施工合同審查

施工合同審查是即指審計機關或合同管理機關對建設單位與施工企業(yè)訂立的建設工程承包合同進行的審查工作，施工合同的內(nèi)容主要包括： 建設地點、工程名稱、工程造價、施工期限、技術資料與施工圖交付的時間和份數(shù)、設備到達現(xiàn)場的進度、材料供應方式、對工程質(zhì)量的要求、工程驗收的程序和手續(xù)，工程款項的支付和結算方式，以及其他有關的經(jīng)濟責任的條款等。對施工合同主要是審查它的合法性、合理性和有效性。

根據(jù)國家頒布的經(jīng)濟合同法和有關的建筑安裝工程承包合同條例，審查下列事項：(1)雙方當事人是否具有法人資格"sup--normal" data-sup="1" data-ctrmap=":1,"> [1] 2100433B

建設單位應當將施工圖報送建設行政主管部門，由建設行政主管部門委托有關審查機構，進行結構安全和強制性標準、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。

機構條件

審查機構按承接業(yè)務范圍分兩類，一類機構承接房屋建筑、市政基礎設施工程施工圖審查業(yè)務范圍不受限制；二類機構可以承接中型及以下房屋建筑、市政基礎設施工程的施工圖審查。

房屋建筑、市政基礎設施工程的規(guī)模劃分，按照國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門的有關規(guī)定執(zhí)行。

一類審查機構應當具備下列條件：

（1）有健全的技術管理和質(zhì)量保證體系。

（2）審查人員應當有良好的職業(yè)道德；有15年以上所需專業(yè)勘察、設計工作經(jīng)歷；主持過不少于5項大型房屋建筑工程、市政基礎設施工程相應專業(yè)的設計或者甲級工程勘察項目相應專業(yè)的勘察；已實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè)，審查人員應當具有一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者勘察設計注冊工程師資格，并在本審查機構注冊；未實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè)，審查人員應當具有高級工程師職稱；近5年內(nèi)未因違反工程建設法律法規(guī)和強制性標準受到行政處罰。

（3）在本審查機構專職工作的審查人員數(shù)量：從事房屋建筑工程施工圖審查的，結構專業(yè)審查人員不少于7人，建筑專業(yè)不少于3人，電氣、暖通、給排水、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人；從事市政基礎設施工程施工圖審查的，所需專業(yè)的審查人員不少于7人，其他必須配套的專業(yè)審查人員各不少于2人；專門從事勘察文件審查的，勘察專業(yè)審查人員不少于7人。

承擔超限高層建筑工程施工圖審查的，還應當具有主持過超限高層建筑工程或者100米以上建筑工程結構專業(yè)設計的審查人員不少于3人。

（4）60歲以上審查人員不超過該專業(yè)審查人員規(guī)定數(shù)的1/2。

（5）注冊資金不少于300萬元。

二類審查機構應當具備下列條件：

（1）有健全的技術管理和質(zhì)量保證體系。

（2）審查人員應當有良好的職業(yè)道德；有10年以上所需專業(yè)勘察、設計工作經(jīng)歷；主持過不少于5項中型以上房屋建筑工程、市政基礎設施工程相應專業(yè)的設計或者乙級以上工程勘察項目相應專業(yè)的勘察；已實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè)，審查人員應當具有一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者勘察設計注冊工程師資格，并在本審查機構注冊；未實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè)，審查人員應當具有高級工程師職稱；近5年內(nèi)未因違反工程建設法律法規(guī)和強制性標準受到行政處罰。

（3）在本審查機構專職工作的審查人員數(shù)量：從事房屋建筑工程施工圖審查的，結構專業(yè)審查人員不少于3人，建筑、電氣、暖通、給排水、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人；從事市政基礎設施工程施工圖審查的，所需專業(yè)的審查人員不少于4人，其他必須配套的專業(yè)審查人員各不少于2人；專門從事勘察文件審查的，勘察專業(yè)審查人員不少于4人。

（4）60歲以上審查人員不超過該專業(yè)審查人員規(guī)定數(shù)的1/2。

（5）注冊資金不少于100萬元。