四川省建筑裝飾裝修管理辦法第四章 住宅室內裝飾裝修

第二十三條 住宅室內裝飾裝修應當遵守本辦法第二章規(guī)定。

第二十四條 裝修人依法享有住宅室內裝飾裝修自主權。任何單位或者個人不得對裝修人指定裝飾裝修單位和強制推銷裝飾裝修材料。鼓勵裝修人選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業(yè)承接住宅室內裝飾裝修。非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，必須征得業(yè)主的書面同意。

第二十五條 裝飾裝修施工應當將產生噪聲、振動等工序的時段妥善安排，避開周圍住戶正常的休息時間。產生的建筑垃圾應當及時清運，妥善處置，不得亂丟亂倒。

第二十六條 裝飾裝修施工人員及裝飾裝修材料進出住宅區(qū)，應當遵守房屋管理單位的有關規(guī)定。

第二十七條 房屋管理單位有權對住宅室內裝飾裝修活動進行監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修施工方違反本辦法有關規(guī)定的，應當予以制止、責令改正或者報告有關部門查處。

第二十八條 在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修質量的最低保修期限為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏期為5年。保修期自住宅室內裝飾裝修竣工驗收合格之日起計算。

第二十九條 因裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬裝飾裝修施工方責任的，裝修人可以向其追償。

第十七條 建筑工程裝飾裝修應當根據(jù)工程規(guī)模及特殊要求，選擇具有相應資質等級的企業(yè)進行，發(fā)包時不得壓級壓價，不得將一個建設工程項目肢解后發(fā)包。

第十八條 下列建筑工程項目的裝飾裝修必須進行招標：

（一）大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公共安全的項目；

（二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；

（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標準，按國家和省人民政府的有關規(guī)定執(zhí)行。裝修人不得將建筑工程裝飾裝修項目肢解，規(guī)避招標管理。

第十九條 建筑裝飾裝修企業(yè)應當自行組織完成承包的建筑工程裝飾裝修項目，不得轉包和違法分包。嚴禁掛靠承包。

第二十條 凡投資30萬元以上，或者涉及建筑物、構筑物結構安全或者公共安全的建筑工程裝飾裝修項目，在開工前裝修人必須向工程所在地的縣級以上建設行政主管部門申請領取施工許可證。與主體工程一并發(fā)包的建筑工程裝飾裝修項目應當隨主體工程一并辦理施工許可手續(xù)。裝修人不得將建筑工程裝飾裝修項目肢解，規(guī)避施工許可管理。

第二十一條裝修人申請領取施工許可證，應當具備下列條件，并提供相應的證明文件：

（一）已經確定裝飾裝修施工企業(yè)；

（二）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已經按規(guī)定進行了審查；

（三）有保證裝飾裝修質量和安全的具體措施，并按規(guī)定辦理了工程質量、安全監(jiān)督和消防審核等手續(xù)；

（四）按規(guī)定應當委托監(jiān)理的，已經委托監(jiān)理；

（五）裝飾裝修資金已經落實；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他證明文件。

第二十二條 裝修人對建筑工程裝飾裝修項目驗收合格后，應當在15日內將有關資料報建設行政主管部門和其他有關部門備案。

第六條 從事建筑裝飾裝修的企業(yè)應當按照國家有關規(guī)定取得省以上建設行政主管部門頒發(fā)的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

第七條 建筑裝飾裝修不得拆改建筑主體結構、承重結構或者明顯加大荷載。確需拆改或者加大荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對裝飾裝修設計方案的安全性進行審定后，方可進行裝飾裝修。

第八條 建筑裝飾裝修應當依據(jù)施工圖設計文件施工。施工中需要修改設計文件的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位修改，其中，對經審查批準的設計文件進行修改的，必須報原審查單位審查批準。

第九條 建筑裝飾裝修應當保證建筑物、構筑物的整體性、抗震性和結構安全，嚴格執(zhí)行裝飾裝修的質量標準，遵守有關施工和安全的強制性規(guī)范。危險房屋或者驗收不合格的房屋不得裝飾裝修。

第十條 建筑裝飾裝修改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應當符合防水標準，并做閉水試驗。

第十一條 用于建筑裝飾裝修的材料和設備應當符合設計要求和產品質量標準，必須有質量檢驗合格證明。禁止偷工減料，禁止使用不合格的或者國家明令淘汰的材料和設備。

第十二條 建筑裝飾裝修應當采取措施，加強對易燃材料物品的管理，嚴格遵守操作規(guī)程，做好安全防范工作；控制施工現(xiàn)場的各類粉塵、有害氣體、固體廢棄物、噪音、振動等對環(huán)境的污染和危害。

第十三條 建筑裝飾裝修人（以下簡稱裝修人）和裝飾裝修施工方應當簽訂建筑裝飾裝修書面合同，明確雙方的權利、義務。建筑裝飾裝修書面合同應當包括以下主要內容：

（一）雙方當事人的姓名或者名稱、地址、聯(lián)系方式；

（二）裝飾裝修項目的地址、位置、房屋間數(shù)、建筑面積；裝飾裝修的內容、方式、規(guī)格、質量要求及驗收方式；

（三）開工、竣工時間；

（四）項目的保修內容、期限；

（五）價格、計價和支付方式、時間；

（六）合同變更和解除的條件；

（七）違約責任及解決糾紛的途徑；

（八）合同的生效時間；

（九）雙方認為需要明確的其他條款。

建筑裝飾裝修書面合同格式，由省建設行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。

第十四條 建筑裝飾裝修竣工后，裝修人應當按照裝飾裝修合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修施工方應當出具裝飾裝修質量保修書。保修期限按國家有關規(guī)定執(zhí)行；雙方約定超過國家規(guī)定的保修期限的，按雙方約定執(zhí)行。

第十五條 建筑裝飾裝修發(fā)生糾紛的，當事人可以協(xié)商解決，不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。

第十六條 任何單位和個人對建筑裝飾裝修中出現(xiàn)的影響公眾利益的質量事故、質量缺陷以及其他影響周圍住戶、用戶正常工作、生活的行為，有權檢舉、投訴、控告。

第一條 為加強對建筑裝飾裝修活動的管理，保障建筑裝飾裝修的質量和公共安全，維護裝飾裝修活動當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《四川省建筑管理條例》等法律、法規(guī)，結合四川省實際，制定本辦法。

第二條 在四川省行政區(qū)域內從事建筑裝飾裝修活動以及有關行政管理，應當遵守本辦法。

第三條 本辦法所稱建筑裝飾裝修，是指為使建筑物、構筑物達到一定的環(huán)境質量和使用要求，使用裝飾裝修材料，對外表和內部進行修飾處理的建筑活動，包括建筑工程裝飾裝修和城鎮(zhèn)住宅室內裝飾裝修。

第四條 建筑裝飾裝修應當保證質量，確保安全，體現(xiàn)美觀，符合城市規(guī)劃、消防、市容市貌等相關規(guī)定和標準。鼓勵采用先進技術、先進工藝、新型材料。

第五條 省建設行政主管部門對全省建筑裝飾裝修實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。市、州、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門依照本辦法的規(guī)定對本行政區(qū)域內的建筑工程裝飾裝修實施監(jiān)督管理，市、州、縣（市、區(qū)）房地產行政主管部門依照本辦法的規(guī)定對本行政區(qū)域內的城鎮(zhèn)住宅室內裝飾裝修實施監(jiān)督管理。

第三十條 違反本辦法規(guī)定，無證或者超越資質等級從事建筑工程裝飾裝修的，由縣級以上建設行政主管部門給予警告，責令停止違法行為，沒收違法所得，可并處項目造價0.5%至2%的罰款；情節(jié)嚴重的，降低資質等級或者吊銷資質證書。

第三十一條 違反本辦法規(guī)定，未按規(guī)定辦理建筑工程裝飾裝修項目施工許可證擅自動工的，或者擅自修改施工圖設計文件并影響房屋結構安全的，由縣級以上建設行政主管部門給予警告，責令限期改正；逾期不改正的，處以2萬元罰款。

第三十二條 違反裝飾裝修的質量標準、施工和安全等強制性規(guī)范的，或者拆改建筑主體結構、承重結構或者明顯加大荷載的，由縣級以上建設或者房地產行政主管部門給予警告，責令停止施工，并可處項目合同價2%至4%的罰款；情節(jié)嚴重的，降低資質等級或者吊銷資質證書。

第三十三條 具有文物保護價值的建筑、古建筑以及軍事設施工程、保密設施工程的裝飾裝修依照有關規(guī)定執(zhí)行。

第三十四條 本辦法所稱建筑主體結構，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、承重墻體、連接接點和基礎等。本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

第三十五條 本辦法自2003年4月1日起施行。

【發(fā)布單位】82102

【發(fā)布文號】四川省人民政府令第80號

【發(fā)布日期】1996-05-29

【生效日期】1996-07-01

【失效日期】

【所屬類別】地方法規(guī)

【文件來源】

四川省人民政府令

（第80號）

《四川省建筑裝飾裝修消防管理規(guī)定》已經1996年5月23日省人民政府第56次常務會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自1996年7月1日起施行。

省長 宋寶瑞

一九九六年五月二十九日

四川省建筑裝飾裝修消防管理規(guī)定

第一章 總則

第一條為了加強對建筑裝飾裝修的消防管理，預防火災事故，保障公共財產和公民生命財產安全，根據(jù)《中華人民共和國消防條例》及其實施細則、《四川省消防管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結合四川實際，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定所稱建筑裝飾裝修，是指建筑裝飾和室內裝飾活動的總稱。

第三條四川省行政區(qū)域內建筑裝飾裝修的消防管理，適用本規(guī)定。

普通建筑中的家庭住宅、小型辦公用房的裝飾裝修和其他非重點防火單位的零星裝修（以下簡稱小型零星裝修），其設計、施工的消防安全，由戶主、業(yè)主和施工單位參照本規(guī)定自行管理。

第四條建筑裝飾裝修應當遵守國家有關的消防法律、法規(guī)、規(guī)章和技術規(guī)范、標準，采取消防安全措施，落實消防安全崗位責任制，推廣使用先進的消防技術和設施設備。

建筑裝飾裝修工程業(yè)主對裝飾裝修工程的消防安全負管理責任，設計、施工單位對裝飾裝修工程的消防安全承擔設計、施工責任。

第五條各級人民政府應加強對本行政區(qū)域內建筑裝飾裝修消防監(jiān)督管理工作的領導。

公安消防監(jiān)督部門對建筑裝飾裝修消防安全依法實施監(jiān)督。建筑裝飾裝修主管部門和工商行政管理、技術監(jiān)督等有關部門依照各自職責對建筑裝飾裝修活動進行管理。

第二章 設計防火管理

第六條建筑裝飾裝修工程，必須由具備相應等級建筑裝飾裝修設計資質證書的單位進行設計。

第七條建筑裝飾裝修設計單位應經建筑裝飾裝修主管部門審批，取得相應等級的建筑裝飾裝修設計資質證書。在資質審查中，建筑裝飾裝修主管部門應征求同級公安消防監(jiān)督部門的意見。

第八條建筑物的消防疏散通道和消防安全出口，變配電房、通風空調機房、發(fā)電機房、大中型計算機房、中央控制室等重要場所、圖書館、博物館、影劇院、禮堂、歌舞廳、商場、賓館、車站、機場、碼頭、郵政電信樞紐等公共場所，其建筑裝飾裝修設計必須按技術規(guī)范的要求選用具有相應防火性能的裝飾裝修材料。

第九條裝飾裝修的電氣設計必須符合電氣設計規(guī)程要求，設置在吊頂、夾層等隱蔽部位的電氣線路必須穿入金屬管或其他阻燃材料管內蔽護。

第十條建筑裝飾裝修設計必須符合國家建筑裝飾裝修設計防火規(guī)范和技術標準，選用的涉及消防性能的材料和消防設備，必須是經省以上公安消防監(jiān)督部門批準生產、銷售，并經法定檢測機構檢測合格的產品。

第十一條建筑裝飾裝修設計完成后，設計單位必須將設計文件按規(guī)定報送裝飾裝修主管部門審核。

公安消防監(jiān)督部門按有關防火規(guī)范對設計單位報送的裝飾裝修設計文件進行審核。

第三章 施工消防管理

第十二條建筑裝飾裝修施工，必須由具備相應等級建筑裝飾裝修施工資質證書的單位承擔。

第十三條建筑裝飾裝修施工單位應經建筑裝飾裝修主管部門審批，取得相應的裝飾裝修施工資質證書。在資質審查中，建筑裝飾裝修主管部門應征求同級公安消防監(jiān)督部門的意見。

第十四條建筑裝飾裝修施工單位應建立健全施工現(xiàn)場消防管理制度，確定施工現(xiàn)場防火負責人，配備專兼職現(xiàn)場防火值班監(jiān)護人員，落實防火責任制。

建筑裝飾裝修工程業(yè)主與施工單位應簽訂施工消防安全責任書，明確雙方的管理權限和責任。

第十五條建筑裝飾裝修施工單位應建立義務消防組織，制定滅火預案，配置相應的滅火器材，對員工進行消防知識和技能培訓，對焊接、電氣、噴涂、油漆等特殊工種嚴格管理。

第十六條建筑裝飾裝修施工單位必須按照經公安消防監(jiān)督部門審定的防火設計圖紙施工，不得擅自改變設計。

第十七條施工用電應到有關的配電房或供電所辦理用電手續(xù)。施工中不得使用無上崗資格證書的電工，不得亂拉亂接電線或進行其他違章作業(yè)。

第十八條施工現(xiàn)場爐灶、火源、吸煙點、焊接作業(yè)點實行動火票審批制度，由施工單位現(xiàn)場防火負責人負責簽發(fā)動火票。重要場所的動火報所在地的主管公安消防監(jiān)督部門審批或備案。

第十九條公共建筑裝飾裝修期間不得對外營業(yè)。確有特殊情況需同時營業(yè)的，應報所在地的主管公安消防監(jiān)督部門審核許可并采取防火措施。

裝飾裝修可能危及毗鄰單位消防安全的，應采取分隔、防護措施。

第二十條裝飾裝修施工不得降低建筑物的防火等級和損壞消防設施設備，不得妨礙室內外消火栓、自動噴淋頭、火災探測器、疏散誘導指示標志、消防應急照明等消防設施的正常使用。

第四章 竣工驗收

第二十一條建筑裝飾裝修竣工后，工程業(yè)主應向建筑裝飾裝修主管部門申報驗收。公安消防監(jiān)督部門參加竣工驗收時，對防火設計的執(zhí)行情況和消防設施、設備進行驗收。裝飾裝修竣工后經驗收合格的，建筑物方能投入使用。

小型零星裝修竣工后，由戶主或業(yè)主自行驗收；工程量大、消防技術復雜的，也可申報裝飾裝修主管部門會同公安消防監(jiān)督部門幫助進行驗收。

第二十二條安裝火災自動報警、自動滅火等現(xiàn)代消防設施、設備的建筑物，裝飾裝修竣工后，必須落實現(xiàn)代消防設施、設備管理維護單位，并簽訂管理維護的書面協(xié)議。

第五章 罰則

第二十三條對未取得建筑裝飾裝修設計、施工資質證書或超越資質等級進行建筑裝飾裝修設計、施工的，或轉讓、轉借建筑裝飾裝修設計、施工資質證書的，由建筑裝飾裝修主管部門依照有關規(guī)定予以處罰。

第二十四條違反本規(guī)定第十條，不按國家建筑裝飾裝修設計防火規(guī)范和技術標準進行工程防火設計的，或者選用的涉及消防性能的材料和消防設備是未經批準生產、銷售的產品的，依照《四川省消防管理條例》第三十二條的規(guī)定處罰。

第二十五條有下列情形之一的，依照《四川省消防管理條例》第三十三條的規(guī)定處罰：

（一）違反本規(guī)定第十一條、第十六條，建筑裝飾裝修設計未經防火審核即施工或者擅自改變防火設計的；

（二）違反本規(guī)定第二十一條第一款，建筑裝飾裝修工程竣工后未經消防驗收合格即投入使用的；

（三）建筑裝飾裝修中不落實消防責任制造成火險隱患，接到整改通知后逾期不整改或故意拖延整改火險隱患的。

第二十六條對違反本規(guī)定的其他行為，以及小型零星裝修危害消防安全的行為，依照《中華人民共和國消防條例》及其實施細則和《四川省消防管理條例》的規(guī)定處罰。

違反本規(guī)定的行為已構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

第二十七條縣以上公安消防監(jiān)督部門根據(jù)本規(guī)定實施行政處罰的職權劃分，由省公安廳確定。

第二十八條當事人對依照本規(guī)定作出的行政處罰決定不服的，可依法申請行政復議；對行政復議決定不服的，可依法提起行政訴訟。

第六章 附則

第二十九條本規(guī)定執(zhí)行中的具體問題，由省公安廳負責解釋。

第三十條本規(guī)定自1996年7月1日起施行。

四川省發(fā)展和改革委員會關于印發(fā)《四川省工程實驗室管理辦法》的通知

各市州發(fā)展和改革委員會，省直有關單位：

為加強自主創(chuàng)新能力，建立和完善區(qū)域創(chuàng)新體系，推進創(chuàng)新驅動發(fā)展，根據(jù)國家發(fā)展改革委《國家工程實驗室管理辦法（試行）》（第54號令），結合我省實際，我委制定了《四川省工程實驗室管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)你們，請認真貫徹執(zhí)行。

附件：四川省工程實驗室管理辦法

四川省發(fā)展和改革委員委

2013年4月26日