廬山市住房和城鄉(xiāng)建設局主要職責

（一）貫徹執(zhí)行國家和省、九江市和廬山市有關住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)。研究制訂和組織實施全市住房保障、房地產業(yè)、住房制度改革和城鄉(xiāng)建設有關配套政策措施。組織制定全市住房保障、房地產業(yè)、城鄉(xiāng)建設工作的中長期發(fā)展規(guī)劃，負責全市的住房和城鄉(xiāng)建設各項業(yè)務工作。

（二）承擔保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。擬訂全市公共租賃住房、廉租住房、經濟適用住房、棚戶區(qū)（危舊住宅區(qū)）改造等保障性住房建設計劃。建立和完善公共租賃房、廉租住房、經濟適用住房等的供應體系。指導、考核、監(jiān)督全市保障性住房和棚戶區(qū)（危舊住宅區(qū)）管理工作，組織實施中心城區(qū)保障性住房的建設、分配和管理。

（三）承擔推進全市住房制度改革的責任。擬定全市住房制度改革政策和住房建設規(guī)劃編制，會同有關部門管理全市住房制度改革工作。

（四）承擔全市房地產市場監(jiān)督管理、規(guī)范房地產市場秩序、管理房地產市場交易的責任。負責建立和完善房地產業(yè)發(fā)展宏觀調控體系，負責建立和完善房地產市場預警預報體系和動態(tài)監(jiān)測分析機制，擬定房地產年度開發(fā)計劃。指導、協(xié)調、監(jiān)督城區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)的開發(fā)經營活動。負責商品房銷售、預售管理。參與制定城區(qū)城鎮(zhèn)國有土地年度土地供應計劃，負責監(jiān)督管理房地產交易行為。

（五）承擔全市房屋管理的責任。指導全市房屋征收管理工作，組織制定中心城區(qū)城市房屋征收安置標準。負責指導全市城市危險房屋管理工作。負責落實私房政策工作。負責物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理工作，負責城區(qū)住宅專項維修資金等住房資金交存的管理和監(jiān)督，指導和監(jiān)督城區(qū)住宅專項維修資金等住房資金的使用管理。負責對全市房地產中介服務、信息咨詢、價格評估等的監(jiān)督管理。

（六）承擔監(jiān)督管理全市建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為，推進建筑業(yè)發(fā)展的責任。綜合管理全市建筑活動，規(guī)范建筑市場，指導和監(jiān)督建筑工程發(fā)包方、承包方和中介服務組織的有關行為，研究擬訂建筑業(yè)發(fā)展計劃并指導實施，指導推進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。組織協(xié)調建設企業(yè)參與國際工程承包和建筑勞務合作。

（七）負責全市建設工程勘察、設計、建設咨詢行業(yè)管理。負責城市設計的管理，規(guī)范建設工程勘察、設計、咨詢市場，監(jiān)督指導工程方案設計符合城市設計要求。指導建設工程消防設計審查驗收。監(jiān)督管理全市城鎮(zhèn)建設及工業(yè)與民用建筑的抗震設計和規(guī)范施工。負責一般性工業(yè)建筑、民用建筑的工程造價、工程定額和費用標準的管理;負責全市房屋建筑和市政基礎設施工程建設項目招標投標管理工作。

（八）承擔全市房屋建筑和市政基礎設施工程建設質量和施工安全監(jiān)管的責任。監(jiān)督執(zhí)行工程建設質量和安全生產等有關政策規(guī)定。擬訂建設工程質量和安全生產的規(guī)章制度并組織實施。組織或參與工程質量、安全事故的調查處理。負責城鎮(zhèn)房屋安全鑒定和白蟻防治工作。

（九）承擔規(guī)范和指導全市村莊和小城鎮(zhèn)建設的責任。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設管理規(guī)章、規(guī)范性文件并指導實施。指導村鎮(zhèn)市政公用設施建設和農村危房改造工作。指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境改善工作。

（十）指導推進全市建筑節(jié)能和行業(yè)科技工作。會同有關部門擬定建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目，指導推進綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展。制定建筑行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、組織建設科技項目攻關和科技成果的轉化、推廣，管理全市建設技術市場。

（十一）管理全市供水、燃氣等公用事業(yè)，指導水環(huán)境綜合治理，指導推進海綿城市建設，指導城市綜合開發(fā)，組織協(xié)調歷史文化古城和歷史建筑的保護管理工作。

（十二）負責全市新型城鎮(zhèn)化建設工作。

（十三）負責全市住房和城鄉(xiāng)建設領域人才建設并指導實施，負責建筑業(yè)、房地產業(yè)、勘察設計業(yè)各類人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管理；指導全市住房和城鄉(xiāng)建設檔案工作。

（十四）承辦市委、市政府交辦的其他任務。

（一）辦公室

負責機關政務綜合協(xié)調、對外聯(lián)絡工作；負責文電、會務、信息、宣傳、機要、信訪、保密等機關日常運轉工作；承擔信息和政務公開、新聞發(fā)布、建議提案辦理、綜治維穩(wěn)、衛(wèi)生健康等工作；承擔機關接待、資產管理等行政事務和后勤服務工作。負責宣傳、貫徹和實施住房和城鄉(xiāng)建設有關法律、法規(guī)和規(guī)章；負責局機關和所屬單位規(guī)范性文件合法性審查工作；綜合協(xié)調住建改革工作。負責局機關和所屬單位組織人事、機構編制、職稱評審等工作；負責全市住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)人才隊伍建設，承擔本系統(tǒng)干部職工有關教育培訓、考核和專業(yè)技術人員的繼續(xù)教育工作，管理本系統(tǒng)有關職業(yè)培訓工作；指導全市住建系統(tǒng)的職業(yè)技能鑒定工作。

組織編制、審批和報批全市住房和建設系統(tǒng)內的年度固定資產投資計劃，編制、報批年度建設資金計劃，并監(jiān)督實施；負責編制年度財務收支計劃、年終決算和編制財務報表工作；負責局機關各項資金管理、財務管理工作；指導所屬單位財務管理；負責住房和建設行業(yè)有關統(tǒng)計工作；負責對本系統(tǒng)的經濟審計工作。

（二）房地產市場監(jiān)管股

負責全市房地產市場和經營行為的管理，建立和完善房地產市場預警預報系統(tǒng)、房地產市場動態(tài)監(jiān)測分析機制；負責房地產開發(fā)中長期發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策建議和年度計劃的申報、審查工作；參與中心城區(qū)城鎮(zhèn)國有土地年度土地供應計劃的制定和城鎮(zhèn)國有土地使用權的有償出讓、轉讓經營和開發(fā)利用工作；負責商品房預售資金、存量房交易資金的監(jiān)管；負責房地產開發(fā)項目手冊備案的管理；負責房屋交易合同網上簽約備案；負責全市房地產開發(fā)企業(yè)和中介機構經營行為的管理工作；負責房地產交易行為的管理，負責全市房屋租賃市場的管理；負責指導全市房屋交易、房產測繪、房地產信息等工作；負責房地產市場報表統(tǒng)計工作；負責指導和監(jiān)督市房地產協(xié)會工作。

負責全市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作，擬訂物業(yè)服務行業(yè)管理相關地方性法規(guī)、規(guī)章和政策并組織實施；組織擬訂地方性物業(yè)服務標準和規(guī)范并監(jiān)督執(zhí)行；負責對物業(yè)管理招標投標活動進行業(yè)務指導和監(jiān)督管理；協(xié)助做好物業(yè)服務收費管理工作；負責房地產開發(fā)項目意見書的核發(fā)；監(jiān)督住宅專項維修資金、新建物業(yè)質量保修金和社區(qū)公共文化設施建設資金等住房資金的交存、使用；負責住宅室內裝飾裝修活動監(jiān)督管理工作。

（三）住房保障股

負責擬定全市住房制度改革政策與全市住房建設規(guī)劃編制；編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施，擬訂全市公共租賃住房、廉租住房、經濟適用住房、危舊住宅區(qū)（棚戶區(qū)）改造等保障性住房建設計劃；負責全市住房保障政策的制定和組織實施工作，對全市保障性住房資金進行核定和監(jiān)管；負責全市保障性住房的統(tǒng)計和信息發(fā)布工作；負責中心城區(qū)公有住房出售、租金調整、職工住房補貼核準工作；負責市直和駐市單位出售公房售房款的管理；負責已購公有住房維修費使用的審核和監(jiān)督；負責指導全市直管公房的資產管理；負責中心城區(qū)落實私有房屋政策工作；負責指導、考核、監(jiān)督全市保障性住房管理工作。

負責指導、監(jiān)督全市城市房屋征收管理工作；負責組織制定中心城區(qū)房屋征收補償、安置政策及安置補償標準；負責中心城區(qū)城市房屋征收管理并指導房屋征收補償安置資金的監(jiān)管；負責全市涉及房屋征收工作中介機構的監(jiān)督管理；負責組織房屋征收估價糾紛的鑒定和仲裁城市房屋征收糾紛工作。監(jiān)督指導白蟻防治、房屋安全鑒定工作。

（四）城市建設股

擬訂全市城市有關公用事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革措施；指導城市供水、燃氣等工作；指導水環(huán)境綜合治理工作；指導海綿城市建設工作；協(xié)調推進中心城區(qū)公共停車場建設。宣傳、貫徹有關歷史文化名城保護的法律、法規(guī)；承擔歷史文化名城的申報、管理相關工作；指導協(xié)調歷史文化名城保護有關工作；監(jiān)督落實歷史文化名城有關法律、法規(guī)和規(guī)劃，組織協(xié)調歷史建筑有關保護工作。指導全市新型城鎮(zhèn)化建設推進，負責開展新型城鎮(zhèn)化和城市工作的政策研究。

（五）鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設股

制定全市村莊和小城鎮(zhèn)建設管理規(guī)章、規(guī)范性文件并指導實施；指導村鎮(zhèn)市政公用設施建設和農村危房改造工作；指導村莊和小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；指導全市村鎮(zhèn)建設；組織歷史文化名鎮(zhèn)（村）、傳統(tǒng)村落的申報、保護和監(jiān)督管理有關工作，指導村鎮(zhèn)建設試點工作；指導農村居民建房通用設計圖集的推廣。

（六）建筑業(yè)管理股（政務服務股）

擬訂全市建筑業(yè)的行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導和監(jiān)督建筑市場準入、清出和誠信平臺建設，組織擬訂規(guī)范建筑市場有關規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導推進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展；監(jiān)督管理和規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)及其執(zhí)業(yè)人員市場行為；組織協(xié)調建筑企業(yè)參與國際工程承包和勞務合作；指導所屬建安企業(yè)經營管理，推進所屬建安企業(yè)改制；組織協(xié)調推進全市裝配式建筑；指導和監(jiān)督建筑業(yè)有關協(xié)會開展工作。

擬訂全市民用建筑節(jié)能的政策和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織實施重大建筑節(jié)能項目；落實科技成果的轉化推廣；負責全市民用建筑節(jié)能和綠色建筑的監(jiān)督管理工作；管理城市設計有關工作；管理全市工程建設勘察設計工作；規(guī)范全市勘察設計市場；監(jiān)督管理和規(guī)范勘察設計企業(yè)和執(zhí)業(yè)人員市場行為，負責全市勘察設計質量的監(jiān)督管理工作；監(jiān)督指導建設工程施工圖設計審查和工程消防設計審查。承擔全市房屋建筑和市政基礎設施建設的工程質量和施工安全管理責任。

監(jiān)督建設工程質量和安全生產等有關政策、規(guī)章制度的執(zhí)行；擬訂建設工程質量和安全生產的規(guī)章制度并組織實施；組織或參與建設工程質量、安全事故的調查處理；負責牽頭組織系統(tǒng)“雙隨機一公開”行政執(zhí)法檢查工作；負責行政執(zhí)法監(jiān)督、行政調解、行政訴訟等工作；負責全市房屋建筑和市政基礎設施工程建設項目招標投標管理工作。承擔局行政許可項目的審批及其管理工作；對許可證書、批準文件及其檔案資料進行管理；承擔政務服務及放管服事項改革；承擔駐行政服務中心窗口的運行管理工作。

機關黨組織。負責機關及所屬單位黨群工作。

市住房和城鄉(xiāng)建設局機關行政編制12名，工勤編制1名。設局長1名，副局長2名，股級職數(shù)6名。

廬山市住房和城鄉(xiāng)建設局黨委書記、局長：羅金明

廬山市住房和城鄉(xiāng)建設局黨委委員、副局長：付端鴻、宋印元

廬山市住房和城鄉(xiāng)建設局黨委委員、副局長、規(guī)劃局局長：李波

廬山市住房和城鄉(xiāng)建設局黨委委員、總工程師、工委主任：徐林水

廬山市住房和城鄉(xiāng)建設局主任科員：丁聯(lián)峰、金玉林

廬山市住房和城鄉(xiāng)建設局副主任科員：吳林生、汪立新

廬山市住房和城鄉(xiāng)建設局機關黨委副書記：鄒愛民

本規(guī)定由市委機構編制委員會辦公室負責解釋，其調整由市委機構編制委員會辦公室按規(guī)定程序辦理。

本規(guī)定自印發(fā)之日起實施。

廬山市隆藝祥商貿有限公司于2018年05月21日注冊成立，法定代表人宋金池，注冊地址位于江西省九江市廬山市南康鎮(zhèn)廬陽大道派出所旁

經營范圍包括：服裝、日用品、金屬材料、五金交電、針紡織品、工藝品、家具、計算機軟硬件及外圍設備、通訊設備銷售；組織文化藝術交流活動；承辦展覽展示；會議服務；設計、制作、代理、發(fā)布廣告；貨物、技術進出口(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)等。