靈璧縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)及人民防空工作的方針政策和法律法規(guī)，研究擬定本縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)及人民防空工作的發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃，并指導(dǎo)組織實(shí)施。

（二）指導(dǎo)、監(jiān)督住房保障體系建設(shè)工作。擬定住房保障相關(guān)規(guī)定；編制全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃監(jiān)督實(shí)施；擬定廉租住房規(guī)劃及辦法，會(huì)同有關(guān)部門做好廉租住房資金安排并監(jiān)督實(shí)施；統(tǒng)籌廉租房、安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、公租房、限價(jià)房工作，負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造工作。

（三）指導(dǎo)貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市關(guān)于推進(jìn)城鎮(zhèn)住房制度改革的方針、政策；負(fù)責(zé)全縣住房制度改革工作，研究提出住房制度改革實(shí)施過(guò)程中有關(guān)部門的解決意見(jiàn)。

（四）擬訂全縣統(tǒng)一定額、建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期定額工程造價(jià)管理制度，會(huì)同有關(guān)部門聯(lián)合發(fā)布；監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（五）主管全縣房屋拆遷安置管理工作，負(fù)責(zé)拆遷實(shí)施單位資質(zhì)審批工作。

（六）負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)、建筑安裝、裝飾裝修、建筑防腐等行業(yè)管理工作；擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；擬定建設(shè)工程招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定、辦法并組織實(shí)施，組織指導(dǎo)、監(jiān)督工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；管理和規(guī)范建筑市場(chǎng)；綜合管理全縣工程監(jiān)理工作；監(jiān)督檢查工程質(zhì)量和建筑施工安全；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案的管理工作；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能、墻體材料革新、可再生能源建筑應(yīng)用工作；會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的辦法、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)城鎮(zhèn)節(jié)能減排。

（七）負(fù)責(zé)全縣城市建設(shè)工作；會(huì)同相關(guān)單位實(shí)施城市重點(diǎn)工程建設(shè)；會(huì)同管理城市污水處理和供水企業(yè)資質(zhì)；負(fù)責(zé)城市建設(shè)的安全生產(chǎn)工作和城建監(jiān)察工作，牽頭負(fù)責(zé)城市建設(shè)事業(yè)統(tǒng)計(jì)分析工作。

（八）負(fù)責(zé)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)和管理工作；指導(dǎo)和組織實(shí)施農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，負(fù)責(zé)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計(jì)分析工作。

（九）負(fù)責(zé)全縣房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，實(shí)施產(chǎn)權(quán)登記和發(fā)證；負(fù)責(zé)全縣物業(yè)行業(yè)管理工作。

（十）負(fù)責(zé)全縣房屋安全監(jiān)督管理工作，實(shí)施房屋安全鑒定、白蟻防治和住房裝飾裝修行業(yè)管理。

（十一）會(huì)同管理工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防工作。

（十二）制定全縣建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)規(guī)定，組織重大科技項(xiàng)目和科技成果轉(zhuǎn)化、推廣，指導(dǎo)與管理技術(shù)引進(jìn)工作；負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展和人才培養(yǎng)、繼續(xù)教育、職稱評(píng)審和執(zhí)業(yè)資格管理等工作。

（十三）綜合協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)建設(shè)與房地產(chǎn)管理、城鎮(zhèn)土地管理及環(huán)境保護(hù)的關(guān)系，搞好城鎮(zhèn)化建設(shè)；會(huì)同有關(guān)部門抓好城市精神文明建設(shè)，開(kāi)展創(chuàng)建文明城市活動(dòng)。

（十四）管理全縣建設(shè)行業(yè)的對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作工作，指導(dǎo)企業(yè)開(kāi)拓外地建筑市場(chǎng)，開(kāi)展對(duì)外工程承包、房地產(chǎn)和勞務(wù)合作業(yè)務(wù)。

（十五）負(fù)責(zé)全縣地下管網(wǎng)普查及歸檔管理。

（十六）管理城市建設(shè)資料檔案和房屋權(quán)屬檔案工作。

（十七）承擔(dān)縣人民防空領(lǐng)導(dǎo)小組的具體工作。

（十八）承辦縣政府交辦的其他工作。

根據(jù)上述職責(zé)和內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)調(diào)整情況，核定縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(縣人民防空辦公室)編制和職數(shù)如下：機(jī)關(guān)行政編制16名設(shè)局長(zhǎng)1名，副局長(zhǎng)2名，股級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)11名所屬事業(yè)單位的機(jī)構(gòu)編制事項(xiàng)另行規(guī)定。

(一)將風(fēng)景名勝區(qū)、自然遺產(chǎn)管理等職責(zé)整合，劃入縣自然資源和規(guī)劃局。

(二)將相關(guān)單位的人民防空工作職責(zé)劃入縣住房和城設(shè)局，同時(shí)加掛縣人民防空辦公室牌子。

(三)增加城市道路、橋梁、路燈照明市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)職責(zé)以及城市廣場(chǎng)的建設(shè)職責(zé)。

(四)增加指導(dǎo)全縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)公共資源交易工作，監(jiān)督住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的公共資源交易活動(dòng)職責(zé)。

(五)在縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)辦公室增加縣委非公工委成員單位相關(guān)工作職責(zé):調(diào)査摸底城區(qū)各個(gè)建筑公司，物業(yè)公司黨建工作現(xiàn)狀，建立工作臺(tái)賬;全面負(fù)責(zé)城區(qū)各個(gè)建筑公司、物業(yè)公司黨建工作。負(fù)責(zé)尚未建立黨組織的建筑公司、物業(yè)公司的黨組織組建工作。

根據(jù)上述職責(zé)，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)7個(gè)職能股室：

（一）辦公室

協(xié)助局領(lǐng)導(dǎo)組織管理機(jī)關(guān)工作，協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)各股室及下屬單位的工作關(guān)系；擬定局機(jī)關(guān)各項(xiàng)工作制度，起草有關(guān)文件、報(bào)告和總結(jié)；負(fù)責(zé)會(huì)議組織、記錄、文電收發(fā)處理和檔案、保密工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)安全保衛(wèi)、對(duì)外聯(lián)系和來(lái)人接待、車輛管理、后勤保障等機(jī)關(guān)行政事務(wù)管理工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)信息收集答復(fù)工作；管理局機(jī)關(guān)、所屬事業(yè)單位和機(jī)構(gòu)編制；承辦局機(jī)關(guān)人事管理和建設(shè)信息工作；負(fù)責(zé)建設(shè)工程專業(yè)技術(shù)職稱推薦評(píng)審工作；負(fù)責(zé)勞動(dòng)法規(guī)的貫徹實(shí)施，承擔(dān)本系統(tǒng)勞動(dòng)社會(huì)保障工作；擬定職工教育、培訓(xùn)計(jì)劃等并組織實(shí)施；協(xié)同做好局機(jī)關(guān)退休干部管理服務(wù)工作。

組織落實(shí)財(cái)務(wù)會(huì)議的改革措施和規(guī)章制度；編制年度資金使用計(jì)劃、半年高度計(jì)劃及年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)行政經(jīng)費(fèi)、事業(yè)費(fèi)及預(yù)算外資金的管理；指導(dǎo)監(jiān)督檢查下屬國(guó)有資產(chǎn)、專項(xiàng)資金及財(cái)務(wù)管理工作；負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)報(bào)表及財(cái)務(wù)決算工作；負(fù)責(zé)局財(cái)務(wù)核算工作。

（二）政策法規(guī)股

研究制度規(guī)范性文件的年度計(jì)劃，負(fù)責(zé)規(guī)范性文件的審查報(bào)批工作匯編工作；綜合管理行業(yè)行政執(zhí)法和執(zhí)法監(jiān)督工作，對(duì)局屬執(zhí)法單位、執(zhí)法人員依法履行職責(zé)、行使職權(quán)情況進(jìn)行監(jiān)督；指導(dǎo)城建監(jiān)察隊(duì)伍建設(shè)和行政處罰工作，負(fù)責(zé)建設(shè)行政處罰案件的審核、重大行政處罰案件的備案和聽(tīng)證工作；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)系統(tǒng)行政執(zhí)法人員資格認(rèn)證申請(qǐng)及行政執(zhí)法證件申領(lǐng)工作；負(fù)責(zé)制定全縣建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)章的宣傳、教育、培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)局行政復(fù)議和行政應(yīng)訴工作；負(fù)責(zé)人大建議和政協(xié)提案的辦理；負(fù)責(zé)住建系統(tǒng)信訪穩(wěn)定、社會(huì)治安綜合治理，開(kāi)展執(zhí)法評(píng)議工作。

（三）城鄉(xiāng)建設(shè)股

擬訂城市建設(shè)的發(fā)展戰(zhàn)略，中長(zhǎng)期規(guī)劃和有關(guān)規(guī)定；編制年度城建維護(hù)計(jì)劃，負(fù)責(zé)編制城建重點(diǎn)工程投資計(jì)劃；參與對(duì)城市維護(hù)、建設(shè)資金的征收使用，投資和收益情況進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督；負(fù)責(zé)城市市政設(shè)施建設(shè)工作；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)行業(yè)科技管理；負(fù)責(zé)城市建設(shè)的統(tǒng)計(jì)工作；承擔(dān)歷史文化名城、歷史優(yōu)秀建筑的保護(hù)監(jiān)督工作。

擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)的關(guān)辦法并組織實(shí)施；指導(dǎo)和監(jiān)督全縣村鎮(zhèn)建設(shè)計(jì)劃的實(shí)施；指導(dǎo)和組織實(shí)施農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)管理工作，指導(dǎo)受災(zāi)地區(qū)的村鎮(zhèn)重建和大型建設(shè)項(xiàng)目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建工作；提出進(jìn)城定居農(nóng)民的住房政策意見(jiàn)；指導(dǎo)和組織實(shí)施小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作。

（四）建設(shè)管理股

貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，擬訂全縣城鄉(xiāng)建設(shè)管理有關(guān)規(guī)定及實(shí)施細(xì)則；管理和規(guī)范建筑市場(chǎng)；負(fù)責(zé)全縣建筑業(yè)資質(zhì)審查、外來(lái)建筑企業(yè)資質(zhì)審查；負(fù)責(zé)全縣建筑安裝管理工作；負(fù)責(zé)全縣工程監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全縣建筑隊(duì)伍和個(gè)體工匠管理以及建筑業(yè)的行業(yè)培訓(xùn)工作；監(jiān)督管理建筑工程的竣工驗(yàn)收、備案和新型墻體材料革新節(jié)能工作。

（五）房產(chǎn)管理股

貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住宅和房產(chǎn)業(yè)的方針政策和法律法規(guī)，研究擬訂本縣房地產(chǎn)工作發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃和規(guī)范性文件，并指導(dǎo)實(shí)施；實(shí)施國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，推進(jìn)本縣住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及節(jié)能省地型住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

負(fù)責(zé)全縣房屋產(chǎn)權(quán)戶籍管理；實(shí)施產(chǎn)權(quán)登記，發(fā)放房屋權(quán)屬證書；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)測(cè)繪成果應(yīng)用的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)信息化建設(shè)和管理工作。

規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)。擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦法并監(jiān)督執(zhí)行；組織開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析工作；協(xié)同指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開(kāi)發(fā)利用工作；負(fù)責(zé)商品房預(yù)銷售許可管理；指導(dǎo)房地產(chǎn)交易過(guò)戶、低押、租賃；負(fù)責(zé)直管公房資產(chǎn)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)估價(jià)管理。

負(fù)責(zé)全縣房屋安全監(jiān)督管理，實(shí)施房屋安全鑒定和白蟻防治工作；負(fù)責(zé)全縣住房裝飾裝修行業(yè)管理。

負(fù)責(zé)全縣物業(yè)行業(yè)管理。研究制定全縣物業(yè)管理具體規(guī)定和實(shí)施辦法，指導(dǎo)全縣物業(yè)管理規(guī)范化工作；負(fù)責(zé)物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)審核、物業(yè)管理招投標(biāo)、物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定等工作；負(fù)責(zé)物業(yè)管理小區(qū)的文明創(chuàng)建工作；負(fù)責(zé)全縣物業(yè)專項(xiàng)維修資金的交存、管理并監(jiān)督使用；會(huì)同物價(jià)部門核定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；參與住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)和竣工綜合驗(yàn)收工作。

（六）住房保障股

貫徹落實(shí)上級(jí)有關(guān)住房保障工作的方針政策和法律法規(guī)；擬訂我縣住房保障工作發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃和規(guī)范性意見(jiàn)，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房、公共租賃房、限價(jià)房的建設(shè)、管理和協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造工作；負(fù)責(zé)低收入家庭住房補(bǔ)貼資金的審查和發(fā)放工作。

（七）行政審批服務(wù)股

負(fù)責(zé)建設(shè)工程報(bào)建申請(qǐng)審批；負(fù)責(zé)施工許可證核發(fā)；負(fù)責(zé)建設(shè)工程安全生產(chǎn)備案；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案；負(fù)責(zé)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案；負(fù)責(zé)招標(biāo)投標(biāo)備案；負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工合同案；負(fù)責(zé)建設(shè)工程招標(biāo)控制價(jià)備案、建設(shè)工程竣工結(jié)算備案，負(fù)責(zé)工程檔案驗(yàn)收許可證核發(fā)；負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程監(jiān)督手續(xù)；負(fù)責(zé)拆遷單位資格審查；負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)建設(shè)配套費(fèi)等規(guī)費(fèi)的征收工作。

2020年7月20日，被靈璧縣人民政府評(píng)為“2020年靈璧縣政務(wù)公開(kāi)工作先進(jìn)單位”。 2100433B

靈璧縣國(guó)土資源局機(jī)關(guān)行政編制18名。其中：局長(zhǎng)1名，副局長(zhǎng)3名，紀(jì)檢組長(zhǎng)1名，政工室主任1名（高配為副科級(jí)），股級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)7名。

靈璧縣