路基置換簡介

如果路基部位屬軟弱土層,則須進行路基置換,先完全清除路基表面淤泥及軟土,再進行路基開挖并回填石渣或塊石,以穩(wěn)固地基,從而保證路面施工.2100433B

一次置換形成的夯坑深度一般為夯錘直徑的1～2倍，要求置換體深度大時必須經(jīng)過多次的置換才能達到目的。第一次置換先夯出一個深度為1～2倍錘徑的夯坑，填滿碎(塊)石等置換材料后，以完全相同于前述的步驟再做第二次置換，直到第”次置換達到預(yù)期的目的或置換深度為止。

多次置換所形成的置換體，其形狀、尺寸與置換工藝等多種因素有關(guān)。下面根據(jù)室內(nèi)模型試驗和野外原位試驗，探討高飽和度土的強夯置換工藝和置換效果。

第一條為規(guī)范建設(shè)用地置換行為,優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu),促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展,結(jié)合自治區(qū)實際,制定本辦法。

第二條 本辦法所稱建設(shè)用地置換,是指依法取得的不宜利用的原有建設(shè)用地,在完成土地復(fù)墾后與經(jīng)過土地利用總體規(guī)劃規(guī)劃為建設(shè)用地的農(nóng)用地(以下簡稱農(nóng)用地)或者其它建設(shè)用地進行置換的行為。

第三條 建設(shè)用地置換應(yīng)當遵循自愿、合法、有償?shù)脑瓌t,切實維護土地權(quán)利人的合法權(quán)益。

第四條 旗縣級以上人民政府國土資源行政主管部門負責(zé)建設(shè)用地置換的監(jiān)督管理工作。

第五條置換后的建設(shè)用地用途應(yīng)當與原建設(shè)用地用途相同,并符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃。

第六條 建設(shè)用地與農(nóng)用地置換的,置換后的建設(shè)用地面積不得超過置換前的建設(shè)用地面積;復(fù)墾的建設(shè)用地的質(zhì)量等級低于被置換的農(nóng)用地質(zhì)量等級的,應(yīng)當按照農(nóng)用地質(zhì)量等級系數(shù)折算為用于置換的農(nóng)用地的數(shù)量;復(fù)墾后的建設(shè)用地的質(zhì)量等級高于被置換的農(nóng)用地質(zhì)量等級的,與被置換的農(nóng)用地實行相同數(shù)量置換。

第七條建設(shè)用地置換涉及農(nóng)民集體所有土地的,應(yīng)當經(jīng)該集體經(jīng)濟組織村民會議2/3以上成員同意,并經(jīng)土地使用權(quán)人同意。

第八條建設(shè)用地置換時,雙方當事人應(yīng)當協(xié)商一致,簽訂建設(shè)用地置換協(xié)議;協(xié)商不成的,申請置換方可以申請旗縣以上人民政府國土資源行政主管部門組織協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)仍達不成一致意見的,不得置換。

第九條建設(shè)用地置換協(xié)議應(yīng)當包括下列主要內(nèi)容:

(一)當事人的名稱或者姓名和住所;

(二)置換土地的權(quán)屬、位置、面積;

(三)置換土地的原用途和置換后的用途;

(四)土地差價、地上附著物的補償價;

(五)拆遷安置途徑與方式;

(六)同意權(quán)屬變更的意見;

(七)履行期限和方式;

(八)違約責(zé)任;

(九)解決爭議的方法。

建設(shè)用地置換涉及農(nóng)用地的,還應(yīng)當包括對農(nóng)用地質(zhì)量等級折算的意見。

第十條申請建設(shè)用地置換的,申請置換方應(yīng)當向旗縣級人民政府國土資源行政主管部門提供下列材料:

(一)建設(shè)用地置換申請表;

(二)建設(shè)用地置換協(xié)議;

(三)土地利用現(xiàn)狀圖、勘測定界報告書和勘測定界圖;

(四)取得建設(shè)用地的土地權(quán)利證書。

建設(shè)用地與農(nóng)用地置換的,申請置換方還應(yīng)當提供原有建設(shè)用地復(fù)墾后經(jīng)法定驗收機關(guān)驗收后出具的驗收意見,提供被置換農(nóng)用地的土地權(quán)利證書。

建設(shè)用地置換涉及農(nóng)民集體所有土地的,申請置換方還應(yīng)當提供符合本辦法第七條規(guī)定的證明材料。

第十一條旗縣級人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當自收到申請材料之日起20日內(nèi),對擬置換的土地進行實地踏勘,并對其權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行認真核實。符合本辦法規(guī)定的,由旗縣級人民政府國土資源行政主管部門受理并編制土地置換方案。

第十二條旗縣級人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當將土地置換方案在申請置換地、被置換地的主要媒體上公告,公告期為15日。

第十三條土地置換方案在公告期內(nèi)有異議的,由旗縣級人民政府國土資源行政主管部門進行處理,處理后仍有異議的,不得置換。

第十四條土地置換方案在公告期內(nèi)無異議的,按照下列規(guī)定逐級報批:

(一)國有建設(shè)用地之間、農(nóng)民集體所有建設(shè)用地之間的置換,由盟行政公署、設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級人民政府審批;

(二)建設(shè)用地與農(nóng)用地的置換,由有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準權(quán)的人民政府審批;

(三)國有土地與農(nóng)民集體所有土地的置換,由自治區(qū)人民政府審批,并依法辦理征地審批手續(xù)。

第十五條農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準后,因城市規(guī)劃調(diào)整等原因未實施供地,現(xiàn)狀仍為農(nóng)用地的土地,確需與其它農(nóng)用地置換的,由盟行政公署、設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級人民政府國土資源行政主管部門編制征收土地方案和土地置換方案,報自治區(qū)人民政府批準后實施。

按照前款規(guī)定實施建設(shè)用地置換的,原農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準的補充耕地方案繼續(xù)有效。

第十六條國土資源行政主管部門收到申請材料后,需要兩級以上人民政府報批的,負責(zé)審核的機關(guān)應(yīng)當在20日內(nèi)提出審核意見,并轉(zhuǎn)報負責(zé)審批的機關(guān);負責(zé)審批的機關(guān)應(yīng)當在收到材料后20日內(nèi)做出批準或者不予批準的決定。20日內(nèi)不能做出決定的,經(jīng)本機關(guān)負責(zé)人批準,可以延長10日。

第十七條建設(shè)用地置換雙方應(yīng)當自建設(shè)用地置換批準之日起1年內(nèi),按照建設(shè)用地置換協(xié)議置換完畢,并在置換完畢之日起30日內(nèi),持土地權(quán)利證書及相關(guān)材料向原土地登記機關(guān)申請辦理土地變更登記手續(xù)。

逾期未置換或者未置換完畢的,批準文件自動失效。

第十八條建設(shè)用地與農(nóng)用地置換,按照本辦法第十四條規(guī)定審批后,不再另行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批;置換的農(nóng)用地不占用農(nóng)用地轉(zhuǎn)用年度計劃指標。

第十九條建設(shè)用地置換涉及林地、草原的,應(yīng)當按照國家、自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,辦理相關(guān)審批手續(xù)。

各種地質(zhì)體被置換的結(jié)果，都是巖石礦物的成分、組構(gòu)發(fā)生改組，新生構(gòu)造要素不斷取代舊的要素，直到取得支配地位、產(chǎn)生全新的面貌為止。構(gòu)造置換過程也是巖石變質(zhì)重建的過程，即構(gòu)造物理—化學(xué)作用對巖石—構(gòu)造的改造和重建過程，體現(xiàn)了構(gòu)造變形分解作用與巖石變質(zhì)分異作用的綜合。因此，構(gòu)造的置換總是同巖石的劈理、片理或線理的形成和演化聯(lián)系在一起。中國學(xué)者根據(jù)不同置換方式將構(gòu)造置換分為縱向構(gòu)造置換和橫向構(gòu)造置換兩類。 2100433B