負(fù)責(zé)完成本樓層的銷售任務(wù);
負(fù)責(zé)損耗控制,人事,商品,資產(chǎn)管理等各項(xiàng)運(yùn)作管理。
全面落實(shí)規(guī)章制度;
負(fù)責(zé)本樓層員工培訓(xùn)和業(yè)績(jī)考核工作;
在本樓層內(nèi)達(dá)成公司營(yíng)運(yùn)目標(biāo);
教育背景: 經(jīng)濟(jì)、營(yíng)銷等專業(yè)大專以上學(xué)歷。
工作經(jīng)驗(yàn): 對(duì)營(yíng)運(yùn)管理模式有系統(tǒng)的了解和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),熟悉辦公軟件及相關(guān)商業(yè)管理軟件的使用,有很好的激勵(lì)、溝通、協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力,責(zé)任心強(qiáng)。
由基本工資和績(jī)效工資構(gòu)成,一般年薪在5~20萬(wàn)元之間,視從業(yè)年限和工作業(yè)績(jī)而定。
不用考慮專業(yè)和經(jīng)驗(yàn),但是要考慮跟的總監(jiān),如果是監(jiān)理敗類,只知道吃拿卡要,整天吃喝玩樂(lè),好孩子也學(xué)壞了,如果跟對(duì)人,加上自己努力, 如果當(dāng)一個(gè)合格監(jiān)理員,用心的話3個(gè)月就差不多,如果當(dāng)一個(gè)合格監(jiān)理工程...
招標(biāo)代理工作流程一、與業(yè)主接洽,簽訂招標(biāo)代理合同,讓業(yè)主提供招標(biāo)工程的項(xiàng)目計(jì)劃批文、規(guī)劃許可證、圖紙審查意見(jiàn)書(shū)、資信證明及對(duì)本工程的招標(biāo)要求等材料。二、填寫(xiě)招標(biāo)申請(qǐng)表、交易申請(qǐng)表,報(bào)業(yè)主蓋章。三、根據(jù)...
甲方項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目建設(shè)前期的工作內(nèi)容
按你所講,是“三通一平外工作”的工作,應(yīng)已辦理了規(guī)劃許可和征地許可、并應(yīng)辦理了項(xiàng)目建設(shè)核準(zhǔn)或備案等手續(xù)的后繼工作。如還沒(méi)辦,則應(yīng)一并辦理?!凹追巾?xiàng)目經(jīng)理”在開(kāi)工前主要是辦理準(zhǔn)備開(kāi)工的工作。主要有:施工...
可以發(fā)展為市場(chǎng)部經(jīng)理等職位。
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---- ------ 第四節(jié) 監(jiān)理工作內(nèi)容 一、各階段監(jiān)理工作內(nèi)容 各階段的監(jiān)理工作內(nèi)容根據(jù)工程規(guī)模、難度不同,監(jiān)理工作內(nèi)容可適當(dāng)增減,主要內(nèi) 容歸納如下: ( 一 ) 工程項(xiàng)目立項(xiàng)階段 ①投資項(xiàng)目的決策咨詢。 ②項(xiàng)目可行性研究。 ③技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。 ④編制工程建設(shè)匡算。 ⑤組織編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。 ( 二 ) 設(shè)計(jì)階段 ①結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn),收集設(shè)計(jì)所需的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。 ②編寫(xiě)設(shè)計(jì)要求文件。 ③協(xié)助建設(shè)單位組織工程設(shè)計(jì)方案競(jìng)賽,協(xié)助建設(shè)單位選擇好勘測(cè)設(shè)計(jì)單位。 ④擬訂和商談設(shè)計(jì)委托合同內(nèi)容。 ⑤向設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)所需基礎(chǔ)資料。 ⑥配合設(shè)計(jì)單位開(kāi)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,搞好設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化。 ⑦配合設(shè)計(jì)進(jìn)度、組織設(shè)計(jì)與有關(guān)部門,如消防、環(huán)保、土地、人防、防汛、園林, 以及供水、供電、供氣、供熱、電信等部門的協(xié)調(diào)工作。 ⑧作好各設(shè)計(jì)單位之間的協(xié)調(diào)工作。 ⑨參與主要設(shè)備、材料的選型。 ⑩審核工程估算、概
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第四節(jié) 監(jiān)理工作內(nèi)容 一、各階段監(jiān)理工作內(nèi)容 各階段的監(jiān)理工作內(nèi)容根據(jù)工程規(guī)模、難度不同,監(jiān)理工作內(nèi)容可適當(dāng)增減,主要內(nèi) 容歸納如下: (一 )工程項(xiàng)目立項(xiàng)階段 ①投資項(xiàng)目的決策咨詢。 ②項(xiàng)目可行性研究。 ③技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。 ④編制工程建設(shè)匡算。 ⑤組織編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。 (二 )設(shè)計(jì)階段 ①結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn),收集設(shè)計(jì)所需的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。 ②編寫(xiě)設(shè)計(jì)要求文件。 ③協(xié)助建設(shè)單位組織工程設(shè)計(jì)方案競(jìng)賽,協(xié)助建設(shè)單位選擇好勘測(cè)設(shè)計(jì)單位。 ④擬訂和商談設(shè)計(jì)委托合同內(nèi)容。 ⑤向設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)所需基礎(chǔ)資料。 ⑥配合設(shè)計(jì)單位開(kāi)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,搞好設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化。 ⑦配合設(shè)計(jì)進(jìn)度、組織設(shè)計(jì)與有關(guān)部門,如消防、環(huán)保、土地、人防、防汛、園林, 以及供水、供電、供氣、供熱、電信等部門的協(xié)調(diào)工作。 ⑧作好各設(shè)計(jì)單位之間的協(xié)調(diào)工作。 ⑨參與主要設(shè)備、材料的選型。 ⑩審核工程估算、概算。 ○11審核主要設(shè)備、材料清單。
樓層標(biāo)高(Floor elevation ),樓層標(biāo)高是建筑施工圖中表示當(dāng)前樓層或其他樓層相對(duì)于±0.000的高度。單位為米(M),通常指建筑標(biāo)高,而非結(jié)構(gòu)標(biāo)高。2100433B
購(gòu)置房產(chǎn)是人生中的一件大事,大多數(shù)朋友們?cè)谶x房看房時(shí)很看重樓層,樓層太高有壓迫,樓層太低會(huì)遮蔽,不見(jiàn)天日。不要說(shuō)小編危言聳聽(tīng),樓層選不好,買了房子可能會(huì)后悔一輩子!一起跟小編看看哪些樓層不能選吧!
買房一定要避開(kāi)哪些樓層呢?
1、頂層
如果這棟高層有(頂加閣)的話當(dāng)然要頂層,心情好的時(shí)候可以去陽(yáng)光室曬曬太陽(yáng)、吹吹小風(fēng)、喝喝小茶,美哉!如果沒(méi)有閣樓的話頂層打死也不要,不僅會(huì)“夏暖冬涼””,讓你“欲罷不能”,時(shí)間久了會(huì)漏水,下水管道外還可能漏氣。
頂層的大忌是防水性能不好,如果房子建筑質(zhì)量有問(wèn)題,頂樓很容易出現(xiàn)滲水、裂縫。不過(guò),如果是正規(guī)開(kāi)發(fā)商的房子,一開(kāi)始不漏水,以后的漏水的可能性就不大。有的地勢(shì)高的地方,頂樓因?yàn)楦叨葐?wèn)題,水壓會(huì)稍微不足,自來(lái)水流量小,可能會(huì)影響煤氣熱水器的點(diǎn)火,嚴(yán)重者甚至?xí)K?/p>
頂樓空氣相對(duì)稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者。如果家有老人,較好不要買頂樓,老人乘坐電梯有一定麻煩,萬(wàn)一停電或電梯故障,出行就會(huì)陷入癱瘓。對(duì)平常人來(lái)說(shuō),爬樓也是相當(dāng)辛苦的事兒。
2、低層
通常情況下,在高層住宅當(dāng)中,一層到三層之間的住宅是沒(méi)有人愿意選擇的,這是因?yàn)橐粚拥饺龑拥姆孔樱菍儆诘蜆菍?,雖說(shuō)在心理上面會(huì)得到一定的舒適感,但是低層當(dāng)中的空氣循環(huán)的會(huì)比較慢,陰影濕度都是非常大。
如果說(shuō)樓區(qū)里面的通風(fēng)不好,也會(huì)引起嚴(yán)重污染,再加上低層住宅的隔音效果也不是很好,噪音會(huì)影響我們的正常休眠,采光就更不要說(shuō)了,遭盜竊的事情都見(jiàn)怪不怪了。
3、設(shè)備層
如今的住宅樓都會(huì)有一層是專門用來(lái)擺放設(shè)備的,在選擇房子的時(shí)候如果可以的話,還是盡量要避開(kāi)這設(shè)備層。因?yàn)檫@些設(shè)備在運(yùn)作的過(guò)程中會(huì)釋放電磁波和制造噪音,給我們的生活帶來(lái)不便。那設(shè)備層在哪一層呢?如果是高層的話,設(shè)備層安置在頂層居多。另外有一種情況是設(shè)備層分兩層,中間有一層,另外一層在地下或頂層。
4、設(shè)備層的下一層
在設(shè)備層或其下一層,設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來(lái)負(fù)面影響,相比之下設(shè)備層之上一層就好一些。從科學(xué)上來(lái)講,水井主要用來(lái)高層水壓的二次加壓,一般都在走廊里,有小屋,主要影響是晚上噪音。
電井主要就是輻射,因?yàn)橥瑯邮窃谧呃壤铮揖嚯x身體極近,電壓的影響也不可忽略。所以買的時(shí)候,別買中間的樓層,因?yàn)樗娋畮缀醵际欠旁谥虚g的樓層,如32層的,就放在16層了,當(dāng)然,較后要跟大家說(shuō)的是,這也并非鐵律,當(dāng)然也要根據(jù)需求,因人而異。
以上就是小編為大家總結(jié)的關(guān)于買房要避開(kāi)哪些樓層的相關(guān)信息了,如果您現(xiàn)在正在為選購(gòu)樓層的問(wèn)題所困擾,希望小編總結(jié)的這些能夠?yàn)槟銕椭?/p>
1.樓層主管要組織本樓層的工作會(huì)議和每天的例會(huì),準(zhǔn)確傳達(dá)上級(jí)的指示精神,要能夠反映員工以及柜組的情況,起到了很好的承上啟下的作用;
2.要認(rèn)真協(xié)助營(yíng)運(yùn)經(jīng)理的工作,落實(shí)每天的工作內(nèi)容,發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)違規(guī)的情況時(shí)要及時(shí)給予糾正;
3.樓層主管崗位職責(zé)要了解部門人員的思想狀況,遇到員工出現(xiàn)不良狀況時(shí),要即時(shí)上報(bào)給上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)并予以解決;
4.要落實(shí)本部門員工有沒(méi)有嚴(yán)格遵守工作流程、工作要點(diǎn)和相應(yīng)的規(guī)章制度,用以培養(yǎng)員工高度的責(zé)任感和工作熱情;
5.樓層主管崗位職責(zé)要求樓層主管不定時(shí)的巡視各崗位,指導(dǎo)并督促員工完成工作。