國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施管理暫行辦法

各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源廳(國(guó)土環(huán)境資源廳、國(guó)土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局、規(guī)劃和國(guó)土資源局),新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國(guó)土資源局: 為保障國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目順利實(shí)施,全面完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù),部研究制定了《國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施管理暫行辦法》?,F(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)各地結(jié)合本地實(shí)際情況,認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。國(guó)土資源部二○○三年四月十六日

國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施管理暫行辦法基本信息

中文名 國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施管理暫行辦法 頒布部門(mén) 國(guó)土資源部
頒布時(shí)間 二○○三年四月十六日 第一章 總 則

第一章 總 則

第一條 為保障國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目順利實(shí)施,全面完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù),根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,制定本辦法。

第二條 本辦法適用于國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”),包括重點(diǎn)項(xiàng)目、示范項(xiàng)目和補(bǔ)助項(xiàng)目。

第三條 項(xiàng)目實(shí)施管理堅(jiān)持下列基本原則:

(一)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任相統(tǒng)一的原則;

(二)公開(kāi)、公平、公正的原則;

(三)簡(jiǎn)化程序、提高效率的原則。

第四條 國(guó)土資源部統(tǒng)一對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督管理;縣級(jí)以上地方國(guó)土資源管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督管理。

第五條 項(xiàng)目承擔(dān)單位組織實(shí)施項(xiàng)目,并對(duì)項(xiàng)目建設(shè)履行項(xiàng)目法人責(zé)任,對(duì)投資方負(fù)責(zé)。

項(xiàng)目承擔(dān)單位的管理和技術(shù)人員能夠滿足項(xiàng)目實(shí)施的需要。

第六條 項(xiàng)目實(shí)施推行項(xiàng)目法人制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同制、公告制。

第二章 實(shí)施準(zhǔn)備

第七條 財(cái)政部、國(guó)土資源部下達(dá)項(xiàng)目計(jì)劃與預(yù)算后,縣級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)當(dāng)?shù)卣闪㈨?xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施中的有關(guān)問(wèn)題。

縣級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定核實(shí)項(xiàng)目涉及土地地類、面積、界址、權(quán)屬及補(bǔ)償方案等,保證地類、面積準(zhǔn)確,界址清楚,權(quán)屬合法,權(quán)屬調(diào)整方案和補(bǔ)償方案等無(wú)爭(zhēng)議,為施工創(chuàng)造條件。

第八條 項(xiàng)目承擔(dān)單位對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)全程管理,并做好下列實(shí)施準(zhǔn)備工作:

(一)組織招標(biāo)、設(shè)備和材料采購(gòu)等咨詢服務(wù);

(二)組織工程招投標(biāo),簽訂工程承包合同,委托工程監(jiān)理;

(三)編制項(xiàng)目年度實(shí)施方案、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃和用款計(jì)劃;

(四)組織編制施工設(shè)計(jì)圖;

(五)建立工程工期、質(zhì)量和資金使用管理等相關(guān)制度。

第九條 項(xiàng)目承擔(dān)單位完成項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備后,對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行總結(jié),提出項(xiàng)目開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告,經(jīng)項(xiàng)目所在縣級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)審核同意后,項(xiàng)目開(kāi)始施工。

第十條 項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)發(fā)布項(xiàng)目公告,接受群眾和社會(huì)監(jiān)督。

項(xiàng)目公告內(nèi)容包括:項(xiàng)目名稱、建設(shè)位置、建設(shè)總規(guī)模、新增耕地面積、項(xiàng)目總投資、建設(shè)工期、土地權(quán)屬狀況、項(xiàng)目承擔(dān)單位、項(xiàng)目施工單位、項(xiàng)目工程監(jiān)理單位、項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位等。

第十一條 有關(guān)單位和個(gè)人對(duì)項(xiàng)目實(shí)施有異議的,項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)負(fù)責(zé)解決;解決不了的,提請(qǐng)項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組解決;屬于重大問(wèn)題的,由縣級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)報(bào)上級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)研究解決。

第三章 工程施工

第十二條 工程開(kāi)工后,項(xiàng)目承擔(dān)單位在施工過(guò)程中要建立現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)制度,召集施工、工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金使用和項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)執(zhí)行中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第十三條 項(xiàng)目施工單位按照項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程負(fù)責(zé)返修;項(xiàng)目施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制,確定工程項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人;在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)有差錯(cuò)的,項(xiàng)目施工單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。

第十四條 項(xiàng)目工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)和相關(guān)合同,代表項(xiàng)目承擔(dān)單位對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理,并承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。項(xiàng)目工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng);應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)督,控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量。

單體工程任務(wù)完成后,項(xiàng)目工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)簽署意見(jiàn)。未經(jīng)項(xiàng)目工程監(jiān)理單位簽署合格意見(jiàn)的,項(xiàng)目承擔(dān)單位不得撥付工程款,項(xiàng)目施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。

第十五條 項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位對(duì)項(xiàng)目實(shí)施中有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行咨詢、指導(dǎo);規(guī)劃設(shè)計(jì)需要變更的,負(fù)責(zé)按要求修改。

第十六條 在施工過(guò)程中,各有關(guān)單位要嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目計(jì)劃與支出預(yù)算和規(guī)劃設(shè)計(jì)。確需變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的,按以下情形處理:

(一)不涉及項(xiàng)目建設(shè)位置、建設(shè)總規(guī)模、新增耕地面積和項(xiàng)目支出預(yù)算調(diào)整的,由項(xiàng)目承擔(dān)單位研究解決;

(二)涉及項(xiàng)目建設(shè)位置、建設(shè)總規(guī)模、新增耕地面積或項(xiàng)目支出預(yù)算調(diào)整的,由項(xiàng)目承擔(dān)單位報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

第十七條 因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更,造成土地權(quán)屬重新調(diào)整的,應(yīng)按規(guī)定對(duì)原權(quán)屬調(diào)整方案補(bǔ)充、說(shuō)明,并報(bào)項(xiàng)目所在縣級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)確定。

第四章 竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備

第十八條 項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)完成后,項(xiàng)目承擔(dān)單位按照合同規(guī)定,做好項(xiàng)目建設(shè)自檢工作。項(xiàng)目建設(shè)自檢應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

(一)項(xiàng)目施工單位已提交交工報(bào)告、工程竣工圖、工程保修書(shū);

(二)項(xiàng)目工程監(jiān)理單位已提交監(jiān)理報(bào)告;

(三)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

第十九條 項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)在項(xiàng)目自檢后一個(gè)月之內(nèi)向項(xiàng)目所在縣級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)提出項(xiàng)目竣工自查申請(qǐng)報(bào)告,準(zhǔn)備有關(guān)材料,為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。

項(xiàng)目竣工驗(yàn)收按照《國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行辦法》(國(guó)土資發(fā)"para" label-module="para">

第二十條 項(xiàng)目承擔(dān)單位按照有關(guān)規(guī)定,及時(shí)收集、整理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)文件、資料、圖件等;建立、健全項(xiàng)目檔案,并在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,及時(shí)向縣級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)移交項(xiàng)目檔案。

第五章 監(jiān)督檢查

第二十一條 各級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)要建立監(jiān)督檢查制度,對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金使用、廉政建設(shè)等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;研究解決項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)的重大問(wèn)題。

第二十二條 各級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)按照有關(guān)法規(guī),對(duì)項(xiàng)目實(shí)施中的不正當(dāng)行為予以糾正;對(duì)違法違紀(jì)的責(zé)任人進(jìn)行查處;情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)依照有關(guān)法律追究刑事責(zé)任。

第二十三條 任何單位和個(gè)人對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷有權(quán)檢舉、控告、投訴。

第六章 附 則

第二十四條 地方政府投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施管理參照本辦法執(zhí)行。

第二十五條 項(xiàng)目實(shí)施資金管理按照《土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目資金管理暫行辦法》(國(guó)土資發(fā)〔2000〕282號(hào))有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十六條 本辦法自頒布之日起施行。

國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施管理暫行辦法造價(jià)信息

市場(chǎng)價(jià) 信息價(jià) 詢價(jià)
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 市場(chǎng)價(jià)
(除稅)
工程建議價(jià)
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國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施管理暫行辦法

(2003年4月16日國(guó)土資源部國(guó)土資發(fā)〔2003〕122號(hào)發(fā)布)

各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源廳(國(guó)土環(huán)境資源廳、國(guó)土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局、規(guī)劃和國(guó)土資源局),新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國(guó)土資源局: 為保障國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目順利實(shí)施,全面完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù),部研究制定了《國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施管理暫行辦法》?,F(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)各地結(jié)合本地實(shí)際情況,認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。國(guó)土資源部二○○三年四月十六日

國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施管理暫行辦法常見(jiàn)問(wèn)題

  • 土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)

    1 范圍1.1 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)劃的總則、內(nèi)容、程序、方法及成果的基本要求和項(xiàng)目設(shè)計(jì)的原則、內(nèi)容及技術(shù)要求。1.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)劃的編制和土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目的設(shè)計(jì),并作為...

  • 土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)

    1 范圍  1.1 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)劃的總則、內(nèi)容、程序、方法及成果的基本要求和項(xiàng)目設(shè)計(jì)的原則、內(nèi)容及技術(shù)要求?! ?.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)劃的編制和土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目的設(shè)計(jì)...

  • 河南省土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目資金管理實(shí)施細(xì)則

    土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目資金管理暫行辦法第一條 為了加強(qiáng)對(duì)土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目資金(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目資金)的管理,提高項(xiàng)目資金的使用效益,根據(jù)《土地管理法》和《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》等有關(guān)財(cái)經(jīng)法...

國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施管理暫行辦法文獻(xiàn)

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國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施管理暫行辦法 2010-03-11 | 作者: | 來(lái)源: 廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳網(wǎng)站 | 【大 中 小】【打印】【關(guān)閉】 第一章 總 則 第一條 為保障國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目順利實(shí)施,全面完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù),根據(jù)有關(guān)法 律、法規(guī)和政策規(guī)定,制定本辦法。 第二條 本辦法適用于國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”),包括重點(diǎn)項(xiàng)目、 示范項(xiàng)目和補(bǔ)助項(xiàng)目。 第三條 項(xiàng)目實(shí)施管理堅(jiān)持下列基本原則: (一)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任相統(tǒng)一的原則; (二)公開(kāi)、公平、公正的原則; (三)簡(jiǎn)化程序、提高效率的原則。 第四條 國(guó)土資源部統(tǒng)一對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督管理; 縣級(jí)以上地方國(guó)土資源管理部門(mén)負(fù)責(zé)本 行政區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督管理。 第五條 項(xiàng)目承擔(dān)單位組織實(shí)施項(xiàng)目,并對(duì)項(xiàng)目建設(shè)履行項(xiàng)目法人責(zé)任,對(duì)投資方負(fù)責(zé)。 項(xiàng)目承擔(dān)單位的管理和技術(shù)人員能夠滿足項(xiàng)目實(shí)施的需要。 第六條 項(xiàng)目實(shí)

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國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施管理暫行辦法 第一章 總 則 第一條 為保障國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目順利實(shí)施, 全面 完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù),根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,制定本辦 法。 第二條 本辦法適用于國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目 (以下簡(jiǎn) 稱“項(xiàng)目”),包括重點(diǎn)項(xiàng)目、示范項(xiàng)目和補(bǔ)助項(xiàng)目。 第三條 項(xiàng)目實(shí)施管理堅(jiān)持下列基本原則: (一)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任相統(tǒng)一的原則; (二)公開(kāi)、公平、公正的原則; (三)簡(jiǎn)化程序、提高效率的原則。 第四條 國(guó)土資源部統(tǒng)一對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督管理; 縣級(jí)以 上地方國(guó)土資源管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督管理。 第五條 項(xiàng)目承擔(dān)單位組織實(shí)施項(xiàng)目, 并對(duì)項(xiàng)目建設(shè)履行項(xiàng) 目法人責(zé)任,對(duì)投資方負(fù)責(zé)。 項(xiàng)目承擔(dān)單位的管理和技術(shù)人員能夠滿足項(xiàng)目實(shí)施的需要。 第六條 項(xiàng)目實(shí)施推行項(xiàng)目法人制、 招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、 合同制、公告制。 第二章 實(shí)施準(zhǔn)備 第七條 財(cái)政部、國(guó)土資源部

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國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施管理暫行辦法

第一章 總 則

第一條 為保障國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目順利實(shí)施,全面完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù),根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,制定本辦法。

第二條 本辦法適用于國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”),包括重點(diǎn)項(xiàng)目、示范項(xiàng)目和補(bǔ)助項(xiàng)目。

第三條 項(xiàng)目實(shí)施管理堅(jiān)持下列基本原則:

(一)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任相統(tǒng)一的原則;

(二)公開(kāi)、公平、公正的原則;

(三)簡(jiǎn)化程序,提高效率的原則。

第四條 國(guó)土資源部統(tǒng)一對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督管理;縣級(jí)以上地方國(guó)土資源管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督管理。

第五條 項(xiàng)目承擔(dān)單位組織實(shí)施項(xiàng)目,并對(duì)項(xiàng)目建設(shè)履行項(xiàng)目法人責(zé)任,對(duì)投資方負(fù)責(zé)。

項(xiàng)目承擔(dān)單位的管理和技術(shù)人員能夠滿足項(xiàng)目實(shí)施的需要。

第六條 項(xiàng)目實(shí)施推行項(xiàng)目法人制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同制、公告制。

第二章 實(shí)施準(zhǔn)備

第七條 財(cái)政部、國(guó)土資源部下達(dá)項(xiàng)目計(jì)劃與預(yù)算后,縣級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)當(dāng)?shù)卣闪㈨?xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施中的有關(guān)問(wèn)題。

縣級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定核實(shí)項(xiàng)目涉及土地地類、面積、界址、權(quán)屬及補(bǔ)償方案等,保證地類、面積準(zhǔn)確,界址清楚,權(quán)屬合法,權(quán)屬調(diào)整方案和補(bǔ)償方案等無(wú)爭(zhēng)議,為施工創(chuàng)造條件。

第八條 項(xiàng)目承擔(dān)單位對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)全程管理,并做好下列實(shí)施準(zhǔn)備工作:

(一)組織招標(biāo)、設(shè)備和材料采購(gòu)等咨詢服務(wù);

(二)組織工程招投標(biāo),簽訂工程承包合同,委托工程監(jiān)理;

(三)編制項(xiàng)目年度實(shí)施方案、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃和用款計(jì)劃;

(四)組織編制施工設(shè)計(jì)圖;

(五)建立工程工期、質(zhì)量和資金使用管理等相關(guān)制度。

第九條 項(xiàng)目承擔(dān)單位完成項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備后,對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行總結(jié),提出項(xiàng)目開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告,經(jīng)項(xiàng)目所在縣級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)審核同意后,項(xiàng)目開(kāi)始施工。

第十條 項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)發(fā)布項(xiàng)目公告,接受群眾和社會(huì)監(jiān)督。

項(xiàng)目公告內(nèi)容包括:項(xiàng)目名稱、建設(shè)位置、建設(shè)總規(guī)模、新增耕地面積、項(xiàng)目總投資、建設(shè)工期、土地權(quán)屬狀況、項(xiàng)目承擔(dān)單位、項(xiàng)目施工單位、項(xiàng)目工程監(jiān)理單位、項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位等。

第十一條 有關(guān)單位和個(gè)人對(duì)項(xiàng)目實(shí)施有異議的,項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)負(fù)責(zé)解決;解決不了的,提請(qǐng)項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組解決;屬于重大問(wèn)題的,由縣級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)報(bào)上級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)研究解決。

第三章 工程施工

第十二條 工程開(kāi)工后,項(xiàng)目承擔(dān)單位在施工過(guò)程中要建立現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)制度,召集施工、工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金使用和項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)執(zhí)行中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第十三條 項(xiàng)目施工單位按照項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程負(fù)責(zé)返修;項(xiàng)目施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制,確定工程項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人;在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)有差錯(cuò)的,項(xiàng)目施工單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。

第十四條 項(xiàng)目工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)和相關(guān)合同,代表項(xiàng)目承擔(dān)單位對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理,并承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。項(xiàng)目工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng);應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)督,控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量。

單體工程任務(wù)完成后,項(xiàng)目工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)簽署意見(jiàn)。未經(jīng)項(xiàng)目工程監(jiān)理單位簽署合格意見(jiàn)的,項(xiàng)目承擔(dān)單位不得撥付工程款,項(xiàng)目施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。

第十五條 項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位對(duì)項(xiàng)目實(shí)施中有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行咨詢、指導(dǎo);規(guī)劃設(shè)計(jì)需要變更的,負(fù)責(zé)按要求修改。

第十六條 在施工過(guò)程中,各有關(guān)單位要嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目計(jì)劃與支出預(yù)算和規(guī)劃設(shè)計(jì)。確需變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的,按以下情形處理:

(一)不涉及項(xiàng)目建設(shè)位置、建設(shè)總規(guī)模、新增耕地面積和項(xiàng)目支出預(yù)算調(diào)整的,由項(xiàng)目承擔(dān)單位研究解決;

(二)涉及項(xiàng)目建設(shè)位置、建設(shè)總規(guī)模、新增耕地面積或項(xiàng)目支出預(yù)算調(diào)整的,由項(xiàng)目承擔(dān)單位報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

第十七條 因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更,造成土地權(quán)屬重新調(diào)整的,應(yīng)按規(guī)定對(duì)原權(quán)屬調(diào)整方案補(bǔ)充、說(shuō)明,并報(bào)項(xiàng)目所在縣級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)確定。

第四章 竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備

第十八條 項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)完成后,項(xiàng)目承擔(dān)單位按照合同規(guī)定,做好項(xiàng)目建設(shè)自檢工作。項(xiàng)目建設(shè)自檢應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

(一)項(xiàng)目施工單位已提交交工報(bào)告、工程竣工圖、工程保修書(shū);

(二)項(xiàng)目工程監(jiān)理單位已提交監(jiān)理報(bào)告;

(三)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

第十九條 項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)在項(xiàng)目自檢后一個(gè)月之內(nèi)向項(xiàng)目所在縣級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)提出項(xiàng)目竣工自查申請(qǐng)報(bào)告,準(zhǔn)備有關(guān)材料,為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。

項(xiàng)目竣工驗(yàn)收按照《國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行辦法》(國(guó)土資發(fā)〔2003〕21號(hào))有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十條 項(xiàng)目承擔(dān)單位按照有關(guān)規(guī)定,及時(shí)收集、整理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)文件、資料、圖件等;建立、健全項(xiàng)目檔案,并在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,及時(shí)向縣級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)移交項(xiàng)目檔案。

第五章 監(jiān)督檢查

第二十一條 各級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)要建立監(jiān)督檢查制度,對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金使用、廉政建設(shè)等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;研究解決項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)的重大問(wèn)題。

第二十二條 各級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)按照有關(guān)法規(guī),對(duì)項(xiàng)目實(shí)施中的不正當(dāng)行為予以糾正;對(duì)違法違紀(jì)的責(zé)任人進(jìn)行查處;情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)依照有關(guān)法律追究刑事責(zé)任。

第二十三條 任何單位和個(gè)人對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷有權(quán)檢舉、控告、投訴。

第六章 附 則

第二十四條 地方政府投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施管理參照本辦法執(zhí)行。

第二十五條 項(xiàng)目實(shí)施資金管理按照《土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目資金管理暫行辦法》(國(guó)土資發(fā)〔2000〕282號(hào))有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十六條 本辦法自頒布之日起施行。

【學(xué)員問(wèn)題】國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目?

【解答】是指國(guó)家使用新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)上繳中央財(cái)政部分安排的土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目。該項(xiàng)目包括重點(diǎn)項(xiàng)目、示范項(xiàng)目和補(bǔ)助項(xiàng)目。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

【學(xué)員問(wèn)題】國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目的申報(bào)程序?

【解答】項(xiàng)目申報(bào)申報(bào)應(yīng)在國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目申報(bào)指南的指導(dǎo)下進(jìn)行。項(xiàng)目申報(bào)單位為縣(市、區(qū))國(guó)土資源局,申報(bào)的項(xiàng)目須由項(xiàng)目所在市國(guó)土資源局審查匯總后正式向省國(guó)土資源廳申報(bào);省國(guó)土資源廳組織對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘,對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行專家論證,對(duì)符合要求的項(xiàng)目予以批準(zhǔn)入庫(kù),組織編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和預(yù)算,并將入庫(kù)情況報(bào)國(guó)土資源部備案。項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和預(yù)算經(jīng)市、縣國(guó)土資源局組織專家審查合格后報(bào)省國(guó)土資源廳審查匯總后報(bào)請(qǐng)國(guó)土資源部立項(xiàng),同時(shí)由省國(guó)土資源廳和財(cái)政廳聯(lián)合向國(guó)土資源部、財(cái)政部申報(bào)年度項(xiàng)目預(yù)算建議。在此提請(qǐng)大家注意的是,雖然在項(xiàng)目申報(bào)時(shí)未要求財(cái)政部門(mén)共同申報(bào),但為了便于項(xiàng)目管理,在選擇申報(bào)項(xiàng)目時(shí),主動(dòng)征求一下財(cái)政部門(mén)的意見(jiàn)。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

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