物業(yè)招投標(biāo)實(shí)務(wù)與標(biāo)書范本編輯推薦

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第一章 物業(yè)管理招標(biāo)

第一節(jié) 物業(yè)招標(biāo)概述

一、物業(yè)管理招標(biāo)的組織機(jī)構(gòu)

二、物業(yè)招標(biāo)的類別

三、物業(yè)管理招標(biāo)的內(nèi)容

第二節(jié) 物業(yè)招標(biāo)的程序

一、成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)

二、編制招標(biāo)文件

三、發(fā)布招標(biāo)消息

四、招標(biāo)單位的資格預(yù)審

五、發(fā)售招標(biāo)文件及有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等

六、組織投標(biāo)單位現(xiàn)場勘察答疑

七、接收和收存投標(biāo)書

八、組織開標(biāo)

九、答辯與評標(biāo)會

十、定標(biāo)

第三節(jié) 物業(yè)招標(biāo)文件

一、招標(biāo)文件的三大部分

二、招標(biāo)文件的六大要素

【范例1】××物業(yè)招標(biāo)書

【范例2】前期物業(yè)管理招標(biāo)書第二章 物業(yè)投標(biāo)前期工作

第一節(jié) 物業(yè)項(xiàng)目信息獲取

一、招標(biāo)信息獲取途徑

二、如何獲取投標(biāo)信息

三、如何對投標(biāo)信患進(jìn)行甄選

四、如何跟蹤投標(biāo)信息

第二節(jié) 項(xiàng)目評估與風(fēng)險(xiǎn)防范

一、收集招標(biāo)物業(yè)的相關(guān)資料

二、對招標(biāo)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行評估

三、物業(yè)管理投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)防范

第三章 物業(yè)投標(biāo)過程控制

第一節(jié) 物業(yè)管理投標(biāo)過程概述

一、物業(yè)管理投標(biāo)過程

二、投標(biāo)過程中需注意的問題

第二節(jié) 投標(biāo)準(zhǔn)備工作細(xì)節(jié)

一、積極與用戶、項(xiàng)目主管單位建立聯(lián)系

二、投標(biāo)小組設(shè)置與人員配備要合理

三、要認(rèn)真閱讀、分析招標(biāo)文件

四、參加標(biāo)書說明會

五、物業(yè)現(xiàn)場摸底不可掉以輕心

六、投標(biāo)前的經(jīng)營管理測算要謹(jǐn)慎

七、報(bào)價(jià)要合理、講技巧

八、及時(shí)辦理投標(biāo)保函

【范例1】投標(biāo)保函范本

九、標(biāo)書、保函要在截止目前封送

第三節(jié) 物業(yè)投標(biāo)現(xiàn)場答辯

一、物業(yè)招投標(biāo)答辯會有何規(guī)定

二、物業(yè)投標(biāo)答辯中常遇的問題及回答要領(lǐng)

三、物業(yè)投標(biāo)現(xiàn)場答辯技巧

第四節(jié) 物業(yè)投標(biāo)事后工作

一、中標(biāo)后的合同簽訂與履行

【范例2】物業(yè)管理服務(wù)合同

二、未中標(biāo)的總結(jié)

三、資料整理與歸檔

第四章 投標(biāo)文件編制

第一節(jié) 投標(biāo)文件概述

一、物業(yè)管理投標(biāo)書的組成

【范例1】投標(biāo)函(樣式1)

【范例2】投標(biāo)函(樣武2)

二、物業(yè)管理投標(biāo)書的主要內(nèi)容

第二節(jié) 物業(yè)管理投標(biāo)文件編制細(xì)節(jié)

一、要避免廢標(biāo)

二、一定要響應(yīng)招標(biāo)文件

三、標(biāo)書編寫要實(shí)事求是

四、不要改變投標(biāo)書的格式

五、文字、數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確

六、確保填寫無遺漏、無空缺

七、充分運(yùn)用展示技術(shù)

【范例3】商住房物業(yè)投標(biāo)書

【范例4】學(xué)校物業(yè)投標(biāo)方案

【范例5】寫字樓商貿(mào)區(qū)前期物業(yè)管理技術(shù)標(biāo)書

【范例6】政府行政辦公中心物業(yè)管理投標(biāo)書

【范例7】醫(yī)院物業(yè)管理投標(biāo)書

參考文獻(xiàn) 2100433B

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