昆明市西山區(qū)城市更新改造局

（一）辦公室

負責(zé)機關(guān)文電、文秘、會務(wù)、接待、信息、信訪、安全、保密、機要、檔案等工作；負責(zé)黨務(wù)、編制、人事、財務(wù)和國有資產(chǎn)管理等工作；組織辦理建議、提案；承擔(dān)機關(guān)綜合協(xié)調(diào)、政務(wù)運轉(zhuǎn)、督促檢查和服務(wù)保障等工作；承辦局交辦的其他事項。

（二）項目計劃科

負責(zé)擬訂城市更新改造中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；負責(zé)組織完成城市更新改造項目的調(diào)查摸底、方案制定、資金測算等前期工作；受理城市更新改造社會投資人申請；會同規(guī)劃、國土等相關(guān)部門審核城市更新改造征收范圍；負責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、督促社會投資人編制城市更新改造項目修建性詳細規(guī)劃；承辦局交辦的其他事項。

（三）項目管理科

負責(zé)城市更新改造計劃項目的組織實施和監(jiān)督管理；負責(zé)收集整理建設(shè)進度相關(guān)資料，配合市、區(qū)相關(guān)職能部門開展綜合檢查；督促社會投資人繳納回遷安置房建設(shè)保證金；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)轄區(qū)街道辦事處、一級開發(fā)主體開展城市更新改造項目土地一級開發(fā)整理涉及的房調(diào)、地調(diào)、民調(diào)、征收補償、回遷安置等工作；指導(dǎo)街道辦事處、一級開發(fā)主體做好項目資料的收集和歸檔工作；負責(zé)城市更新改造相關(guān)法律法規(guī)、征收補償政策的宣傳教育和解釋工作；承擔(dān)征收業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作；承辦局交辦的其他事項。

（四）合同預(yù)算科

負責(zé)城市更新改造項目合同的擬訂、審核、簽訂、管理工作；負責(zé)項目工作經(jīng)費、不可預(yù)見費、回遷安置房建設(shè)保證金等資金的申請和對接核撥；指導(dǎo)轄區(qū)街道辦事處、一級開發(fā)主體開展城市更新改造項目經(jīng)濟性評估、經(jīng)濟測算等工作；配合審計部門開展城市更新改造項目成本審核工作；參與城市更新改造項目土地招、拍、掛工作；承辦局交辦的其他事項。 2100433B

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關(guān)城中村、舊城區(qū)、舊廠區(qū)城市更新改造工作的方針、政策、法規(guī)和規(guī)章，協(xié)調(diào)實施全區(qū)城市更新改造工作。

（二）組織擬訂西山區(qū)城市建成區(qū)范圍內(nèi)以城中村、舊城區(qū)、舊廠區(qū)改造為主體的城市更新的中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃及相關(guān)工作方案，并按程序批準后組織實施。

（三）統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、跟蹤服務(wù)全區(qū)城市更新改造工作，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)項目一級開發(fā)主體、街道辦事處完成城市更新改造項目規(guī)劃編制報批、項目經(jīng)濟測算及評估、國有土地上房屋征收補償、土地交易、回遷安置等相關(guān)工作；協(xié)助自然資源部門和街道辦事處實施集體土地征收與房屋拆遷補償安置工作。

（四）依據(jù)國家、省、市有關(guān)政策，建立完善全區(qū)城市更新改造配套規(guī)定、辦法和工作流程，報區(qū)政府批準后組織實施。

（五）負責(zé)城市更新改造的調(diào)查研究、宣傳教育、經(jīng)驗總結(jié)及推廣工作。

（六）負責(zé)街道辦事處城市更新改造的監(jiān)督檢查和考核工作。

（七）負責(zé)本行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)監(jiān)管工作，參與住建、城管、應(yīng)急等部門做好城市更新改造征遷項目文明施工、工程質(zhì)量等方面的監(jiān)管工作。

（八）完成區(qū)委、區(qū)政府和上級部門交辦的其他任務(wù)。

昆明市盤龍區(qū)城市更新改造局機關(guān)行政編制11名。設(shè)局長1名（正科級），副局長4名（副科級）。

昆明市盤龍區(qū)城市更新改造局所屬事業(yè)單位的設(shè)置、職責(zé)和編制事項另行規(guī)定。

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市城市更新改造的方針政策和法規(guī)、規(guī)章，負責(zé)組織實施全區(qū)城市更新改造工作。

（二）組織編制全區(qū)城市更新改造工作中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。

（三）指導(dǎo)街道及相關(guān)部門開展城市更新改造項目房屋征遷補償具體工作。

（四）指導(dǎo)、協(xié)調(diào)城市更新改造項目，做好規(guī)劃方案編制工作。

（五）負責(zé)組織完成舊城改造、城中村重建改造項目的調(diào)查摸底、方案制定、資金測算等前期工作；負責(zé)拆遷安置工作和拆遷施工管理，做好拆遷建設(shè)項目的預(yù)決算工作。

（六）組織設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對全區(qū)舊城改造、城中村重建改造資金進行監(jiān)管。

（七）協(xié)助有關(guān)單位和部門做好全區(qū)舊城改造、城中村重建改造的招商引資工作。

（八）負責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)參與企業(yè)編制舊城改造、城中村重建改造初步專項規(guī)劃，會同自然資源局等相關(guān)部門審核舊城改造、城中村重建改造拆遷范圍并提出初步意見，報區(qū)政府審定。

（九）負責(zé)轄區(qū)房屋拆遷管理，制定轄區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理的具體實施辦法和有關(guān)規(guī)定，負責(zé)發(fā)布拆遷公告、調(diào)解和裁決拆遷糾紛及拆遷現(xiàn)場管理。

（十）指導(dǎo)、督促、協(xié)調(diào)相關(guān)部門、街道辦事處做好城市更新改造項目回遷安置房和公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)及交付。

（十一）配合相關(guān)部門做好城市棚戶區(qū)保障性住房建設(shè)及回遷安置房、公共服務(wù)設(shè)施的“兩證”（房屋所有權(quán)證、國有土地使用證）辦理工作。

（十二）負責(zé)土地一級開發(fā)整理、土地供應(yīng)等相關(guān)工作。

（十三）做好拆遷工地管理工作和大氣污染防治工作。

（十四）負責(zé)本行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)監(jiān)管工作。

（十五）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其它任務(wù)。

（一）貫徹執(zhí)行上級部門有關(guān)城市更新改造的方針政策和法律法規(guī)；結(jié)合我區(qū)實際，建立完善全區(qū)城市更新改造配套規(guī)定、辦法和工作流程，報區(qū)政府審批后組織實施。

（二）負責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、監(jiān)督指導(dǎo)和跟蹤服務(wù)全區(qū)城市更新工作，按上級主管部門及區(qū)委、區(qū)政府的工作安排推進我區(qū)城市更新改造工作。

（三）組織編制全區(qū)城市更新改造中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃及相關(guān)工作方案，并按程序報批后組織實施。

（四）會同街道辦事處及有關(guān)部門初審城市更新改造、土地收儲供應(yīng)項目并提出初步意見，指導(dǎo)土地一級開發(fā)主體編制城市更新改造項目規(guī)劃方案，按程序報批。

（五）負責(zé)城市更新改造征遷補償工作，組織、指導(dǎo)、委托和協(xié)調(diào)實施單位做好城市更新改造的征遷補償和安置相關(guān)工作。

（六）負責(zé)城市更新改造的調(diào)查研究、宣傳教育工作。

（七）負責(zé)對征遷實施單位開展城市更新改造的監(jiān)督檢查和考核工作。

（八）負責(zé)征遷補償資金費用專戶存儲、監(jiān)管和撥付工作。

（九）負責(zé)城市更新改造中涉及保障性住房改造項目的，按照保障性住房改造政策執(zhí)行。

（十）承辦區(qū)委、區(qū)政府及上級機關(guān)交辦的其他事項。