中國(guó)人民大學(xué)法律援助中心,成立于1998年,是面向社會(huì)弱勢(shì)群體提供專業(yè)法律援助的公益性學(xué)生組織,同時(shí)是北京市司法局批準(zhǔn)的法律援助工作站、海淀區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)批準(zhǔn)的投訴與法律支持工作站。目前,中國(guó)人民大學(xué)法律援助中心已形成一支以碩士生為主體,全院參與的專業(yè)化學(xué)生法律援助團(tuán)隊(duì),在最高人民法院、北京市司法局、海淀區(qū)人民法院、海淀區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)、中倫公益基金會(huì)等機(jī)構(gòu)的支持與幫助下,積極開(kāi)展各類法律咨詢、案件代理、普法宣傳等項(xiàng)目,為志愿者打造健全、規(guī)范的法律援助服務(wù)平臺(tái)。
本套叢書(shū)內(nèi)容涉及人們?nèi)粘I畹姆椒矫婷?,從公民的?shí)際生活需求出發(fā),以案例分析為基礎(chǔ),通過(guò)【情景再現(xiàn)】、【案例解讀】、【維權(quán)提示】和【法律鏈接】四部分,用淺顯易懂的語(yǔ)言,將人們的日常生活與法律規(guī)定相結(jié)合,解答民眾的困惑,提供溫馨的維權(quán)提示,為公民學(xué)法、懂法、用法、維護(hù)自己的合法權(quán)益,提供不可多得的實(shí)用指導(dǎo)!
一直在路上
為法律的普及而努力
法律的生命力
第一章 房屋買賣
買房認(rèn)購(gòu)書(shū)具有什么效力"para" label-module="para">
房屋買賣中“定金”與“訂金”有什么區(qū)別"para" label-module="para">
開(kāi)發(fā)商售樓廣告宣傳內(nèi)容不實(shí),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任"para" label-module="para">
實(shí)際情況與宣傳冊(cè)中的效果圖不同,購(gòu)房者能否要求退房"para" label-module="para">
開(kāi)發(fā)商遲延辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任"para" label-module="para">
開(kāi)發(fā)商逾期交房,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任"para" label-module="para">
購(gòu)房人逾期支付房款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任"para" label-module="para">
房屋購(gòu)買后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有瑕疵的,開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任"para" label-module="para">
房屋設(shè)施不合格造成其他損失的,開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任"para" label-module="para">
實(shí)際面積嚴(yán)重縮水的,購(gòu)房者能否要求返還多付的房款"para" label-module="para">
開(kāi)發(fā)商一房二賣,購(gòu)買者如何維護(hù)自身利益"para" label-module="para">
房屋買賣中違約金過(guò)高,怎么辦"para" label-module="para">
簽訂意向合同后,開(kāi)發(fā)商因房?jī)r(jià)上漲拒簽正式合同,購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)如何維權(quán)"para" label-module="para">
因房屋質(zhì)量驗(yàn)收導(dǎo)致逾期交房,買房者如何維權(quán)"para" label-module="para">
開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證明即出售房屋,購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)如何維護(hù)自身權(quán)益"para" label-module="para">
簽完購(gòu)房合同后房?jī)r(jià)即下跌的,購(gòu)房者能反悔嗎"para" label-module="para">
商品房土地使用年限縮水,如何索賠"para" label-module="para">
夫妻一方擅自出賣房屋,效力如何"para" label-module="para">
辦理貸款責(zé)任約定不明,能否要求中介承擔(dān)責(zé)任"para" label-module="para">
買賣雙方解除房屋買賣合同,能否要求居間人返還中介費(fèi)"para" label-module="para">
通過(guò)中介買房砍價(jià)未成,是否需要支付中介費(fèi)"para" label-module="para">
房屋原房主親屬的戶口未遷出,購(gòu)房者能否主張?jiān)恐鞒袚?dān)違約責(zé)任"para" label-module="para">
購(gòu)房者通過(guò)后聯(lián)系的中介公司成功購(gòu)買房屋,還需要向先聯(lián)系的中介公司支付報(bào)酬嗎"para" label-module="para">
借用他人名義貸款購(gòu)買房屋,會(huì)導(dǎo)致什么后果"para" label-module="para">
購(gòu)房時(shí)簽訂“陰陽(yáng)合同”,可能產(chǎn)生什么后果"para" label-module="para">
簽訂購(gòu)房合同后,賣方主張自己沒(méi)有處分權(quán)的,合同效力如何認(rèn)定"para" label-module="para">
購(gòu)買的房屋上設(shè)立了抵押權(quán),怎么辦"para" label-module="para">
中介公司未盡審查義務(wù),應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任"para" label-module="para">
中介公司隱瞞房屋重要信息,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任"para" label-module="para">
賣方“一房二賣”,房屋到底歸誰(shuí)"para" label-module="para">
購(gòu)買房屋尚未登記賣方即死亡的,應(yīng)該怎么辦"para" label-module="para">
違規(guī)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房,合同效力如何"para" label-module="para">
房屋買賣過(guò)程中需繳納的稅款,應(yīng)由買方還是賣方承擔(dān)"para" label-module="para">
網(wǎng)上簽訂的購(gòu)房合同有沒(méi)有效"para" label-module="para">
購(gòu)買違章建筑,合同效力如何"para" label-module="para">
誤買“鬼宅”可以要求退房嗎"para" label-module="para">
第二章 房屋租賃
中介公司隱瞞出租房屋的質(zhì)量情況,承租人能否要求返還中介費(fèi)"para" label-module="para">
房屋租賃合同到期后,未繼續(xù)簽訂書(shū)面續(xù)租合同,租賃關(guān)系是否仍合法有效"para" label-module="para">
承租人去世,租賃合同對(duì)其生前共同居住人是否仍有效力"para" label-module="para">
承租人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致對(duì)第三人侵權(quán),出租人代為賠償后能否追償"para" label-module="para">
承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋,效力如何"para" label-module="para">
出租人不及時(shí)履行房屋維修義務(wù),承租人能否要求減免租金"para" label-module="para">
承租人在租賃房屋內(nèi)遇害,出租人是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任"para" label-module="para">
噪聲導(dǎo)致承租人無(wú)法居住而解除租賃合同,出租人能否向第三人主張賠償"para" label-module="para">
租客因一氧化碳中毒死于出租房?jī)?nèi),房東是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任"para" label-module="para">
承租人裝修租賃房屋,合同到期后,出租人是否需要進(jìn)行補(bǔ)償"para" label-module="para">
承租人拖欠租金,出租人是否有權(quán)解除租賃合同"para" label-module="para">
租房期間,遇到房屋拆遷該怎么辦"para" label-module="para">
出租人改善房屋條件,能否要求承租人增加租金"para" label-module="para">
出租人提前終止租賃合同,承租人該怎么辦"para" label-module="para">
群租發(fā)生事故,房東需承擔(dān)什么責(zé)任"para" label-module="para">
因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行,承租人能否解除合同"para" label-module="para">
出租人遭遇群租,能否要求承租人賠償損失"para" label-module="para">
承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋,出租人能否主張轉(zhuǎn)租合同無(wú)效并解除租賃合同"para" label-module="para">
簽訂租賃合同時(shí),出租人未取得房屋產(chǎn)權(quán)證,租賃合同是否有效"para" label-module="para">
出租人在房屋租賃期間出賣房屋,承租人能否要求繼續(xù)租賃房屋"para" label-module="para">
承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)及于整棟房屋嗎"para" label-module="para">
轉(zhuǎn)租房屋改變房屋使用用途,有何后果"para" label-module="para">
出租房屋未使用防火材料,發(fā)生火災(zāi)后能否追究房主責(zé)任"para" label-module="para">
房屋共有人與租客均要求優(yōu)先購(gòu)買房屋份額,誰(shuí)是贏家"para" label-module="para">
第三章 建筑物區(qū)分所有權(quán)
樓上漏水滲透到樓下并造成損失,誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任"para" label-module="para">
業(yè)主擅自在小區(qū)建筑物外墻懸掛廣告牌是否合法"para" label-module="para">
因業(yè)主未交納相關(guān)費(fèi)用,建筑物電梯不向其開(kāi)放,這種行為是否合法"para" label-module="para">
業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房時(shí),是否須經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意"para" label-module="para">
業(yè)主將建筑物共用部分占為己用,其他業(yè)主可否要求恢復(fù)原狀"para" label-module="para">
在小區(qū)公共場(chǎng)地設(shè)置的收費(fèi)停車場(chǎng),業(yè)主能否無(wú)償使用"para" label-module="para">
為了保障居住安全與提高生活質(zhì)量,業(yè)主能否擅自封閉陽(yáng)臺(tái)"para" label-module="para">
在建筑物樓頂擅自架設(shè)天線基站,是否侵犯業(yè)主權(quán)益"para" label-module="para">
在露臺(tái)搭建建筑物影響到其他業(yè)主生產(chǎn)、生活,是否需要承擔(dān)責(zé)任"para" label-module="para">
頂層業(yè)主能否將去往頂層的樓道封閉"para" label-module="para">
業(yè)主在共用樓頂上安裝太陽(yáng)能熱水器,致其他業(yè)主遭受損失的應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任"para" label-module="para">
業(yè)主能否撤銷業(yè)主大會(huì)作出的決定"para" label-module="para">
第四章 物業(yè)管理
業(yè)主沒(méi)有與物業(yè)公司簽訂書(shū)面物業(yè)服務(wù)合同,發(fā)生糾紛后,業(yè)主可以追究物業(yè)公司的責(zé)任嗎"para" label-module="para">
小區(qū)業(yè)主能否以小區(qū)車輛隨意停放、部分業(yè)主違章搭建為由,拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)用"para" label-module="para">
業(yè)主與租戶均未交納物業(yè)管理費(fèi)用,物業(yè)公司對(duì)租戶能否提起訴訟"para" label-module="para">
物業(yè)公司能否要求未交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的業(yè)主交納滯納金"para" label-module="para">
業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同存在程序瑕疵的,個(gè)別業(yè)主能否要求法院撤銷物業(yè)合同"para" label-module="para">
業(yè)主停放在小區(qū)內(nèi)的車輛毀損或丟失,物業(yè)公司要承擔(dān)責(zé)任嗎"para" label-module="para">
郵政局將居民信件送至小區(qū)收發(fā)室的,物業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)通知小區(qū)居民領(lǐng)取信件"para" label-module="para">
電梯發(fā)生事故的,物業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任"para" label-module="para">
住在一樓的業(yè)主能否不交納電梯費(fèi)用"para" label-module="para">
業(yè)主暫時(shí)不在房屋居住,能否不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)"para" label-module="para">
物業(yè)公司將小區(qū)車位對(duì)外出租,收入歸誰(shuí)"para" label-module="para">
業(yè)主未交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的,物業(yè)公司是否有權(quán)斷水?dāng)嚯?para" label-module="para">
物業(yè)公司將小區(qū)內(nèi)空地改為車位,是否侵犯了業(yè)主權(quán)利"para" label-module="para">
業(yè)主能否將住房用于辦公、商業(yè)等活動(dòng)"para" label-module="para">
業(yè)主可否對(duì)自己專有部分隨意裝修、搭建或拆除"para" label-module="para">
業(yè)主車位被他人占用,物業(yè)公司是否承擔(dān)責(zé)任"para" label-module="para">
業(yè)主如何獲知小區(qū)公共收益狀況和維修資金使用情況"para" label-module="para">
小區(qū)健身活動(dòng)擾民,業(yè)主能否要求拆除相關(guān)設(shè)施"para pc31cf" label-module="para">2100433B
(一)調(diào)解為主,判決為輔 群體性糾紛案件,大多是以小區(qū)或者單位為單位,一方當(dāng)事人之間比較熟悉。在訴訟中一旦出現(xiàn)當(dāng)事人不理解或者不滿意之處,就會(huì)在群體間造成很大的影響,甚至出現(xiàn)對(duì)訴訟的抵制情緒,對(duì)司法公...
房屋買賣糾紛案例 在朝陽(yáng)區(qū)法院,xx律師事務(wù)所律師出庭代理的某房產(chǎn)公司訴孫某商品房預(yù)售合同糾紛一案,經(jīng)過(guò)法庭審理,本所律師提出的主要觀點(diǎn)被法庭采納,在法庭主持下,訴訟雙方達(dá)成了調(diào)解協(xié)議,本所律師成功...
徐韋華,在臺(tái)灣很有影響力的著名拼布作家,從事拼布材料包設(shè)計(jì)多年,經(jīng)驗(yàn)非常豐富。
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大?。?span id="n4hds9k" class="single-tag-height">9.9MB
頁(yè)數(shù): 未知
評(píng)分: 3
某地產(chǎn)顧問(wèn)公司法律常識(shí)培訓(xùn)(合同法)——合同是我們公司業(yè)務(wù)的載體,我們要認(rèn)識(shí)到合同 的以下幾個(gè)特點(diǎn): 合同是一種民事法律行為,它以發(fā)生一定的民事法律后果為目的,以當(dāng)事人的意思表示為基本特征 合同是一種雙方或多方法律行為 合同是一種旨...
和諧生活,人人渴求。但世事難料,時(shí)常發(fā)生的糾紛,會(huì)讓您手足無(wú)措。當(dāng)您婚姻家庭產(chǎn)生矛盾,當(dāng)您鄰里發(fā)生糾紛,當(dāng)您遭受不公待遇時(shí),……,合法維權(quán)成為您不得不面對(duì)的現(xiàn)實(shí)。責(zé)任如何認(rèn)定、金額如何計(jì)算
書(shū)名:房屋拆遷糾紛維權(quán)必備
ISBN:780226453
作者:李靜//宋相麗
出版社:中國(guó)法制
定價(jià):20
頁(yè)數(shù):353
出版日期:2006-11-1
版次: 1
開(kāi)本:32開(kāi)
內(nèi)容簡(jiǎn)介
和諧生活,人人渴求。但世事難料:當(dāng)您婚姻家庭產(chǎn)生矛盾,當(dāng)您鄰里發(fā)生糾紛,當(dāng)您遭受不公待遇時(shí),合法維權(quán)成為您不得不面對(duì)的現(xiàn)實(shí)——責(zé)任如何認(rèn)定、金額如何計(jì)算"para" label-module="para">
本書(shū)力求覆蓋糾紛的各個(gè)方面,力爭(zhēng)達(dá)到“一書(shū)在手、維權(quán)不愁”的效果。內(nèi)容包括糾紛概述方面的知識(shí),而且還涵蓋責(zé)任認(rèn)定、金額計(jì)算、證據(jù)收集、維權(quán)途徑等方面的維權(quán)知識(shí)。在追求全面的同時(shí),我們還盡量做到重點(diǎn)突出,對(duì)于重點(diǎn)內(nèi)容我們都結(jié)合最新的司法解釋作最詳盡的闡述。并力求將法言法語(yǔ)通俗化,將復(fù)雜問(wèn)題簡(jiǎn)單化,將易混淆問(wèn)題明確化。使您能更加深入、準(zhǔn)確地理解糾紛維權(quán)中遇到的難題。 2100433B