瑞德聯(lián)行（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司簡介

瑞德地產(chǎn)全稱“瑞德聯(lián)行（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司”， 創(chuàng)立于2011年是一家涉及高端商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目全案代理、高端商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租賃置換買賣、寫字樓、公寓、別墅租賃買賣等全方位的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)，瑞德地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)寫字樓部服務(wù)于北京各大高端商務(wù)領(lǐng)域。

瑞德地產(chǎn)全稱“瑞德聯(lián)行（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司”， 創(chuàng)立于2011年是一家涉及高端商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目全案代理、高端商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租賃置換買賣、寫字樓、公寓、別墅租賃買賣等全方位的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)，瑞德地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)寫字樓部服務(wù)于北京各大高端商務(wù)領(lǐng)域。

瑞德聯(lián)行（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司總部設(shè)在北京金融街、且在CBD商圈、中關(guān)村商圈均設(shè)有業(yè)務(wù)分支機(jī)構(gòu)，以便更好的服務(wù)于北京各大高端市場。瑞德地產(chǎn)曾為信達(dá)資產(chǎn)、東風(fēng)日產(chǎn)、招商銀行、保利集團(tuán)、太平保險(xiǎn)等、國內(nèi)外知名企業(yè)成功選址，并建立長期合作關(guān)系。

瑞德地產(chǎn)全稱“瑞德聯(lián)行（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司”， 創(chuàng)立于2011年是一家涉及高端商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目全案代理、高端商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租賃置換買賣、寫字樓、公寓、別墅租賃買賣等全方位的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（北京）有限公司武漢事件

房產(chǎn)中介“小家聯(lián)行”武漢幾家分公司的多位租客和房東都憂心忡忡，擔(dān)心他們拿不回自己的數(shù)十萬租金和押金。小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（北京）有限公司武漢分公司（以下簡稱小家聯(lián)行）負(fù)責(zé)人稱，最長30個(gè)工作日內(nèi)總部會(huì)向租客們退還這些錢。

市民尹先生反映，今年初，他和另外三戶人家一起通過小家聯(lián)行房產(chǎn)中介公司合租了江岸區(qū)余華嶺小區(qū)的一套房子。10月初，房東突然找到他們，稱小家聯(lián)行沒有向自己按時(shí)支付房租，要求尹先生等租客搬走。11月4日，他和其他三戶租客找到小家聯(lián)行工作人員交涉，對方讓他們提前終止租賃合同，并承諾在7個(gè)工作日之內(nèi)退還他們的押金、房租等費(fèi)用?，F(xiàn)在已經(jīng)過去了20多天，他卻一直沒有收到退款。

楚天都市報(bào)記者找到江漢路平安大廈11樓的小家聯(lián)行公司?，F(xiàn)場有多名租客和房東正在找公司員工辦理提前終止租賃合同的手續(xù)。租客陶先生稱，公司欠他的押金和房租5623元，公司書面承諾在30個(gè)工作日之內(nèi)退還給他，“我還是非常擔(dān)心，萬一出現(xiàn)意外，我的錢怎么辦？”

小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（北京）有限公司昆明事件

2018年10月開始，房屋租賃中介小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（北京）有限公司昆明分公司深陷拖欠租金風(fēng)波愈演愈烈，已有上百名房東和租戶上門辦理解約和退款手續(xù)。不僅房東來討要房租，租客也于公司處討要押金，以及剩余的房租。

公司回應(yīng)

記者采訪小家聯(lián)行相關(guān)負(fù)責(zé)人岳先生時(shí)，他表示提前解除合同并不是因?yàn)楣举Y金鏈斷裂，而是因?yàn)楣拘逻M(jìn)的財(cái)務(wù)系統(tǒng)出現(xiàn)問題，短時(shí)間內(nèi)無法完全修復(fù)。

小家聯(lián)行主管王先生告訴記者，租客通過貸款平臺(tái)按月支付房租，對于租客是否知情貸款租房一事，王先生未做回答。

小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（北京）有限公司西安事件

提前終止協(xié)議但遲遲不退租 “小家聯(lián)行”連自家員工都坑

小家聯(lián)行四公司姓校的主管加入維權(quán)隊(duì)伍，其表示“2018年3月開始在公司上班，擔(dān)任主管，后按照公司要求，租了公司的房子，10月份，也簽訂了提前終止協(xié)議書，但公司突然跑路，欠其本人工資，租金等共1萬多元，無處索賠。“

校先生表示，四公司手上有100多套房，設(shè)計(jì)提前終止合同的有三四百人?，F(xiàn)在，四公司的負(fù)責(zé)人于某的電話打不通。

記者查看了公司的營業(yè)執(zhí)照，在經(jīng)營范圍上，沒有房屋租賃的字樣。

2018年11月19日，西安市房管局通報(bào)稱，這5家分公司因?yàn)槲慈〉谩胺课葑赓U”經(jīng)營范圍但違規(guī)從事房屋租賃業(yè)務(wù)，屬于違規(guī)經(jīng)營。

2018年11月20日，有租客已經(jīng)向法院提交了民事起訴狀，起訴中介公司，工商部門也開始介入調(diào)查處理此事。

小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（北京）有限公司寧波事件

2018年10月，位于寧波海曙恒泰大廈10樓的小家聯(lián)行公司被爆拖欠房東房租、強(qiáng)迫租客搬離惡性事件。

小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(北京)有限公司寧波分公司未按合同約定，拖欠房東房租，在未與房東交涉前提下，業(yè)務(wù)員就通知租客搬離，所用理由為所租房屋要交還于房東。

楊洪波經(jīng)理回答記者：“分公司是沒有權(quán)利進(jìn)出賬的，都是北京總公司在做，也就是說房東房租拖欠一事，分公司此前并不知道。分公司所能做的為向上級(jí)反映問題，幫忙催促，至于租金何時(shí)到賬，則未知?！?

小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（北京）有限公司合肥事件

2018年11月，合肥市多位房東、租客，投訴小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（北京）有限公司。租客交了押金和房租，房東沒有收到。21 日，小家聯(lián)行在合肥的多家分公司出現(xiàn)關(guān)門情況，合肥房產(chǎn)、公安和金融等部門已介入調(diào)查此事。

小家聯(lián)行讓租客在貸款平臺(tái)微信公眾號(hào)綁定了身份證和銀行卡轉(zhuǎn)賬付租金。在已交租的情況下，小家聯(lián)行工作人員稱公司和房東解約，讓租客去公司退押金和租金，分公司已關(guān)門，此前聯(lián)系的小家聯(lián)行工作人員已聯(lián)系不上。

房東在收房租的日期未收到租，小家聯(lián)行工作人員一直推脫，沒給房租。房東與中介公司協(xié)議約定，應(yīng)賠償金錢并返還房屋，不僅沒有賠償，也沒有返還房屋。

綠地贏海國際大廈一名物業(yè)工作人員告訴記者，小家聯(lián)行公司拖欠2 月水電費(fèi)，小家聯(lián)行等合肥多家分公司負(fù)責(zé)人高朋，始終處于關(guān)機(jī)狀態(tài)。

2020年5月，北京順益興聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的規(guī)定，北京市區(qū)住建房管執(zhí)法部門已立案查處，并要求主流互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)下架其發(fā)布的全部房源信息 。

從2018年開始，小家聯(lián)行相繼被爆在昆明 、西安 、合肥 、蘇州 、重慶 、寧波 、杭州 等地分公司出現(xiàn)拖欠房東房租、租客房租押金等惡性事件，租客被要求租房時(shí)通過中介公司從網(wǎng)貸平臺(tái)借款，每個(gè)月以交房租的方式還貸。有租客表示，擔(dān)心自己的個(gè)人征信會(huì)因此受到影響。