內(nèi)江市房管局工作動態(tài)

市房管局扎實推進廉政風險防控工作

為確保廉政風險防控工作的有關(guān)精神得到貫徹落實，扎實推進黨風廉政建設(shè)，近日，市房管局在全局范圍內(nèi)針對局屬各單位查找出的廉政風險點組織開展了聲勢浩大的專項督查活動。

此次專項督查活動從3月19日開始，由局紀委抽調(diào)相關(guān)人員組成督查組，通過聽匯報、看資料、職工座談等方式對全局17個科室、單位進行集中督查，重點監(jiān)督檢查“三重一大”，即重大事項決策、重要人事任免、重大項目安排和大額資金使用，突出產(chǎn)權(quán)交易、房屋征收、物業(yè)管理、預(yù)售資金監(jiān)管等重點領(lǐng)域，緊緊盯住管人、管錢、管物等重點崗位的工作人員，找準風險點，制定風險防控措施。對專項督查中發(fā)現(xiàn)的問題，督查組將向各被督查單位進行反饋。此項工作正在進一步深入推進之中。

根據(jù)上述職能，縣房管局設(shè)5個職能科室。

（一）辦公室

負責綜合性文件、報告的起草、審核；負責新聞宣傳、政務(wù)信息、信訪工作；負責辦理人大議案、政協(xié)提案工作；負責有關(guān)規(guī)章制度的制訂及落實；負責局機關(guān)后勤保障、安全保衛(wèi)、車輛管理、綜合治理、離退休人員的服務(wù)等工作；負責相關(guān)統(tǒng)計管理；負責文明創(chuàng)建與計劃生育工作；負責全局固定資產(chǎn)投資計劃的編制，現(xiàn)有固定資產(chǎn)的登記與使用管理；承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

（二）房產(chǎn)管理科

負責研究擬訂房產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)管理政策，并負責指導(dǎo)和監(jiān)督實施；指導(dǎo)直管公房的經(jīng)營管理和單位自管房工作；負責落實各類房屋政策和代管房的管理工作；組織實施公房租金改革與督辦出售公房資金繳交，推進公房改革；負責對主管單位危險房整治工作督查，負責房屋安全管理工作，歸口管理房屋安全鑒定所；負責全縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理；辦理拆遷補償安置協(xié)議備案登記；受理并裁決拆遷糾紛、申請法院強制拆遷；負責拆遷安置、補償資金使用的監(jiān)管；負責拆遷安置政策的督查落實。承擔縣住房制度改革辦公室的日常工作。

（三）產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理科

貫徹執(zhí)行國家有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理方面的法律、法規(guī)，制定我縣相關(guān)政策并組織實施；負責全縣房屋所有以的權(quán)屬管理；負責全縣房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案管理；指導(dǎo)全縣房屋所有權(quán)登記、確權(quán)、發(fā)證工作；監(jiān)督房產(chǎn)測繪活動，審核房屋測繪成果；落實私房政策，解決歷史遺留問題。

（四）市場管理科

依法監(jiān)督和規(guī)范房地產(chǎn)市場；按照法律規(guī)定的職能劃分，管理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、價格評估工作。負責商品房預(yù)售管理工作，審批發(fā)放全縣商品房預(yù)售許可證，負責商品房預(yù)售合同的登記備案；負責房地產(chǎn)中介機構(gòu)及經(jīng)紀人管理；參與擬定國有土地使用權(quán)出讓方案，參與核定商品房政府指導(dǎo)價格。

（五）物業(yè)管理科

負責全縣物業(yè)管理的行業(yè)管理工作；負責制定物業(yè)管理行業(yè)政策規(guī)定；負責物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審查和報批工作；參與住宅小區(qū)的竣工驗收和交付使用驗收工作，檢查監(jiān)督住宅小區(qū)公用配套設(shè)施建設(shè)情況，對漏建的公用配套項目督促限期補建和追繳建設(shè)資金；對物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營進行監(jiān)督檢查；負責組織指導(dǎo)開發(fā)單位建設(shè)的大型住宅區(qū)和主要建筑物的物業(yè)管理；負責全縣房屋裝修管理和白蟻防治工作。

局黨委書記、局長嚴蘇忠：主持全面工作，分管計財科；

副局長鄧昭明：協(xié)助主要領(lǐng)導(dǎo)分管住房保障辦公室、白蟻防治科、各房管所工作以及其它領(lǐng)導(dǎo)交辦的事項；

副局長劉恒潤：協(xié)助主要領(lǐng)導(dǎo)分管房屋征收科、征收補償安置中心、物業(yè)管理科、信訪工作以及其它領(lǐng)導(dǎo)交辦事項；

副局長鄧建華：協(xié)助主要領(lǐng)導(dǎo)分管產(chǎn)權(quán)科、市場管理科、交易中心（交易所、產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所、檔案室）、房地產(chǎn)管理監(jiān)察辦公室以及其它領(lǐng)導(dǎo)交辦的事項；

紀委書記廖遠至：協(xié)助主要領(lǐng)導(dǎo)分管紀檢監(jiān)察、辦公室、政工科以及其它領(lǐng)導(dǎo)交辦的事項。

1、參與全市房屋拆遷行政管理工作。

3、負責城區(qū)內(nèi)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的管理工作和房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作。

4、負責城區(qū)內(nèi)房屋交易、抵押的登記發(fā)證和商品房預(yù)售許可證的登記頒證工作，房地產(chǎn)交易市場和租賃市場的日常管理工作，房屋租賃、估價等房地產(chǎn)中介機構(gòu)及物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理工作。

5、負責市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的日常工作和城區(qū)內(nèi)房改業(yè)務(wù)，參與擬定全市城鎮(zhèn)住房制度改革的政策及實施辦法。

6、負責全市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

7、負責城區(qū)內(nèi)房屋面積確認、房屋裝飾裝修管理、房屋安全鑒定和白蟻防治管理工作。

8、負責城區(qū)內(nèi)經(jīng)濟適用住房、廉租住房、國有直管公房的建設(shè)管理和租賃維修等工作。

9、負責市區(qū)異產(chǎn)毗連房屋的管理工作。

地址：內(nèi)江市市中區(qū)中央路10號內(nèi)江市房地產(chǎn)管理局

內(nèi)江市自然資源和規(guī)劃局局長：陳彬

內(nèi)江市自然資源和規(guī)劃局副局長：汪澤洋

內(nèi)江市自然資源和規(guī)劃局副局長：劉擎崔

內(nèi)江市自然資源和規(guī)劃局副局長：陳勇

內(nèi)江市自然資源和規(guī)劃局副局長：段勇

內(nèi)江市自然資源和規(guī)劃局副局長：楊云

本規(guī)定由中共內(nèi)江市機構(gòu)編制委員會辦公室負責解釋，其調(diào)整由中共內(nèi)江市機構(gòu)編制委員會辦公室按規(guī)定程序辦理。

內(nèi)江市經(jīng)濟和信息化局局長：趙永韋

內(nèi)江市經(jīng)濟和信息化局黨組成員、副局長：李賢英、曾維明、代云利、楊柳

內(nèi)江市經(jīng)濟和信息化局黨組成員、派駐紀檢組組長：付悅