綏陽(yáng)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

根據(jù)上述職責(zé)，綏陽(yáng)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)設(shè)7個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：

（一）辦公室

承擔(dān)綜合協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、檔案、保密、聯(lián)絡(luò)、統(tǒng)計(jì)、政務(wù)公開(kāi)、社會(huì)治安綜合治理、計(jì)劃生育、黨建、后勤服務(wù)、目標(biāo)績(jī)效管理；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)人事勞資、機(jī)構(gòu)編制、調(diào)研、人才隊(duì)伍建設(shè)、教育培訓(xùn)、財(cái)務(wù)、退休人員管理服務(wù)等工作；負(fù)責(zé)各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的收支管理和各項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)資金、國(guó)有資產(chǎn)、固定資產(chǎn)的監(jiān)督管理。

（二）政策法規(guī)股

宣傳、貫徹、執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)市政管理的方針政策和法律法規(guī)，擬訂行業(yè)體制改革中長(zhǎng)期規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)行政處罰及有關(guān)規(guī)范性文件合法性的審核工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)市政管理行政執(zhí)法工作。承擔(dān)城建規(guī)劃及城管、房管有關(guān)的行政應(yīng)訴和行政復(fù)議工作。按照有關(guān)法律法規(guī)授權(quán)依法實(shí)施行政處罰；查處違反住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鎮(zhèn)市政管理相關(guān)法律法規(guī)的行為；擬訂縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)干部普法規(guī)劃和培訓(xùn)計(jì)劃；協(xié)同相關(guān)部門(mén)組織建筑、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理等有關(guān)企業(yè)管理人員上崗培訓(xùn)；負(fù)責(zé)組織全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)管理信息軟件開(kāi)發(fā)、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)以及軟硬件的運(yùn)行和維護(hù)；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)信息平臺(tái)、數(shù)據(jù)庫(kù)的運(yùn)行和日常維護(hù)；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)管理信息整合、行業(yè)統(tǒng)計(jì)以及全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況分析和綜合信息發(fā)布；指導(dǎo)建筑及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)網(wǎng)上備案平臺(tái)的建設(shè)和推廣工作；對(duì)接上級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)管理部門(mén)做好信息傳遞工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)信訪接待工作。

（三）城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃發(fā)展股

擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃，制定建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展計(jì)劃及年度投資開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃；制定年度使用外資和招商引資計(jì)劃并具體實(shí)施；擬訂縣城區(qū)（重點(diǎn)集鎮(zhèn)）市政基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建筑、公共建筑的建設(shè)規(guī)劃和計(jì)劃；負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)審查審批工作；組織市政基礎(chǔ)設(shè)施，大型建筑重點(diǎn)項(xiàng)目的可行性研究及項(xiàng)目庫(kù)建設(shè)；對(duì)審批項(xiàng)目和下達(dá)計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤檢查，對(duì)運(yùn)行情況進(jìn)行綜合分析，提出新的建議措施；制定城市重點(diǎn)工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和計(jì)劃，組織編制各類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目計(jì)劃；組織、指導(dǎo)城市市政設(shè)施建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)以及重點(diǎn)小城鎮(zhèn)建設(shè)工作，組織實(shí)施城市工程項(xiàng)目建設(shè)；擬訂風(fēng)景名勝區(qū)發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)的審查報(bào)批和監(jiān)督管理，組織協(xié)調(diào)自然遺產(chǎn)項(xiàng)目的申報(bào)與管理工作；擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、住房產(chǎn)業(yè)化，以及工程建設(shè)、建筑業(yè)發(fā)展等規(guī)章制度并組織實(shí)施；對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、建筑施工企業(yè)、建筑裝飾裝修企業(yè)、中介服務(wù)企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)、拆遷拆除企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)管理和行業(yè)管理；對(duì)全縣房地產(chǎn)咨詢、評(píng)估、經(jīng)濟(jì)等中介機(jī)構(gòu)和勘察設(shè)計(jì)、安全監(jiān)督等機(jī)構(gòu)從業(yè)人員進(jìn)行資格認(rèn)證管理和行業(yè)協(xié)會(huì)管理工作；負(fù)責(zé)組織實(shí)施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)管理行業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員相應(yīng)從業(yè)資質(zhì)審查報(bào)批工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目手冊(cè)備案，核發(fā)工程施工許可證；承擔(dān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑施工、建設(shè)監(jiān)理、合同管理、工程項(xiàng)目、工程風(fēng)險(xiǎn)、裝飾裝修等監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決城鄉(xiāng)建設(shè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的矛盾糾紛；負(fù)責(zé)建筑、安裝工程勞動(dòng)保險(xiǎn)統(tǒng)籌費(fèi)代征管理；擬訂全縣建筑節(jié)能、建設(shè)科技、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化和勘察設(shè)計(jì)管理發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，督促指導(dǎo)全縣建筑節(jié)能和勘察設(shè)計(jì)管理工作；負(fù)責(zé)重大建筑節(jié)能項(xiàng)目的實(shí)施和建設(shè)領(lǐng)域新技術(shù)推廣應(yīng)用，指導(dǎo)建設(shè)領(lǐng)域產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證工作；指導(dǎo)房屋建筑和城鎮(zhèn)市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)防工作；組織實(shí)施工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并進(jìn)行監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)建筑產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證工作；督促檢查工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和施工安全及文明施工；負(fù)責(zé)建筑工程施工安全措施備案；負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)辦理工作；組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理和受理質(zhì)量投訴；負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案和建設(shè)監(jiān)督管理工作。及后評(píng)價(jià)工作；負(fù)責(zé)建設(shè)監(jiān)理的管理工作；組織或協(xié)助開(kāi)展建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、總概算審查和施工圖、設(shè)計(jì)文件的審查工作；負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址、提出建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；負(fù)責(zé)建設(shè)用地資料的收集、整理及管理工作，協(xié)調(diào)處理建設(shè)單位用地糾紛，指導(dǎo)鎮(zhèn)鄉(xiāng)規(guī)劃用地管理工作；負(fù)責(zé)建設(shè)工程規(guī)劃管理工作，審查、報(bào)批建筑設(shè)計(jì)方案（含總圖）及重要建筑外裝飾設(shè)計(jì)，辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，指導(dǎo)鎮(zhèn)鄉(xiāng)建設(shè)工程規(guī)劃管理工作；負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的選址、定點(diǎn)、市政規(guī)劃方案和設(shè)計(jì)方案的審查，辦理市政項(xiàng)目《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，參與組織編制審查城市基礎(chǔ)設(shè)施工程（道路、交通、供排水、電力、電信等）專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，指導(dǎo)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃和城市雕塑工作；組織編制縣城總體規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃和中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃并承擔(dān)審查報(bào)批工作，協(xié)調(diào)配合相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃編制；指導(dǎo)鎮(zhèn)鄉(xiāng)總體規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制、報(bào)批和實(shí)施；負(fù)責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)、名村的申報(bào)和歷史文化名鎮(zhèn)、名村保護(hù)規(guī)劃的審查報(bào)批工作；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)依法應(yīng)當(dāng)由省、市辦理規(guī)劃選址建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃選址工作；指導(dǎo)受災(zāi)村鎮(zhèn)及國(guó)家大型重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建（重建）規(guī)劃工作。

（四）工程管理股

負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)備案管理工作；負(fù)責(zé)各類(lèi)房屋及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程招投標(biāo)活動(dòng)的管理工作；負(fù)責(zé)保障性住房、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、城市道路、供水、排水、燃?xì)狻崃?、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施的土建、管道、設(shè)備安裝工程監(jiān)理、勘查設(shè)計(jì)）招投標(biāo)活動(dòng)的管理工作；負(fù)責(zé)本局實(shí)施的各類(lèi)工程建設(shè)管理工作；負(fù)責(zé)相關(guān)項(xiàng)目的編制、申報(bào)及相關(guān)手續(xù)辦理工作。

（五）房屋產(chǎn)權(quán)管理股

貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)房屋權(quán)屬登記、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍、房產(chǎn)抵押、房屋租賃等管理的有關(guān)法律法規(guī)；負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬登記、房產(chǎn)抵押、房屋租賃的審核及有關(guān)統(tǒng)計(jì)工作，組織房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理達(dá)標(biāo)升級(jí)活動(dòng)，調(diào)處各類(lèi)異產(chǎn)毗連房屋糾紛；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售管理工作，核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》，實(shí)施商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作；指導(dǎo)和管理房產(chǎn)交易測(cè)繪并負(fù)責(zé)測(cè)繪成果的審查認(rèn)定工作；負(fù)責(zé)各類(lèi)產(chǎn)權(quán)檔案的管理工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)收集、房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況分析和房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布工作。

（六）住房保障和改革股（縣住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）

擬訂全縣住房保障規(guī)劃和住房制度改革的政策措施并負(fù)責(zé)宣傳、咨詢、解釋?zhuān)回?fù)責(zé)全縣經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、公共租賃住房等保障性住房的資格審查工作；負(fù)責(zé)住房租賃補(bǔ)貼資格審查及發(fā)放工作；會(huì)同有關(guān)部門(mén)監(jiān)督管理使用國(guó)家、省、市和縣級(jí)住房保障資金；負(fù)責(zé)住房保障統(tǒng)計(jì)工作；指導(dǎo)全縣住房保障工作。組織實(shí)施縣直機(jī)關(guān)、縣內(nèi)企事業(yè)單位住房制度改革方案，辦理公房出售、出租的審批；審批縣直機(jī)關(guān)、縣內(nèi)企事業(yè)單位職工存量補(bǔ)貼和增量補(bǔ)貼；審核發(fā)放各單位職工一次性住房補(bǔ)助；核發(fā)房改房《上市交易準(zhǔn)入許可證》；負(fù)責(zé)縣直機(jī)關(guān)、縣內(nèi)企事業(yè)單位住房資金籌集使用和管理，辦理有關(guān)住房資金使用的審查、審批手續(xù)；監(jiān)督受委托銀行按協(xié)議辦理住房資金存貸款業(yè)務(wù)和各種支付業(yè)務(wù)。負(fù)責(zé)全縣房屋拆遷、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、中介服務(wù)等行業(yè)管理及各類(lèi)房屋安全鑒定和危險(xiǎn)房屋管理，組織房屋安全普查和完損等級(jí)評(píng)定；承擔(dān)房產(chǎn)行業(yè)科技成果推廣工作；負(fù)責(zé)審批拆遷單位的拆遷方案，核發(fā)《拆遷許可證》；負(fù)責(zé)城市房屋拆遷相關(guān)報(bào)表報(bào)送工作；指導(dǎo)全縣物業(yè)管理，引導(dǎo)、組織住宅小區(qū)開(kāi)展物業(yè)管理工作。

（七）市政環(huán)衛(wèi)管理股

擬訂市政管理和縣城環(huán)境衛(wèi)生管理、城市園林綠化長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)市政公用、環(huán)衛(wèi)設(shè)施的維護(hù)、改擴(kuò)建工作；指導(dǎo)和管理縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路、供水、排水、燃?xì)狻崃?、環(huán)衛(wèi)、污水處理等工作；負(fù)責(zé)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)園林綠化的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)管理工作；指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地、風(fēng)景名勝區(qū)的園林綠化工作；指導(dǎo)管理城市計(jì)劃采水、管網(wǎng)輸水、用戶用水、節(jié)約用水和城市雕塑工作；指導(dǎo)和管理城市燃?xì)夤ぷ?；?fù)責(zé)供水、燃?xì)夂褪姓O(shè)施方面的安全生產(chǎn)目標(biāo)考核工作；負(fù)責(zé)戶外廣告、燈飾、城區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛清洗場(chǎng)點(diǎn)、占道停車(chē)場(chǎng)點(diǎn)、各類(lèi)臨時(shí)占道的規(guī)劃和管理；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)管理，監(jiān)督管理縣城區(qū)市容環(huán)境衛(wèi)生工作，指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的市容環(huán)境衛(wèi)生工作；負(fù)責(zé)組織縣城區(qū)生活廢棄物無(wú)害化處理；負(fù)責(zé)建筑垃圾場(chǎng)的規(guī)劃定點(diǎn)及管理；負(fù)責(zé)垃圾衛(wèi)生填埋場(chǎng)、污水處理廠的管理工作；負(fù)責(zé)縣城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理及其行業(yè)有償服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理。

綏陽(yáng)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行政編制14名。其中：局長(zhǎng)1名，副局長(zhǎng)2名，紀(jì)檢組長(zhǎng)（監(jiān)察室主任）1名（副科級(jí)），監(jiān)察員1名，股級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)7名。機(jī)關(guān)工勤人員編制2名，由財(cái)政全額預(yù)算管理。

（一）取消已由省、市、縣人民政府公布取消的行政審批事項(xiàng)。

（二）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決城鎮(zhèn)低收入家庭和困難群眾住房問(wèn)題，逐步解決農(nóng)村危舊房改造問(wèn)題。

（三）加強(qiáng)建筑節(jié)能、墻體材料革新，著力改善人居生態(tài)環(huán)境。

（四）將原縣建設(shè)局、縣房產(chǎn)管理局（縣住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）、縣城鎮(zhèn)管理局的職責(zé)整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

綏陽(yáng)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)：

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市、縣有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃及市政管理的方針政策和法律法規(guī)；擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鎮(zhèn)管理方面中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

（二）承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃并組織實(shí)施，會(huì)同有關(guān)部門(mén)做好中央、省、市、縣有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房資金的安排和監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、公共租賃住房等保障性住房的建設(shè)管理和資格審查。

（三）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革責(zé)任。擬訂適合縣情的住房制度，指導(dǎo)全縣住房建設(shè)和住房制度改革，督促并指導(dǎo)縣直單位住房制度改革以及縣級(jí)企事業(yè)單位住房資金的籌集、管理和使用；擬訂全縣住房建設(shè)規(guī)劃并組織實(shí)施。

（四）負(fù)責(zé)組織全縣總體規(guī)劃的編制、審查、報(bào)批并監(jiān)督實(shí)施；承擔(dān)縣人民政府交辦的縣城總體規(guī)劃、工業(yè)園區(qū)規(guī)劃和其他規(guī)劃的編制、審查、報(bào)批并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)村鎮(zhèn)（含建制鎮(zhèn)、鄉(xiāng)和村莊）規(guī)劃的編制、報(bào)批和實(shí)施。指導(dǎo)受災(zāi)村鎮(zhèn)及國(guó)家大型重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建（重建）規(guī)劃工作。

（五）承擔(dān)申報(bào)歷史文化名鎮(zhèn)、名村的審查報(bào)批工作，負(fù)責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)、名村保護(hù)規(guī)劃的審查報(bào)批。

（六）對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的土地利用和項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃管理；核發(fā)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可證》、《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。

（七）承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)管理秩序的責(zé)任。擬訂行業(yè)體制改革計(jì)劃并組織實(shí)施。

（八）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鎮(zhèn)管理行政執(zhí)法工作。承擔(dān)城建規(guī)劃及城管、房管有關(guān)的行政應(yīng)訴和行政復(fù)議工作。按照有關(guān)法律法規(guī)授權(quán)依法實(shí)施行政處罰。負(fù)責(zé)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審查工作；負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)法制建設(shè)和普法工作。負(fù)責(zé)辦理相關(guān)行政許可事項(xiàng)；查處城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各類(lèi)違法違規(guī)建設(shè)行為。

（九）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的責(zé)任。擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管措施，負(fù)責(zé)管理各類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)、租賃、產(chǎn)權(quán)繼承、贈(zèng)予、合并、分割、抵押等工作；對(duì)商品房預(yù)售實(shí)施管理，核發(fā)商品房預(yù)售許可證；對(duì)交易合同實(shí)行備案登記，查處非法交易活動(dòng)；對(duì)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)交易市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售市場(chǎng)進(jìn)行宏觀引導(dǎo)和行業(yè)管理；規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理和涉外房產(chǎn)管理工作；對(duì)各類(lèi)房屋進(jìn)行確權(quán)發(fā)證。

（十）承擔(dān)負(fù)責(zé)城市房屋拆遷管理的責(zé)任。按照法律法規(guī)授權(quán)審批拆遷單位的拆遷方案，核發(fā)拆遷許可證；負(fù)責(zé)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金使用的監(jiān)督管理工作；調(diào)解和裁決拆遷糾紛并對(duì)拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（十一）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（含房屋交易評(píng)估、咨詢、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）、物業(yè)管理企業(yè)、危險(xiǎn)房屋安全管理、房屋拆遷企業(yè)的資質(zhì)管理和行業(yè)管理；對(duì)全縣房地產(chǎn)咨詢、評(píng)估、經(jīng)紀(jì)等中介機(jī)構(gòu)從業(yè)人員進(jìn)行資格認(rèn)證；指導(dǎo)、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作。

（十二）承擔(dān)建筑業(yè)監(jiān)督管理工作。規(guī)范和管理建筑市場(chǎng)，指導(dǎo)、管理建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入、工程招投標(biāo)、勘察設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量和建筑施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)建筑安裝、勘察設(shè)計(jì)、工程測(cè)量、建筑裝飾、建設(shè)監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、商品混凝土及其預(yù)制構(gòu)件等的管理和相關(guān)企業(yè)、機(jī)構(gòu)及執(zhí)業(yè)人員資質(zhì)等級(jí)的管理；負(fù)責(zé)全縣房屋建筑和市政設(shè)施項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理。

（十三）承擔(dān)組織實(shí)施科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。推廣使用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)通用設(shè)計(jì)圖集，參與大中型建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、總概算的審查、審批和竣工驗(yàn)收備案以及后評(píng)價(jià)工作；實(shí)施國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；組織實(shí)施統(tǒng)一工程計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；組織實(shí)施工程造價(jià)管理制度和工程質(zhì)量驗(yàn)收備案管理并指導(dǎo)全縣工程造價(jià)管理工作。

（十四）承擔(dān)房屋建筑工程和市政工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作。貫徹執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的規(guī)章制度；實(shí)施國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，組織審查施工圖和設(shè)計(jì)文件；負(fù)責(zé)房屋建筑工程和市政工程施工安全事故應(yīng)急管理工作，組織并參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；組織實(shí)施建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)規(guī)范；編制城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃，指導(dǎo)房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施抗震設(shè)防工作。

（十五）承擔(dān)指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作的責(zé)任。制定城市重點(diǎn)工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)計(jì)劃并組織實(shí)施；指導(dǎo)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)和人居生態(tài)環(huán)境改善、農(nóng)村住房建設(shè)和危舊房改造等工作；指導(dǎo)受災(zāi)村鎮(zhèn)和重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建（重建）工作。

（十六）承擔(dān)風(fēng)景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)的審查報(bào)批和監(jiān)督管理，組織協(xié)調(diào)自然遺產(chǎn)項(xiàng)目的申報(bào)與管理工作。

（十七）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、墻體材料革新的責(zé)任。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施；承擔(dān)建設(shè)領(lǐng)域科技項(xiàng)目計(jì)劃的編制和組織實(shí)施工作，負(fù)責(zé)建設(shè)領(lǐng)域科技成果轉(zhuǎn)化和新技術(shù)的推廣應(yīng)用；會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂建筑節(jié)能工作規(guī)劃并組織實(shí)施；組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目建設(shè)；負(fù)責(zé)新型墻體材料的評(píng)審認(rèn)定、申報(bào)和推廣應(yīng)用工作，指導(dǎo)全縣建筑節(jié)能減排工作。

（十八）指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、市政的招商引資工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)管理工作；指導(dǎo)、監(jiān)督城鄉(xiāng)建設(shè)資金和城市維護(hù)資金的使用情況；開(kāi)展對(duì)外交流與合作。

（十九）綜合管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鎮(zhèn)管理行業(yè)教育培訓(xùn)工作；制定并組織實(shí)施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鎮(zhèn)管理行業(yè)教育發(fā)展規(guī)劃、人才發(fā)展規(guī)劃，組織實(shí)施行業(yè)職業(yè)（從業(yè)、執(zhí)業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)和組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鎮(zhèn)管理行業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職業(yè)（從業(yè)、執(zhí)業(yè)）資格培訓(xùn)、考試、認(rèn)證等管理工作。

（二十）負(fù)責(zé)各類(lèi)房屋安全鑒定、危險(xiǎn)房屋管理、房屋修繕管理、房屋安全普查及完損等級(jí)評(píng)定工作；指導(dǎo)鎮(zhèn)村住房與城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)工作。

（二十一）協(xié)調(diào)配合縣城區(qū)公共服務(wù)設(shè)施等專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的編制和實(shí)施，指導(dǎo)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃、負(fù)責(zé)城市雕塑工作。

（二十二）監(jiān)督管理縣城區(qū)市容環(huán)境衛(wèi)生工作，指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的市容環(huán)境衛(wèi)生工作。

（二十三）負(fù)責(zé)縣城區(qū)市政公用、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等的建設(shè)、管理、維護(hù)工作。

（二十四）負(fù)責(zé)城市計(jì)劃采水、管網(wǎng)輸水、用戶用水、城市節(jié)約用水工作。

（二十五）根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，組織起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)管理相關(guān)規(guī)章、細(xì)則并組織實(shí)施。

（二十六）行使市容環(huán)境衛(wèi)生管理方面法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行政處罰權(quán)，依法拆除規(guī)劃區(qū)內(nèi)不符合市容標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的建筑物或設(shè)施。

（二十七）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)管理相關(guān)信息的收集利用、技術(shù)咨詢服務(wù)及其信息整合、行業(yè)統(tǒng)計(jì)、房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況分析和綜合信息發(fā)布工作；

（二十八）負(fù)責(zé)并指導(dǎo)縣城和鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地規(guī)劃區(qū)內(nèi)以及風(fēng)景名勝區(qū)園林綠化的規(guī)劃、建設(shè)、養(yǎng)護(hù)和管理工作；

（二十九）完成縣委、縣人民政府和市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市城市管理局、市林業(yè)局（市園林綠化局）交辦的其他工作。

局長(zhǎng)：李長(zhǎng)江

地質(zhì)災(zāi)害按危害程度和規(guī)模大小分為特大型、大型、中型、小型四級(jí)。

綏陽(yáng)縣地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案特大型

因?yàn)?zāi)死亡30人（含30人）以上，或直接經(jīng)濟(jì)損失1000萬(wàn)元以上的，社會(huì)影響極大者；

綏陽(yáng)縣地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案大型

因?yàn)?zāi)死亡10人（含10人）以上、30人以下，或直接經(jīng)濟(jì)損失500萬(wàn)元以上1000萬(wàn)元以下的，造成嚴(yán)重的社會(huì)影響者；

綏陽(yáng)縣地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案中型

因?yàn)?zāi)死亡3人（含3人）以上、10人以下，或直接經(jīng)濟(jì)損失100萬(wàn)元以上500萬(wàn)元以下的，社會(huì)影響較大者；

綏陽(yáng)縣地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案小型

因?yàn)?zāi)死亡3人以下或直接經(jīng)濟(jì)損失100萬(wàn)元以下的，社會(huì)影響不大者；

綏陽(yáng)縣地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案獎(jiǎng)勵(lì)

對(duì)在地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急工作中貢獻(xiàn)突出需表彰獎(jiǎng)勵(lì)的單位和個(gè)人，按照《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

綏陽(yáng)縣地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案責(zé)任追究

對(duì)人為因素引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的責(zé)任單位和個(gè)人，按照《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任；對(duì)地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急防治中失職，瀆職的有關(guān)人員按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)處理。

按照綏陽(yáng)縣電網(wǎng)停電范圍嚴(yán)重程度，應(yīng)急狀態(tài)等級(jí)分為Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)。

（一）預(yù)警狀態(tài)

因發(fā)生電力設(shè)備故障（主干線路故障、樞紐變電站故障等）或嚴(yán)重自然災(zāi)害（地震、洪水、大風(fēng)、大霧等）、電力設(shè)施遭受大范圍破壞，可能會(huì)導(dǎo)致綏陽(yáng)縣發(fā)生大面積停電的情況，綏陽(yáng)縣進(jìn)入大面積停電預(yù)警狀態(tài)。

（二）應(yīng)急狀態(tài)

發(fā)生下列情況之一，電網(wǎng)進(jìn)入應(yīng)急狀態(tài)：

1、綏陽(yáng)縣內(nèi)50%以上鄉(xiāng)(鎮(zhèn))發(fā)生全部停電為Ⅱ級(jí)應(yīng)急狀態(tài)。

2、綏陽(yáng)縣全部發(fā)生大面積停電為Ⅰ級(jí)應(yīng)急狀態(tài)。