同使

按照正統(tǒng)的交鑰匙合同，買方所購進的是整套工廠的生產(chǎn)設(shè)備。賣方一旦把工廠的建筑物、機器設(shè)備以及書面技術(shù)資料移交給買方之后，合同即為履行。通過暫時驗收，證明已達到合同規(guī)定的指標后，該項目的所有權(quán)與風險即轉(zhuǎn)移給買方，價金亦于此時付清。在正統(tǒng)的交鑰匙合同中，賣方一般不保證買方的操作人員能否掌握使用該項目所必須的技術(shù)。因此，如果買方的技術(shù)水平低下，即使取得整套工廠設(shè)備，也不能達到預期目的，不能從中得到技術(shù)轉(zhuǎn)讓的好處。為了克服這種技術(shù)上的障礙，一些發(fā)展中國家試圖加重賣方提供技術(shù)的義務，這就產(chǎn)生了產(chǎn)品到手合同，即增加賣方保證買方能按合同規(guī)定的標準、效率與成本開動工廠設(shè)備、制造產(chǎn)品的責任。需要注意的是在交鑰匙合同的基礎(chǔ)上除去建筑施工部分，就是半交鑰匙合同（Semi-turn-key Contract）。

《建筑工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)使用指南》與1999版施工合同相比，2013版施工合同增加了雙向擔保、合理調(diào)價、缺陷責任期、工程系列保險、索賠期限、雙倍賠償、爭議評審等八項新的制度，使合同結(jié)構(gòu)體系更加完善，完善了合同價格類型，更加注重對發(fā)包人、承包人市場行為的引導、規(guī)范和權(quán)益平衡，加強了與現(xiàn)行法律和其他文本的銜接，保證合同的適用性等。為了指導建設(shè)工程施工合同當事人、政府主管部門及有關(guān)社會人員等正確理解2013版施工合同，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司組織建緯律師事務所逄宗展和譚敬慧編寫了《建筑工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)使用指南》。

河南省人民政府令

第119號

《河南省共同使用建筑消防安全管理辦法》已經(jīng)省政府常務會議審議通過,現(xiàn)予公布,自2008年12月1日起施行。

代省長 郭庚茂

二〇〇八年十一月十三日