蕪湖市灣沚區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局主要職責

（一）宣傳、貫徹、執(zhí)行國家住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設工作方針政策和法律法規(guī)，結合實際制定房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)和市政公用事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，擬訂地方性實施細則和具體辦法；監(jiān)督檢查房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、公用事業(yè)法律、法規(guī)、政策、措施的執(zhí)行情況；負責房地產(chǎn)及建筑市場行政復議和行政訴訟。實施行業(yè)監(jiān)督管理。

（二）組織區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、區(qū)城總體規(guī)劃、市政公用事業(yè)專項規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃及重要地塊修建性詳細規(guī)劃的編制、調(diào)整和報批或?qū)徍斯ぷ鳌＝M織開展城鄉(xiāng)發(fā)展戰(zhàn)略性規(guī)劃研究和城市設計。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，負責指導村鎮(zhèn)規(guī)劃編制，組織行政區(qū)域內(nèi)的重大基礎設施項目和城市其他發(fā)展需要控制地區(qū)的建設項目規(guī)劃審批前的技術論證，并進行審查。對規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項建設項目依法核發(fā)規(guī)劃許可手續(xù)。負責城鄉(xiāng)規(guī)劃的監(jiān)督檢查。承辦區(qū)規(guī)劃委員會和區(qū)城規(guī)劃建設管理聯(lián)席會的日常工作。

（三）貫徹執(zhí)行上級關于住房制度改革的各項方針、政策。承擔推進住房制度改革工作，保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的責任；負責全區(qū)保障性住房管理工作，擬定相關政策、規(guī)劃并組織實施。負責全區(qū)各類房屋的行業(yè)管理。

（四）負責城市房屋綜合開發(fā)資質(zhì)的審查；組織房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工驗收和住宅小區(qū)的竣工綜合驗收。

（五）承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。負責房地產(chǎn)權屬登記管理，負責房地產(chǎn)市場管理，負責房地產(chǎn)檔案管理，負責房產(chǎn)測繪的監(jiān)督管理；負責對以出讓方式取得國有土地使用權的商品房交易的國有土地使用權登記工作;參與城市國有土地使用權出讓工作。負責全區(qū)物業(yè)服務企業(yè)的行業(yè)管理和資質(zhì)管理；負責全區(qū)物業(yè)專項維修資金和物業(yè)工程質(zhì)量保修金的管理；負責全區(qū)房屋安全鑒定和等級評定；負責全區(qū)白蟻防治行業(yè)管理。

（六）負責國有土地上房屋拆遷行業(yè)管理和拆遷安置房建設交付工作的督察考核，擬訂房屋拆遷補償、安置政策；擬定房屋征收補償、安置政策；負責審核確認棚戶區(qū)改造規(guī)劃和年度計劃；依據(jù)棚戶區(qū)改造年度實施計劃，會同財政部門做好棚戶區(qū)改造補助資金分配、撥付工作；負責全區(qū)房屋拆遷單位的資質(zhì)管理。

（七）負責全區(qū)建筑活動的監(jiān)督管理，負責擬訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃；監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為；負責建設工程質(zhì)量和安全監(jiān)督管理；組織或參與建設工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負責全區(qū)建設工程質(zhì)量投訴管理；負責建設工程造價行業(yè)的監(jiān)督管理。負責推進建筑節(jié)能工作。

（八）管理城市公用事業(yè)。負責城市供水、燃氣、污水處理的行業(yè)管理；負責城市基礎設施建設項目前期工作；負責指導城市地下空間綜合利用；負責城市地下管線建設管理工作；負責行政區(qū)域內(nèi)燃氣和物業(yè)企業(yè)的安全監(jiān)督管理工作。

（九）負責對區(qū)城規(guī)劃區(qū)內(nèi)已發(fā)證項目違法違規(guī)現(xiàn)象的監(jiān)督、檢查工作，負責規(guī)劃行政執(zhí)法工作；負責建設項目規(guī)劃核實工作；

負責全區(qū)城鎮(zhèn)規(guī)劃建設檔案的指導和管理；指導各鎮(zhèn)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設管理工作。

（十）承擔規(guī)范村鎮(zhèn)建設的責任。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施；指導村鎮(zhèn)住房建設和安全及危房改造；指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導村鎮(zhèn)綜合開發(fā)和建設。

（十一）制定全區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設行業(yè)人才培養(yǎng)計劃，指導行業(yè)職工隊伍的培訓和繼續(xù)教育工作；負責城鄉(xiāng)規(guī)劃建設行業(yè)的科技人才隊伍建設、專業(yè)技術、職稱評審和執(zhí)業(yè)資格的管理工作；指導城鄉(xiāng)規(guī)劃建設行業(yè)體制改革。

（十二）履行區(qū)人民防空辦公室職責。

（十三）承辦區(qū)政府交辦的其他事項。

辦公室、村鎮(zhèn)建設管理股、建筑市場監(jiān)管股、城鄉(xiāng)規(guī)劃股、財務室、檔案室、區(qū)房地產(chǎn)管理局、區(qū)房屋征收辦公室、區(qū)自來水廠。

蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設局黨委書記、局長：馬興起

蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設局黨委委員、副局長：李護林

蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設局黨委委員、副局長：吳文斌

蕪湖市紀委監(jiān)委駐市住建局紀檢監(jiān)察組組長、市住房城鄉(xiāng)建設局黨委委員：笪秉槐

蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設局黨委委員、副局長：陳厚明

蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設局調(diào)研員：方平

蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設局總經(jīng)濟師：馬宏

蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設局總工程師：馬紅濤

蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設局副調(diào)研員：張瓊

蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設局副調(diào)研員：李瀾

蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設局副調(diào)研員：謝壹來

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局所屬事業(yè)單位的設置、職責和編制事項另行規(guī)定。

本規(guī)定自2019年3月31日起施行。