面積定額指標(biāo)簡介

面積定額指標(biāo)用于控制設(shè)計(jì)面積，每戶建筑面積一般應(yīng)根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)水平制定控制指標(biāo)。

（1）人均建筑面積=建筑總面積/居住總?cè)藬?shù)(M2/人)；

（2）人均居住面積=居住總面積/居住總?cè)藬?shù)(m2/人)；

（3）人均使用面積=使用總面積/居住總?cè)藬?shù)(m2/人)；

（4）人均有效面積=有效總面積/居住總?cè)藬?shù)(m2/人)；

（5）戶均建筑面積=建筑總面積/總戶數(shù)(m2/戶)；

（6）戶均居住面積=居住總面積/總戶數(shù)(m2/戶)；

（7）戶均使用面積=使用總面積/總戶數(shù)(m2/戶)；

（8）戶均有效面積=有效總面積/總戶數(shù)(m2/戶)；

（9）戶均面寬指標(biāo)=建筑物長度/總戶數(shù)(m/戶)。

以上指標(biāo)中，有效面積指建筑平面中可供使用的面積；使用面積指有效面積減去交通面積；結(jié)構(gòu)面積指建筑中結(jié)構(gòu)所占的面積；建筑面積指有效面積加上結(jié)構(gòu)面積(層高2.2米以下不計(jì)建筑面積)；建筑體積包括屋頂及地下室體積。2100433B

第二章園舍建筑面積定額

第五條 幼兒園的園舍建筑由活動(dòng)及輔助用房、辦公及輔助用房 以及生活用房三部分組成。

第六條 活動(dòng)及輔助用房

（一）活動(dòng)室 每班一間，使用面積90平方米，供開展室內(nèi)游戲和各種活動(dòng)以及幼兒午睡、進(jìn)餐之用、如寢室與活動(dòng)室分設(shè)，活動(dòng)室的使用面積不宜小于54平方米。

（二）衛(wèi)生間 每班一間，使用面積15m平方米，內(nèi)設(shè)大小便槽（器）、盥洗地和淋浴池。

（三）衣帽、教具貯藏室 每班一間。使用面積9平方米，供貯藏中型教玩具、衣被鞋帽等物之用、也可兼作活動(dòng)室的前室。

（四）音體活動(dòng)室 全園設(shè)一個(gè)，使用面積按第三條所列規(guī)模分別為120、140、160平方米，供開展音樂、舞蹈、體育活動(dòng)和大型游戲、集會(huì)、放映幻燈、電影和觀摩教育活動(dòng)之用。

第七條 辦公及輔助用房

（一）辦公室　全園使用面積按第三條所列規(guī)模，分別為75、112、139平方米，包括園長室、總務(wù)財(cái)會(huì)室、教師辦公室和保育員休息更衣室等。

（二）資料兼會(huì)議室　全園設(shè)一間，使用面積按第三條所列規(guī)模。分別為22、25、30平方米，供教工查閱資料、閱覽報(bào)刊、雜志，開會(huì)及對外接待之用。

（三）教具制作兼陳列室 全園設(shè)一間，使用面積按第三條所列規(guī)模分別為12、15、20m平方米，供制作陳列教玩具之用。

（四）保健室　全園設(shè)一間，使用面積按第三條所列規(guī)模分別為14、16、18平方米，供醫(yī)務(wù)人員開展衛(wèi)生保健工作之用。

（五）晨檢、接待室 全園設(shè)一間，使用面積按第三條所列規(guī)模分別為18、21、24平方米，供醫(yī)務(wù)人員每天早晨對入園幼兒進(jìn)行健康檢查及家長與教師會(huì)見之用。

（六）值班室　全園設(shè)一間，使用面積12平方米，供教師值班住宿使用，也可兼作教工單身宿舍。

（七）貯藏室　全園使用面積按第三條所列規(guī)模分別為36、42、48平方米，供貯藏體育器具、總務(wù)用品及雜物之用。

（八）傳達(dá)室　全園使用面積10平方米，供門衛(wèi)人員值班及收發(fā)之用。

（九）教工廁所　全園使用面積12平方米，供教職工及外來人員使用。

第八條 生活用房

（一）廚房　包括主副食加工間、配餐間、主副食庫和燒火間。使用面積按第三條所列規(guī)模主副食加工問及配餐間合計(jì)分別為54、61、67平方米，主副食庫分別為15、20、30平方米，燒火間分別為8、9、10平方米。

（二）開水消毒間　全國使用面積按第三條所列規(guī)模分別為8、10、12平方米。供燒開水及餐具 毛巾、茶具等物消毒之用。

（三）炊事員休息室　全國使用面積按第三條所列規(guī)模分別為13、18、23平方米。，供炊事人員更衣、休息使用。

第九條　城市幼兒園園舍建筑面積定額

（詳見附件一：城市幼兒園園舍面積定額分項(xiàng)參考指標(biāo)）

城市幼兒園建筑面積定額（試行）簡介

城市幼兒園建筑面積定額（試行）編制說明

幼兒教育是教育事業(yè)的重要組成部分，是學(xué)校教育的預(yù)備階段，又是一項(xiàng)社會(huì)福利事業(yè)、為了適應(yīng)幼兒教育事業(yè)的發(fā)展，根據(jù)我國的國情制定一個(gè)合理的城市幼兒園建筑面積定額是十分必要的、在各省、自治區(qū)、直轄市教委所提建議的基礎(chǔ)上。我們經(jīng)過典型調(diào)查，擬定出征求意見稿。經(jīng)廣泛征求意見和專業(yè)會(huì)議討論修改后．制定了本《城市幼兒園建筑面積定額（試行）》（以下簡稱“定額’）。現(xiàn)將有關(guān)問題說明如下：

城市幼兒園建筑面積定額（試行）總 則

總則是定額的綱，主要闡明編制本定額的目的、指導(dǎo)思想、編制依據(jù)和適用范圍。

1. 第一條是目的。本定額是城市幼兒園進(jìn)行園舍建設(shè)及有關(guān)主管部門審查幼兒園基本建設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)書、總體規(guī)劃、單體建筑設(shè)計(jì)；核撥土地和核定基建計(jì)劃的依據(jù)。

2. 第二條指導(dǎo)思想?？紤]到我國目前尚處在社會(huì)主義初級階段，定額必須從我國國民經(jīng)濟(jì)的實(shí)際水平出發(fā) 既要保證滿足幼兒在教育和生活上需要和幼教事業(yè)的發(fā)展，又要勤儉辦園提高國舍的使用率，恰當(dāng)?shù)靥幚砗眯枰c可能，當(dāng)前與長遠(yuǎn)的關(guān)系。

3. 第三條是編制的依據(jù)、說明編制本定額時(shí)所依據(jù)的幼兒園的規(guī)模 在園幼兒總數(shù) 以及教職工編制等。

4. 第四條是適用范圍。為了促進(jìn)幼教事業(yè)的迅速發(fā)展，有利于幼兒與父母、教師的感情交流、拓寬幼兒的接觸面，開闊幼兒的視野，本定額著重對全日制幼兒園做了規(guī)定、各地區(qū)、各部門辦的示范性幼兒園、實(shí)驗(yàn)性幼兒園、有特殊需要的幼兒園以及有條件辦得更好一些的幼兒園，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后均可適當(dāng)提高定額。

城市幼兒園建筑面積定額（試行）建筑定額

園舍建筑面積定額

不同規(guī)模幼兒園的各類用房面積，已在第五至第八條作了詳細(xì)的說明，并在附件。中列出了分項(xiàng)的參考指標(biāo)?，F(xiàn)僅就幾種主要用房說明如下：

1. 活動(dòng)室　活動(dòng)室是幼兒園最基本的用房、根據(jù)寓教育于活動(dòng)之中的原則，活動(dòng)室必須滿足幼兒開展各種游戲活動(dòng)（如角色游戲、建筑游戲、表演游戲、體育游戲、智力游戲等）和教育活動(dòng)的需要。考慮到全日制幼兒園每天午睡時(shí)間僅2小時(shí)，本《定額》將午睡、進(jìn)餐和活動(dòng)合井于一室、如寢室與活動(dòng)室分開設(shè)置活動(dòng)室的使用面積不宜小于54平方米。

2. 音體活動(dòng)室　為了促進(jìn)兒童體、智、德美全面發(fā)展、幼兒除在分班活動(dòng)室進(jìn)行活動(dòng)外，還需有較大的活動(dòng)室供幼兒分小組或合班進(jìn)行游戲和各種教育活動(dòng)、因此而設(shè)立的音體活動(dòng)室，可供開展音樂、體育、游戲、觀摩、集會(huì)以及陳列幼兒作品等活動(dòng)使用。音體活動(dòng)室的面積決定于室內(nèi)設(shè)置的器具、簡易舞臺(tái)、以及全園兒童的人數(shù)等。

3. 辦公室　每個(gè)教師的辦公面積3平方米，保育員休息室每人使用面積2平方米。園長室、財(cái)會(huì)室等房間單獨(dú)設(shè)置、以上各項(xiàng)面積之和即為辦公室面積。

4. 廚房　確定回房面積的原則是主副食品庫存量適當(dāng)。兒童能經(jīng)常吃到保鮮食品；生熟分隔、炊具消毒、安全衛(wèi)生；主副食加工操作方便等。廚房一般分主副食加工間、配餐間、主副食品庫和燒火間四部分、主副食加工間內(nèi)應(yīng)設(shè)置和面機(jī)、切面機(jī)、冰箱、烘箱、絞肉機(jī)、豆?jié){機(jī)、蒸飯器等炊具。鍋、碗、瓢、勺等小型餐具應(yīng)存放在櫥、柜內(nèi)以節(jié)約面積。燒火間只考慮日常用煤的堆放。

5. 其他各類用房的面積，是滿足一般需要的指標(biāo)、設(shè)計(jì)時(shí)可在總指標(biāo)控制數(shù)內(nèi)，根據(jù)建筑模數(shù)、當(dāng)?shù)氐慕ú囊?guī)格和使用要求等因素進(jìn)行合理調(diào)整。

6. 本定額用房分類名稱中的活動(dòng)、辦公和生活用房分別與《托幼建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》中的生活、服務(wù)、供應(yīng)用房相對應(yīng)。

城市幼兒園建筑面積定額（試行）面積定額

用地面積定額

1. 幼兒園的總用地面積包括建筑占地、分班和共用活動(dòng)場地。綠化和道路雜物院用地等、幼兒園園舍建筑比較集中，分班活動(dòng)場地、綠化用地以及道路等一般均分布在建筑物的四周、建筑密度按30%計(jì)算后，上述各項(xiàng)用地均能滿足，只須再加上共用活動(dòng)場地的面積即為幼兒園的總用地面積。

2. 共用活動(dòng)場地的面積應(yīng)能配置各種活動(dòng)器械、嬉水池、沙坑及30米跑道等設(shè)施，每生約需2平方米、活動(dòng)器械按國家教育委員會(huì)頒發(fā)的《幼兒園教玩具配備目錄》進(jìn)行配備。

3. 本定額中“分班活動(dòng)場地 和“共用活動(dòng)場地’分別與《托幼建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》中的“分班游戲場地”和“共用游戲場地”相對應(yīng)。

城市幼兒園建筑面積定額（試行）附 則

附則中的幾條主要是說明本定額在執(zhí)行中的靈活性。根據(jù)國務(wù)院的有關(guān)精神，除地方政府舉辦幼兒園外 各部門、各單位和集體、個(gè)人都要大力發(fā)展幼兒教育事業(yè)、考慮到辦園單位的條件和要求各不相同，加以我國幅員遼闊，各地地理環(huán)境及經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平差異很大，本定額既要有能在全國范圍內(nèi)實(shí)施的通用性。又要有一定的靈活性，使各地區(qū)、各部門在執(zhí)行過程中可結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整、例如第十七條具體說明了本定額中未包括那些用房，并規(guī)定主管部門可以根據(jù)幼兒園的具體情況，審定需要增加的面積、第十八條說明本定額是按240mm厚的圍護(hù)結(jié)構(gòu)計(jì)算的，在寒冷地區(qū)或嚴(yán)寒地區(qū)建幼兒園時(shí)，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)厚干240mm，可以相應(yīng)地增加建筑面積。此外，幼兒園的教職工住宅是保證保教人員生活安定的一項(xiàng)重要設(shè)施，此項(xiàng)建筑的面積雖未列入定額，但在第十七條中明確規(guī)定了各有關(guān)部門應(yīng)根據(jù)幼兒園的規(guī)模及人員編制就近安排保教人員的住宅。

第三章用地面積定額

第十條　幼兒園的用地面積包括建筑占地、室外活動(dòng)場地綠化及道路用地等。

第十一條　建筑占地按主體園舍建筑為三層樓房，廚房、晨檢、接待、傳達(dá)室等為平房計(jì)算。建筑密度不宜大于30%。

第十二條 室外活動(dòng)場地，包括分班活動(dòng)場地和共用活動(dòng)場地兩部分。分班活動(dòng)場地每生2平方米；共用活動(dòng)場地包括設(shè)置大型活動(dòng)器械、嬉水池、砂坑以及30m長的直跑道等，每個(gè)學(xué)生2平方米。

第十三條　綠化用地每學(xué)生不小于2平方米，有條件的幼兒園要結(jié)合活動(dòng)場地鋪設(shè)草坪，盡量擴(kuò)大綠化面積。

第十四條　道路用地包括國內(nèi)干道、庭園道路及雜物院等用地。

第十五條　城市幼兒園用地面積定額