康?？h住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局工作職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市、縣有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策、法律法規(guī)、改革方案和發(fā)展規(guī)劃；對(duì)全縣城市建設(shè)管理進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)；擬定我縣工程建設(shè)、城市建設(shè)、建筑業(yè)等行業(yè)有關(guān)政策，發(fā)展規(guī)劃、具體實(shí)施意見。

（二）負(fù)責(zé)全縣城市建設(shè)。全面負(fù)責(zé)城市建設(shè)綜合開發(fā)、配套建設(shè)和城建重點(diǎn)工程項(xiàng)目的組織實(shí)施；負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（包括新建、改擴(kuò)建以及大中修項(xiàng)目）的組織實(shí)施和綜合管理；負(fù)責(zé)工程建設(shè)實(shí)施階段管理：負(fù)責(zé)城市建設(shè)檔案管理工作。

（三）監(jiān)督管理全縣建筑活動(dòng)。規(guī)范建筑市場(chǎng)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施有關(guān)建設(shè)市場(chǎng)管理的法律、法規(guī)；負(fù)責(zé)建筑行業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢行業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、房屋拆迂單位等機(jī)構(gòu)的綜合協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程的質(zhì)量監(jiān)督工作。

（四）負(fù)責(zé)對(duì)全縣各類房屋的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理和監(jiān)督檢查，對(duì)全縣房屋進(jìn)行普查、總登記、驗(yàn)證和確權(quán)發(fā)證；辦理房屋產(chǎn)權(quán)變化登記手續(xù)；負(fù)責(zé)產(chǎn)籍圖測(cè)繪及房屋產(chǎn)籍資料的管理；負(fù)責(zé)與周邊縣毗連房屋管理工作；負(fù)責(zé)縣房地產(chǎn)市場(chǎng)管理；負(fù)責(zé)對(duì)全縣房地產(chǎn)交易，抵押、典當(dāng)、租賃的管理和商品房預(yù)售管理。

（五）負(fù)責(zé)全縣城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；負(fù)責(zé)編制城市建設(shè)維護(hù)資金年度收入和使用計(jì)劃，報(bào)縣政府批準(zhǔn)后執(zhí)行，并負(fù)責(zé)檢查。承擔(dān)舊小區(qū)的改善工作；完善縣住房保障制度。

（六）負(fù)責(zé)全縣城市管理總協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)安排、協(xié)調(diào)城市建設(shè)資金的使用落實(shí)；管理建設(shè)行業(yè)對(duì)外技術(shù)合作和引進(jìn)外資工作；負(fù)責(zé)縣城環(huán)境衛(wèi)生（垃圾、污水處理、公廁）管理及城鎮(zhèn)容貌管理工作；負(fù)責(zé)防汛和由洪水在城市造成災(zāi)害的搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。

（七）組織實(shí)施和監(jiān)督指導(dǎo)工程建設(shè)實(shí)施階段的地方標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)督指導(dǎo)和組織實(shí)施省統(tǒng)一定額行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)濟(jì)定額地方標(biāo)準(zhǔn)；組織實(shí)施和監(jiān)督指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期定額、建設(shè)用地指標(biāo)和工程造價(jià)管理制度；監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、定額的實(shí)施。

（八）承擔(dān)指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。規(guī)范全縣城鎮(zhèn)鄉(xiāng)村建設(shè)，對(duì)村鎮(zhèn)建設(shè)工作進(jìn)行指導(dǎo)；執(zhí)行上級(jí)有關(guān)小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策；指導(dǎo)村鎮(zhèn)住房建設(shè)安全及危房改造；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；指導(dǎo)縣級(jí)重點(diǎn)鎮(zhèn)的建設(shè)。

（九）負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)管理工作。負(fù)責(zé)編制房地產(chǎn)綜合開發(fā)的中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃，并組織實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門實(shí)施城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓工作；對(duì)全縣房屋拆遷安置工作實(shí)施監(jiān)督管理；指導(dǎo)全縣住房制度改革，擬訂房屋管理和住房制度改革的規(guī)范性文件和管理辦法；擬定城市住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房建設(shè)的有關(guān)政策、計(jì)劃，并組織實(shí)施。

（十）負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施建設(shè)工程和抗震設(shè)計(jì)施工規(guī)范的實(shí)施；指導(dǎo)城市地下空間開發(fā)和利用工作。指導(dǎo)和監(jiān)督全縣建筑節(jié)能工作；管理全縣建設(shè)技術(shù)市場(chǎng)；指導(dǎo)技術(shù)引進(jìn)和創(chuàng)新工作。

（十一）負(fù)責(zé)指導(dǎo)行業(yè)職工隊(duì)伍培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作；組織對(duì)系統(tǒng)內(nèi)執(zhí)法單位的依法行政評(píng)議考核和培訓(xùn)教育，提高依法行政水平。負(fù)責(zé)對(duì)全縣物業(yè)管理工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。

（十二）承辦縣政府交辦的其他事項(xiàng)。

住建局內(nèi)設(shè)：規(guī)劃股、建管股、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、執(zhí)法大隊(duì)、供熱辦、保障辦、投標(biāo)辦、辦公室、財(cái)務(wù)室等。

住建局下屬單位有：康?？h華譽(yù)建筑安裝有限責(zé)任公司、液化氣站、房產(chǎn)管理所、污水處理廠、市政公司。

總支書記、局長(zhǎng)劉志成：主持全面局務(wù)工作。

副局長(zhǎng)李潤(rùn)軍：主管市政處，分管污水處理廠、液化汽公司。協(xié)助局長(zhǎng)分管黨建、精神文明、信訪穩(wěn)定及社會(huì)治安綜合治理工作。

副局長(zhǎng)常利：主管城鎮(zhèn)管理綜合執(zhí)法局，分管建管股（包括稽查站），供熱辦。協(xié)助局長(zhǎng)分管黨建、精神文明、信訪穩(wěn)定及社會(huì)治安綜合治理工作。

副局長(zhǎng)田進(jìn)臣：主管辦公室、安監(jiān)站，分管建筑公司。協(xié)助局長(zhǎng)分管黨建、精神文明、信訪穩(wěn)定及社會(huì)治安綜合治理工作。

副局長(zhǎng)徐文英：主管規(guī)劃股、質(zhì)監(jiān)站。協(xié)助局長(zhǎng)分管黨建、精神文明、信訪穩(wěn)定及社會(huì)治安綜合治理工作。

副局長(zhǎng)任立軍：主管保障辦、招標(biāo)辦、拆遷辦及房管所，兼任房管所所長(zhǎng)。協(xié)助局長(zhǎng)分管黨建、精神文明及社會(huì)治安綜合治理工作。

根據(jù)市委、市政府“瀘委發(fā)[2010]16號(hào)”文件通知精神，原“瀘州市規(guī)劃建設(shè)局”更名為現(xiàn)“瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局”。按市政府政務(wù)公開的有關(guān)規(guī)定和要求，現(xiàn)將瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局機(jī)構(gòu)職責(zé)予以公示。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局職責(zé)調(diào)整

（一）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的除指導(dǎo)城市公共客運(yùn)管理職責(zé)外的其他職責(zé)劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消已由市政府公布取消的行政審批事項(xiàng)。

（三）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的指導(dǎo)城市公共客運(yùn)管理職責(zé)劃給市交通運(yùn)輸局。

（四）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（五）加強(qiáng)農(nóng)村住房建設(shè)管理和危房改造的職責(zé)。

（六）加強(qiáng)建設(shè)工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理的職責(zé)。

（七）加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，推進(jìn)建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

（八）加強(qiáng)對(duì)各類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理和房屋建筑及市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省關(guān)于住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅和房地產(chǎn)業(yè)、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)、園林綠化風(fēng)景名勝事業(yè)、建設(shè)工程質(zhì)量管理、建設(shè)工程造價(jià)咨詢管理、建設(shè)科技推廣運(yùn)用管理、城建監(jiān)察管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；組織擬訂相關(guān)的規(guī)范性文件，負(fù)責(zé)本系統(tǒng)、本部門依法行政工作，落實(shí)行政執(zhí)法責(zé)任制。

（二）負(fù)責(zé)全市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作；承擔(dān)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)的編制、審查報(bào)批和實(shí)施過程中的監(jiān)督管理工作；承擔(dān)對(duì)全市歷史文化名城的審查報(bào)批和保護(hù)監(jiān)督工作，指導(dǎo)全市歷史文化名鎮(zhèn)、名村的申報(bào)、保護(hù)和監(jiān)督管理及開發(fā)利用規(guī)劃工作；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線、其他工程和臨時(shí)建設(shè)的規(guī)劃管理，負(fù)責(zé)核發(fā)建設(shè)工程選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；負(fù)責(zé)全市規(guī)劃編制單位資質(zhì)的初審和監(jiān)督管理；參與土地利用總體規(guī)劃的審查；負(fù)責(zé)城市地下空間的開發(fā)利用；指導(dǎo)各區(qū)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。

（三）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任；承擔(dān)市屬行政、企事業(yè)單位房改工作；擬訂住房制度改革實(shí)施方案、市屬機(jī)關(guān)住房保障辦法和有關(guān)制度并組織實(shí)施；承擔(dān)市屬行政、企事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼方案的審核工作和組織實(shí)施工作。

（四）負(fù)責(zé)全市住宅和房地產(chǎn)行業(yè)管理；擬訂全市房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃；對(duì)本市的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍房屋登記管理及指導(dǎo)各縣房屋登記工作；負(fù)責(zé)本市房產(chǎn)測(cè)繪管理；承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)評(píng)估、物業(yè)管理、房屋商品化、房屋租賃、城市房屋拆遷、危房鑒定、白蟻防治的管理。

（五）承擔(dān)工程建設(shè)實(shí)施階段的國(guó)家、省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和定額以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額；組織實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期定額、勞動(dòng)定額和工程造價(jià)管理制度；監(jiān)督指導(dǎo)種類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)；組織發(fā)布本市工程造價(jià)信息；會(huì)同有關(guān)部門審查本級(jí)政府管理的建設(shè)工程造價(jià)。

（六）負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)的監(jiān)督管理，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為；指導(dǎo)全市建筑活動(dòng)，擬訂全市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程施工許可審批、開工審批；對(duì)外地建筑業(yè)企業(yè)（含招投標(biāo)代理企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)）入瀘和個(gè)人從事建筑業(yè)執(zhí)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量、安全和文明施工的監(jiān)督管理，參與質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)建筑業(yè)對(duì)外工程承包及建筑勞務(wù)合作，指導(dǎo)建筑業(yè)協(xié)會(huì)和建筑業(yè)企業(yè)體制改革工作；負(fù)責(zé)全市設(shè)計(jì)、開發(fā)、建筑、園林、造價(jià)企業(yè)資質(zhì)審查報(bào)批和年檢初審。

（七）承擔(dān)監(jiān)督管理勘察設(shè)計(jì)咨詢市場(chǎng)和勘察設(shè)計(jì)咨詢質(zhì)量的責(zé)任；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)準(zhǔn)入，指導(dǎo)勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)，負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)技術(shù)質(zhì)量管理；負(fù)責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項(xiàng)目和市政工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)審查、施工圖審查備案；負(fù)責(zé)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案的管理；負(fù)責(zé)全市城市建設(shè)和工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防工作，監(jiān)督執(zhí)行各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城鎮(zhèn)市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范。

（八）指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作；擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)全市鎮(zhèn)鄉(xiāng)和村莊的規(guī)劃、建設(shè)、管理工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、建設(shè)質(zhì)量管理、危房改造、公用設(shè)施建設(shè)以及村莊人居環(huán)境的改善工作；負(fù)責(zé)組織省級(jí)重點(diǎn)鎮(zhèn)規(guī)劃評(píng)審和報(bào)批。

（九）擬訂城鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃、政策并指導(dǎo)實(shí)施，承擔(dān)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)責(zé)任；承擔(dān)城市供水、燃?xì)夤芾砉ぷ鳎回?fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍城市建設(shè)工程檔案和信息系統(tǒng)的管理工作；指導(dǎo)區(qū)縣城建檔案工作。

（十）起草地方城市綠化和風(fēng)景名勝區(qū)管理規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)組織實(shí)施城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)化、建設(shè)、保護(hù)和管理；編制城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃和園林綠化專業(yè)規(guī)劃，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)全市城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)符合規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案初審；負(fù)責(zé)各類城市公園總規(guī)、詳規(guī)、建設(shè)項(xiàng)目方案的審查、審批；參與同級(jí)人民政府組織的世界遺產(chǎn)保護(hù)利用的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)城市綠線管理；負(fù)責(zé)臨時(shí)占用綠地、城市樹木移植砍伐的審批；負(fù)責(zé)城市古樹名木保護(hù)管理。

（十一）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新的責(zé)任，負(fù)責(zé)墻體材料專項(xiàng)基金的收繳、返退、使用、管理工作；負(fù)責(zé)散裝水泥（預(yù)伴混凝土和預(yù)伴砂漿）的行政管理工作；負(fù)責(zé)散裝水泥專項(xiàng)資金的征收管理工作。制定散裝水泥發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃和商品混凝土的建設(shè)發(fā)展規(guī)劃；制定建設(shè)行業(yè)的科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，組織科研項(xiàng)目攻關(guān)、新技術(shù)的開發(fā)、科研成果的轉(zhuǎn)化與推廣。

（十二）負(fù)責(zé)對(duì)住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、市政工程、公用事業(yè)、園林綠化、建筑管理、房屋裝飾裝修、房地產(chǎn)、勘察設(shè)計(jì)等方面的城建監(jiān)察工作；指導(dǎo)區(qū)縣進(jìn)行城建監(jiān)察工作。

（十三）制定建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)科技人才隊(duì)伍建設(shè)、專業(yè)技術(shù)職務(wù)評(píng)審和執(zhí)業(yè)資格審核管理工作。負(fù)責(zé)涉及住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)的信訪工作，督查督辦重大信訪案件；開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的行業(yè)交流和合作。

（十四）履行廉政建設(shè)職責(zé)，執(zhí)行廉政建設(shè)責(zé)任制的各項(xiàng)規(guī)定。明晰職權(quán)，防控廉政風(fēng)險(xiǎn)，建立行政權(quán)力公開透明的運(yùn)行機(jī)制，推進(jìn)廉政建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化。

（十五）承擔(dān)市政府公布的有關(guān)行政審批事項(xiàng)。

（十六）承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。

(一)將原縣建設(shè)局的職責(zé)、縣房產(chǎn)管理局的行政管理職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

大埔縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

(二)將城鎮(zhèn)供水、用水、節(jié)水、排水的職能劃給縣水務(wù)局。

(三)取消和調(diào)整已由縣人民政府公布取消和調(diào)整的行政審批事項(xiàng)。

（一）劃入的職責(zé)

1．原營(yíng)山縣規(guī)劃和建設(shè)局職責(zé)整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

2．原規(guī)劃委員會(huì)辦公室的職責(zé)整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

3．原房地產(chǎn)管理局承擔(dān)的行政管理職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消的職責(zé)取消國(guó)務(wù)院、省、市和縣人民政府已公布取消的行政審批事項(xiàng)。

（三）增加或加強(qiáng)的職責(zé)

1．組織實(shí)施國(guó)有土地上的房屋征收與補(bǔ)償安置工作。

2．增加各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建設(shè)，配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項(xiàng)目和市政項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法職責(zé)。

3．加強(qiáng)建筑節(jié)能和新材料、新技術(shù)推廣應(yīng)用職責(zé)。

4．加強(qiáng)縣域村鎮(zhèn)體系的規(guī)劃和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村的規(guī)劃建設(shè)管理，推進(jìn)建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)健康發(fā)展。