現(xiàn)代城市建設(shè)經(jīng)濟(jì)學(xué)

目錄

前言

緒論

第一章 現(xiàn)代城市建設(shè)經(jīng)濟(jì)學(xué)的性質(zhì)與任務(wù)

第一節(jié) 現(xiàn)代城市建設(shè)經(jīng)濟(jì)學(xué)的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)體系

第二節(jié) 現(xiàn)代城市建設(shè)經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象

第三節(jié) 現(xiàn)代城市建設(shè)經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究?jī)?nèi)容

和主要任務(wù)

第二章 現(xiàn)代城市建設(shè)經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論基礎(chǔ)

和研究方法

第一節(jié) 現(xiàn)代城市建設(shè)經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本理論

第二節(jié) 現(xiàn)代城市建設(shè)經(jīng)濟(jì)學(xué)的相關(guān)學(xué)科

和相關(guān)理論

第三節(jié) 現(xiàn)代城市建設(shè)經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究方法

第三章 城市建設(shè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展

的關(guān)系

第一節(jié) 現(xiàn)代城市建設(shè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展在

地域空間的集中體現(xiàn)

第二節(jié) 現(xiàn)代城市建設(shè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的保障

作用

第三節(jié) 現(xiàn)代城市建設(shè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展

的牽引作用

第四章 城市建設(shè)與自然環(huán)境的關(guān)系

第一節(jié) 自然環(huán)境對(duì)城市建設(shè)的影響

第二節(jié) 城市建設(shè)與可持續(xù)發(fā)展

第三節(jié) 科學(xué)技術(shù)在協(xié)調(diào)城市建設(shè)與自然環(huán)境

關(guān)系中的作用

第五章 社會(huì)因素對(duì)城市建設(shè)的影響

第一節(jié) 城市人口與城市建設(shè)

第二節(jié) 歷史文化傳統(tǒng)與城市建設(shè)

第二節(jié) 行政建制與城市建設(shè)

第六章 城市性質(zhì)、規(guī)模與城市建設(shè)

第一節(jié) 城市性質(zhì)

第二節(jié) 城市規(guī)模

第三節(jié) 不同性質(zhì)、規(guī)模的城市對(duì)城市建設(shè)

的技術(shù)經(jīng)濟(jì)要求

第七章 城市規(guī)劃與城市建設(shè)

第一節(jié) 城市規(guī)劃對(duì)城市建設(shè)的指導(dǎo)作用

第二節(jié) 城市規(guī)劃的實(shí)施與管理

第三節(jié) 適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，完善城市規(guī)劃

第八章 城市用地經(jīng)濟(jì)

第一節(jié) 城市用地的特征

第二節(jié) 城市用地的配置方式

第三節(jié) 土地價(jià)格構(gòu)成及其影響因素

第九章 城市住宅建設(shè)經(jīng)濟(jì)

第一節(jié) 城市住宅建設(shè)體制與住房制度

第二節(jié) 城市住宅供求的政策調(diào)節(jié)

第三節(jié) 城市住宅租售價(jià)格

第四節(jié) 城市住宅產(chǎn)業(yè)及其發(fā)展

第十章 城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)經(jīng)濟(jì)

第一節(jié) 城市基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)與分類(lèi)

第二節(jié) 城市基礎(chǔ)設(shè)施的作用

第三節(jié) 城市基礎(chǔ)設(shè)施的市場(chǎng)特點(diǎn)及發(fā)展規(guī)律

第四節(jié) 城市基礎(chǔ)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)和管理

第十一章 城市社會(huì)公益設(shè)施建設(shè)經(jīng)濟(jì)

第一節(jié) 城市社會(huì)公益設(shè)施的特點(diǎn)與作用

第二節(jié) 城市社會(huì)公益設(shè)施的建設(shè)與管理

第十二章 城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)

第一節(jié) 城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)的含義與由來(lái)

第二節(jié) 城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)的內(nèi)容與實(shí)施

第三節(jié) 城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)的作用和意義

第十三章 城市舊區(qū)改造

第 節(jié) 城市舊區(qū)改造的含義和基本特征

第二節(jié) 城市舊區(qū)改造的必要性及其重要意義

第三節(jié) 城市舊區(qū)改造的基本原則和主要內(nèi)容

第十四章 特區(qū)城市與開(kāi)放城市各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)

的建設(shè)

第一節(jié) 特區(qū)城市與開(kāi)放城市各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)的特點(diǎn)

第二節(jié) 建設(shè)特區(qū)城市與開(kāi)放城市各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)

的政策和措施

第三節(jié) 特區(qū)城市與開(kāi)放城市各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)進(jìn)展

和經(jīng)濟(jì)特征

第十五章 城市建設(shè)資金的籌集

第一節(jié) 城市建設(shè)資金的變革

第二節(jié) 城市建設(shè)資金籌集原則與相關(guān)比例關(guān)系

第三節(jié) 城市建設(shè)資金的多元化籌集

第四節(jié) 國(guó)外資金的引進(jìn)與使用

第十六章 城市建設(shè)資金的管理

第一節(jié) 城市建設(shè)資金管理的意義與基本原則

第二節(jié) 城市建設(shè)資金的分類(lèi)管理

第三節(jié) 綜合運(yùn)用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)手段加強(qiáng)宏觀調(diào)控

第十七章 城市建設(shè)投資效益評(píng)價(jià)

第一節(jié) 城市建設(shè)項(xiàng)目投資的構(gòu)成

第二節(jié) 投資效益分析的基礎(chǔ)理論與方法

第三節(jié) 城市建設(shè)投資中的金融杠桿效應(yīng)分析

第十八章 城市建設(shè)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)與決策

第一節(jié) 城市建設(shè)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)的主要內(nèi)容和基本程序

第二節(jié) 城市建設(shè)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)的主要方法

第三節(jié) 城市建設(shè)經(jīng)濟(jì)決策

第十九章 城市建設(shè)管理

第一節(jié) 城市建設(shè)管理的含義和管理機(jī)構(gòu)的歷史

沿革

第二節(jié) 現(xiàn)代城市建設(shè)管理的原則

第三節(jié) 現(xiàn)代城市建設(shè)的一般程序、管理機(jī)構(gòu)

及其職權(quán)

第四節(jié) 城市建設(shè)法制

主要參考資料

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)是一門(mén)研究對(duì)象獨(dú)特、現(xiàn)實(shí)性強(qiáng)、新興而引人注目的應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)科。任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)和部門(mén)都與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)發(fā)生直接的關(guān)系。家庭的消費(fèi)和投資選擇、公司的投資和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以及政府的經(jīng)濟(jì)政策和市場(chǎng)管制都離不開(kāi)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論的指導(dǎo)，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論研究和實(shí)踐探索日新月異。

《現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)》以房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行為主線，沿著房地產(chǎn)、房地產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)制度、房地產(chǎn)市場(chǎng)和政府職能這一線索，構(gòu)造邏輯結(jié)構(gòu)。全書(shū)界定了房地產(chǎn)的內(nèi)涵和自然經(jīng)濟(jì)社會(huì)特性；分析了房地產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)的條件和規(guī)律；闡述了房地產(chǎn)制度理論和現(xiàn)實(shí)；研究了房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行機(jī)制和房地產(chǎn)供求、房地產(chǎn)價(jià)格理論；探討了房地產(chǎn)投資和房地產(chǎn)金融原理；闡明了房地產(chǎn)稅收理論和實(shí)踐；明晰了公共房地產(chǎn)和住房保障的政府職能；研討了房地產(chǎn)周期波動(dòng)與宏觀調(diào)控的理論和實(shí)踐。

《現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)》既可作為高等院校經(jīng)濟(jì)學(xué)類(lèi)和管理學(xué)類(lèi)或房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理專(zhuān)業(yè)的高年級(jí)本科生、研究生及MBA的教材或教學(xué)參考書(shū)，也可供相關(guān)經(jīng)濟(jì)管理領(lǐng)域的研究人員、政府決策部門(mén)、房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人員參考使用。

作　者：高波 著 叢 書(shū) 名：勵(lì)學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)系列 出 版 社：南京大學(xué)出版社ISBN：9787305074608 出版時(shí)間：2010-08-01 版　次：1 頁(yè)　數(shù)：349 裝　幀：平裝 開(kāi)　本：16開(kāi) 所屬分類(lèi)：圖書(shū) > 建筑 > 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理

依據(jù)城市、農(nóng)村住宅在研究領(lǐng)域各環(huán)節(jié)中所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的內(nèi)容不同，住宅經(jīng)濟(jì)學(xué)又分為城市住宅經(jīng)濟(jì)學(xué)和農(nóng)村住宅經(jīng)濟(jì)學(xué)。通常所說(shuō)的住宅經(jīng)濟(jì)學(xué)是指的城市住宅經(jīng)濟(jì)學(xué)。農(nóng)村住宅經(jīng)濟(jì)學(xué)還沒(méi)有引起經(jīng)濟(jì)理論界的重視。

伴隨著資本主義機(jī)器大工業(yè)的出現(xiàn)，住房問(wèn)題也愈益尖銳化。一百多年來(lái)研究住宅問(wèn)題的雖不乏其人，但肘住宅經(jīng)濟(jì)缺乏規(guī)律性的論述。恩格斯的《論住宅問(wèn)題》，為住宅經(jīng)濟(jì)學(xué)的產(chǎn)生打下了深厚的理論基礎(chǔ)。二次大戰(zhàn)以后，世界上多數(shù)國(guó)家都把住宅問(wèn)題作為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基奉指標(biāo)之一，并列入政府的重要議事日程。住宅經(jīng)濟(jì)學(xué)是指住宅在生產(chǎn)，分配、交換、消費(fèi)各環(huán)節(jié)中的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的總括，具有自己的特殊性。

主要以住宅的建造、分配、交換、消費(fèi)及消費(fèi)使用過(guò)程中所追加的維修、管理的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為研究領(lǐng)域。