開平市蒼城房產(chǎn)管理所

(一)貫徹執(zhí)行國家和省、江門市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和法律法規(guī)，落實市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作決定，組織起草地方規(guī)范性文件和實施細(xì)則，組織編制相關(guān)規(guī)劃和年度計劃，擬訂相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)并指導(dǎo)和監(jiān)督實施。

(二)規(guī)范監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售、房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記管理、落實房屋政策；負(fù)責(zé)城市房屋租賃、危房鑒定、白蟻防治、住宅室內(nèi)裝飾裝修和房屋拆遷管理；指導(dǎo)房地產(chǎn)中介服務(wù)和物業(yè)管理；提出全市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。

(三)管理城鎮(zhèn)房屋征用、拆遷，審查拆遷資料，核發(fā)房屋拆遷許可證；對拆遷員進行資質(zhì)培訓(xùn)，考核發(fā)證和監(jiān)督檢查；對拆遷房屋進行產(chǎn)權(quán)審查，監(jiān)證拆遷合同，督促拆遷單位依期完成拆遷；調(diào)解拆遷補償安置糾紛，對爭議進行裁決。

(四)負(fù)責(zé)組織實施經(jīng)濟適用住房（安居工程）規(guī)劃和廉租住房管理。負(fù)責(zé)市區(qū)保障性和政策性住房的建設(shè)、維修、租售和監(jiān)督管理。

(五)在市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，組織實施住房制度改革，管理住房公積金、住房基金。

(六)規(guī)范、指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)。指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè)，改善人居環(huán)境。指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作。

(七)規(guī)范監(jiān)督管理建筑市場。指導(dǎo)全市建設(shè)工程和建筑業(yè)的行業(yè)改革發(fā)展，監(jiān)督工程建設(shè)定額的實施；推進工程勘察設(shè)計業(yè)的改革發(fā)展。

(八)監(jiān)督管理建筑工程質(zhì)量安全。負(fù)責(zé)全市工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查；指導(dǎo)編制工程質(zhì)量安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，組織或參與重大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理。

(九)負(fù)責(zé)組織編制城市燃?xì)庵虚L期規(guī)劃，并組織實施；燃?xì)庑袠I(yè)市場監(jiān)督管理；燃?xì)馄髽I(yè)資質(zhì)管理；協(xié)助上級部門制訂有關(guān)地方性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和燃?xì)夤こ踢x址、驗收工作；燃?xì)庑袠I(yè)的安全生產(chǎn)管理、執(zhí)法檢查工作。

(十)推進建筑節(jié)能減排和行業(yè)科技發(fā)展。組織科技項目研究開發(fā)，指導(dǎo)建設(shè)科技成果推廣應(yīng)用，負(fù)責(zé)建筑節(jié)能工作，負(fù)責(zé)散裝水泥和商品混凝土的管理工作，組織制定地方工程建設(shè)技術(shù)性措施并監(jiān)督實施。

(十一)承辦市人民政府與上級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門交辦的其它事項。

黨組副書記、局長：吳進進

主持住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局全面工作。

黨組書記：胡震

分管住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨建工作，聯(lián)系辦公室。負(fù)責(zé)全局的黨建黨風(fēng)、機關(guān)作風(fēng)和精神文明建設(shè)。

黨組副書記：周藝科

分管辦公室、法規(guī)股。負(fù)責(zé)信訪維穩(wěn)、老干、工會、宣傳、共青團、婦女、計生、檔案、保密、機要、后勤保障、本局資產(chǎn)管理和企業(yè)改制方面的工作，協(xié)助局長處理本局日常事務(wù)及組織人事工作。

黨組成員、副局長：張春發(fā)

分管建設(shè)管理股，聯(lián)系監(jiān)督站、檢測站、天地監(jiān)理公司。負(fù)責(zé)建設(shè)工程領(lǐng)域工作，負(fù)責(zé)行政服務(wù)中心窗口建設(shè)工程業(yè)務(wù)管理工作，協(xié)助局長處理翠山湖建設(shè)方面的工作。

黨組成員、副局長：麥發(fā)溢

分管城鎮(zhèn)建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)管理股，聯(lián)系房地產(chǎn)公司。協(xié)助局長處理市委、市政府交辦的重要建設(shè)項目相關(guān)工作。

黨組成員、副局長：梁國漢

分管房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理股、行政審批（信息管理）股，聯(lián)系房產(chǎn)交易所、房產(chǎn)測繪所、各房管所。負(fù)責(zé)各所產(chǎn)權(quán)管理業(yè)務(wù)和行政服務(wù)中心窗口房產(chǎn)業(yè)務(wù)管理工作，負(fù)責(zé)城建統(tǒng)計和本局信息化管理工作。

黨組成員、副局長：鄧育文

分管財務(wù)股，聯(lián)系招標(biāo)辦、交易中心、建宏審圖公司。負(fù)責(zé)各單位財務(wù)監(jiān)管工作和建設(shè)領(lǐng)域突出問題整治，協(xié)助本局資產(chǎn)管理財務(wù)方面的工作。

黨組成員、總工程師：吳明欽

分管燃?xì)廪k、科技教育股，聯(lián)系造價站、房改辦、公積金管理部、建設(shè)商會。負(fù)責(zé)本局建筑工程技術(shù)指導(dǎo)，開展本局應(yīng)急處理、安全生產(chǎn)、一崗雙責(zé)、重振“建筑之鄉(xiāng)”雄風(fēng)方面的工作。

黨組成員、紀(jì)檢組長：關(guān)根悅

分管紀(jì)檢監(jiān)察工作和物業(yè)監(jiān)督管理股。聯(lián)系開平市住宅專項維修資金管理中心。

黨組成員：馮思行

分管房屋管理股，聯(lián)系租賃所。負(fù)責(zé)各所公有房屋管理領(lǐng)域工作。

負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的直管公房管理；負(fù)責(zé)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理及受理群眾來信來訪；落實房屋政策；負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的直管公房安全檢查，采取有效措施，保障房屋使用安全；負(fù)責(zé)做好公房維修計劃與修繕；負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的公房租賃管理和房屋租金收繳工作。

地址:開平市蒼城鎮(zhèn)東門街42號

地址:開平市新昌新華后街50號

職能：負(fù)責(zé)市區(qū)城鎮(zhèn)房屋業(yè)權(quán)人、房屋租賃管理和咨詢服務(wù)；負(fù)責(zé)市區(qū)私有房屋安全檢查，督促協(xié)助房屋業(yè)權(quán)人采取有效修繕措施，保障房屋使用安全；協(xié)助房屋業(yè)權(quán)人做好房屋修繕計劃、工程預(yù)結(jié)算、資料收集歸案工作。 開平城鎮(zhèn)房屋租賃管理所

蘇州市吳中區(qū)房產(chǎn)交易管理所是蘇州市房產(chǎn)交易機構(gòu)。

蘇州市吳中區(qū)房產(chǎn)交易管理所

主要職能：負(fù)責(zé)為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易、繼承、贈與、交換、抵押等項業(yè)務(wù)辦理登記手續(xù)；負(fù)責(zé)核實轉(zhuǎn)移登記當(dāng)事雙方交驗的有關(guān)證件，維護當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益；提供有關(guān)法律政策咨詢和信息服務(wù)；組織調(diào)解房產(chǎn)交易及租賃糾紛和會同有關(guān)部門共同查處違法行為；負(fù)責(zé)全區(qū)住宅、非住宅房屋租賃管理建冊登記收費發(fā)證工作，維護房地產(chǎn)區(qū)場秩序。

主要負(fù)責(zé)人：莊正良 所長

2100433B

一、主要職責(zé)任務(wù)

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)和地區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理及住房制度改革方面的方針、政策和法律、法規(guī)；

2、在建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督下，依法負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、房屋租賃、管理和產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍登記、發(fā)（換）證、立卡建檔管理等具體工作；

3、在建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督下，依法負(fù)責(zé)全市城市房屋拆遷、房屋安全鑒定、房產(chǎn)開發(fā)管理、房產(chǎn)中介服務(wù)管理、房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理和商品房銷售管理等工作；

4、在建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督下，依法調(diào)解和處理房屋產(chǎn)權(quán)及房屋拆遷糾紛；

5、協(xié)助建設(shè)行政主管部門進行全市住房制度改革及基金管理的具體工作；

6、在建設(shè)行政主管部門指導(dǎo)和監(jiān)督下，負(fù)責(zé)制定《阿勒泰市住房貨幣補貼分配方案》；

7、協(xié)助建設(shè)行政主管部門加強全市房改房、經(jīng)濟適用房和集資房的政策管理；

8、承辦上級交辦的其他工作。

二、人員編制和領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)

阿勒泰市房產(chǎn)管理所（阿勒泰市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）核定全額事業(yè)編制*名，其中副科級領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)*名，工勤編制*名。