室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)

深度分析關(guān)于室內(nèi)空氣質(zhì)量、室內(nèi)環(huán)境污染物質(zhì)檢測(cè)的18883標(biāo)準(zhǔn)和50325標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)別——頒布機(jī)構(gòu)不同，目標(biāo)不同、檢測(cè)條件不同、動(dòng)機(jī)不同。老百姓怎么辦？

主要區(qū)別在于：

1、 頒布機(jī)構(gòu)不同，目標(biāo)不同、檢測(cè)條件不同、動(dòng)機(jī)不同。

18883是衛(wèi)生部頒布的，50325是建設(shè)部頒布的。

18883是一個(gè)人居環(huán)境健康的最低標(biāo)準(zhǔn)，50325是建筑工程環(huán)境污染物控制規(guī)范。

18883標(biāo)準(zhǔn)涉及19項(xiàng)指標(biāo)，50325規(guī)范只涉及5項(xiàng)指標(biāo)。

18883要求檢測(cè)前關(guān)閉門窗12小時(shí)，是出于讓檢測(cè)條件盡量接近日常居住狀態(tài)的考慮，即居住者一般能夠保障一天有兩次機(jī)會(huì)開窗通風(fēng)。50325檢測(cè)條件（甲醛、苯、氨、TVOC四項(xiàng)）是關(guān)閉門窗1小時(shí)后進(jìn)行，顯然，50325標(biāo)準(zhǔn)更多地考慮的是令建筑商和裝修商可以比較容易地過關(guān)，室內(nèi)環(huán)境污染問題只要不是太不象話就行啦，在實(shí)際房屋中對(duì)比12小時(shí)和1小時(shí)的檢測(cè)，結(jié)果往往要差2～3倍，也就是說，50325檢測(cè)達(dá)標(biāo)的房屋，按18883檢測(cè)就很可能不達(dá)標(biāo)，也就不符合健康人居環(huán)境的最低標(biāo)準(zhǔn)。

2、 顯然，18883與50325存在巨大的差別。18883是關(guān)心人民健康的，50325更多的是關(guān)心建筑商和裝修商的利益的。依據(jù)18883標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，才是衡量房屋是否環(huán)保的根本準(zhǔn)繩。在北京，通過北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局認(rèn)證的50325檢測(cè)單位有46家，通過18883的只有12家。46：12的客觀事實(shí)，無疑是出現(xiàn)大量混淆和誤導(dǎo)18883和50325的意義和作用的信息的一個(gè)背景因素。

3、 效力不同。18883約束不了建筑商和裝修商，實(shí)際上是約束或告誡老百姓的。另一方面，盡管50325強(qiáng)制要求建筑商和裝修商必須達(dá)標(biāo)才能交工，但此“兩商”有兩種手段可以讓工程順利過關(guān)：1、使黑錢，買通“權(quán)威檢測(cè)”單位防水；2、檢測(cè)前噴涂短期有效、長(zhǎng)期無效甚至有害的“除味劑”、“清除劑”蒙混過關(guān)。

盡管瞪大眼睛、嘔心瀝血地死盯裝修材料和新家具，裝修公司和賣家具也都誓誓旦旦地保證裝修和家具“絕對(duì)環(huán)?！?，可是，趕著要入住了，還是感覺新居有異味、感覺待著不舒服——可惡的裝修污染、家具污染、甲醛苯氨TVOC什么的污染是不是降臨到可愛的新居啦？怎么辦、怎樣才能放心入住哪，我們有以下全攻全守全攻略：

一、 關(guān)于裝修環(huán)保驗(yàn)收，新版“北京市家庭裝修標(biāo)準(zhǔn)合同”已經(jīng)明確規(guī)定室內(nèi)裝修工程必須履行環(huán)保驗(yàn)收檢測(cè)合格才能交工，否則，裝飾公司必須返工和賠償。問題是，這個(gè)規(guī)定實(shí)施起來有三大難點(diǎn)，其一，委托裝修公司時(shí)一時(shí)疏忽，沒有采用“標(biāo)準(zhǔn)合同”文本，讓裝修公司逃避了環(huán)保驗(yàn)收這一關(guān)；其二，裝修過程中包料和供料絞和在一期，裝修不環(huán)保的責(zé)任掰不清，即使掰清了，裝修公司在環(huán)保驗(yàn)收檢測(cè)的前幾天，還有噴涂短期掩蓋、長(zhǎng)期無效甚至添害的什么什么“清除劑”、“除味劑”的邪派武功助其蒙混過關(guān)；其三，檢測(cè)難，裝修公司送的“免費(fèi)檢測(cè)”顯然不是公平游戲；真假“權(quán)威檢測(cè)”滿天要價(jià)，檢測(cè)費(fèi)“宰你沒商量”；推銷空氣凈化設(shè)備或推銷室內(nèi)污染治理產(chǎn)品或服務(wù)的“免費(fèi)檢測(cè)”，則屬于“騙你有商量”的把戲，更不靠譜。

二、 中立、誠(chéng)信、平價(jià)的室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)服務(wù)必不可少,問題是這樣的檢測(cè)服務(wù)到哪去找哪？——在“百度”上搜索“找不同室內(nèi)檢測(cè)”就可以找到（不要“推廣”，要“快照”）。

三、 檢測(cè)價(jià)格問題。三個(gè)房間，甲醛、苯、氨、TVOC四項(xiàng)污染物檢測(cè)，一共12個(gè)檢測(cè)采樣，￥229，夠平價(jià)的吧。

四、 平價(jià)的檢測(cè)準(zhǔn)嗎？先說高價(jià)的“權(quán)威檢測(cè)”反而很不準(zhǔn)，何以見得，且看新聞“北京市權(quán)威室內(nèi)空氣檢測(cè)機(jī)構(gòu)合格者不足半數(shù)” ——據(jù)北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局2005年1月11日發(fā)布的關(guān)于發(fā)布二OO四年度北京地區(qū)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)（社會(huì)實(shí)驗(yàn)室）比對(duì)結(jié)果的通知顯示：對(duì)12家權(quán)威中的7家進(jìn)行抽查，考核甲醛和苯兩個(gè)項(xiàng)目，結(jié)果4家合格、3家不及格，不合格率為43%，對(duì)此，北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的“處理意見”為 1、對(duì)兩項(xiàng)結(jié)果均為滿意的實(shí)驗(yàn)室，在此提出表?yè)P(yáng)，希望今后繼續(xù)保持； 2、有一項(xiàng)結(jié)果為不滿意的實(shí)驗(yàn)室，限期一個(gè)月整改，在完成整改工作后，向北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局提出復(fù)查申請(qǐng)；整改期間，不得開展不滿意項(xiàng)目的檢測(cè)工作； 3、對(duì)逾期未完成整改的實(shí)驗(yàn)室，將取消該項(xiàng)目的檢測(cè)資格；完成整改的實(shí)驗(yàn)室經(jīng)確認(rèn)后，方可對(duì)外開展整改項(xiàng)目檢測(cè)工作?！保ㄔ脑诒本┦匈|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局網(wǎng)站里可以搜到 ）?！皺?quán)威”為什么會(huì)“栽啦”哪，恐怕是一心只在“不管黑錢白錢，只要掙大錢”上了，荒廢了技術(shù)和業(yè)務(wù)，再先進(jìn)昂貴的儀器設(shè)備也是白搭（花大錢賣濫貨也未嘗可知）。另一方面，室內(nèi)檢測(cè)也沒有什么可神秘的，化學(xué)指示劑、化學(xué)分析、光譜分析都是有幾百年的傳統(tǒng)技術(shù)了，即不難掌握也用不了幾百大毛成本。因此，準(zhǔn)不準(zhǔn)，不是貴不貴的問題，貴不等于準(zhǔn)、平不等于不準(zhǔn)。準(zhǔn)不準(zhǔn)取決于心正不正而不取決于貴不貴。找心不正的“權(quán)威檢測(cè)”一定不準(zhǔn)、找別有用心的“免費(fèi)檢測(cè)”也一定不準(zhǔn)，找偷換“CMA”認(rèn)證和“權(quán)威檢測(cè)”概念的偽權(quán)威檢測(cè)還是不準(zhǔn)，而找心正的“平價(jià)檢測(cè)”就可以相信。

五、兩大類型、兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)18883※50325如何選擇？ 四類檢測(cè)機(jī)構(gòu)、費(fèi)用

室內(nèi)檢測(cè)有兩大類型：

1、 室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè) 衡量房屋是否合乎人居環(huán)境健康要求，依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)是GB/T18883-2002室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、 室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè) 民用建筑工程和室內(nèi)裝修工程環(huán)保驗(yàn)收檢測(cè)，依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)是GB50325-2001民用建筑工程環(huán)境污染物控制規(guī)范。

依據(jù)18883標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)檢測(cè)和依據(jù)50325標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)檢測(cè)的主要區(qū)別：

1、 針對(duì)性的區(qū)別 18883標(biāo)準(zhǔn)是人居環(huán)境健康尺度，對(duì)建筑商、裝修商、家具商沒有約束力，50325標(biāo)準(zhǔn)是建筑、裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑商、裝修商具有強(qiáng)制性，該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，建筑工程、裝修工程必須履行環(huán)保驗(yàn)收達(dá)標(biāo)才能交工，嚴(yán)禁不達(dá)標(biāo)房屋交付使用。

2、 指標(biāo)值的區(qū)別 18883標(biāo)準(zhǔn)涉及室內(nèi)環(huán)境物理性、化學(xué)性、生物性、放射性共19項(xiàng)指標(biāo)，50325規(guī)范只對(duì)甲醛、苯、氨、TVOC（總揮發(fā)性有機(jī)物）和氡222等5個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了限定。兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)重疊的項(xiàng)目的限定值依甲醛、苯、氨、TVOC（總揮發(fā)性有機(jī)物）和氡222的順序依次為0.10/0.08 、 0.11/0.09 、 0.20/0.20 、 0.60/0.50 、 200/400。

3、 檢測(cè)條件不同 盡管按指標(biāo)值來看，50325規(guī)范比18883標(biāo)準(zhǔn)的要求還要高一點(diǎn)，但事實(shí)上，落實(shí)到檢測(cè)條件的時(shí)候，50325比18883要嚴(yán)重寬松。前者規(guī)定檢測(cè)前要充分通風(fēng)，然后，只關(guān)閉門窗1小時(shí)就進(jìn)行檢測(cè)，后者則規(guī)定要關(guān)閉門窗12小時(shí)之后進(jìn)行。檢測(cè)條件的不同，往往導(dǎo)致按50325規(guī)范驗(yàn)收交工交付使用的房屋，再按18883標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)又不合格的矛盾，由此產(chǎn)生的種種糾紛案例，最終又是房屋業(yè)主敗訴的報(bào)道，是屢見不鮮的。

對(duì)房屋業(yè)主來說，什么情況下選擇50325檢測(cè)：

1、 收房之前 如果對(duì)建筑環(huán)保達(dá)標(biāo)問題有嚴(yán)重懷疑就需要提出復(fù)檢，在排除懷疑以前，不要收房，收了房后再追究就難上加難啦。

2、 裝修驗(yàn)收前 按2004年北京市新版裝修合同規(guī)定，裝修商必須履行依據(jù)50325環(huán)保驗(yàn)收后才能交工。裝修環(huán)保驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)在裝修商撤出之前進(jìn)行，環(huán)保驗(yàn)收不合格不能接收，接受后發(fā)現(xiàn)有問題就晚了。環(huán)保驗(yàn)收必須是由業(yè)主委托的與裝修商沒有關(guān)聯(lián)的、事先不知曉的第三方檢測(cè)單位進(jìn)行，這樣才能保障業(yè)主的權(quán)益。

對(duì)房屋業(yè)主來說，什么情況下選擇18883檢測(cè)：

1、 新居入住之前 診斷室內(nèi)空氣質(zhì)量、保障人居環(huán)境健康

2、 “免費(fèi)檢測(cè)”說“問題很嚴(yán)重”、推銷治理產(chǎn)品 驗(yàn)證室內(nèi)空氣質(zhì)量問題、避免金錢、精神損失

3、 室內(nèi)污染治理工程驗(yàn)收 如事前委托治理公司做過室內(nèi)污染治理，要找第三方檢測(cè)來驗(yàn)收

4、 室內(nèi)空氣質(zhì)量問題排查 對(duì)存在疑慮的已入住的房屋進(jìn)行檢測(cè)

一般房主需要作那些檢測(cè)項(xiàng)目：甲醛、苯、氨、TVOC（總揮發(fā)性有機(jī)物）等四個(gè)項(xiàng)目即可，對(duì)高層建筑的地下、半地下及一樓，還需考慮檢測(cè)一下氡2222100433B

18883的數(shù)據(jù)

參數(shù)類別 參數(shù) 單位 標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值 備注

物理性 溫度 ℃ 22～28 夏季

16～24 冬季

濕度 % 40～80 夏季

30～60 冬季

空氣流速 m/s 0.30 夏季

0.20 冬季

新風(fēng)量 m3/h.人 30.0

化學(xué)性 二氧化硫 mg/m3 0.50

二氧化氮 mg/m3 0.24

一氧化碳 mg/m3 10

二氧化碳 % 0.10

氨 mg/m3 0.20

臭氧 mg/m3 0.16

甲醛 mg/m3 0.10

苯 mg/m3 0.11

甲苯 mg/m3 0.20

二甲苯 mg/m3 0.20

苯并芘 mg/m3 1.0

可吸入顆粒PM10 mg/m3 0.15

TVOC mg/m3 0.60

生物性 細(xì)菌總數(shù) cfu/m3 2500

放射性 氡 Bq/m3 400

50325的標(biāo)準(zhǔn)

Ⅰ類民用建筑工程 Ⅱ類民用建筑工程

氡 Bq/m3 ≤200 ≤400

游離甲醛 mg/m3 ≤0.08 ≤0.12

苯 mg/m3 ≤0.09 ≤0.09

氨 mg.m3 ≤0.20 ≤0.20

TVOC mg/m3 ≤0.5 ≤0.6

Ⅰ類民用建筑工程：住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室等民用建筑工程。

Ⅱ類民用建筑工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場(chǎng)所、書店、圖書館、體育館、公共交通候車室、理發(fā)店等民用建筑工程。

質(zhì)量指標(biāo)計(jì)劃是規(guī)定企業(yè)在計(jì)劃年度內(nèi)主要產(chǎn)品的各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)所應(yīng)達(dá)到的水平的計(jì)劃。它是根據(jù)企業(yè)長(zhǎng)期質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃的要求來編制的，是質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃的具體化，是企業(yè)在計(jì)劃年度內(nèi)組織改進(jìn)和提高產(chǎn)品質(zhì)量的依據(jù)。企業(yè)的產(chǎn)品不同，技術(shù)要求不同，計(jì)劃中所采用的質(zhì)量指標(biāo)也不相同，應(yīng)根據(jù)實(shí)現(xiàn)企業(yè)質(zhì)量目標(biāo)的需要和國(guó)家有關(guān)部門規(guī)定考核的質(zhì)量指標(biāo)項(xiàng)目而定。

但一般來說，計(jì)劃中的質(zhì)量指標(biāo)可以分為兩類： (1) 反映產(chǎn)品質(zhì)量狀況的指標(biāo)。這類質(zhì)量指標(biāo)又可分為兩類： 一是反映具體產(chǎn)品質(zhì)量特性的指標(biāo)，如產(chǎn)品的物理化學(xué)性能、化學(xué)成分、純度、精度等內(nèi)在質(zhì)量特性指標(biāo)和產(chǎn)品的外觀、形狀、手感、色澤等外觀質(zhì)量指標(biāo); 二是反映合格產(chǎn)品總體質(zhì)量狀況的指標(biāo)，主要有產(chǎn)品等級(jí)率、平均品級(jí)和品級(jí)系數(shù)等。(2) 反映工作質(zhì)量的指標(biāo)。主要有產(chǎn)品合格率、廢品率、一次送檢合格率、返修率等。2100433B