序

前言

第一部分 復(fù)習(xí)綱要與習(xí)題

第一章 物業(yè)管理概述

一、考試目的

二、考試基本要求

三、要點(diǎn)說(shuō)明

四、單項(xiàng)選擇題

五、多項(xiàng)選擇題

第二章 物業(yè)管理服務(wù)

一、考試目的

二、考試基本要求

三、要點(diǎn)說(shuō)明

四、單項(xiàng)選擇題

五、多項(xiàng)選擇題

第三章 物業(yè)管理基本制度

一、考試目的

二、考試基本要求

三、要點(diǎn)說(shuō)明

四、單項(xiàng)選擇題

五、多項(xiàng)選擇題

第四章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)

一、考試目的

二、考試基本要求

三、要點(diǎn)說(shuō)明

四、單項(xiàng)選擇題

五、多項(xiàng)選擇題

第五章 房地產(chǎn)相關(guān)制度與政策

一、考試目的

二、考試基本要求

三、要點(diǎn)說(shuō)明

四、單項(xiàng)選擇題

五、多項(xiàng)選擇題

第二部分 模擬試卷

模擬試卷一

參考答案

模擬試卷二

參考答案

模擬試卷三

參考答案

模擬試卷四

參考答案

模擬試卷五

參考答案

附錄

附錄A 關(guān)于《全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》的修改說(shuō)明

附錄B 《物業(yè)管理基本制度與政策》教材補(bǔ)充內(nèi)容

參考文獻(xiàn)

物業(yè)管理基本制度與政策考試沖刺題解造價(jià)信息

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《物業(yè)管理基本制度與政策考試沖刺題解》是根據(jù)《全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》（簡(jiǎn)稱《考試大綱》）及中國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試參考教材《物業(yè)管理基本制度與政策》而編寫(xiě)的。全書(shū)共分兩部分，第一部分為復(fù)習(xí)綱要與習(xí)題，主要內(nèi)容包括：物業(yè)管理概述、物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)管理基本制度、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)、房地產(chǎn)相關(guān)制度與政策共五章內(nèi)容，在介紹各章《考試大綱》要求的基礎(chǔ)上，根據(jù)《考試大綱》題型要求編寫(xiě)了若干涵蓋知識(shí)點(diǎn)和考點(diǎn)的單項(xiàng)選擇題和多項(xiàng)選擇題，題后附有參考答案和與教材對(duì)應(yīng)的頁(yè)碼，便于考生快速?gòu)?fù)習(xí)備考。第二部分為模擬試卷，共有五套模擬試卷，并配有參考答案。書(shū)末附錄還給出了新的考試要求與原《考試大綱》的變動(dòng)情況及教材的補(bǔ)充內(nèi)容。

《物業(yè)管理基本制度與政策考試沖刺題解》所出的習(xí)題涵蓋了考試大綱所要求的知識(shí)點(diǎn)和考點(diǎn)，可供參加全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試的考生使用，還可供物業(yè)管理專業(yè)大中專院校師生參考，也可作為物業(yè)行業(yè)業(yè)務(wù)培訓(xùn)參考用書(shū)。

出版社: 機(jī)械工業(yè)出版社; 第1版 (2010年9月1日)

叢書(shū)名: 全國(guó)注冊(cè)物業(yè)管理師職業(yè)資格考試用書(shū)

正文語(yǔ)種: 簡(jiǎn)體中文

ISBN: 9787111316473, 7111316479

條形碼: 9787111316473

尺寸: 23.6 x 16.6 x 1 cm

重量: 299 g

物業(yè)管理基本制度與政策考試沖刺題解目錄常見(jiàn)問(wèn)題

  • 物業(yè)管理的基本知識(shí)

    （一）物業(yè)管理的基本概念所謂物業(yè)管理，是指經(jīng)營(yíng)人受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和使用人的委托，按照國(guó)家法律和合同契約的規(guī)定，對(duì)被委托的物業(yè)行使管理權(quán)，以經(jīng)濟(jì)手段管理物業(yè)，并運(yùn)用現(xiàn)代管理科學(xué)，先進(jìn)的維護(hù)養(yǎng)護(hù)技術(shù)和先進(jìn)的服...

  • 物業(yè)管理的基本特征

    國(guó)內(nèi)外物業(yè)管理基本特征對(duì)比　　--------------------------------------------------------------------------------　　htt...

  • 物業(yè)管理師考試考什么科目？

    物業(yè)管理師資格考試科目：（1）物業(yè)管理基本制度與政策（2）物業(yè)管理實(shí)務(wù)（3）物業(yè)管理綜合能力（4）物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理2.物業(yè)管理師報(bào)考條件：凡中華人民共和國(guó)公民，遵守國(guó)家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備下列...

物業(yè)管理基本制度與政策考試沖刺題解目錄文獻(xiàn)

物業(yè)管理基本制度與政策考試試題 物業(yè)管理基本制度與政策考試試題

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物業(yè)管理基本制度與政策考試試題 一、單項(xiàng)選擇題（備選項(xiàng)中只有一個(gè)符合題意） 1、《物業(yè)管理?xiàng)l例》調(diào)整的業(yè)主選擇物業(yè)管理企業(yè)的方式是（ ）。 A、法定 B、選聘 C、招聘 D、委派 [答案 ]B 2、物業(yè)管理活動(dòng)的基礎(chǔ)是（ ）。 A、物業(yè)服務(wù)合同 B、物業(yè)交易合同 C、物業(yè)勞務(wù)合同 D、物業(yè)管理合同 [答案 ]A 3、以下關(guān)于物業(yè)管理的說(shuō)法中，正確的是（ ）。 A、物業(yè)管理是一種行政行為 B、物業(yè)管理是一種市場(chǎng)行為 C、物業(yè)管理是一種政府行為 D、物業(yè)管理是一種社會(huì)行為 [答案 ]B 4、物業(yè)管理起源于 19世紀(jì) 60年代的（ ）。 A、美國(guó) B、英國(guó) C、法國(guó) D、新加坡 [答案 ]B 5、我國(guó)物業(yè)管理是在城市房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)和住房制度改革背景下，通過(guò)實(shí)行住房（ ）制度而逐漸發(fā) 展起來(lái)的。 A、商品化 B、私有化 C、城市化 D、社會(huì)化 [答案 ]A 6、全國(guó)第一部物業(yè)管理地方性法

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2010年全國(guó)物業(yè)管理師考試基本制度與政策真題 2010年全國(guó)物業(yè)管理師考試基本制度與政策真題

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評(píng)分： 4.6

2010 年全國(guó)物業(yè)管理師考試基本制度與政策真題 一、單項(xiàng)選擇題（共 60 題，每題 1 分。每題的備選項(xiàng)中，只有 1 個(gè)最符合題意） 1、物業(yè)管理的內(nèi)容是（ ）。 A、對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修 B、對(duì)物業(yè)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、管理 C、對(duì)相關(guān)區(qū)域衛(wèi)生、保潔 D、對(duì)物業(yè)進(jìn)行維 修、養(yǎng)護(hù)、管理，對(duì)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序進(jìn)行維護(hù) 2、（ ）可作為物業(yè)管理活動(dòng)的前提條件。 A、市場(chǎng)原則 B、平等原則 C、公平原則 D、公開(kāi)原則 3、物業(yè)管理起源于 19 世紀(jì) 60 年代的（ ）。 A、法國(guó) B、德國(guó) C、英國(guó) D、美國(guó) - 4、新中國(guó)成立的五十多年中，公有住宅總量經(jīng)歷了一個(gè)（ ）的過(guò)程。 A、由小到大，再由大到小 B、由大到小，再由小到大 C、一直持續(xù)大 D、一直持續(xù)小 5、（ ）美國(guó)成立了第一個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì) 芝加哥建筑管理人協(xié)會(huì)。 A、 20 世紀(jì)初 B、 20 世紀(jì)末 C、21 世紀(jì)初 D、20 世紀(jì)中期 6

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《物業(yè)管理綜合能力考試沖刺題解》是根據(jù)《全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》（簡(jiǎn)稱《考試大綱》）及中國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試參考教材《物業(yè)管理綜合能力》而編寫(xiě)的。全書(shū)共分兩部分，第一部分為復(fù)習(xí)綱要與習(xí)題，在介紹各章《考試大綱》要求的基礎(chǔ)上，根據(jù)《考試大綱》題型要求編寫(xiě)了若干涵蓋知識(shí)點(diǎn)和考點(diǎn)的單項(xiàng)選擇題和多項(xiàng)選擇題，題后附有參考答案和與教材對(duì)應(yīng)的頁(yè)碼，便于考生快速?gòu)?fù)習(xí)備考。第二部分為模擬試卷，共有五套模擬試卷，并配有參考答案。

《物業(yè)管理綜合能力考試沖刺題解》所出的習(xí)題，涵蓋了考試大綱所要求的知識(shí)點(diǎn)和考點(diǎn)，可供參加全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試的考生使用，還可供物業(yè)管理專業(yè)大中專院校師生參考，也可作為物業(yè)行業(yè)業(yè)務(wù)培訓(xùn)參考用書(shū)。

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2011年全國(guó)注冊(cè)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試即將舉行，這是物業(yè)管理行業(yè)的大事。面對(duì)這一“納入全國(guó)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格證書(shū)制度統(tǒng)一規(guī)劃”的高等級(jí)考試，廣大考生十分重視，特別需要有一本從考生角度出發(fā)，針對(duì)性強(qiáng)，能夠把握《考試大綱》精髓，突出重點(diǎn)的考試參考用書(shū)，以便更好地把握考試題型和出題角度，迅速提升應(yīng)試能力。

本書(shū)嚴(yán)格按照2011年最新出版的《全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》（以下簡(jiǎn)稱《考試大綱》）的內(nèi)容和要求編寫(xiě)，對(duì)《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》教材中的考點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行了全面系統(tǒng)的分析整合，將書(shū)中幾十萬(wàn)字的內(nèi)容通過(guò)習(xí)題方式提煉出來(lái)，幫助考生在最短的時(shí)間內(nèi)把握教材的知識(shí)點(diǎn)，有針對(duì)性地復(fù)習(xí)備考，并盡快熟悉考試形式，提高應(yīng)考技能。

本書(shū)分為兩部分。第一部分緊扣《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》教材內(nèi)容編輯了復(fù)習(xí)綱要與習(xí)題，共分十五章；第二部分編輯了五套《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》模擬試卷，并附有2006年度全國(guó)物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試試卷。

本書(shū)是在嚴(yán)格遵守2011年的《考試大綱》，認(rèn)真總結(jié)備考經(jīng)驗(yàn)，深入研究往年試卷題型，緊密結(jié)合考生需求的基礎(chǔ)上進(jìn)行編輯的，為廣大考生提供了獨(dú)特的備考服務(wù)，主要體現(xiàn)在：

1.嚴(yán)格遵守2011年最新的《考試大綱》，編輯內(nèi)容的廣度和深度均與《考試大綱》相吻合。為使考生能夠?qū)φ铡犊荚嚧缶V》充分領(lǐng)會(huì)習(xí)題中蘊(yùn)含的知識(shí)點(diǎn)，本書(shū)特意將“《考試大綱》要求學(xué)習(xí)的內(nèi)容”編寫(xiě)在每一章內(nèi)容的第一部分，供考生對(duì)照學(xué)習(xí)。

2.全面梳理了《考試大綱》中要求掌握、熟悉、了解的內(nèi)容以及要點(diǎn)內(nèi)容，將每一章應(yīng)該把握的知識(shí)點(diǎn)系統(tǒng)地、分層次地進(jìn)行了描述，編寫(xiě)在每一章內(nèi)容的第二部分，同時(shí)附有參照教材頁(yè)碼，使廣大考生對(duì)應(yīng)該掌握的學(xué)習(xí)內(nèi)容一目了然，重點(diǎn)突出。

3.每一章的三、四、五部分是本書(shū)的習(xí)題部分，即單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題和案例分析題。這部分內(nèi)容和模擬試卷內(nèi)容都是在緊扣《考試大綱》要求，深入研究往年考試試題題型，分析考生應(yīng)試弱點(diǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行編寫(xiě)的。編寫(xiě)中特別增加了分析題數(shù)量，同時(shí)使分析題考核內(nèi)容覆蓋了《考試大綱》中要求掌握、熟悉的全部知識(shí)點(diǎn)。希望此舉能夠?qū)忌M快了解出題角度，提高應(yīng)考技能提供幫助。

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本書(shū)是根據(jù)2011年出版的《全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》（簡(jiǎn)稱《考試大綱》）及參考教材《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》而編寫(xiě)的。全書(shū)分為兩部分。第一部分在介紹各章《考試大綱》要求的基礎(chǔ)上，根據(jù)《考試大綱》題型要求編寫(xiě)了若干涵蓋知識(shí)點(diǎn)和考點(diǎn)的單項(xiàng)選擇題和多項(xiàng)選擇題，同時(shí)加強(qiáng)了案例分析題的比重，以幫助考生掌握案例分析題的解題方法。題后附有參考答案和與教材對(duì)應(yīng)的頁(yè)碼，便于考生快速?gòu)?fù)習(xí)備考。第二部分為依據(jù)2010年考試要點(diǎn)和比重編排的五套2011年模擬試卷，并配有參考答案；同時(shí)還給出了“2006年度全國(guó)物業(yè)管理師認(rèn)定考試試卷和答案”。本書(shū)所出的習(xí)題涵蓋了2011年最新考試大綱所要求的知識(shí)點(diǎn)和考點(diǎn)。

本書(shū)可供參加全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試的考生使用，還可供物業(yè)管理專業(yè)大中專院校師生參考，也可作為物業(yè)行業(yè)業(yè)務(wù)培訓(xùn)的參考用書(shū)。

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