武漢市洪山區(qū)住房保障和房屋管理局主要職責(zé)

（一）根據(jù)全市城市總體規(guī)劃和國民經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃，制訂全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)計(jì)劃、制訂保障性住房建設(shè)計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

（二）負(fù)責(zé)全區(qū)保障性住房的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建立和完善全區(qū)住房保障體系，推進(jìn)全區(qū)各類保障性住房工作，監(jiān)督管理全區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、大學(xué)畢業(yè)生保障房的有關(guān)工作。

（三）負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)督管理以及全區(qū)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)（銷）售許可和合同備案登記管理等工作。負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的管理。

（四）負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建立和完善全區(qū)房地產(chǎn)市場體系，組織開展全區(qū)房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)、市場監(jiān)測、市場分析工作。負(fù)責(zé)組織實(shí)施房地產(chǎn)市場秩序整治工作。

（五）負(fù)責(zé)全區(qū)房屋交易監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋面積管理。負(fù)責(zé)房屋樓盤表管理。負(fù)責(zé)商品房網(wǎng)簽備案管理。負(fù)責(zé)房屋交易核查工作。負(fù)責(zé)落實(shí)私房政策指導(dǎo)工作。

（六）負(fù)責(zé)全區(qū)房屋租賃監(jiān)督管理。 負(fù)責(zé)全區(qū)房屋租賃市場行業(yè)監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)中介（估價(jià)）行業(yè)的管理。

（七）負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)前期物業(yè)管理招投標(biāo)和物業(yè)承接查驗(yàn)等物業(yè)管理活動的指導(dǎo)和監(jiān)督。負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評工作。負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理。

（八）負(fù)責(zé)全區(qū)房屋使用安全的監(jiān)督管理。監(jiān)督指導(dǎo)全區(qū)房屋的安全鑒定、危房治理工作。指導(dǎo)全區(qū)危險(xiǎn)房屋管理及應(yīng)急搶險(xiǎn)工作。負(fù)責(zé)全區(qū)優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)落實(shí)直管公房管理相關(guān)政策，負(fù)責(zé)區(qū)屬直管公房管理。指導(dǎo)開展全區(qū)白蟻防治工作。

（九）負(fù)責(zé)全區(qū)有關(guān)房屋資金的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋交易資金監(jiān)管。配合有關(guān)部門指導(dǎo)監(jiān)督保障性安居工程專項(xiàng)資金的使用和管理。指導(dǎo)和監(jiān)督商品住宅、公有住宅維修資金的歸集和使用。

（十）負(fù)責(zé)全區(qū)住房制度改革工作。指導(dǎo)、監(jiān)督轄區(qū)內(nèi)各單位貫徹執(zhí)行住房制度改革政策。

（十一）負(fù)責(zé)全區(qū)住房保障和房屋管理方面的科技成果推廣應(yīng)用。組織推進(jìn)房管信息化建設(shè)。指導(dǎo)參與住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展工作，會同推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。負(fù)責(zé)房產(chǎn)檔案管理和住房信息查核工作。

（十二）按規(guī)定開展住房保障和房屋管理的相關(guān)行政執(zhí)法工作，協(xié)調(diào)處理各類投訴和糾紛。負(fù)責(zé)有關(guān)行政復(fù)議受理和行政訴訟應(yīng)訴工作。

（十三）按規(guī)定承擔(dān)全面從嚴(yán)治黨、國家安全、意識形態(tài)、綜治維穩(wěn)、精神文明建設(shè)、安全生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、保密等主體責(zé)任。

（十四）完成上級交辦的其他工作任務(wù)。

（十五）職能轉(zhuǎn)變。認(rèn)真落實(shí)國務(wù)院、省人民政府和市人民政府決策部署，建立購租并舉的住房制度，加強(qiáng)全區(qū)房屋租賃市場的監(jiān)管，促進(jìn)住房租賃市場健康發(fā)展。

（一）辦公室。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作。承擔(dān)機(jī)關(guān)文電、會務(wù)、機(jī)要、信息、保密、公文、檔案、綜治、人事管理和離退休干部工作、政務(wù)公開、應(yīng)急處理、后勤服務(wù)、機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)和國有資產(chǎn)管理等工作。負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)批示、辦公會會議決議等督查督辦。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)績效目標(biāo)管理工作。負(fù)責(zé)督促處理機(jī)關(guān)各類信訪投訴和維穩(wěn)工作。

（二）物業(yè)管理科。負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域劃分、前期物業(yè)管理招投標(biāo)、物業(yè)承接檢驗(yàn)、商品住宅專項(xiàng)維修資金管理等工作的指導(dǎo)和監(jiān)督管理。

（三）住房保障科（政策法規(guī)科）。負(fù)責(zé)全區(qū)公共租賃住房工作的指導(dǎo)和監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全區(qū)房屋使用安全的監(jiān)督管理，指導(dǎo)全區(qū)危房治理。負(fù)責(zé)全區(qū)優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全區(qū)住房保障和房屋管理方面的科技成果推廣應(yīng)用。負(fù)責(zé)房產(chǎn)檔案管理和住房信息查核工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)政策調(diào)研和重要文稿審核把關(guān)工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)規(guī)范性文件清理及合法性審查。負(fù)責(zé)行政執(zhí)法監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)行政復(fù)議、行政訴訟管理工作。

（四）市場管理科。負(fù)責(zé)組織開展房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)和監(jiān)測分析工作。負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)商品房買賣合同備案等工作的指導(dǎo)和監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋樓盤表和面積管理。負(fù)責(zé)全區(qū)房屋租賃市場行業(yè)監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)中介行業(yè)的監(jiān)督管理工作。

1、政務(wù)中心窗口辦

2、交易所

3、測繪隊(duì)

4、房管站

5、開發(fā)辦

6、安全管理站

7、檔案室

8、住房保障管理中心 2100433B

江岸區(qū)住房保障和房屋管理局

江漢區(qū)住房保障和房屋管理局

硚口區(qū)住房保障和房屋管理局

漢陽區(qū)住房保障和房屋管理局

武昌區(qū)住房保障和房屋管理局

青山區(qū)住房保障和房屋管理局

洪山區(qū)住房保障和房屋管理局

武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住房保障和房屋管理局

東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局

東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)房產(chǎn)管理局

東西湖區(qū)住房保障和房屋管理局

蔡甸區(qū)住房保障和房屋管理局

江夏區(qū)住房保障和房屋管理局

漢南區(qū)住房保障和房屋管理局

黃陂區(qū)住房保障和房屋管理局

新洲區(qū)住房保障和房屋管理局

江夏區(qū)城市綜合開發(fā)管理辦公室

漢南區(qū)城市綜合開發(fā)管理辦公室

黃陂區(qū)建設(shè)局開發(fā)辦

地址：建設(shè)大道702號

武漢市住房保障和房屋管理局

武漢市硚口區(qū)住房保障和房屋管理局局長：吉廣心