蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局地理位置

地址：錦帆路239號廣場酒店商務(wù)樓

蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2100433B

蘇州市人民政府房屋征收辦公室

1、貫徹執(zhí)行國家和省房屋征收與補償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策，調(diào)研、起草我市房屋征收與補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定。

2、負責全市國有土地上房屋征收與補償?shù)谋O(jiān)督管理。

3、編制房屋征收計劃，組織實施本市城區(qū)房屋征收與補償工作。

4、組織對征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、用途等情況進行調(diào)查登記，并公布調(diào)查結(jié)果。

5、擬訂征收補償方案、房屋征收決定與補償決定，報請市政府論證、公布或者作出決定。

6、負責征收補償安置資金的監(jiān)管；會同有關(guān)部門開展社會穩(wěn)定風險評估工作。

7、負責辦理因房屋征收引起的行政復議或者行政訴訟的工作；負責辦理向人民法院申請強制執(zhí)行工作。

8、負責組織房屋征收評估工作，配合做好房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)管理工作；負責房屋征收實施單位及其從業(yè)人員的培訓、監(jiān)管工作。

9、負責集體土地上的房屋拆遷管理工作。

10、負責房屋征收補償安置矛盾糾紛的調(diào)解，以及房屋征收補償過程中的信訪與政策咨詢工作。

蘇州市房地產(chǎn)市場和交易管理中心

蘇州市房地產(chǎn)市場和交易管理中心與蘇州市房地產(chǎn)市場管理委員會辦公室實行兩塊牌子、一套班子，主要職責如下：

1、承擔市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)入網(wǎng)認證管理職責；組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理市區(qū)商品房銷售網(wǎng)上管理工作；承辦姑蘇區(qū)商品房預售許可和商品房現(xiàn)售前備案業(yè)務(wù)；承擔姑蘇區(qū)范圍內(nèi)商品房銷售網(wǎng)上管理職責；協(xié)助市住建局對全市商品房銷售管理、商品房預售許可、商品房現(xiàn)售前備案管理工作進行業(yè)務(wù)指導。

2、負責市區(qū)存量房買賣網(wǎng)上管理的組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理工作；承辦姑蘇區(qū)范圍內(nèi)存量房買賣網(wǎng)上交易具體事務(wù)性工作；協(xié)助市住建局對全市存量房買賣網(wǎng)上管理工作進行業(yè)務(wù)指導。

3、受市住建局委托，開展市區(qū)(不含吳江區(qū))房產(chǎn)行政執(zhí)法和房地產(chǎn)市場監(jiān)察,查處各類房產(chǎn)違法、違規(guī)行為(除房屋結(jié)構(gòu)安全和室內(nèi)裝修裝飾外)；參與各類房地產(chǎn)集市交易活動的監(jiān)督管理。

4、開展姑蘇區(qū)新建商品房和存量房交易管理工作，承擔房源信息核驗、房屋面積核驗、政策性住房上市審核及房屋交易窗口服務(wù)等工作；協(xié)助市住建局對全市房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理工作進行業(yè)務(wù)指導。

5、承辦姑蘇區(qū)存量房交易資金托管工作，負責姑蘇區(qū)存量房交易資金監(jiān)管；協(xié)助市住建局對全市存量房交易資金托管工作進行業(yè)務(wù)指導。

6、協(xié)助市住建局參與對市區(qū)房屋面積的管理工作；承辦姑蘇區(qū)、相城區(qū)房產(chǎn)測繪成果的管理工作。

7、承辦姑蘇區(qū)非居住房屋租賃備案具體業(yè)務(wù)工作；協(xié)助市住建局對全市非居住房屋租賃備案工作進行業(yè)務(wù)指導。

8、負責姑蘇區(qū)直管公有住房使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓鑒證工作。

9、負責全市（不含昆山市）房地產(chǎn)經(jīng)紀(咨詢)機構(gòu)備案、信用評定、房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員管理等業(yè)務(wù)；承辦市區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)入網(wǎng)認證工作；具體實施姑蘇區(qū)經(jīng)紀機構(gòu)及其人員信用信息的日常管理工作；協(xié)助市住建局對全市經(jīng)紀機構(gòu)及其人員信用信息的管理工作進行業(yè)務(wù)指導。

10、對全市個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作進行業(yè)務(wù)指導；承辦姑蘇區(qū)個人住房信息系統(tǒng)的建設(shè)和維護工作；負責市區(qū)商品房銷售、存量房買賣網(wǎng)上管理操作系統(tǒng)建設(shè)和維護工作。

11、 參與全市房地產(chǎn)市場調(diào)查研究工作，統(tǒng)計、分析全市房地產(chǎn)市場的有關(guān)數(shù)據(jù)資料，編報房地產(chǎn)市場有關(guān)信息。

12、完成市住建局交辦的各項工作任務(wù)。

蘇州市建設(shè)工程招標投標管理辦公室

1、貫徹執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，依法規(guī)范建筑市場，擬定本市建設(shè)工程招標投標活動的規(guī)范性文件。

2、負責建設(shè)工程的招標投管理、監(jiān)督、指導，并依法查處招標投標活動過程中的違規(guī)、違紀、違法行為。

3、負責建筑工程直接發(fā)包及施工分包的監(jiān)督管理和評標專家?guī)旒霸u標專家的管理。

4、負責工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)資格管理和承發(fā)包合同備案管理。

5、承辦蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其它事項。

蘇州市工程造價管理處

1、貫徹執(zhí)行國家、省建設(shè)工程造價法律、法規(guī)，編制、管理各類建設(shè)工程定額，測算發(fā)布材料價格，仲裁造價糾紛。

2、負責編審專業(yè)人員培訓、考試和施工企業(yè)取費標準核定，造價咨詢單位資質(zhì)管理。

3、指導協(xié)調(diào)全市造價管理工作。

4、負責市級行政區(qū)域內(nèi)工程發(fā)承包計價工作的管理。

5、承辦蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其它事項。

蘇州市城建監(jiān)察支隊

1、宣傳貫徹國家關(guān)于城市建設(shè)和行政執(zhí)法方面的法律、法規(guī)、規(guī)章。

2、依據(jù)有關(guān)條例和法規(guī)，統(tǒng)一行使城市建設(shè)管理和行政執(zhí)法。并對行業(yè)主管部門和市區(qū)成立的城建監(jiān)察支隊實施綜合協(xié)調(diào)和指導，對未報建、未招投標和未決算審計的工程實施監(jiān)察和稽查。

3、承辦蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其它事項。

蘇州市市政建設(shè)管理處

1、受市住建局委托，負責蘇州市區(qū)市政建設(shè)的動遷、征地、施工管理、質(zhì)量監(jiān)理管理工作。

2、會同行政主管部門對進入市區(qū)市政施工隊伍進行行業(yè)管理。

3、承辦蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其它事項。

蘇州市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站

1、貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范標準；

2、負責全市建設(shè)工程質(zhì)量安全的行業(yè)管理，具體實施城區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量及施工階段的安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督管理；

3、根據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)章規(guī)定，受市建設(shè)行政主管部門委托，對違反工程建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)章和強制性標準的行為實施具體行政執(zhí)法；

4、參與建設(shè)工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理；

5、參與建筑施工安全資格審查及建筑企業(yè)主要負責人、項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)教育、培訓及考核；

6、對全市建設(shè)工程竣工驗收實施備案管理；

7、承辦蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他事項。?

蘇州市建筑安裝管理處

1、負責建筑業(yè)企業(yè)信用檔案管理，發(fā)放《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》，并做好年檢工作。

2、負責市區(qū)建筑業(yè)企業(yè)綜合考評（信用評價）；參與《單位工程業(yè)績考評手冊》的現(xiàn)場考核。

3、負責外地進蘇州建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核驗及外來隊伍日常管理，辦理本市建筑業(yè)企業(yè)出省出市施工手續(xù)。

4、負責建筑施工項目備案管理，配合做好市區(qū)建筑安裝業(yè)統(tǒng)一發(fā)票的管理。

5、協(xié)助做好清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款及農(nóng)民工工資工作，調(diào)處農(nóng)民工上訪事件，處理人民群眾來信來訪。

6、承辦建筑業(yè)統(tǒng)計和建筑業(yè)外經(jīng)統(tǒng)計工作，為建筑業(yè)對外勞務(wù)輸出、國際工程承發(fā)包項目、企業(yè)的管理提供服務(wù)。

7、管理蘇州市建筑業(yè)進滬施工企業(yè)及外地建筑業(yè)企業(yè)駐蘇州辦事處；指導各縣級市、區(qū)建管處（站）工作。

8、承辦蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其它事項。

蘇州市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案館

1、具體負責本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)檔案的日常管理工作。

2、對全市（包括縣級市、區(qū)）的建設(shè)檔案工作業(yè)務(wù)指導、檢查、監(jiān)督。

3、接收、收集、保管本市重要的城市建設(shè)檔案和資料，并科學地管理和有效地提供利用。

4、圍繞城市規(guī)劃、建設(shè)、管理的重大活動進行踴躍服務(wù)拍攝、記錄城建聲像資料及古城歷史風貌，搜集變遷資料，制作檔案資料專題片。

5、負責本市建設(shè)工程檔案的登記、驗收、接收和認可工作。

6、制定、實施城建檔案工作的具體業(yè)務(wù)標準和技術(shù)規(guī)范；組織并指導城建檔案工作的理論研究和科研工作，負責城建檔案工作人員的業(yè)務(wù)培訓。

7、編輯《建設(shè)信息》、《蘇州城建檔案》等內(nèi)部信息，開發(fā)城建檔案信息資源。

8、承辦蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其它事項。

蘇州市抗震辦公室

1、負責全市工程建設(shè)中抗震防災(zāi)管理工作和科普知識的宣傳教育。

2、對新建建設(shè)工程進行抗震設(shè)防設(shè)計審查及全面監(jiān)督管理。

3、組織對原有建筑抗震加固的鑒定設(shè)計、下達有關(guān)加固計劃并監(jiān)督實施，對加層、改造項目進行審核。

4、總結(jié)推廣抗震防災(zāi)經(jīng)驗技術(shù)，組織有關(guān)技術(shù)培訓及咨詢服務(wù)。

5、承辦蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其它事項。

蘇州市建設(shè)工程設(shè)計施工圖審查中心

對各類新建、改建、擴建、遷建、恢復建設(shè)的工程項目設(shè)計施工圖進行結(jié)構(gòu)安全強制性標準及規(guī)范執(zhí)行情況等方面的審查。

蘇州市防震中心

為防震減災(zāi)提供監(jiān)測管理，地震監(jiān)測、觀測信息，數(shù)字地震臺網(wǎng)、臺站的建設(shè)、管理，地震科學研究，地震監(jiān)測環(huán)境保護和科普宣傳，負責全市抗震設(shè)防要求和地震安全性評價。

蘇州市白蟻防治管理處

蘇州市白蟻防治管理處成立于20世紀50年代，是蘇州地區(qū)唯一具有國家一級白蟻防治資質(zhì)的專業(yè)從事白蟻防治及管理工作的機構(gòu)。

本處有二十年以上治蟻經(jīng)驗的工程技術(shù)人員及專業(yè)科研人員十余名，科技力量雄厚，治蟻經(jīng)驗豐富，對白蟻及各類建筑蟲害的防治有較深的造詣。在古建筑、民用建筑、高層建筑、古樹名木、家具什物等白蟻的滅治與預防方面做了大量的工作。

防治白蟻，安居樂業(yè)是利國利民的千秋大業(yè)，我處在政府及社會各界的大力支持與助攜下，認真貫徹落實國家、省、市有關(guān)防治白蟻的法律法規(guī)，堅持以質(zhì)量為本，積極探索，不斷進取，為社會各界提供優(yōu)良的服務(wù)，為我市白蟻防治工作及城市建設(shè)事業(yè)做出應(yīng)有的貢獻。

蘇州市房屋安全鑒定管理處

1、貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)房屋安全鑒定法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范標準；

2、參與擬定全市房屋安全管理規(guī)章及其他相關(guān)文件；

3、負責全市各類房屋安全鑒定工作；

4、負責全市房屋結(jié)構(gòu)改造方案審定工作；

5、負責全市房屋安全糾紛的司法鑒定工作；

6、承辦蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他事項。

蘇州市住房保障管理中心

蘇州市住房保障管理中心為正科級建制，是全民所有制事業(yè)單位。為更好地組織實施我市的住房保障工作，經(jīng)市政府批準組建的蘇州市住房保障管理中心，從即日起正式對外辦公。住房保障管理中心是中心城區(qū)住房保障工作的具體實施和日常業(yè)務(wù)管理機構(gòu)。主要職能是：按照市政府住房保障主管部門確定的年度保障方式及輪候順序，組織實施具體保障工作，解決城市中低收入家庭住房困難；負責建設(shè)、收購、供應(yīng)各類保障性住房；負責對保障性住房實施維護、修繕和管理；負責住房保障計算機網(wǎng)絡(luò)的建立、維護；負責保障性住房的后續(xù)管理工作。

蘇州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)信息中心

1、貫徹落實省、市信息化工作政策，負責草擬全市住建系統(tǒng)信息化建設(shè)總體規(guī)劃和信息化建設(shè)技術(shù)標準；

2、推進信息化網(wǎng)絡(luò)資源整合，建立統(tǒng)一的市住建系統(tǒng)數(shù)據(jù)中心、網(wǎng)絡(luò)中心和應(yīng)用中心；

3、負責全市住建行業(yè)企業(yè)和執(zhí)業(yè)人員信用系統(tǒng)的建設(shè)開發(fā)工作；

4、負責住建行業(yè)各類信息資源的采集、存儲和開發(fā)利用；

5、負責市住建局電子政務(wù)信息系統(tǒng)和政務(wù)網(wǎng)站的建設(shè)和日常管理工作；

6、承辦市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他事項。?

蘇州市物業(yè)管理中心

1、受市住建局委托，協(xié)助做好全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)、相關(guān)主體和行為監(jiān)督管理的具體工作。

2、負責建立全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)考核體系和信用評價體系工作；建設(shè)并維護全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)信息化系統(tǒng)工作；定期開展物業(yè)服務(wù)項目專項檢查，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理糾紛、投訴及有關(guān)問題。

3、負責市區(qū)物業(yè)管理招投標平臺建設(shè)和日常工作；負責促進服務(wù)行業(yè)技術(shù)進步的具體組織工作。

4、負責市區(qū)專項維修資金政策宣傳、業(yè)務(wù)培訓、信息公開等工作，受理相關(guān)投訴；協(xié)助做好市區(qū)專項維修資金的管理監(jiān)督、信息系統(tǒng)建設(shè)及維護、應(yīng)用等工作。

5、參與擬訂全市物業(yè)管理有關(guān)政策、規(guī)范性文件、行業(yè)管理規(guī)范、服務(wù)標準等；參與物業(yè)管理優(yōu)秀（示范）項目考評等工作。

6、完成市住建局交辦的各項工作任務(wù)。

蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長：王曉東

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局機關(guān)行政編制為119名（含離退休干部服務(wù)人員編制3名）。后勤服務(wù)人員編制另行核定。

領(lǐng)導職數(shù)為：局長（書記）1名，副局長6名（含紀委書記）；正副處長（主任）58名，其中正處長（正主任）32名〔含紀委副書記（監(jiān)察室主任）、機關(guān)黨委專職副書記、工會主席(團委書記)、離退休干部處處長共4名〕，副處長（副主任）26名。

（一）辦公室

負責機關(guān)政務(wù)協(xié)調(diào)和行政事務(wù)管理工作；承擔文電處理、機要保密、政務(wù)信息、文書檔案、督查督辦、公務(wù)接待等工作；承擔政府信息主動公開工作；統(tǒng)籌推進信息化建設(shè)工作；指導全市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作。

（二）法規(guī)處（行政審批處）

組織協(xié)調(diào)有關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的起草、修訂、審查、報批以及立法后評估工作；承擔政府信息依申請公開工作；承擔行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復議、行政訴訟和法制宣傳工作；牽頭重大決策項目的運行；根據(jù)法律法規(guī)、國家和省有關(guān)文件以及江蘇省部門行政權(quán)力清單，負責本部門行政審批事項的有關(guān)工作，并限時辦結(jié)。

（三）計劃和審計處

組織編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并指導、監(jiān)督實施；編制市級年度城市建設(shè)項目計劃，參與編制市級城建資金計劃；動態(tài)管理和綜合協(xié)調(diào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的重點工程、實事項目；開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域經(jīng)濟運行和行業(yè)管理動態(tài)分析；承擔住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的外經(jīng)工作；負責城市建設(shè)年鑒匯編工作；負責內(nèi)部審計和內(nèi)管干部的經(jīng)濟責任審計工作；參與有關(guān)工程項目和專項資金的審計。

（四）財務(wù)管理處

負責局系統(tǒng)的預決算審核和公開、國有資產(chǎn)財務(wù)管理及實施政府采購項目的流程管理工作；負責機關(guān)經(jīng)費預算的編制、執(zhí)行和核算；負責所屬單位經(jīng)濟目標責任制的落實和核審工作；指導所屬單位的財務(wù)管理工作；負責各類專項資金的管理和核算；監(jiān)督管理所屬有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)各類征收資金。

（五）設(shè)計處

起草并組織實施全市勘察設(shè)計業(yè)中、長期發(fā)展規(guī)劃，指導行業(yè)改革發(fā)展；指導工程勘察設(shè)計工作；對全市勘察設(shè)計市場、企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)人員進行監(jiān)督管理；參與城市有機更新、城市雙修工作；參與歷史文化名城（鎮(zhèn)、村、街區(qū)）和歷史文化保護區(qū)的申報；承擔全市建設(shè)工程施工圖設(shè)計審查管理工作；參與建設(shè)項目的方案會審工作；參與政府投資城市建設(shè)項目、基本建設(shè)項目的擴初設(shè)計審查；指導應(yīng)急避難場所建設(shè)。

（六）消防設(shè)計審驗處

擬訂建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作規(guī)范并監(jiān)督實施；負責建設(shè)工程消防設(shè)計審查；組織建設(shè)工程消防設(shè)計聯(lián)合驗收；負責建設(shè)工程消防設(shè)計備案及備案抽查；查處建設(shè)工程消防設(shè)計、施工、監(jiān)理、消防設(shè)施檢測等單位的違法行為；指導縣級市、區(qū)建設(shè)工程消防設(shè)計審查、驗收、備案及備案抽查工作。

（七）住房保障處（住房制度改革辦公室）

組織編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并監(jiān)督實施；擬訂住房保障政策，推進住房制度改革，并指導實施；負責推進全市住房保障體系建設(shè)，指導和監(jiān)督保障性安居工程運營管理制度的落實；承擔全市保障性住房建設(shè)的指導和監(jiān)督工作，負責市本級保障性住房管理工作，推進棚戶區(qū)（危舊房 ）改造；會同相關(guān)部門辦理中央、省和市保障性安居工程資金安排的有關(guān)事項，配合有關(guān)部門對保障性安居進行的融資、審計和資金清算等方面工作。

（八）房地產(chǎn)監(jiān)控處

構(gòu)建房地產(chǎn)市場運行日常監(jiān)測體系；擬訂房地產(chǎn)調(diào)控政策措施；建立健全常態(tài)化信息發(fā)布和監(jiān)測預警機制；建立和完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制；承擔市房地產(chǎn)長效機制試點工作領(lǐng)導小組辦公室的日常工作。

（九）房地產(chǎn)市場監(jiān)管處

承擔全市房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理責任；擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、住宅產(chǎn)業(yè)化與性能認定、房地產(chǎn)交易管理等規(guī)章制度并監(jiān)督實施；對全市房地產(chǎn)開發(fā)項目的資本金和交付使用進行統(tǒng)一監(jiān)管；對開發(fā)企業(yè)資質(zhì)進行管理和初審；參與城鎮(zhèn)土地使用權(quán)的有償出讓和開發(fā)利用工作，承擔房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書的管理和實施；參與房地產(chǎn)價格管理工作；承擔商品房銷售、預售管理工作，承擔全市房產(chǎn)價格評估企業(yè)備案、房產(chǎn)中介企業(yè)備案和培育發(fā)展住房租賃市場的責任。

（十） 物業(yè)管理處

擬訂物業(yè)行業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃、政策措施、服務(wù)標準并監(jiān)督實施；落實物業(yè)服務(wù)屬地管理，推動物業(yè)管理融入社區(qū)治理；加強物業(yè)行業(yè)信用體系建設(shè)；指導前期物業(yè)服務(wù)工作；負責全市住宅專項維修資金的指導和監(jiān)督工作。

（十一）公房管理處

擬訂全市公有住房管理政策并監(jiān)督實施；按職責承擔市屬直管公房的工作；督促指導全市落實私房政策工作。

（十二）房屋使用監(jiān)督處

負責監(jiān)督指導房屋使用安全管理、房屋安全鑒定、白蟻防治工作；監(jiān)督指導危舊房屋的排查、解危工作；參與住宅裝飾裝修和建筑幕墻使用維護的監(jiān)督管理工作；負責監(jiān)督指導房屋使用安全信息管理系統(tǒng)的建設(shè)和管理工作。

（十三）城市建設(shè)處

擬訂全市市政基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；指導全市城市道路、橋梁、照明、軌道交通、公共停車設(shè)施等市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)；參與編制全市城市建設(shè)年度計劃，負責建設(shè)項目的籌劃儲備、綜合協(xié)調(diào)、組織實施和督查考核；負責全市建筑業(yè)企業(yè)（市政類）行業(yè)管理工作；推進全市海綿城市建設(shè)、城市地下綜合管廊建設(shè)和無障礙設(shè)施建設(shè)等工作；參與國家、省在蘇重點項目和大中型市政基礎(chǔ)設(shè)施項目的審查、竣工驗收工作；組織市級優(yōu)質(zhì)工程（市政類）評審，承辦省級優(yōu)質(zhì)工程（市政類）、人居環(huán)境獎的初審和推薦工作。

（十四）燃氣管理辦公室

擬訂城鎮(zhèn)燃氣專項規(guī)劃和規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)燃氣管理法律法規(guī)，負責全市城鎮(zhèn)燃氣管理；負責城鎮(zhèn)燃氣專項規(guī)劃編制工作；按照核準層級對非政府投資的城鎮(zhèn)燃氣設(shè)施項目進行初步設(shè)計審查，負責城鎮(zhèn)燃氣設(shè)施建設(shè)工程竣工驗收信息備案管理工作；開展管道燃氣特許經(jīng)營、中期評估工作；按權(quán)限負責燃氣經(jīng)營許可；會同有關(guān)部門編制燃氣應(yīng)急救援、應(yīng)急保供預案，參與燃氣事故調(diào)查處理工作。

（十五）村鎮(zhèn)建設(shè)處

擬訂縣城以下建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策，協(xié)調(diào)村鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)工作；統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市美麗城鎮(zhèn)建設(shè)及被撤并鎮(zhèn)整治提升工作；指導推進全市美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)工程、特色田園鄉(xiāng)村、重點中心鎮(zhèn)、特色小城鎮(zhèn)的建設(shè)；負責全市傳統(tǒng)村落保護和發(fā)展的監(jiān)督管理工作；開展村鎮(zhèn)建筑設(shè)計與工程建設(shè)的技術(shù)指導；組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點示范；指導農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造工作；指導村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、管理與人居環(huán)境的改善工作；參與村鎮(zhèn)規(guī)劃的制訂和方案會審工作。

（十六）科技處

擬訂綠色建筑、建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；承擔建筑節(jié)能管理工作；組織實施重大綠色建筑與建筑節(jié)能項目；組織民用建筑能耗審計和建筑能效測評工作；指導開展既有建筑節(jié)能改造和“綠色施工”工作；擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織建筑行業(yè)科技項目研究；推進科技成果轉(zhuǎn)化。

（十七）建筑業(yè)發(fā)展處

擬訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；推進全市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，推廣裝配式建筑；開展建筑業(yè)、工程監(jiān)理行業(yè)統(tǒng)計管理和企業(yè)的資質(zhì)動態(tài)核查、綜合考評；負責建造師、監(jiān)理工程師等工程執(zhí)業(yè)人員的注冊管理；推進工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工實名制；促進本市建筑企業(yè)對外開拓市場、參與國際工程承包；推動傳統(tǒng)建筑營造技藝、傳統(tǒng)工匠的保護和傳承；指導和承辦外地來蘇建筑業(yè)企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)查驗和登記工作。

（十八）建筑市場監(jiān)管處

擬訂全市建筑市場監(jiān)督管理規(guī)章制度并組織實施；承擔建筑市場信用體系建設(shè)和監(jiān)督管理責任，規(guī)范建筑市場各方主體行為；組織監(jiān)管全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目招投標活動；監(jiān)督指導建設(shè)工程承發(fā)包管理；開展建設(shè)工程合同和工程風險等建筑市場管理工作；指導建設(shè)工程造價和定額管理工作。

（十九）政府投資工程集中建設(shè)管理處

擬訂全市政府投資工程集中建設(shè)的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導市級政府投資非盈利性工程項目集中建設(shè)實施單位建立健全項目建設(shè)管理體系，協(xié)調(diào)和研究解決有關(guān)事項；指導政府投資工程實施方式的改革；對市級政府投資非盈利性工程項目集中建設(shè)過程進行管理評估；承擔蘇州市政府投資項目代建管理辦公室的日常工作。

（二十）工程質(zhì)量安全監(jiān)管處

擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂建筑業(yè)質(zhì)量安全方面的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導建筑業(yè)的質(zhì)量安全管理工作，推進建筑施工技術(shù)革新，承擔市級工法的評審和國家、省級工法的推薦工作；管理全市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)和工程質(zhì)量檢測單位；負責施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理；開展市級優(yōu)質(zhì)工程的評審、省級優(yōu)質(zhì)工程的推薦；組織開展建筑施工安全生產(chǎn)標準化考評工作；組織或參與工程質(zhì)量和施工安全事故調(diào)查處理；負責房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（含軌道交通）質(zhì)量安全的監(jiān)管；組織督查建筑工地揚塵管控。

（二十一）信訪處

負責處理群眾來信、來電、來訪和網(wǎng)上信訪工作，承辦上級轉(zhuǎn)辦、交辦的信訪事項；向所屬單位和縣級市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門轉(zhuǎn)辦、交辦信訪事項。

（二十二）地震監(jiān)測處

擬訂全市地震監(jiān)測臺網(wǎng)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；負責地震監(jiān)測臺（站）的設(shè)置與撤銷；負責全市地震監(jiān)測預報工作，制定地震前兆觀測和短臨跟蹤的措施，編制地震趨勢研究報告；承擔全市震情速報工作，組織實施地震現(xiàn)場的震情監(jiān)視和跟蹤工作，提出震后趨勢判定意見；承擔地震監(jiān)測設(shè)施和觀測環(huán)境的保護工作；承擔全市群測群防工作。

（二十二）震災(zāi)防御處

擬訂防震減災(zāi)事業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織開展全市地震災(zāi)害預測和預防，管理地震烈度區(qū)劃或地震動參數(shù)區(qū)劃工作；負責各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施抗震設(shè)防監(jiān)督管理，負責建筑工程抗震設(shè)防審查和建筑物抗震性能鑒定相關(guān)工作；開展地震現(xiàn)場的震災(zāi)評估；開展農(nóng)村民居地震安全工作；參與編制城市總體規(guī)劃與國土空間規(guī)劃，審定災(zāi)區(qū)重建的抗震設(shè)防要求，參與制定重建規(guī)劃；承擔市防震減災(zāi)工作聯(lián)席會議辦公室的日常工作。

（二十四）職業(yè)教育培訓處

指導住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)和職業(yè)培訓教育；負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)職業(yè)技能鑒定、特種作業(yè)人員的培訓考核；指導建設(shè)工地農(nóng)民工業(yè)余學校的教育培訓工作；指導建設(shè)工會工作。

（二十五）組織人事處

負責機關(guān)和所屬單位的機構(gòu)編制、人事管理和年度考核工作；會同有關(guān)部門承辦住房和建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)職稱評定、執(zhí)業(yè)資格考試的審核和申報工作；負責機關(guān)和所屬單位人員出國（境）管理。

機關(guān)黨委

負責機關(guān)和所屬單位黨群工作。

離退休干部處

負責機關(guān)離退休干部工作，指導所屬單位的離退休干部工作。

（一）承擔規(guī)范全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責任。起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)地方性法規(guī)、規(guī)章草案，擬訂規(guī)范性文件，并組織實施。研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（防震減災(zāi)）領(lǐng)域的重大問題，并提出政策建議。擬訂并組織實施全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（防震減災(zāi)）的發(fā)展規(guī)劃及年度計劃。負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)行政執(zhí)法工作。組織開展全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信用體系建設(shè)工作。

（二）組織編制市級城市建設(shè)年度項目計劃，負責下達城市建設(shè)項目。負責收取城市建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施配套費等規(guī)費，受理建設(shè)工程政策性減免費用的審核上報。組織開展全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域統(tǒng)計監(jiān)測工作。

（三）承擔全市城鎮(zhèn)住房保障和住房制度改革的責任。擬訂住房政策、住房保障政策和住房制度改革方案，并指導實施。組織編制全市住房發(fā)展規(guī)劃和住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并監(jiān)督實施。推進全市住房保障體系建設(shè)，指導和監(jiān)督保障性安居工程運營管理制度的落實。會同有關(guān)部門做好有關(guān)保障性住房（含棚戶區(qū)改造）資金安排，指導和監(jiān)督縣級市、區(qū)組織實施。

（四）承擔規(guī)范全市房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施。擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、住宅產(chǎn)業(yè)化與性能認定、房地產(chǎn)交易管理、房屋租賃、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、住宅裝飾裝修、國有土地上房屋征收等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責全市住宅專項維修資金的指導和監(jiān)督工作。

（五）承擔設(shè)計行業(yè)發(fā)展和管理的責任。擬訂工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)政策和管理制度。指導工程勘察設(shè)計工作，參與歷史文化名城（名鎮(zhèn)、名村）和歷史文化保護區(qū)的申報工作。監(jiān)督管理施工圖設(shè)計審查工作。組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實施，負責建筑工程抗震設(shè)防審查，指導應(yīng)急避難場所建設(shè)。

（六）承擔指導市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的責任。負責城鎮(zhèn)燃氣管理工作。承擔指導市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城鎮(zhèn)燃氣行業(yè)發(fā)展的責任。擬訂全市城市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城鎮(zhèn)燃氣發(fā)展規(guī)劃，并指導實施。會同有關(guān)部門推進海綿城市、城市地下綜合管廊和無障礙設(shè)施等建設(shè)工作。組織人居環(huán)境獎初評申報工作。

（七）承擔指導和監(jiān)督全市房屋管理的責任。負責城鎮(zhèn)房屋安全鑒定和白蟻防治工作。督促、協(xié)調(diào)落實私房政策。按職責承擔市屬直管公房的管理工作。

（八）承擔規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責任。協(xié)同推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導實施。指導小城鎮(zhèn)和村莊的人居環(huán)境改善工作。指導全市美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)工程、特色田園鄉(xiāng)村、重點中心鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)的建設(shè)。

（九）承擔建立科學規(guī)范的工程建設(shè)標準體系的責任。擬訂和發(fā)布工程建設(shè)地方標準及標準設(shè)計并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂和發(fā)布工程建設(shè)全市統(tǒng)一定額、計價依據(jù)和工程造價管理規(guī)章制度，監(jiān)督指導各類工程建設(shè)標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

（十）承擔監(jiān)督管理全市建筑市場、規(guī)范建筑市場各方主體行為、推進建筑業(yè)發(fā)展的責任。擬訂建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和工程建設(shè)組織模式改革。擬訂規(guī)范建筑市場主體及中介服務(wù)機構(gòu)行為的規(guī)章制度并監(jiān)督實施。指導房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目招投標活動、竣工驗收和備案的監(jiān)督管理。負責工程建設(shè)實施階段的監(jiān)督管理，指導工程項目建設(shè)、合同管理和工程風險管理。促進建筑企業(yè)對外開拓市場、參與國際工程承包。推動傳統(tǒng)建筑營造技藝的保護和傳承。

（十一）擬訂全市政府投資工程集中建設(shè)的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責市級政府投資非盈利性工程項目集中建設(shè)的日常指導和監(jiān)管。

（十二）承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責任。擬訂建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，指導建筑工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督工作。擬訂建筑業(yè)技術(shù)政策并指導實施。組織或參與市政府組織的工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理，負責或參與市本級施工許可的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的質(zhì)量、安全、施工現(xiàn)場監(jiān)管和竣工驗收的管理工作。組織評審市級優(yōu)質(zhì)工程，審核推薦省級優(yōu)質(zhì)工程。

（十三）承擔推進科技進步、綠色建筑發(fā)展、建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)建筑減排的責任。擬訂建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃并指導實施。會同有關(guān)部門擬訂綠色建筑、智慧建筑和建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織建筑行業(yè)重大科技項目研究和重大建筑節(jié)能項目實施。指導建筑能效測評和綠色建筑標識管理。

（十四）承擔建設(shè)工程的消防設(shè)計審查、驗收、備案以及備案抽查管理的責任。

（十五）承擔全市地震監(jiān)測和震災(zāi)防御的責任。負責建設(shè)工程抗震設(shè)防、震災(zāi)評估管理，及時提供震情、災(zāi)情信息。

（十六）指導全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的人才培養(yǎng)、職業(yè)教育、執(zhí)業(yè)資格考試與注冊管理工作。指導住房和城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作。組織對外交流與合作。

（十七）承辦市委、市政府交辦的其他事項。

現(xiàn)任領(lǐng)導

蘇州市吳江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長：王雪良 2100433B

蘇州市吳中區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是蘇州市吳中區(qū)機構(gòu)改革新組建的政府工作部門。

2019年2月15日下午，蘇州市吳中區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式掛牌。

根據(jù)《方案》，將區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（區(qū)園林和綠化管理局、區(qū)地震局）、區(qū)政府辦公室（區(qū)人民防空辦公室）的人民防空工作職責整合，重新組建區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，作為區(qū)政府工作部門，對外保留區(qū)人民防空辦公室牌子。區(qū)政府辦公室不再保留區(qū)人民防空辦公室牌子。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局不再保留區(qū)園林和綠化管理局、區(qū)地震局牌子。 2100433B

江蘇省蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局團委，2021年4月25日，被共青團中央授予全國五四紅旗團委榮譽稱號。

所獲榮譽

2021年4月25日，被共青團中央授予全國五四紅旗團委榮譽稱號。 2100433B