蕪湖市灣沚區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

辦公室、村鎮(zhèn)建設(shè)管理股、建筑市場(chǎng)監(jiān)管股、城鄉(xiāng)規(guī)劃股、財(cái)務(wù)室、檔案室、區(qū)房地產(chǎn)管理局、區(qū)房屋征收辦公室、區(qū)自來(lái)水廠。

（一）宣傳、貫徹、執(zhí)行國(guó)家住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)工作方針政策和法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際制定房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)和市政公用事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，擬訂地方性實(shí)施細(xì)則和具體辦法；監(jiān)督檢查房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、公用事業(yè)法律、法規(guī)、政策、措施的執(zhí)行情況；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)及建筑市場(chǎng)行政復(fù)議和行政訴訟。實(shí)施行業(yè)監(jiān)督管理。

（二）組織區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、區(qū)城總體規(guī)劃、市政公用事業(yè)專項(xiàng)規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃及重要地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制、調(diào)整和報(bào)批或?qū)徍斯ぷ?。組織開(kāi)展城鄉(xiāng)發(fā)展戰(zhàn)略性規(guī)劃研究和城市設(shè)計(jì)。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，負(fù)責(zé)指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃編制，組織行政區(qū)域內(nèi)的重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和城市其他發(fā)展需要控制地區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批前的技術(shù)論證，并進(jìn)行審查。對(duì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目依法核發(fā)規(guī)劃許可手續(xù)。負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃的監(jiān)督檢查。承辦區(qū)規(guī)劃委員會(huì)和區(qū)城規(guī)劃建設(shè)管理聯(lián)席會(huì)的日常工作。

（三）貫徹執(zhí)行上級(jí)關(guān)于住房制度改革的各項(xiàng)方針、政策。承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革工作，保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的責(zé)任；負(fù)責(zé)全區(qū)保障性住房管理工作，擬定相關(guān)政策、規(guī)劃并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)全區(qū)各類房屋的行業(yè)管理。

（四）負(fù)責(zé)城市房屋綜合開(kāi)發(fā)資質(zhì)的審查；組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和住宅小區(qū)的竣工綜合驗(yàn)收。

（五）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)檔案管理，負(fù)責(zé)房產(chǎn)測(cè)繪的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)對(duì)以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的商品房交易的國(guó)有土地使用權(quán)登記工作;參與城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓工作。負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行業(yè)管理和資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)專項(xiàng)維修資金和物業(yè)工程質(zhì)量保修金的管理；負(fù)責(zé)全區(qū)房屋安全鑒定和等級(jí)評(píng)定；負(fù)責(zé)全區(qū)白蟻防治行業(yè)管理。

（六）負(fù)責(zé)國(guó)有土地上房屋拆遷行業(yè)管理和拆遷安置房建設(shè)交付工作的督察考核，擬訂房屋拆遷補(bǔ)償、安置政策；擬定房屋征收補(bǔ)償、安置政策；負(fù)責(zé)審核確認(rèn)棚戶區(qū)改造規(guī)劃和年度計(jì)劃；依據(jù)棚戶區(qū)改造年度實(shí)施計(jì)劃，會(huì)同財(cái)政部門做好棚戶區(qū)改造補(bǔ)助資金分配、撥付工作；負(fù)責(zé)全區(qū)房屋拆遷單位的資質(zhì)管理。

（七）負(fù)責(zé)全區(qū)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)擬訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃；監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)、規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為；負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督管理；組織或參與建設(shè)工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量投訴管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程造價(jià)行業(yè)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)推進(jìn)建筑節(jié)能工作。

（八）管理城市公用事業(yè)。負(fù)責(zé)城市供水、燃?xì)?、污水處理的行業(yè)管理；負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目前期工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市地下空間綜合利用；負(fù)責(zé)城市地下管線建設(shè)管理工作；負(fù)責(zé)行政區(qū)域內(nèi)燃?xì)夂臀飿I(yè)企業(yè)的安全監(jiān)督管理工作。

（九）負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)城規(guī)劃區(qū)內(nèi)已發(fā)證項(xiàng)目違法違規(guī)現(xiàn)象的監(jiān)督、檢查工作，負(fù)責(zé)規(guī)劃行政執(zhí)法工作；負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃核實(shí)工作；

負(fù)責(zé)全區(qū)城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)檔案的指導(dǎo)和管理；指導(dǎo)各鎮(zhèn)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作。

（十）承擔(dān)規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)村鎮(zhèn)住房建設(shè)和安全及危房改造；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導(dǎo)村鎮(zhèn)綜合開(kāi)發(fā)和建設(shè)。

（十一）制定全區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)計(jì)劃，指導(dǎo)行業(yè)職工隊(duì)伍的培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)的科技人才隊(duì)伍建設(shè)、專業(yè)技術(shù)、職稱評(píng)審和執(zhí)業(yè)資格的管理工作；指導(dǎo)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)體制改革。

（十二）履行區(qū)人民防空辦公室職責(zé)。

（十三）承辦區(qū)政府交辦的其他事項(xiàng)。

蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨委書記、局長(zhǎng)：馬興起

蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨委委員、副局長(zhǎng)：李護(hù)林

蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨委委員、副局長(zhǎng)：吳文斌

蕪湖市紀(jì)委監(jiān)委駐市住建局紀(jì)檢監(jiān)察組組長(zhǎng)、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局黨委委員：笪秉槐

蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨委委員、副局長(zhǎng)：陳厚明

蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局調(diào)研員：方平

蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局總經(jīng)濟(jì)師：馬宏

蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局總工程師：馬紅濤

蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副調(diào)研員：張瓊

蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副調(diào)研員：李瀾

蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副調(diào)研員：謝壹來(lái)

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬事業(yè)單位的設(shè)置、職責(zé)和編制事項(xiàng)另行規(guī)定。

本規(guī)定自2019年3月31日起施行。