綠色超高層建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則

前 言

為了更好地實(shí)行綠色建筑發(fā)展戰(zhàn)略，引導(dǎo)超高層建筑健康可持續(xù)發(fā)展，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司委托住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心和上海市建筑科學(xué)研究院（集團(tuán)）有限公司組織編寫了《綠色超高層建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《技術(shù)細(xì)則》）。

本《技術(shù)細(xì)則》作為現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378-2006的補(bǔ)充，是在貫徹落實(shí)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)要求的前提下，總結(jié)近年來(lái)我國(guó)綠色建筑發(fā)展成果，結(jié)合超高層建筑的特點(diǎn)，借鑒國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)編制而成的。目的是為超高層建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營(yíng)管理提供更加規(guī)范的具體指導(dǎo)，為綠色超高層建筑評(píng)價(jià)和發(fā)展提供更加明確的技術(shù)原則，以盡可能降低其對(duì)城市能源資源和微氣候環(huán)境的影響，實(shí)現(xiàn)健康可持續(xù)發(fā)展。

在編制過(guò)程中，廣泛地征求了有關(guān)方面的意見(jiàn)，對(duì)主要問(wèn)題進(jìn)行了專題論證，對(duì)具體內(nèi)容進(jìn)行了反復(fù)討論、協(xié)調(diào)和修改后定稿。

主編單位：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心

上海市建筑科學(xué)研究院（集團(tuán)）有限公司

參編單位：清華大學(xué)建筑學(xué)院

中國(guó)建筑科學(xué)研究院

北京清華城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

主要起草人：宋 凌 韓繼紅 楊 榕 曾 捷 范宏武 林波榮 張 播

安 宇 王昌興 李曉鋒 李景廣 李宏軍 高月霞 廖 琳

馬欣伯 孫 樺 李旻雯 樊 娜 沈 飚

主要審查人：郞四維 鹿 勤 袁 鑌 趙 鋰 王翠坤 詹慶旋 程大章

總則

1.1 為科學(xué)引導(dǎo)和規(guī)范管理綠色超高層建筑的評(píng)價(jià)工作，更好地實(shí)行《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378，制定本細(xì)則。

1.2 本細(xì)則適用于高度100米以上的綠色超高層公共建筑的評(píng)價(jià)，主要面向新建超高層建筑，改擴(kuò)建超高層建筑可參照使用；綠色超高層住宅建筑評(píng)價(jià)依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378住宅建筑相關(guān)要求開展。

1.3 評(píng)價(jià)綠色超高層建筑時(shí)，應(yīng)在確保安全和功能的前提下，依據(jù)因地制宜原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、資源、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、文化等特點(diǎn)進(jìn)行。

1.4 綠色超高層建筑評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本細(xì)則外，還應(yīng)符合國(guó)家和地方的其他法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

術(shù)語(yǔ)

無(wú)。

基本規(guī)定

3.1 基本要求

3.1.1 評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)和運(yùn)行使用兩個(gè)階段。規(guī)劃設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)在施工圖完成后進(jìn)行，運(yùn)行使用階段評(píng)價(jià)在建筑完成竣工驗(yàn)收并運(yùn)營(yíng)一年后進(jìn)行。

3.1.2 評(píng)價(jià)單體建筑時(shí)，凡涉及室外環(huán)境的指標(biāo)，以該單體建筑所處環(huán)境的評(píng)價(jià)結(jié)果為準(zhǔn)。

3.1.3 申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)進(jìn)行建筑全壽命期的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性分析，選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，并提交相應(yīng)分析報(bào)告。

3.1.4 申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)按本細(xì)則的相關(guān)要求，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工與運(yùn)營(yíng)階段進(jìn)行過(guò)程控制，并提交相關(guān)證明文件。

3.2 評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分

3.2.1綠色超高層建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理六類指標(biāo)組成。綠色超高層建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)分為控制項(xiàng)、一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)。

3.2.2 綠色超高層建筑應(yīng)滿足本細(xì)則中所有控制項(xiàng)的要求，并按滿足一般項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的程度，劃分為三個(gè)等級(jí)，等級(jí)劃分按表3.2.2確定。

表3.2.2 劃分綠色超高層建筑等級(jí)的項(xiàng)數(shù)要求（運(yùn)行使用階段）

【條文說(shuō)明】

本細(xì)則控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)共99項(xiàng)，其中控制項(xiàng)33項(xiàng)、一般項(xiàng)49項(xiàng)、優(yōu)選項(xiàng)17項(xiàng)。與現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378-2006中的公共建筑（控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)共83項(xiàng)，其中控制項(xiàng)26項(xiàng)、一般項(xiàng)43項(xiàng)、優(yōu)選項(xiàng)14項(xiàng)）相比，條文增加量不大，主要是針對(duì)超高層建筑的特點(diǎn)新增了一些條文要求，并且根據(jù)條文執(zhí)行難度情況合理分配在控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)中。因此，在確定等級(jí)劃分項(xiàng)數(shù)要求時(shí)，直接參考了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378-2006中公共建筑的要求，根據(jù)其項(xiàng)數(shù)要求比例計(jì)算確定了表3.2.2。按照表3.2.2的要求對(duì)若干（6個(gè)）項(xiàng)目進(jìn)行了試評(píng)，結(jié)果與預(yù)期星級(jí)基本一致，說(shuō)明表3.2.2難度設(shè)置基本合理。

3.2.3 評(píng)價(jià)時(shí)當(dāng)某條文要求不適應(yīng)建筑所在地區(qū)、氣候等條件時(shí)，該條文可作為不參評(píng)項(xiàng)，參評(píng)的總項(xiàng)數(shù)相應(yīng)減少，等級(jí)劃分時(shí)對(duì)項(xiàng)數(shù)的要求按原比例調(diào)整確定。設(shè)計(jì)階段不參評(píng)的條文同樣按此方式處理。

節(jié)地與室外環(huán)境

4.1 控制項(xiàng)

4.1.1 場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈锕袍E、自然水系和其他保護(hù)區(qū)。

【條文說(shuō)明】

在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)符合各級(jí)歷史文化保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)與水源保護(hù)區(qū)的建設(shè)要求，并且盡可能維持原有場(chǎng)地的自然水系和地形地貌。這樣既可以避免因場(chǎng)地建設(shè)造成對(duì)原有生態(tài)環(huán)境、景觀與歷史遺跡的破壞，還可以減少用于場(chǎng)地平整所帶來(lái)建設(shè)投資的增加，減少施工的工程量。場(chǎng)地內(nèi)有價(jià)值的樹木、水塘、水系不但具有較高的生態(tài)價(jià)值，而且是傳承場(chǎng)地所在區(qū)域歷史文脈的重要載體，也是該區(qū)域重要的景觀標(biāo)志。因此，應(yīng)根據(jù)《城市綠化條例》(1992年國(guó)務(wù)院100號(hào)令)等國(guó)家相關(guān)規(guī)定予以保護(hù)。對(duì)于因建設(shè)開發(fā)確需改造的場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有地形、地貌、水系、植被等環(huán)境狀況，在工程結(jié)束后，鼓勵(lì)建設(shè)方采取相應(yīng)的場(chǎng)地環(huán)境恢復(fù)措施，減少對(duì)原有場(chǎng)地環(huán)境的改變，避免因土地過(guò)度開發(fā)而造成對(duì)城市整體環(huán)境的破壞。

評(píng)價(jià)方法為審核場(chǎng)地地形圖和相關(guān)文件。

4.1.2 建筑場(chǎng)地應(yīng)無(wú)洪澇災(zāi)害、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無(wú)危險(xiǎn)源及重大污染源。

【條文說(shuō)明】

防洪設(shè)計(jì)滿足《防洪標(biāo)準(zhǔn)》GB 50201-94及《城市防洪工程設(shè)計(jì)規(guī)范》CJJ 50-92。土壤中氡濃度及相關(guān)控制措施應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325的規(guī)定。電磁輻射應(yīng)符合《電磁輻射防護(hù)規(guī)定》GB 8702-1988和《電磁輻射暴露限制和測(cè)量方法》GJB 5313-2004的規(guī)定。對(duì)場(chǎng)地安全范圍內(nèi)可能存在的火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源采取避讓、防止、控制等措施。

評(píng)價(jià)方法為審核場(chǎng)址檢測(cè)報(bào)告及應(yīng)對(duì)措施的合理性。

4.1.3 建筑不對(duì)周邊居住建筑物和道路造成光污染。

【條文說(shuō)明】

建筑使用高反射外立面構(gòu)件和材料后，當(dāng)直射日光照射其上時(shí)反射光更易對(duì)周圍建筑群(尤其是居住建筑)產(chǎn)生光污染影響。同時(shí)考慮到超高層建筑外立面鏡面材料應(yīng)用面積大，且因高度較高造成影響范圍廣，應(yīng)從立面玻璃的可見(jiàn)光反射比等光學(xué)參數(shù)加以限制同時(shí)通過(guò)專業(yè)光污染模擬分析驗(yàn)證等方式加以控制使得其不對(duì)周邊居住建筑和道路造成光污染。

評(píng)價(jià)方法為設(shè)計(jì)階段審核環(huán)評(píng)報(bào)告、光污染分析報(bào)告，運(yùn)行階段現(xiàn)場(chǎng)核查。

4.1.4 場(chǎng)地內(nèi)無(wú)排放超標(biāo)的污染源。

【條文說(shuō)明】

建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地周圍不應(yīng)存在污染物排放超標(biāo)的污染源，包括油煙未達(dá)標(biāo)排放的廚房、車庫(kù)、垃圾站等；否則會(huì)污染場(chǎng)地范圍內(nèi)環(huán)境，影響人們的室內(nèi)外工作生活，與綠色建筑理念相悖。

評(píng)價(jià)方法為設(shè)計(jì)階段審核環(huán)評(píng)報(bào)告，運(yùn)行階段現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。

4.1.5 施工過(guò)程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起的各種污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。

【條文說(shuō)明】

施工過(guò)程應(yīng)按照《綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50640-2010的要求進(jìn)行。

施工單位向建設(shè)單位(監(jiān)理單位)提交的施工組織設(shè)計(jì)中，必須提出行之有效的控制揚(yáng)塵的技術(shù)路線和方案，并積極履行，以減少施工活動(dòng)對(duì)大氣環(huán)境的污染。

為減少施工過(guò)程對(duì)土壤環(huán)境的破壞，應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特征和施工場(chǎng)地土壤環(huán)境條件，識(shí)別各種污染和破壞因素對(duì)土壤可能的影響，提出避免、消除、減輕土壤侵蝕和污染的對(duì)策與措施。

施工工地污水一般含沙量和酸堿值較高，如未經(jīng)妥善處理，將對(duì)公共排污系統(tǒng)及水生態(tài)系統(tǒng)造成不良影響。因此，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB 8978的要求。

建筑施工噪聲，是指在建筑施工過(guò)程中產(chǎn)生的干擾周圍生活環(huán)境的聲音。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)制定降噪措施，使噪聲排放達(dá)到或優(yōu)于《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》GB l2523的限值要求。建筑在施工過(guò)程中的場(chǎng)界噪聲應(yīng)加以控制。

施工場(chǎng)地電焊操作以及夜間作業(yè)時(shí)所使用的強(qiáng)照明燈光等所產(chǎn)生的眩光，是施工過(guò)程光污染的主要來(lái)源。施工單位應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)恼彰鞣绞胶图夹g(shù)，盡量減少夜間對(duì)非照明區(qū)、周邊區(qū)域環(huán)境的光污染。

施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋，其高度、用材必須達(dá)到地方有關(guān)規(guī)定的要求。采取措施保障施工場(chǎng)地周邊人群、設(shè)施的安全。

評(píng)價(jià)方法為設(shè)計(jì)階段不參評(píng)，運(yùn)行階段審核施工過(guò)程控制的有關(guān)文檔和現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)文件。

4.2 一般項(xiàng)

4.2.1 采取有效措施控制建筑物周圍人行區(qū)1.5m高處風(fēng)速，以保證室外活動(dòng)的安全性、舒適性與通風(fēng)需求。

【條文說(shuō)明】

超高層建筑的建設(shè)必然改變建筑周邊區(qū)域微小氣候，特別是風(fēng)環(huán)境。若由于建筑外形設(shè)計(jì)的不合理和布局不當(dāng)將可能導(dǎo)致行人舉步維艱或強(qiáng)風(fēng)卷刮物體撞碎玻璃等事故，甚至威脅行人生命。

建筑物周圍人行區(qū)1.5m高處風(fēng)速宜低于5m/s，以保證人們?cè)谑彝獾恼；顒?dòng)。低于1m/s則通風(fēng)不暢，會(huì)嚴(yán)重阻礙風(fēng)的流動(dòng)，在某些區(qū)域形成無(wú)風(fēng)區(qū)和渦旋區(qū)，不利于室外散熱和污染物消散，也應(yīng)盡量避免。

評(píng)價(jià)方法為設(shè)計(jì)階段審核建筑風(fēng)環(huán)境模擬預(yù)測(cè)報(bào)告，運(yùn)行階段現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)或?qū)徍爽F(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)報(bào)告。

4.2.2 合理采用立體綠化方式。

【條文說(shuō)明】

綠化是城市環(huán)境建設(shè)的重要內(nèi)容，是改善生態(tài)環(huán)境和提高生活質(zhì)量的重要內(nèi)容。為了大力改善城市生態(tài)質(zhì)量，提高城市綠化景觀環(huán)境質(zhì)量，緩解雨水徑流對(duì)城市管網(wǎng)的壓力，建設(shè)用地內(nèi)的綠化應(yīng)避免大面積的純草地，鼓勵(lì)進(jìn)行墻面綠化等立體綠化方式。這樣既能切實(shí)地增加綠化面積，提高綠化在二氧化碳固定方面的作用，改善屋頂和墻壁的保溫隔熱效果，又可以節(jié)約土地。超高層建筑建筑特點(diǎn)決定其本身難以實(shí)現(xiàn)垂直綠化等，但附帶裙房存在屋頂綠化和墻面綠化等立體綠化方式的可能。

評(píng)價(jià)方法為設(shè)計(jì)階段審核建筑設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)文檔，運(yùn)行階段現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。

4.2.3 綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化，且種植區(qū)域有足夠的覆土深度。

【條文說(shuō)明】

植物的配置應(yīng)能體現(xiàn)本地區(qū)植物資源的豐富程度和特色植物景觀等方面的特點(diǎn)，以保證綠化植物的地方特色。同時(shí)，要采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化，可以形成富有層次的城市綠化體系。同時(shí)綠化可以實(shí)現(xiàn)排水等功能。

根據(jù)生態(tài)和景觀的需要，合理配置喬木、灌木、草本，形成復(fù)層綠化，提升綠地的生態(tài)效益。同時(shí)種植區(qū)域的覆土深度應(yīng)滿足喬、灌木生長(zhǎng)的需要。通常深根喬木種植土厚度應(yīng)大于1.5m；淺根喬木種植土厚度應(yīng)大于0.9m；大灌木種植土厚度應(yīng)大于0.6m。

評(píng)價(jià)方法為設(shè)計(jì)階段審核規(guī)劃設(shè)計(jì)或景觀設(shè)計(jì)文檔，運(yùn)行階段現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。

4.2.4 場(chǎng)地交通組織合理，到達(dá)軌道交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)500米，或到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)300米且周邊的公共交通線路不少于2條。

【條文說(shuō)明】

機(jī)動(dòng)車，特別是小汽車的迅速增長(zhǎng)，給城市帶來(lái)行車擁堵、停車難的大問(wèn)題。對(duì)具有大量人流和短時(shí)間集散特性的建筑，為了保證各類人員順暢方便地進(jìn)出，要求將大量人群與少量使用專用車輛的特殊人群按照人車分行的原則組織各自的交通系統(tǒng)。同時(shí)，倡導(dǎo)以步行、公交為主的出行模式，在公共建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段應(yīng)重視其主要出入口的設(shè)置方位，接近公交站點(diǎn)。由于超高層建筑的人流比較集中，因此對(duì)公共交通的要求更高。

評(píng)價(jià)方法為設(shè)計(jì)階段審核場(chǎng)地的道路組織和到達(dá)公交站點(diǎn)的步行距離，運(yùn)行階段現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。

4.2.5 提高空間利用效率，提倡建筑空間與設(shè)施的共享，設(shè)置對(duì)外共享的公共開放空間。

【條文說(shuō)明】

建筑內(nèi)共享主要指在建筑中實(shí)現(xiàn)休息空間、交往空間、會(huì)議設(shè)施、健身設(shè)施等的共享，可以有效提高空間的利用效率，節(jié)約用地、節(jié)約建設(shè)成本及對(duì)資源的消耗。建筑外部共享主要是指建筑應(yīng)開放一些空間（停車場(chǎng)、可開敞使用的廣場(chǎng)等室外或半室外空間）供社會(huì)公眾享用，增加公眾的活動(dòng)與交流空間，使建筑服務(wù)于更多的人群，提高建筑的利用效率，節(jié)約社會(huì)資源，節(jié)約土地，為人們提供更多的溝通和休閑的機(jī)會(huì)。

評(píng)價(jià)方法為設(shè)計(jì)階段審核建筑設(shè)計(jì)圖紙，運(yùn)行階段現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。

4.2.6 機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)量應(yīng)合理設(shè)置，并采用多種停車方式節(jié)約用地。

【條文說(shuō)明】

綠色建筑不鼓勵(lì)機(jī)動(dòng)車的使用，以減少因交通產(chǎn)生的大氣污染、能源消耗和噪聲，減小每個(gè)停車位占地面積。地面停車比例的控制及機(jī)械停車或停車樓等措施，是為了更好的利用空間、節(jié)約用地。停車庫(kù)的設(shè)計(jì)應(yīng)做好交通規(guī)劃與停車管理，以減少高峰時(shí)段的擁堵與混亂，以及無(wú)謂的行車造成的能耗與環(huán)境污染。機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)節(jié)假日、夜間錯(cuò)時(shí)對(duì)社會(huì)開放。

評(píng)價(jià)方法為設(shè)計(jì)階段審核建筑設(shè)計(jì)圖紙，運(yùn)行階段核查機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)量及停車方式。

4.2.7 合理開發(fā)利用地下空間。

【條文說(shuō)明】

合理開發(fā)利用地下空間，是節(jié)約土地資源的重要措施之一。地下與地上建筑及城市空間應(yīng)緊密結(jié)合，統(tǒng)一規(guī)劃。地下空間可以作為車庫(kù)、機(jī)房、公共設(shè)施、超市、儲(chǔ)藏等空間。在利用地下空間的同時(shí)應(yīng)結(jié)合地質(zhì)情況，處理好地下入口與地上的有機(jī)聯(lián)系、通風(fēng)及防滲漏等問(wèn)題，同時(shí)采用適當(dāng)?shù)氖侄螌?shí)現(xiàn)節(jié)能。人員活動(dòng)頻繁的地下空間應(yīng)滿足空間使用的安全、便利、舒適及健康等方面的要求，做好引導(dǎo)和無(wú)障礙設(shè)施。人防空間應(yīng)盡量做好平戰(zhàn)結(jié)合設(shè)計(jì)。

評(píng)價(jià)方法為設(shè)計(jì)階段審核規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中地下空間的規(guī)模和功能的合理性，運(yùn)行階段現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。

4.3 優(yōu)選項(xiàng)

4.3.1 合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)，對(duì)已被污染的廢棄地，進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

【條文說(shuō)明】

城市的廢棄地包括不可建設(shè)用地(由于各種原因未能使用或尚不能使用的土地，如裸巖、石礫地、鹽堿地、沙荒地、廢窯坑等)、倉(cāng)庫(kù)與工廠棄置地等。這些用地對(duì)城市而言，應(yīng)是節(jié)地的首選措施，理由是既可變廢為利改善城市環(huán)境，又基本無(wú)拆遷與安置問(wèn)題，征地比較容易。為此，首先考慮這類場(chǎng)地的合理再利用是節(jié)地的重要措施，但必須對(duì)原有場(chǎng)地進(jìn)行檢測(cè)或處理，如對(duì)坡度很大的場(chǎng)地應(yīng)做分臺(tái)、加固等處理；對(duì)倉(cāng)庫(kù)與工廠的棄置地，則須對(duì)土壤是否含有有毒物質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)和相關(guān)處理后方可使用。

評(píng)價(jià)方法為審核環(huán)評(píng)報(bào)告及規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)措施的合理性。

4.3.2 室外透水地面面積比大于等于30%且透水鋪裝率大于等于70%。下凹式綠地面積大于等于50%的總綠地面積。

【條文說(shuō)明】

為減少城市及住區(qū)氣溫逐漸升高和氣候干燥狀況，降低熱島效應(yīng)，調(diào)節(jié)微氣候；增加場(chǎng)地雨水與地下水涵養(yǎng)，改善生態(tài)環(huán)境及強(qiáng)化天然降水的地下滲透能力，補(bǔ)充地下水量，減少因地下水位下降造成的地面下陷；減輕排水系統(tǒng)負(fù)荷，以及減少雨水的尖峰徑流量，改善排水狀況，本條提出了透水面積的相關(guān)規(guī)定。

本條透水地面是指自然裸露地、公共綠地、綠化地面和面積大于等于40%的鏤空鋪地(如植草磚)；透水地面面積比指透水地面面積占室外地面總面積的比例。

本條透水鋪裝率指項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)采用透水地面鋪裝的面積與整個(gè)項(xiàng)目室外硬質(zhì)鋪裝地面面積（包括各種道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)，不包括消防通道及覆土小于1.5米的地下空間上方的地面，不包括綠化、鏤空植草磚、水面）的百分比。含符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)《透水磚》C/T 945-2005要求的透水磚鋪裝地面。

雨水徑流調(diào)蓄效應(yīng)是綠地的重要生態(tài)環(huán)境效應(yīng)之一。較普通綠地而言，下凹式綠地利用下凹空間充分蓄集雨水，顯著增加了雨水下滲時(shí)間。這里下凹式綠地是指低于周圍道路或地面5～10cm的綠地。含雨水花園、淺草溝等，不包括覆土不滿足當(dāng)?shù)刂矘涓餐烈蟮牡叵驴臻g上方的綠地。

評(píng)價(jià)方法為設(shè)計(jì)階段審核場(chǎng)址設(shè)計(jì)方案中透水地面設(shè)計(jì)資料、審核規(guī)劃設(shè)計(jì)或景觀設(shè)計(jì)文檔，運(yùn)行階段現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。

節(jié)能與能源利用

5.1控制項(xiàng)

5.1.1 制定建筑能源綜合規(guī)劃，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能源資源及能源利用方式。

【條文說(shuō)明】

超高層建筑功能業(yè)態(tài)相對(duì)較多，用能系統(tǒng)與能源種類復(fù)雜，如果在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)階段就明確建筑能源系統(tǒng)規(guī)劃與方案，對(duì)于超高層建筑實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)節(jié)能目標(biāo)至關(guān)重要。

評(píng)價(jià)方法為設(shè)計(jì)階段審核建筑能源規(guī)劃方案和建筑能源系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙,運(yùn)行階段現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并審核建筑能源系統(tǒng)竣工圖紙。

5.1.2 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合現(xiàn)行國(guó)家批準(zhǔn)或備案的相關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

【條文說(shuō)明】

圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家批準(zhǔn)或備案的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的規(guī)定值，當(dāng)所設(shè)計(jì)的建筑不能同時(shí)滿足建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的所有規(guī)定性指標(biāo)時(shí)，可通過(guò)調(diào)整設(shè)計(jì)參數(shù)并計(jì)算，最終實(shí)現(xiàn)所設(shè)計(jì)建筑全年的空氣調(diào)節(jié)和采暖能耗不大于參照建筑能耗的目的。其中參照建筑的體形系數(shù)應(yīng)與實(shí)際建筑完全相同，熱工性能要求(包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工要求、各朝向窗墻比設(shè)定等)按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定進(jìn)行設(shè)定，各類熱擾（通風(fēng)換氣次數(shù)、室內(nèi)發(fā)熱量等）和作息設(shè)定與設(shè)計(jì)建筑相同，且參照建筑與所設(shè)計(jì)建筑的空氣調(diào)節(jié)和采暖能耗應(yīng)采用同一個(gè)動(dòng)態(tài)計(jì)算軟件計(jì)算。

如果地方建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)條款要求高于國(guó)家或行業(yè)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求，則應(yīng)以地方標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能進(jìn)行評(píng)判。

評(píng)價(jià)方法為設(shè)計(jì)階段審核建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)的施工圖審查結(jié)論，運(yùn)行階段審核建筑竣工圖紙。

5.1.3 采暖空調(diào)系統(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行熱負(fù)荷和逐項(xiàng)逐時(shí)的冷負(fù)荷計(jì)算，作為設(shè)備選型的依據(jù)。

【條文說(shuō)明】

由于各種主客觀原因，利用方案設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)時(shí)估算冷、熱負(fù)荷用的單位建筑面積冷、熱負(fù)荷指標(biāo)，直接作為施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)，成為帶有普遍性的傾向，這在空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中更為嚴(yán)重。由于估算負(fù)荷偏大，從而導(dǎo)致了裝機(jī)容量、管道直徑、水泵配置、末端設(shè)備偏大的現(xiàn)象，導(dǎo)致建設(shè)費(fèi)用和能源的浪費(fèi)?！恫膳L(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50019-2003第6.2.1條，對(duì)“空調(diào)冷負(fù)荷必須進(jìn)行逐時(shí)計(jì)算”已經(jīng)列為強(qiáng)制性條文。

評(píng)價(jià)方法為設(shè)計(jì)階段審核建筑負(fù)荷計(jì)算書及節(jié)能管理機(jī)構(gòu)的施工圖審查結(jié)論，運(yùn)行階段審核建筑竣工圖紙。

5.1.4 空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組能效比符合現(xiàn)行國(guó)家批準(zhǔn)或備案的相關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

【條文說(shuō)明】

冷熱源的能耗是超高層建筑空調(diào)系統(tǒng)能耗的主體，冷熱源機(jī)組能效比對(duì)節(jié)能至關(guān)重要?？諝庹{(diào)節(jié)與采暖系統(tǒng)的冷熱源設(shè)計(jì)應(yīng)符合相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)冷熱源機(jī)組能效比的規(guī)定。此外冷熱源機(jī)組的能效比還應(yīng)符合國(guó)家能效標(biāo)準(zhǔn)《冷水機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)》GB 19577、《單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能效限定值及能源效率等級(jí)》GB 19576、《多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)》GB 21454等相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?？紤]到國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)的差異性，此條文增加符合地方建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求。

評(píng)價(jià)方法為設(shè)計(jì)階段審核建筑設(shè)計(jì)資料、暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告等資料，運(yùn)行階段現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，檢查設(shè)備采購(gòu)清單與建筑能效測(cè)評(píng)報(bào)告等資料。

5.1.5 集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合現(xiàn)行國(guó)家批準(zhǔn)或備案的相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

【條文說(shuō)明】

相關(guān)資料顯示，輸配系統(tǒng)能耗約占空調(diào)系統(tǒng)總能耗的20%~50%，部分甚至超過(guò)60%，造成能源浪費(fèi)嚴(yán)重，因此對(duì)輸配系統(tǒng)能效比提出要求。

集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比應(yīng)滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189中的5.2.8條要求。

空氣調(diào)節(jié)冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比ER應(yīng)按下式計(jì)算，且不應(yīng)大于表5.1.5中的規(guī)定值。 ER=0.002342H/ ΔT?η

式中，H為水泵設(shè)計(jì)揚(yáng)程（m）；ΔT為供回水溫差（℃）；η為水泵在設(shè)計(jì)工作點(diǎn)的效率（%）。

表5.1.5 空氣調(diào)節(jié)冷熱水系統(tǒng)最大輸送能效比（ER）

評(píng)價(jià)方法為設(shè)計(jì)階段審核建筑暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)資料，運(yùn)行階段現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、審核建筑暖通空調(diào)系統(tǒng)竣工圖和輸配系統(tǒng)相關(guān)測(cè)試報(bào)告等資料。

5.1.6 全空氣空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)具有可變新風(fēng)比功能，除塔樓外的所有全空氣空調(diào)系統(tǒng)最大總新風(fēng)比應(yīng)不低于50%。

…………。

5.1.7 各房間或場(chǎng)所在滿足照度要求的前提下，照明功率密度值不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034規(guī)定的現(xiàn)行值。

【條文說(shuō)明】

參照《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034第6.1.2～6.1.4 條的規(guī)定，本條采用房間或場(chǎng)所一般照明的照明功率密度（LPD）作為照明節(jié)能的評(píng)價(jià)指標(biāo)。設(shè)計(jì)者應(yīng)選用發(fā)光效率高、顯色性好、使用壽命長(zhǎng)、色溫適宜并符合環(huán)保要求的光源，在滿足眩光限制和配光要求條件下，應(yīng)采用效率高的燈具，燈具效能滿足《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034表3.3.2的規(guī)定。為便于超高層建筑照明系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與評(píng)價(jià)，本條文在保留原有國(guó)標(biāo)的基礎(chǔ)上增加了部分空間的照明功能密度現(xiàn)行值要求（如表5.1.7），當(dāng)表中的數(shù)值與相關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，應(yīng)以相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中的數(shù)值為準(zhǔn)。

表5.1.7 不同功能區(qū)照明功率密度現(xiàn)行值

評(píng)價(jià)方法為設(shè)計(jì)階段審核建筑電氣設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明及建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告等資料，運(yùn)行階段現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，審核建筑能效測(cè)評(píng)報(bào)告等相關(guān)資料。

5.1.8 建筑能耗應(yīng)按用途和區(qū)域進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。

…………。

5.2一般項(xiàng)

5.2.1 建筑窗墻比南向不大于0.7，其他朝向均不大于0.5。

…………。

5.2.2 采用合理的開窗設(shè)計(jì)或其他通風(fēng)措施提高過(guò)渡季建筑室內(nèi)的熱舒適度。

…………。

5.2.3 建筑外窗及透明幕墻部分的氣密性應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家批準(zhǔn)或備案的相關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

…………。

5.2.4 合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)。

…………。

5.2.5 利用排風(fēng)對(duì)新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱（或預(yù)冷）處理，降低新風(fēng)負(fù)荷。

…………。

5.2.6 建筑物處于部分冷熱負(fù)荷時(shí)和僅部分空間使用時(shí)，采取有效措施節(jié)約通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)能耗。

…………。

5.2.7 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率符合現(xiàn)行國(guó)家批準(zhǔn)或備案的相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

…………。

5.2.8 選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活熱水。

…………。

5.2.9 合理采用照明分區(qū)設(shè)計(jì)與控制方式，降低建筑照明能耗。

…………。

5.2.10 選用高效節(jié)能給排水輸配設(shè)備，并合理設(shè)計(jì)管路，降低給排水系統(tǒng)輸配能耗。

…………。

5.2.11 選用高效節(jié)能電梯與合理的控制方法，降低建筑電梯運(yùn)行能耗。

…………。

5.2.12 建筑暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)能耗比現(xiàn)行國(guó)家批準(zhǔn)或備案的相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值低10%。

【條文說(shuō)明】

在公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求的基礎(chǔ)上，可通過(guò)提升冷熱源、水系統(tǒng)和風(fēng)系統(tǒng)性能系數(shù)，進(jìn)一步提高超高層建筑空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能潛力。為避免評(píng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)歧異，此條綜合考慮圍護(hù)結(jié)構(gòu)和空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能貢獻(xiàn)，但不包括照明系統(tǒng)的節(jié)能貢獻(xiàn)。評(píng)價(jià)以建筑全年采暖和空調(diào)能耗計(jì)算書為依據(jù)，若系統(tǒng)采用多種冷熱源形式，則應(yīng)按照承擔(dān)的負(fù)荷比例折算到一次能源進(jìn)行評(píng)價(jià)。

當(dāng)設(shè)計(jì)建筑和參照建筑暖通空調(diào)系統(tǒng)采用的能源品種相同、且種類單一時(shí)，可采用該能源的計(jì)量單位作為建筑全年暖通空調(diào)能耗的計(jì)量單位，并用于設(shè)計(jì)建筑全年能耗和參照建筑全年能耗的對(duì)比。計(jì)算過(guò)程中，暖通空調(diào)系統(tǒng)采用的余熱、廢熱等能源的節(jié)能效果可考慮在內(nèi)。

當(dāng)設(shè)計(jì)建筑和參照建筑暖通空調(diào)系統(tǒng)采用的能源品種不同、或者設(shè)計(jì)（參照）建筑采用一種以上能源種類時(shí)，應(yīng)采用統(tǒng)一的能源計(jì)量單位進(jìn)行計(jì)算，并用于設(shè)計(jì)建筑和參照建筑暖通空調(diào)全年能耗的對(duì)比。常用各種能源折算一次能源的參考系數(shù)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綜合能耗計(jì)算通則》GB/T 2589選取，具體如表5.2.12所示。

表5.2.12 各種能源折算一次能源系數(shù)參考值

當(dāng)設(shè)計(jì)建筑中的蓄冷（熱）系統(tǒng)采用低谷電時(shí)，可用建筑全年能耗費(fèi)用法計(jì)算設(shè)計(jì)（參照）建筑全年暖通空調(diào)能耗需要的總費(fèi)用進(jìn)行對(duì)比，計(jì)算公式為： C= Eij?Pij mj=1 ni=1

式中，C為建筑全年暖通空調(diào)能耗費(fèi)用；

Eij 為建筑在第j時(shí)段消耗的第i種能源量；

Pij 為建筑在第j時(shí)段消耗的第i種能源的價(jià)格。

參照建筑與設(shè)計(jì)建筑的采暖空調(diào)能耗必須采用同一個(gè)動(dòng)態(tài)軟件進(jìn)行計(jì)算，所用軟件的計(jì)算可靠性應(yīng)在行業(yè)內(nèi)得到公認(rèn)。

評(píng)價(jià)方法為設(shè)計(jì)階段審核建筑暖通施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明、系統(tǒng)圖、設(shè)備清單和建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告或計(jì)算書，運(yùn)行階段審核暖通竣工圖、冷熱源設(shè)備的型式檢驗(yàn)報(bào)告、建筑能效測(cè)評(píng)報(bào)告并現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。

5.3優(yōu)選項(xiàng)

5.3.1 嚴(yán)寒地區(qū)建筑通過(guò)優(yōu)化建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能實(shí)現(xiàn)全年采暖和空調(diào)負(fù)荷比現(xiàn)行國(guó)家批準(zhǔn)或備案的相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)參照值低5%以上，其他地區(qū)低3%以上。

…………。

5.3.2 建筑暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)能耗比現(xiàn)行國(guó)家批準(zhǔn)或備案的相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值低20%。

…………。

5.3.3 各房間或場(chǎng)所在滿足照度要求的前提下，照明功率密度值不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034規(guī)定的目標(biāo)值。

【條文說(shuō)明】

照明設(shè)計(jì)按照《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034第5.4.1條規(guī)定的照明功率密度（LPD）的目標(biāo)值進(jìn)行設(shè)計(jì)。為便于操作，本細(xì)則參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范增加了部分空間的照明功能密度要求（如表5.3.3），供相關(guān)方參考。若表中數(shù)值與相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求不一致，則應(yīng)以相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

表5.3.3 不同功能分區(qū)照明功率密度目標(biāo)值

評(píng)價(jià)方法為設(shè)計(jì)階段審核建筑電氣設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明及建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告等資料，運(yùn)行階段現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，審核建筑能效測(cè)評(píng)報(bào)告等相關(guān)資料。

5.3.4 合理采用能源梯級(jí)利用技術(shù)，提高建筑綜合能源利用效率。

…………。

5.3.5 合理利用可再生能源。

…………。

5.3.6 對(duì)建筑能源系統(tǒng)進(jìn)行全面的調(diào)試管理。

…………。

節(jié)水與水資源利用

6.1控制項(xiàng)

6.1.1 制定水資源規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。

…………。

6.1.2 設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。

…………。

6.1.3 采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。

…………。

6.1.4 衛(wèi)生器具均采用節(jié)水器具。

…………。

6.1.5 使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。

…………。

6.1.6 景觀用水不采用市政自來(lái)水和自備地下水井供水。

…………。

6.2一般項(xiàng)

6.2.1 給水管道系統(tǒng)不出現(xiàn)超壓出流現(xiàn)象。

…………。

6.2.2 綠化灌溉采用噴灌、微噴灌和滴灌等高效節(jié)水灌溉方式。

…………。

6.2.3 合理采用冷卻塔節(jié)水技術(shù)或措施。

…………。

6.2.4 分區(qū)域?qū)Σ煌猛竞陀?jì)費(fèi)單位設(shè)置水表。

…………。

6.2.5 非飲用水采用再生水時(shí)，利用附近集中再生水廠的再生水；或通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。

…………。

6.2.6 通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水入滲、調(diào)蓄及利用方案。

…………。

6.2.7 項(xiàng)目周邊有市政再生水利用條件時(shí)，非傳統(tǒng)水源利用率不低于25%；項(xiàng)目周邊無(wú)市政再生水利用條件時(shí)，非傳統(tǒng)水源利用率不低于10%。

…………。

6.3優(yōu)選項(xiàng)

6.3.1 項(xiàng)目周邊有市政再生水利用條件時(shí)，非傳統(tǒng)水源利用率不低于30%；項(xiàng)目周邊無(wú)市政再生水利用條件時(shí)，非傳統(tǒng)水源利用率不低于15%。

…………。

節(jié)材與材料資源利用

7.1 控制項(xiàng)

7.1.1 建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。

…………。

7.1.2 現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。

…………。

7.2 一般項(xiàng)

…………。

7.2.2 建筑砂漿采用商品砂漿。

…………。

7.2.3 合理選用高性能建筑材料。

…………。

7.2.4 在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，使用可再利用建筑材料和可再循環(huán)建筑材料，其質(zhì)量之和不低于建筑材料總質(zhì)量的10%。

…………。

7.2.5 在保證性能和安全的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例均不低于30%。

…………。

7.2.6 采取有效措施，減少土建裝修過(guò)程中對(duì)已有建筑構(gòu)件及設(shè)施的破壞和拆改。

…………。

7.2.7 可變換功能空間采用可循環(huán)利用隔斷，減少重新裝修時(shí)的材料浪費(fèi)和垃圾產(chǎn)生。

…………。

7.2.8 在經(jīng)濟(jì)合理的前提下，采取減輕樓屋面面層、圍護(hù)墻和隔（斷）墻的重量等措施減輕建筑自重。

…………。

7.2.9 施工組織計(jì)劃中設(shè)置專門的節(jié)材方案，并落實(shí)施工固廢分類回收等節(jié)材措施。

…………。

7.3 優(yōu)選項(xiàng)

7.3.1 在保證安全的前提下，對(duì)建筑方案和結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行節(jié)材優(yōu)化。

【…………。

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

8.1 控制項(xiàng)

8.1.1 建筑室內(nèi)溫度、濕度、風(fēng)速及新風(fēng)量等參數(shù)符合現(xiàn)行國(guó)家批準(zhǔn)或備案的相關(guān)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中的相關(guān)規(guī)定。

…………。

8.1.2 建筑內(nèi)旅館類空間室內(nèi)背景噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50118中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的一級(jí)要求，辦公類和商場(chǎng)類空間室內(nèi)背景噪聲水平分別滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50118中相對(duì)應(yīng)的低限要求。

…………。

8.1.3 主要功能空間室內(nèi)照度、照度均勻度、統(tǒng)一眩光值、光源顯色性能等指標(biāo)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034中的有關(guān)要求。

…………。

8.1.4 建筑采用的室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)含量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

…………。

8.1.5 建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。

…………。

8.1.6 合理設(shè)計(jì)新風(fēng)采氣口位置，保證新風(fēng)質(zhì)量及避免二次污染的發(fā)生。

…………。

8.1.7 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無(wú)結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象。

…………。

8.1.8 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔聲性能滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50118的低限標(biāo)準(zhǔn)要求。

…………。

8.2 一般項(xiàng)

8.2.1 建筑內(nèi)部功能空間布局合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對(duì)室內(nèi)的影響，并采取合理措施控制設(shè)備的噪聲和振動(dòng)。

…………。

8.2.2 辦公、旅館區(qū)域75%以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50033的要求。

…………。

8.2.3 室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端。

…………。

8.2.4 會(huì)議室、多功能廳等專業(yè)聲環(huán)境空間的各項(xiàng)聲學(xué)設(shè)計(jì)指標(biāo)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《劇場(chǎng)、電影院和多用途廳堂建筑聲學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T 50356中的相關(guān)要求。

…………。

8.2.5 建筑功能空間圍護(hù)結(jié)構(gòu)側(cè)向隔聲能力滿足設(shè)計(jì)要求。

…………。

8.2.6 建筑入口和主要活動(dòng)空間設(shè)有無(wú)障礙設(shè)施。

…………。

8.2.7 建筑室內(nèi)采取有效的控?zé)煷胧?

…………。

8.3 優(yōu)選項(xiàng)

8.3.1 采用合理措施改善地下空間的天然采光效果。

…………。

8.3.2 建筑室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)時(shí)采用合理的預(yù)評(píng)估方法控制室內(nèi)空氣質(zhì)量。

…………。

8.3.3 合理采用有效措施，提高室內(nèi)物理環(huán)境的舒適度。

…………。

8.3.4 建筑主要功能房間設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，尤其針對(duì)人員變化大的區(qū)域、地下停車場(chǎng)等，保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。

…………。

8.3.5 建筑內(nèi)部公共場(chǎng)所設(shè)有專門的休憩空間。

…………。

運(yùn)營(yíng)管理

9.1控制項(xiàng)

9.1.1 制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等資源節(jié)約與綠化管理制度。

…………。

9.1.2 建筑運(yùn)行過(guò)程中無(wú)廢氣、廢水和噪聲污染，減少對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。

…………。

9.1.3 分類收集和處理廢棄物，且收集、處理和輸運(yùn)過(guò)程中無(wú)二次污染。

…………。

9.1.4 供水系統(tǒng)和設(shè)施須定期清洗和維護(hù)，水質(zhì)指標(biāo)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》GB 17051和《城市供水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ/T 206的相關(guān)要求。

…………。

9.2 一般項(xiàng)

9.2.1 制定符合ISO 14001環(huán)境管理體系和GB/T 23331能源管理體系要求的管理制度，且有完整記錄。

…………。

9.2.2 設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。

…………。

9.2.3 采用信息化手段進(jìn)行物業(yè)管理，并建立有完善的建筑工程、設(shè)施、設(shè)備、部品等的檔案及記錄。

…………。

9.2.4 能源設(shè)備計(jì)量、監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)應(yīng)具有工況優(yōu)化運(yùn)行模式，以降低運(yùn)行能耗。

…………。

9.2.5 對(duì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》GB 19210規(guī)定進(jìn)行定期檢查和清洗。

…………。

9.2.6 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)及集成管理系統(tǒng)功能完善，配置滿足《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50314的相關(guān)要求，系統(tǒng)高效運(yùn)行。

…………。

9.2.7 實(shí)行能耗分類、分用戶計(jì)量收費(fèi)，且有完整的記錄與分析。

…………。

9.3 優(yōu)選項(xiàng)

9.3.1 具有并實(shí)施資源管理激勵(lì)機(jī)制，物業(yè)管理業(yè)績(jī)與經(jīng)濟(jì)效益同建筑資源節(jié)約、運(yùn)營(yíng)效率提高相掛鉤。

…………。

9.3.2 根據(jù)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)以及環(huán)境監(jiān)測(cè)的相關(guān)數(shù)據(jù)，合理調(diào)整系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能工況。

…………。

附表 綠色超高層建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則評(píng)價(jià)表（略）

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《綠色超高層建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》的通知

建科〔2012〕76號(hào)

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市、計(jì)劃單列市建委（建交委、建設(shè)局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局：

為推動(dòng)我國(guó)超高層建筑的可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范綠色超高層建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，我部組織編制了《綠色超高層建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》，作為現(xiàn)階段開展綠色超高層建筑評(píng)價(jià)，指導(dǎo)綠色超高層建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收和運(yùn)行管理的依據(jù)?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合本地實(shí)際情況貫徹執(zhí)行。

附件：綠色超高層建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則

中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

二?一二年五月十四日

關(guān)于印發(fā)《農(nóng)村飲水安全工程衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則（試行）》的通知

全愛(ài)衛(wèi)辦發(fā)〔2008〕4號(hào)

各省、自治區(qū)、直轄市及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)、計(jì)劃單列市衛(wèi)生廳局、愛(ài)衛(wèi)會(huì)辦公室：

開展農(nóng)村飲水安全工程衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)工作，是確保工程建成后水質(zhì)達(dá)標(biāo)和長(zhǎng)期發(fā)揮衛(wèi)生防病效果的重要基礎(chǔ)；其評(píng)價(jià)結(jié)果是工程竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)之一。

為科學(xué)、規(guī)范地指導(dǎo)農(nóng)村飲水安全工程衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)工作，根據(jù)衛(wèi)生部、發(fā)展改革委、水利部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村飲水安全工程衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)和水質(zhì)衛(wèi)生監(jiān)測(cè)工作的通知》（衛(wèi)疾控發(fā)〔2008〕3號(hào)），我們組織制定了《農(nóng)村飲水安全工程衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》）?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

各地可結(jié)合實(shí)際，研究制訂本地貫徹落實(shí)《農(nóng)村飲水安全工程衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》和《細(xì)則》的具體實(shí)施辦法，以保證農(nóng)村飲水安全工程衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)工作的順利開展。

附件:農(nóng)村飲水安全工程衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則（試行）.doc

二○○八年五月六日