美世界雙灣國(guó)際

學(xué)校:清水塘小學(xué)金霞分校、戴家河小學(xué)、周南中學(xué)、長(zhǎng)沙雅禮外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、小區(qū)內(nèi)配有雙語(yǔ)幼兒園

醫(yī)院:湘雅醫(yī)院、163醫(yī)院

銀行:中國(guó)銀行，農(nóng)業(yè)銀行，建設(shè)銀行

公園:鵝羊山野營(yíng)公園、秀峰公園

1、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

a)電視系統(tǒng)接入湖南有線長(zhǎng)沙網(wǎng)絡(luò)有限公司或長(zhǎng)沙國(guó)安廣播電視寬帶網(wǎng)絡(luò)有限公司的有線電視網(wǎng)絡(luò)，開(kāi)通費(fèi)業(yè)主自理;

b)電話系統(tǒng)接入中國(guó)電信(或鐵通、網(wǎng)通)的電話網(wǎng)絡(luò)，開(kāi)通費(fèi)業(yè)主自理;

c)寬帶網(wǎng)絡(luò)接入小區(qū)千兆局域網(wǎng)，光纖到單元樓層，使用費(fèi)業(yè)主自理。

2、智能家居系統(tǒng)

a)彩色可視對(duì)講:呼叫、對(duì)講、監(jiān)視、留影留言、查閱、信息發(fā)布等;

b)居家安防報(bào)警:紅外、門(mén)磁、煤氣報(bào)警、緊急按鈕及多種安防探頭; c)多重門(mén)禁設(shè)置:小區(qū)門(mén)、單元門(mén)、電梯門(mén)、戶門(mén)口設(shè)置多重門(mén)禁(可與通道管理系統(tǒng)、車(chē)輛管理系統(tǒng)實(shí)行智能一卡通);

d)家電智能控制:可遠(yuǎn)程控制室內(nèi)家電、燈光等設(shè)備(業(yè)主自行安裝模塊);

e)遠(yuǎn)程室內(nèi)監(jiān)控:通過(guò)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器及室內(nèi)攝像頭遠(yuǎn)程監(jiān)控室內(nèi)情況(業(yè)主自行負(fù)責(zé)開(kāi)通費(fèi)用);

f)社區(qū)綜合服務(wù):交費(fèi)、購(gòu)物、訂餐等。

3、小區(qū)安防系統(tǒng)

a)閉路電視監(jiān)控:在小區(qū)出入口、重要地段、地下車(chē)庫(kù)、單元大堂、電梯內(nèi)設(shè)置高清晰攝像機(jī)，24小時(shí)對(duì)小區(qū)各個(gè)部位全方位監(jiān)控;

b)周界防盜報(bào)警:在小區(qū)周界圍墻上設(shè)置主動(dòng)紅外對(duì)外射探測(cè)器、并同閉路電視監(jiān)控實(shí)行聯(lián)動(dòng);

c)無(wú)線巡更:在小區(qū)重要位置設(shè)置無(wú)線巡更點(diǎn)，人工巡邏，確保安全;

d)通道管理:在小區(qū)出入口設(shè)置出入控制擋閘，智能一卡通感應(yīng)控制;

e)車(chē)輛管理:小區(qū)車(chē)輛出入口分別設(shè)置車(chē)輛進(jìn)出雙向管理系統(tǒng)，采用5-15m遠(yuǎn)距離感應(yīng)ID卡，智能一卡通感應(yīng)控制。

項(xiàng)目位置:開(kāi)福 (城北板塊)雙灣國(guó)際位于開(kāi)福區(qū)雙灣路69號(hào)，撈刀河與湘江的交匯處

周?chē)煌?雙灣國(guó)際有159、801、149、9、128路公交車(chē)，撈刀河北站下車(chē)，未來(lái)還有地鐵經(jīng)過(guò)。距五一廣場(chǎng)十分鐘車(chē)程。

物業(yè)費(fèi):1.6元/平米·月

建筑面積:421638平方米

占地面積:421638平方米

容積率:2.78

停車(chē)位:車(chē)位配比為1:1 共2028個(gè) 地下1567個(gè)，地上461個(gè)

開(kāi)發(fā)商:智邦集團(tuán)

銷(xiāo)售許可證:(2008)第7640、7641、7662號(hào)

建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào):出[2007]0008號(hào)

建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào):建1[2007]0296號(hào)、建I[2008]0164

建設(shè)工程施工許可證號(hào):臨200807016、臨200810067