抗震設計規(guī)范。

（八）指導全市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設工作；擬訂全市村鎮(zhèn)建設發(fā)展戰(zhàn)略并監(jiān)督實施；指導全市鎮(zhèn)鄉(xiāng)和村莊的規(guī)劃、建設、管理工作；指導農(nóng)村住房建設、建設質量管理、危房改造、公用設施建設以及村莊人居環(huán)境的改善工作；負責組織省級重點鎮(zhèn)規(guī)劃評審和報批。

（九）擬訂城鎮(zhèn)建設的規(guī)劃、政策并指導實施，承擔城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市基礎設施的規(guī)劃、建設責任；承擔城市供水、燃氣管理工作；負責城市規(guī)劃區(qū)范圍城市建設工程檔案和信息系統(tǒng)的管理工作；指導區(qū)縣城建檔案工作。

（十）起草地方城市綠化和風景名勝區(qū)管理規(guī)范性文件；負責組織實施城市園林綠化、風景名勝區(qū)的規(guī)化、建設、保護和管理；編制城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃和園林綠化專業(yè)規(guī)劃，并組織實施；負責全市城市園林綠化、風景名勝區(qū)的監(jiān)督管理工作；負責風景名勝區(qū)內(nèi)符合規(guī)劃的建設項目設計方案初審；負責各類城市公園總規(guī)、詳規(guī)、建設項目方案的審查、審批；參與同級人民政府組織的世界遺產(chǎn)保護利用的監(jiān)督管理工作；負責城市綠線管理；負責臨時占用綠地、城市樹木移植砍伐的審批；負責城市古樹名木保護管理。

（十一）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新的責任，負責墻體材料專項基金的收繳、返退、使用、管理工作；負責散裝水泥（預伴混凝土和預伴砂漿）的行政管理工作；負責散裝水泥專項資金的征收管理工作。制定散裝水泥發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和商品混凝土的建設發(fā)展規(guī)劃；制定建設行業(yè)的科技發(fā)展規(guī)劃和技術經(jīng)濟政策，組織科研項目攻關、新技術的開發(fā)、科研成果的轉化與推廣。

（十二）負責對住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設、市政工程、公用事業(yè)、園林綠化、建筑管理、房屋裝飾裝修、房地產(chǎn)、勘察設計等方面的城建監(jiān)察工作；指導區(qū)縣進行城建監(jiān)察工作。

（十三）制定建設行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實施，指導建設行業(yè)科技人才隊伍建設、專業(yè)技術職務評審和執(zhí)業(yè)資格審核管理工作。負責涉及住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設行業(yè)的信訪工作，督查督辦重大信訪案件；開展住房和城鄉(xiāng)建設方面的行業(yè)交流和合作。

（十四）履行廉政建設職責，執(zhí)行廉政建設責任制的各項規(guī)定。明晰職權，防控廉政風險，建立行政權力公開透明的運行機制，推進廉政建設的標準化、規(guī)范化、制度化。

（十五）承擔市政府公布的有關行政審批事項。

（十六）承辦市政府交辦的其他事項。

(一)將原縣建設局的職責、縣房產(chǎn)管理局的行政管理職責劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局。

大埔縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局

(二)將城鎮(zhèn)供水、用水、節(jié)水、排水的職能劃給縣水務局。

(三)取消和調整已由縣人民政府公布取消和調整的行政審批事項。

（一）劃入的職責

1．原營山縣規(guī)劃和建設局職責整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局。

2．原規(guī)劃委員會辦公室的職責整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局。

3．原房地產(chǎn)管理局承擔的行政管理職責劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局。

（二）取消的職責取消國務院、省、市和縣人民政府已公布取消的行政審批事項。

（三）增加或加強的職責

1．組織實施國有土地上的房屋征收與補償安置工作。

2．增加各類房屋建筑及其附屬設施的建設，配套的線路、管道、設備的安裝項目和市政項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法職責。

3．加強建筑節(jié)能和新材料、新技術推廣應用職責。

4．加強縣域村鎮(zhèn)體系的規(guī)劃和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村的規(guī)劃建設管理，推進建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設健康發(fā)展。