物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理（第四版）基本信息

書????名 物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理（第四版） 作????者 劉忠和 王玨
類????別 教材 · 房地產(chǎn)類 出版時間 2018年09月14日
頁????數(shù) 248 頁 定????價 35 元
開????本 16 開 裝????幀 平裝
ISBN 978-7-5654-3271-2

本書理論知識闡述由淺入深，技能講解從識圖、識物、系統(tǒng)組成到實踐操作，邏輯清晰，便于理解和掌握。案例分析和實戰(zhàn)演練是編者多年工作在物業(yè)管理第一線積累的實踐經(jīng)驗總結(jié)，分析、講解通俗易懂，實用性強(qiáng)。

物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理（第四版）造價信息

市場價 信息價 詢價
材料名稱 規(guī)格/型號 市場價
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（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報價日期
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機(jī)架服務(wù)器(計費、維護(hù)管理) 機(jī)架服務(wù)器(計費、維護(hù)管理) RD550 查看價格 查看價格

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頂管設(shè)備 切削機(jī)械 管徑2400mm 查看價格 查看價格

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材料名稱 規(guī)格/需求量 報價數(shù) 最新報價
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物業(yè)管理平臺 物業(yè)管理平臺|1項 1 查看價格 深圳市駿裕隆智能系統(tǒng)有限公司 廣東   2018-08-08
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物業(yè)管理系統(tǒng)接口 物業(yè)管理屬應(yīng)用系統(tǒng),帶財務(wù)性質(zhì),不建議接入IBMS,如實在需要接入,僅建議接入欠費用戶及欠費信息|1套 1 查看價格 深圳市新基點智能技術(shù)有限公司 全國   2018-05-08
物業(yè)管理系統(tǒng)功能模塊 對物業(yè)管理中的設(shè)備、服務(wù)、公共設(shè)施、工程檔案、各項費用及維修信息資料進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、傳遞、加工、存儲、計算等操作,反映物業(yè)管理的各種運行狀況. 提供資產(chǎn)管理、物料管理、設(shè)備管理、日常管理、環(huán)境管理、能源管理、文檔管理等切合物業(yè)工作的有用數(shù)據(jù).|1項 3 查看價格 西門子（中國）有限公司 廣東   2021-06-18
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設(shè)備管理 設(shè)備分類、設(shè)備品牌、廠商管理、設(shè)備型號、設(shè)備屬性、設(shè)備臺賬、同步管理;|1項 3 查看價格 西門子（中國）有限公司 廣東   2021-06-18

第1 章物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理基礎(chǔ)知識/1

1.1 物業(yè)設(shè)備的分類/1

1.2 物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理的意義及目標(biāo)/3

1.3 物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理的內(nèi)容及要求/5

1.4 物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理的組織機(jī)構(gòu)和崗位職責(zé)/7

1.5 物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理的相關(guān)制度/10

1.6 物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理的發(fā)展趨勢/12

□主要概念/12

□基礎(chǔ)知識練習(xí)/12

□實踐操作訓(xùn)練/13

第2 章室內(nèi)給水系統(tǒng)/15

2.1 室內(nèi)給水系統(tǒng)概述/15

2.2 室內(nèi)給水系統(tǒng)常用部件、管材及設(shè)備/21

2.3 室內(nèi)給水系統(tǒng)的布置與敷設(shè)/26

2.4 室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)/28

2.5 室內(nèi)給水系統(tǒng)的運行維護(hù)與管理/30

□主要概念/35

□基礎(chǔ)知識練習(xí)/35

□實踐操作訓(xùn)練/36

第3 章室內(nèi)排水系統(tǒng)/38

3.1 排水系統(tǒng)概述/38

3.2 室內(nèi)排水系統(tǒng)的組成/39

3.3 室內(nèi)排水系統(tǒng)的布置與敷設(shè)/41

3.4 室內(nèi)排水系統(tǒng)的運行維護(hù)與管理/43

3.5 中水系統(tǒng)簡介/46

□主要概念/46

□基礎(chǔ)知識練習(xí)/47

□實踐操作訓(xùn)練/47

物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理2

第4 章室外給排水系統(tǒng)/49

4.1 室外給排水系統(tǒng)概述/49

4.2 屋面雨（雪） 水排水系統(tǒng)/51

4.3 室外給排水系統(tǒng)的維護(hù)與管理/52

□主要概念/54

□基礎(chǔ)知識練習(xí)/54

□實踐操作訓(xùn)練/55

第5 章供暖系統(tǒng)/57

5.1 供暖系統(tǒng)的基礎(chǔ)知識/57

5.2 熱源/58

5.3 常用閥門和散熱器/61

5.4 熱水采暖系統(tǒng)/66

5.5 低壓蒸汽采暖系統(tǒng)/72

5.6 其他采暖方式/74

5.7 室外供熱管道的敷設(shè)與維修/79

5.8 供熱系統(tǒng)的運行與維護(hù)管理/81

□主要概念/87

□基礎(chǔ)知識練習(xí)/87

□實踐操作訓(xùn)練/88

第6 章空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)/90

6.1 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)概述/90

6.2 空氣處理設(shè)備/92

6.3 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的分類/98

6.4 空調(diào)房間的風(fēng)口形式/101

6.5 空調(diào)冷源/105

6.6 空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)與管理/109

□主要概念/115

□基礎(chǔ)知識練習(xí)/115

□實踐操作訓(xùn)練/116

第7 章供配電系統(tǒng)/118

7.1 供配電的基本知識/118

7.2 電氣照明/122

7.3 過電壓與防雷/129

7.4 電氣設(shè)備接地/134

3 目錄

7.5 供電系統(tǒng)的運行與維護(hù)/140

□主要概念/144

□基礎(chǔ)知識練習(xí)/144

□實踐操作訓(xùn)練/145

第8 章安全防范系統(tǒng)/147

8.1 安全防范系統(tǒng)概述/147

8.2 視頻監(jiān)控系統(tǒng)/149

8.3 入侵報警系統(tǒng)/158

8.4 出入口控制系統(tǒng)/163

8.5 電子巡查系統(tǒng)/169

8.6 停車場管理系統(tǒng)/170

□主要概念/176

□基礎(chǔ)知識練習(xí)/176

□實踐操作訓(xùn)練/176

第9 章廣播系統(tǒng)/178

9.1 廣播系統(tǒng)概述/178

9.2 常用廣播系統(tǒng)/181

□主要概念/186

□基礎(chǔ)知識練習(xí)/186

□實踐操作訓(xùn)練/186

第10 章智能住宅和居住區(qū)/188

10.1 智能住宅和居住區(qū)概述/188

10.2 住宅智能化系統(tǒng)/189

10.3 訪客對講系統(tǒng)/192

10.4 住宅通信系統(tǒng)/194

10.5 居住區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)/196

□主要概念/196

□基礎(chǔ)知識練習(xí)/196

□實踐操作訓(xùn)練/197

第11 章物業(yè)提升設(shè)備/199

11.1 電梯概述/199

11.2 自動扶梯及其維護(hù)與管理/212

□主要概念/215

□基礎(chǔ)知識練習(xí)/215

物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理4

□實踐操作訓(xùn)練/215

第12 章建筑消防設(shè)施/217

12.1 建筑消防設(shè)施概述/217

12.2 消防控制室管理/222

12.3 消防給水系統(tǒng)維護(hù)與管理/223

12.4 消火栓系統(tǒng)維護(hù)與管理/224

12.5 自動噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)與管理/226

12.6 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維護(hù)與管理/230

12.7 滅火器的維護(hù)與管理/239

□主要概念/242

□基礎(chǔ)知識練習(xí)/242

□實踐操作訓(xùn)練/244

綜合實訓(xùn)Ⅰ/246

綜合實訓(xùn)Ⅱ/247

主要參考文獻(xiàn)/248 2100433B

叢 書 名：21世紀(jì)高職高專精品

教材 ·房地產(chǎn)類

作 　 者：劉忠和 王玨

定 　 價：￥35

譯 　 者：

版 　 次：4-4

I S B N：978-7-5654-3271-2

開 　 本：16

出版時間：2018-09-14

頁 　 碼：248

物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理（第四版）常見問題

  • 怎樣做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理？

    物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備的特點就是分布廣、雜而且需要長期維護(hù)，出現(xiàn)問題需及時響應(yīng)維修。這就涉及到設(shè)施設(shè)備盤點、打點、設(shè)備維修響應(yīng)流程“行政行家”就是專業(yè)為這類問題設(shè)計的軟件，可以給設(shè)施設(shè)備全生命周期的管...

  • 怎樣做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理

    1、制定詳細(xì)的工程維保管理計劃有了計劃，工作才有目標(biāo)，我們首先把區(qū)域內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施都列入維保計劃之中，需要維保的分一類需要檢查的分一類，設(shè)備按月份維保，比如一月份維保配電房，二月份維保消防泵房，依次...

  • 小工廠的設(shè)備維護(hù)管理制度??

    設(shè)備安全管理制度 一、總則 1.為了嚴(yán)格要求公司的安全生產(chǎn)條件，進(jìn)一步加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作的監(jiān)督管理，預(yù)防和減少生產(chǎn)安全事故，特制訂本制度。 2.本制度分為電氣設(shè)備和特種設(shè)備兩個部分。 3.生產(chǎn)部負(fù)責(zé)對全...

物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理（第四版）文獻(xiàn)

21.設(shè)備維護(hù)合同(日常性設(shè)備維護(hù)) 21.設(shè)備維護(hù)合同(日常性設(shè)備維護(hù))

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頁數(shù)： 8頁

評分： 4.8

中國電信規(guī)范合同文本版本號 ZGDX2009021 第 1 頁 共 8 頁 設(shè)備維護(hù)合同 合同簽訂地： 合同編號 : 甲方：中國電信 公司 地址： 法定代表人 /負(fù)責(zé)人： 乙方： 地址： 法定代表人 /負(fù)責(zé)人： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙 方現(xiàn)就甲方委托乙方提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)事宜， 經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合 同并共同遵守。 第一條 維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及方式 1.1乙方為甲方電信設(shè)備提供有償維護(hù)，維護(hù)范圍內(nèi)的電信設(shè)備 清單見附件一。 1.2乙方向甲方提供維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件二。 第二條 維護(hù)服務(wù)期限 2.1乙方為甲方提供維護(hù)服務(wù)的服務(wù)期限為 [ ] 年[ ] 月 [ ] 日 至 [ ] 年[ ] 月 [ ] 日。 第三條 費用及支付 3.1維護(hù)服務(wù)費用：人民幣大寫 [ ] 元，小寫 [ ] 元。 3.2上述合同總價包括但不限于： （1

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建筑施工手冊第四版建筑施工手冊第四版第四版 建筑施工手冊第四版建筑施工手冊第四版第四版

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評分： 4.6

建筑施工手冊 (第四版 建筑施工手冊 第四版 ) 第四版 目錄 第一冊 1 1-1 常用符號和代號 1-1-1 常用字母 1-1-2 常用符號 1-1-2-1 數(shù)學(xué)符號 1-1-2-2 法定計量單位符號 1-1-2-3 文字表量符號 1-1-2-4 化學(xué)元素符號 1-1-2-5 常用構(gòu)件代號 1-1-2-6 塑料、樹脂名稱縮寫代 號 1-1-2-7 常用增塑劑名稱縮寫代號 1-1-2-8 建筑施工常用國家標(biāo)準(zhǔn)編號 1-1-2-9 部分國 家的國家標(biāo)準(zhǔn)代號 1-1-2-10 鋼材涂色標(biāo)記 1-1-2-11 鋼筋符號 1-1-2-12 建材、設(shè)備的規(guī)格 型號表示法 1-1-2-13 鋼鐵、閥門、潤滑油的產(chǎn)品代號 1-1-2-14 常用架空絞線的型號及用途 施工常用數(shù)據(jù) 1 1 2 2 3 5 8 8 9 10 10 13 14 15 15 16 19 1-2 常用計量單位換算 1-2-

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《物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理》是教育部職業(yè)教育與成人教育司推薦的中等職業(yè)學(xué)校物業(yè)管理專業(yè)教材，內(nèi)容主要包括物業(yè)給排水、消防、空調(diào)、供暖、電氣照明、電梯等設(shè)備的使用方法、管理運用、保養(yǎng)及維修知識等。重點講解設(shè)備的維修及養(yǎng)護(hù)知識。

《物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理》可作為中等職業(yè)學(xué)校物業(yè)管理專業(yè)及相關(guān)專業(yè)教學(xué)用書，也可作為物業(yè)管理公司從業(yè)人員崗位培訓(xùn)教材和自學(xué)用書。

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第1章 物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理基礎(chǔ)知識

學(xué)習(xí)目標(biāo)

1.1 物業(yè)設(shè)備的分類

1.2 物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理的意義及目標(biāo)

1.3 物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理的內(nèi)容及要求

1.4 物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理的組織結(jié)構(gòu)和各崗位職責(zé)

1.5 物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理的相關(guān)制度

1.6 物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理的發(fā)展趨勢

本章小結(jié)

關(guān)鍵概念

基礎(chǔ)知識訓(xùn)練

實踐操作訓(xùn)練

第2章 室內(nèi)給水系統(tǒng)

學(xué)習(xí)目標(biāo)

2.1 室內(nèi)給水系統(tǒng)概述

2.2 室內(nèi)給水系統(tǒng)常用部件、管材及設(shè)備

2.3 室內(nèi)給水系統(tǒng)的布置與敷設(shè)

2.4 消防給水系統(tǒng)

2.5 室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)

2.6 室內(nèi)給水系統(tǒng)的運行維護(hù)與管理

本章小結(jié)

關(guān)鍵概念

基礎(chǔ)知識訓(xùn)練

實踐操作訓(xùn)練

第3章 室內(nèi)排水系統(tǒng)

學(xué)習(xí)目標(biāo)

3.1 排水系統(tǒng)概述

3.2 室內(nèi)排水系統(tǒng)的組成

3.3 室內(nèi)排水系統(tǒng)的布置與敷設(shè)

3.4 室內(nèi)排水系統(tǒng)的運行維護(hù)與管理

本章小結(jié)

關(guān)鍵概念

基礎(chǔ)知識訓(xùn)練

實踐操作訓(xùn)練

第4章 室外給排水系統(tǒng)

學(xué)習(xí)目標(biāo)

4.1 室外給排水系統(tǒng)概述

4.2 屋面雨(雪)水排水系統(tǒng)

4.3 室外給排水系統(tǒng)的維護(hù)與管理

本章小結(jié)

關(guān)鍵概念

基礎(chǔ)知識訓(xùn)練

實踐操作訓(xùn)練

第5章 供暖系統(tǒng)

學(xué)習(xí)目標(biāo)

5.1 供暖系統(tǒng)基礎(chǔ)知識

5.2 熱源

5.3 常用閥門和散熱器

5.4 熱水采暖系統(tǒng)

5.5 低壓蒸汽采暖系統(tǒng)

5.6 其他采暖方式

5.7 室外供熱管道的敷設(shè)與維修

5.8 供暖系統(tǒng)的運行與維護(hù)

本章小結(jié)

關(guān)鍵概念

基礎(chǔ)知識訓(xùn)練

實踐操作訓(xùn)練

第6章 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)

學(xué)習(xí)目標(biāo)

6.1 概述

6.2 空氣處理設(shè)備

6.3 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的分類

6.4 空調(diào)房間的氣流組織

6.5 空調(diào)冷源與制冷機(jī)房

6.6 空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)與管理

本章小結(jié)

關(guān)鍵概念

基礎(chǔ)知識訓(xùn)練

實踐操作訓(xùn)練

第7章 供配電系統(tǒng)

學(xué)習(xí)目標(biāo)

7.1 供配電基本知識

7.2 電氣照明

7.3 過電壓與防雷

7.4 電氣設(shè)備接地

7.5 供電系統(tǒng)的維護(hù)與管理

本章小結(jié)

關(guān)鍵概念

基礎(chǔ)知識訓(xùn)練

實踐操作訓(xùn)練

第8章 弱電系統(tǒng)

學(xué)習(xí)目標(biāo)

8.1 電視監(jiān)控系統(tǒng)

8.2 防盜報警系統(tǒng)

8.3 停車場管理系統(tǒng)

8.4 可視對講

8.5 其他弱電系統(tǒng)

本章小結(jié)

關(guān)鍵概念

基礎(chǔ)知識訓(xùn)練

實踐操作訓(xùn)練

第9章 物業(yè)提升設(shè)備及其運行管理

學(xué)習(xí)目標(biāo)

9.1 電梯

9.2 電梯運行管理

9.3 自動扶梯及其維護(hù)和管理

本章小結(jié)

關(guān)鍵概念

基礎(chǔ)知識訓(xùn)練

實踐操作訓(xùn)練

第10章 消防系統(tǒng)

學(xué)習(xí)目標(biāo)

10.1 消防系統(tǒng)概述

10.2 火災(zāi)自動報警控制器

10.3 消防設(shè)施的聯(lián)運控制

10.4 火災(zāi)自動報警和火災(zāi)自動滅火系統(tǒng)的管理與維護(hù)

本章小結(jié)

關(guān)鍵概念

基礎(chǔ)知識訓(xùn)練

實踐操作訓(xùn)練

綜合實訓(xùn)

主要參考文獻(xiàn)2100433B

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《物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理》是根據(jù)教育部《21世紀(jì)高職高專教育人才培育模式和教學(xué)內(nèi)容體系改革與建設(shè)項目計劃》及教育部《關(guān)于制定高職高專教育職業(yè)教學(xué)計劃》的原則意見，結(jié)合全國物業(yè)管理人員職業(yè)資格鑒定標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵照國家最新的物業(yè)管理法律、法規(guī)編寫而成。

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