物業(yè)管理師職業(yè)資格考試題解

全國物業(yè)管理師職業(yè)資格考試模擬題 《物業(yè)經營管理》 一、單項選擇題（共 50 題，每題 1 分。每題的備選項中，只有 1 個最符合題意） 1.物業(yè)經營管理突破了傳統(tǒng)物業(yè)管理活動的局限性， 下列哪個項目不屬于物業(yè)經營管理活動 的范疇？（ ） A.為業(yè)主提供價值管理服務 B.滿足業(yè)主的物業(yè)投資收益 C.服務于企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略 D. 為住宅小區(qū)提供完善的配套設施 2.根據(jù)物業(yè)經營管理企業(yè)的基本管理能力， 主要具備策略性物業(yè)管理能力的物業(yè)管理企業(yè)稱 為（ ）。 A.管理型物業(yè)管理企業(yè) B.專業(yè)型物業(yè)管理企業(yè) C.綜合型物業(yè)管理企業(yè) D. 特殊型物業(yè)管理企業(yè) 3.一般而言，特色商店在建筑規(guī)模、商業(yè)服務半徑、服務人口、年營業(yè)額等方面差異巨大， 其特色主要表現(xiàn)在（ ）。 A.服務功能上的復合性 B.經營商品上的特殊性 C.經營管理上的一致性 D. 服務設施上的完整性 4.某類物業(yè)管理類型的工作主要涉及理解

全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試大綱之《物業(yè)管理實務》 第一章 物業(yè)管理企業(yè)的設立和組織機構 （一）考試目的 本部分的考試目的是測試應考人員對物業(yè)管理企業(yè)類型、 特征、設立程序、內部 組織機構設置以及物業(yè)管理相關法規(guī)等知識的掌握程度和綜合運用能力。 （二）考試基本要求 掌握：物業(yè)管理企業(yè)的設立程序，物業(yè)管理企業(yè)的組織機構及其職能。 熟悉：物業(yè)管理企業(yè)主要特性、組織結構形式，物業(yè)管理企業(yè)資質管理制度。 了解：物業(yè)管理企業(yè)主要類型， 物業(yè)管理企業(yè)組織結構設計的要求和主要影響因 素。 （三）要點說明 1．物業(yè)管理企業(yè)的類型及特征 2．物業(yè)管理企業(yè)的常見模式 3．物業(yè)管理企業(yè)的設立程序 (1)工商注冊登記 (2)資質管理 4．物業(yè)管理企業(yè)的組織形式與機構設置 (1)物業(yè)管理企業(yè)的組織形式 (2)物業(yè)管理企業(yè)組織機構設置的影響因素 (3)物業(yè)管理企業(yè)組織機構設置的要求 (4)物業(yè)管理企業(yè)職能機構及其職責