帕加尼商品服務(wù)范圍

1、投標(biāo)人合格條件： （1）具有 級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)的獨(dú)立法人； （2）企業(yè)注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)在 人及以上； （3）投標(biāo)人業(yè)績(jī)和經(jīng)驗(yàn)： ； （4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人條件： ； （5）其他： 。 2、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) : 預(yù)算誤差控制在 5%以?xún)?nèi)，結(jié)算 誤差控制在 5%以?xún)?nèi)。 3、招標(biāo)范圍內(nèi)容及工期 3.1 服務(wù)范圍：全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)控制 ,根據(jù)招標(biāo)單 位的要求完成本工程的全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)控制。 3.2 全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)控制的主要內(nèi)容 3.2.1 前期工作，就本地區(qū)類(lèi)似工程對(duì)本項(xiàng)目進(jìn) 行測(cè)算。 3.2.2 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段 :對(duì)初步設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行指標(biāo) 測(cè)算，對(duì)不同設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行造價(jià)指標(biāo)分析對(duì) 比，協(xié)助招標(biāo)單位確定設(shè)計(jì)單位或提出設(shè)計(jì)要求。 3.2.3 施工單位招投標(biāo)階段 : 3.2.3.1 提供結(jié)算依據(jù)、結(jié)算方式和承包方式咨詢(xún)。 結(jié)算依據(jù)的咨詢(xún)是指對(duì)工程造價(jià)核算采用 96 定額還 是消耗量結(jié)算方式還是清單方式，

北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 一、普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目 范 圍 工 作 內(nèi) 容 及 要 求 （一） 綜 合 管 理 小 區(qū)規(guī) 劃 紅 線(xiàn) 范 圍 內(nèi)，涉及共用財(cái)產(chǎn)和 公共事務(wù)的管理 （ 1) 負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施； （ 2) 每年一次對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全普查，根據(jù)普查結(jié)果制定維修計(jì)劃 , 組織實(shí)施； （ 3) 白天有專(zhuān)職管理員接待住戶(hù)，處理服務(wù)范圍內(nèi)的公共性事務(wù)，受理住戶(hù)的咨詢(xún)和投訴；夜間有人值班，處理急迫 性報(bào)修，水、電等急迫性報(bào)修半小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)； （ 4) 協(xié)助召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并配合其運(yùn)作； （ 5) 管理規(guī)章制度健全，服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完善，物業(yè)管理檔案資料齊全； （ 6) 與業(yè)主簽定物業(yè)服務(wù)合同等手續(xù)；公開(kāi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) ; （ 7) 應(yīng)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)對(duì)業(yè)主及房產(chǎn)檔案、物業(yè)管理服務(wù)及收費(fèi)情況進(jìn)行管理； （ 8) 全體員工統(tǒng)一著裝，佩帶有相片胸卡，