抵押,就是債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的可做抵押的財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法就抵押物賣得價金優(yōu)先受償。
質(zhì)押,就是債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。
抵押與質(zhì)押的區(qū)別在于:1.抵押的標(biāo)的物通常為不動產(chǎn)、特別動產(chǎn)(車、船等);質(zhì)押則以動產(chǎn)為主。2.抵押要登記才生效,質(zhì)押則只需占有就可以。3.抵押只有單純的擔(dān)保效力,而質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人既支配質(zhì)物,又能體現(xiàn)留置效力。4.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)主要通過向法院申請拍賣,而質(zhì)押則多直接變賣。2100433B
在《納稅擔(dān)保試行辦法》中,還對違反該規(guī)章的行為,制定了行政處罰措施。
1.納稅人、納稅擔(dān)保人采取欺騙、隱瞞等手段提供擔(dān)保的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)處以1000元以下的罰款;屬于經(jīng)營行為的,處以10000元以下的罰款。
非法為納稅人、納稅擔(dān)保人實(shí)施虛假納稅擔(dān)保提供方便的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)處以1000元以下的罰款。
2.納稅人采取欺騙、隱瞞等手段提供擔(dān)保,造成應(yīng)繳稅款損失的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《稅收征管法》第六十八條規(guī)定處以未繳、少繳稅款50%以上5倍以下的罰款。
3.稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)。因保管不善致使質(zhì)物滅失或者毀損,或未經(jīng)納稅人同意擅自使用、出租、處分質(zhì)物而給納稅人造成損失的,稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
納稅義務(wù)期限屆滿或擔(dān)保期間,納稅人或者納稅擔(dān)保人請求稅務(wù)機(jī)關(guān)及時行使權(quán)利,而稅務(wù)機(jī)關(guān)怠于行使權(quán)利致使質(zhì)物價格下跌造成損失的,稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.稅務(wù)機(jī)關(guān)工作人員有下列情形之一的,根據(jù)情節(jié)輕重給予行政處分:①違反本辦法規(guī)定,對符合擔(dān)保條件的納稅擔(dān)保,不予同意或故意刁難的;②違反本辦法規(guī)定,對不符合擔(dān)保條件的納稅擔(dān)保,予以批準(zhǔn),致使國家稅款及滯納金遭受損失的;③私分、挪用、占用、擅自處分擔(dān)保財(cái)物的;④其他違法情形。
納稅人在規(guī)定的期限內(nèi)繳清稅款及滯納金的,稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自納稅人繳清稅款及滯納金之日起3個工作日內(nèi)返還質(zhì)物,解除質(zhì)押關(guān)系。納稅人在規(guī)定的期限內(nèi)未繳清稅款、滯納金的,稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法拍賣、變賣質(zhì)物,抵繳稅款、滯納金。納稅擔(dān)保人以其動產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利為納稅人提供納稅質(zhì)押擔(dān)保的,按照納稅人提供質(zhì)押擔(dān)保的規(guī)定執(zhí)行;納稅擔(dān)保書和納稅擔(dān)保財(cái)產(chǎn)清單須經(jīng)納稅人、納稅擔(dān)保人簽字蓋章并經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)。納稅人在規(guī)定的期限內(nèi)繳清稅款、滯納金的,稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)將質(zhì)物返還給納稅擔(dān)保人,解除質(zhì)押關(guān)系。納稅人在規(guī)定的期限內(nèi)未繳清稅款、滯納金的,稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在期限屆滿之日起15日內(nèi)書面通知納稅擔(dān)保人自收到納稅通知書之日起15日內(nèi)繳納擔(dān)保的稅款、滯納金。納稅擔(dān)保人未按照前款規(guī)定的期限繳納所擔(dān)保的稅款、滯納金,由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期在15日內(nèi)繳納;繳清稅款、滯納金的,稅務(wù)機(jī)關(guān)自納稅擔(dān)保人繳清稅款及滯納金之日起3個工作日內(nèi)返還質(zhì)物、解除質(zhì)押關(guān)系;逾期仍未繳納的,經(jīng)縣以上稅務(wù)局(分局)局長批準(zhǔn),稅務(wù)機(jī)關(guān)依法拍賣、變賣質(zhì)物,抵繳稅款、滯納金。
這個一般都是要對一些物品的屬性進(jìn)行有個基礎(chǔ)的判斷的,比如你的一個非流動資產(chǎn)或者說虛擬的資產(chǎn)是不能質(zhì)押的,抵押就什么都可以的; 抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占管形態(tài),仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管; 質(zhì)押改變了質(zhì)押...
這兩個的意思都是差不多的,就是都是借款人對于我們的這個的一個保障來的,就是提供一定的物質(zhì),可以是房子可以是動產(chǎn)的,的那是區(qū)別就是 抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占管形態(tài),仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管; 質(zhì)押改變了...
(1)抵押標(biāo)的為動產(chǎn)與不動產(chǎn);質(zhì)押標(biāo)的為動產(chǎn)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利(如有價證卷,票據(jù)等等)。 ?。?)抵押物不移轉(zhuǎn)占有;質(zhì)物必須移轉(zhuǎn)占有。 ?。?)當(dāng)事人可以自愿辦理抵押登記的,抵押合同自簽定之日起生效;...
納稅人提供質(zhì)押擔(dān)保的,應(yīng)當(dāng)填寫納稅擔(dān)保書和納稅擔(dān)保財(cái)產(chǎn)清單并簽字蓋章。納稅擔(dān)保書應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:
(1)擔(dān)保的稅款及滯納金數(shù)額、所屬期間、稅種名稱、稅目;
(2)納稅人履行應(yīng)繳納稅款、滯納金的期限;
(3)質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價值、狀況、移交前所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;
(4)質(zhì)押擔(dān)保的范圍及擔(dān)保責(zé)任;
(5)納稅擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價值;
(6)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)為需要說明的其他事項(xiàng)。
納稅擔(dān)保財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)當(dāng)寫明財(cái)產(chǎn)價值及相關(guān)事項(xiàng)。納稅質(zhì)押自納稅擔(dān)保書和納稅擔(dān)保財(cái)產(chǎn)清單經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)和質(zhì)物移交之日起生效。
以匯票、支票、本票、公司債券出質(zhì)的,稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)與納稅人背書清單記載“質(zhì)押”字樣。以存款單出質(zhì)的,應(yīng)由簽發(fā)的金融機(jī)構(gòu)核押。
以載明兌現(xiàn)或者提貨日期的匯票、支票、本票、債券、存款單出質(zhì)的,匯票、支票、本票、債券、存款單兌現(xiàn)日期先于納稅義務(wù)履行期或者擔(dān)保期的,稅務(wù)機(jī)關(guān)與納稅人約定將兌現(xiàn)的價款用于繳納或者抵繳所擔(dān)保的稅款及滯納金。
納稅人逾期未繳清稅款及滯納金的,稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)依法處置該動產(chǎn)或權(quán)利憑證以抵繳稅款及滯納金。納稅質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動產(chǎn)質(zhì)押包括現(xiàn)金以及其他除不動產(chǎn)以外的財(cái)產(chǎn)提供的質(zhì)押。匯票、支票、本票、債券、存款單等權(quán)利憑證可以質(zhì)押。對于實(shí)際價值波動很大的動產(chǎn)或權(quán)利憑證,經(jīng)設(shè)區(qū)的市、自治州以上稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn),稅務(wù)機(jī)關(guān)可以不接受其作為納稅質(zhì)押。
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概算、預(yù)算區(qū)別
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1 造價員和造價師? 其實(shí)簡單的說造價員和造價師是一個聯(lián)系的,因?yàn)橐?guī)定只有考上造價員才有資 格在考造價師。造價員是你所在的省份所認(rèn)可的。而造價師是國家所認(rèn)可的一 個證書。造價師的考試需要有工程造價專業(yè)大專畢業(yè)后,從事工程造價業(yè)務(wù)工 作滿 5年;工程或工程經(jīng)濟(jì)類大專畢業(yè)后,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿 6年。 工程造價專業(yè)本科畢業(yè)后,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿 4年;工程或工程經(jīng)濟(jì)類 本科畢業(yè)后,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿 5年。工齡不是說你有證就算工齡的而 是從有單位接受你的證開始計(jì)算工齡。 全國注冊造價工程師與全國注冊造價員的區(qū)別 ?兩者有什么聯(lián)系 ?哪一個級別更高 ? 簡單說,一個是工程師,是執(zhí)業(yè)資格,能宏觀把握的;一個是技術(shù)員,是崗位 資格,只能做具體預(yù)算的。 造價工程師與注冊造價師有什么區(qū)別 ? 兩者是一個意思,造價工程師考試通過后,只有注冊后才可以執(zhí)業(yè)。 注冊造價師跟造價工程師有什么不同
質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將其特定財(cái)產(chǎn)移交給債權(quán)人占有、作為債權(quán)的擔(dān)保,在債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。
該財(cái)產(chǎn)稱之為質(zhì)物,提供財(cái)產(chǎn)的人稱之為出質(zhì)人,享有質(zhì)權(quán)的人稱之為質(zhì)權(quán)人。質(zhì)押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同,質(zhì)押合同自質(zhì)物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效,質(zhì)押合同的內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容基本相同。
質(zhì)權(quán)分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)兩種。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)是指可移動并因此不損害其效用的物的質(zhì)權(quán);權(quán)利質(zhì)權(quán)是指以可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利為標(biāo)的物的質(zhì)權(quán)。
動產(chǎn)質(zhì)押的質(zhì)權(quán)人因保管質(zhì)物不善使之滅失或毀損的,應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任,在可能造成滅失或毀損質(zhì)物時,出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物提存或提前清償債務(wù)而返還質(zhì)物,而質(zhì)權(quán)人則可以要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保,出質(zhì)不提供的,質(zhì)權(quán)人可以對質(zhì)物拍賣或變賣后用于優(yōu)先受償或者與出質(zhì)人約定的第三人提存。
質(zhì)權(quán)人對權(quán)利質(zhì)押載明兌現(xiàn)日期或提貨日期的各種票單日期先于債務(wù)履行期的,可以在債務(wù)履行期屆滿前兌現(xiàn)或者提貨,并與出質(zhì)人協(xié)議將兌現(xiàn)的價金或提取的貨物用于提前清償債務(wù)或與出質(zhì)人約定的第三人提存。
以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票或商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的,出質(zhì)人與質(zhì)人應(yīng)當(dāng)在簽訂書面合同后向證券登記機(jī)構(gòu)或向其管理部門辦理出質(zhì)登記,質(zhì)押合同自登記之日起生效。2100433B
1.質(zhì)押的概念
質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保。質(zhì)權(quán)是一種約定的擔(dān)保物權(quán),以轉(zhuǎn)移占有為特征。
2.質(zhì)押的分類
質(zhì)押可分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。
動產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。能夠用作質(zhì)押的動產(chǎn)沒有限制。
權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保??梢再|(zhì)押的權(quán)利包括:
(1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;
(2)依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;
(3)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);
(4)依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。
抵押與質(zhì)押是經(jīng)濟(jì)活動中兩種常見的擔(dān)保方式。但實(shí)踐中常常有人將二者混同,例如本是質(zhì)押,卻在合同中寫成抵押。要知道,抵押與質(zhì)押是兩種不同的擔(dān)保方式,其法律后果是不同。那么,二者有什么區(qū)別呢?