消費電子產品分類

雷達及無線導航

電子元器

通訊產品電子設計加工

廣播

電視設備

金融電子

數(shù)控設備

商業(yè)電子

儀器、儀表電線電纜

消費電子產品涉及范圍

它屬于特定的家用電器，內有電子元件，通常會應用于娛樂、通訊以及文書用途，例如電話、音像教材、電視機、DVD播放機甚至電子鐘等。

消費電子產品商品體積

除了與容積相關的大型家用電器以外，大多朝向輕薄短小化的發(fā)展。以方便攜帶或使用。

消費電子產品自動化

自動化程度提高。例如單鍵操控（One Touch），模糊邏輯（Fuzzy logic），簡化使用者的操作。

消費電子產品節(jié)能設計

有的電子產品由于待機（Standby power）仍須消耗5%到10%的能源。所以憑借不斷改善電路的設計，將使用時與待機模式時的耗電量再降低。

電子技術是十九世紀末、二十世紀初開始發(fā)展起來的新興技術，二十世紀發(fā)展最迅速應用最廣泛，成為近代科學技術發(fā)展的一個重要標志。

第一代電子產品以電子管為核心。四十年代末世界上誕生了第一只半導體三極管，它以小巧、輕便、省電、壽命長等特點，很快地被各國應用起來，在很大范圍內取代了電子管。五十年代末期，世界上出現(xiàn)了第一塊集成電路，它把許多晶體管等電子元件集成在一塊硅芯片上，使電子產品向更小型化發(fā)展。集成電路從小規(guī)模集成電路迅速發(fā)展到大規(guī)模集成電路和超大規(guī)模集成電路，從而使電子產品向著高效能低消耗、高精度、高穩(wěn)定、智能化的方向發(fā)展。由此認為：電子計算機發(fā)展經(jīng)歷了上述四個階段。

消費類電子產品在不同發(fā)展水平的國家有不同的內涵，在同一國家的不同發(fā)展階段有不同的內涵。

我國消費類電子產品是指用于個人和家庭與廣播、電視有關的音頻和視頻產品，主要包括：電視機、影碟機（VCD、 SVCD、DVD）、錄像機、攝錄機、收音機、收錄機、組合音響、電唱機、激光唱機（CD）等。而在一些發(fā)達國家，則把電話、個人電腦、家庭辦公設備、家用電子保健設備、汽車電子產品等也歸在消費類電子產品中。隨著技術發(fā)展和新產品新應用的出現(xiàn)，數(shù)碼相機、手機、PDA等產品也在成為新興的消費類電子產品。從二十世紀九十年代后期開始，融合了計算機、信息與通信、消費類電子三大領域的信息家電開始廣泛地深入家庭生活，它具有視聽、信息處理、雙向網(wǎng)絡通訊等功能，由嵌入式處理器、相關支撐硬件（如顯示卡、存儲介質、IC卡或信用卡的讀取設備）、嵌入式操作系統(tǒng)以及應用層的軟件包組成。廣義上來說，信息家電包括所有能夠通過網(wǎng)絡系統(tǒng)交互信息的家電產品，如PC、機頂盒、HPC、DVD、超級VCD、無線數(shù)據(jù)通信設備、視頻游戲設備、智能電視盒、WEBTV等。目前，音頻、視頻和通訊設備是信息家電的主要組成部分。從長遠看，電冰箱、洗衣機、微波爐等也將會發(fā)展成為信息家電，并構成智能家電的組成部分。

由于技術和產品功能的需要，部分電子信息產品的材料成分中含有鉛、汞、鎘、六價鉻、多溴聯(lián)苯、多溴二苯醚等有毒有害物質或元素。這些物質的產品在使用中和廢棄之后的拆解處理過程中給人體健康和環(huán)境帶來嚴重的影響。這些影響都需要進一步規(guī)范電子信息產品標識，促進電子信息產品滿足環(huán)保要求，共同維護生產者、經(jīng)營者和消費者的合法權益!

U盤行業(yè)標準

我國制定的《技術移動存儲閃存盤通用規(guī)范》定稿，經(jīng)國家標準化管理委員會批準后，發(fā)布實施。同時，標準體系內其他的通用規(guī)范以及仍在討論中的智能存儲卡技術標準還在進一步研究中。該標準將有利于U盤行業(yè)朝著規(guī)范化方向健康發(fā)展，U盤行業(yè)長期以來魚龍混雜的局面也許將就此終結，此舉將使保護U盤消費者的利益有法可依。 U盤行業(yè)標準的討論始于2004年年初。國內U行業(yè)累計有上百個品牌，其中存在不少U盤工廠采用劣質電子元器件和劣質芯片制造U盤的黑幕，即所謂的“螺絲刀工廠”。這些U盤工廠生產的產品由于質量低劣，在市場上引起了非常不良的影響，也進一步損害了U盤行業(yè)的信譽。但是，由于沒有統(tǒng)一的行業(yè)標準，國家有關部門也無從對其進行處罰。

在此背景下，2004年3月，包括中國電子商會、朗科科技（閃存盤發(fā)明專利持有者）、普天信息技術研究院、方正科技、Silicom矽谷《U盤閃存制造商》，華旗資訊、TCL等21家單位成立了閃存盤標準工作組，開始就移動存儲器相關技術、質量和生產方面的標準展開研究并制訂修訂方案，以期確保行業(yè)的健康發(fā)展，保護消費者利益。

《信息技術移動存儲閃存盤通用規(guī)范》包括范圍、規(guī)范性引用文件、術語定義和試驗方法等7個部分，對U盤的基本功能、讀寫速度等性能要求都作了相應規(guī)定。

標準一旦實施，那些采用劣質電子元器件、劣質芯片和過時的低速控制芯片等不合標準的U盤將被判定為不合格產品，這些產品將被禁止在市面上銷售，而對于那些制造劣質U盤的U盤工廠來說，也是一次根本上的清除。這是U盤行業(yè)從成熟走向規(guī)范的標志，標準的頒布和有效實施，有利于U盤市場持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展，也是對消費者權益有力的保障。

按照一般流程，標準的制訂過程要經(jīng)過草案、送審、報批和發(fā)布等幾個階段。 2004年11月工作組開始起草移動存儲標準草案，2006年4月25日工作組整理出標準的送審稿。同時，工作組已經(jīng)和中國電子技術標準化研究所合作完成了此項標準的檢測平臺，以利于標準實施后的第三方認證，為其實施做好了準備。

此外，U盤通用規(guī)范是整個存儲標準體系的一部分。存儲卡、微型移動硬盤以及MP3、MP4播放器通用規(guī)范也已經(jīng)形成。

消費電子產品發(fā)展前景

教育電子產業(yè)的市場到底有多大、前景如何，一直是行業(yè)內關注的焦點。幾年來被普遍認為只有幾十億市場規(guī)模的電子辭典、PDA等教育電子產業(yè)，隨著技術的更新與數(shù)碼時代的來臨，吸引了更多的消費人群，市場規(guī)模已經(jīng)擴充到200億左右。我國有5億人有學習英語的需求，以5%的購買率為例，將達到2500萬臺的銷售量，以平均每臺800元（電子詞典、數(shù)碼學習機售價平均線）價格計算，市場規(guī)模將達到200個億。教育電子產業(yè)的發(fā)展速度迅猛。以諾亞舟的銷售為例，2004年，諾亞舟的銷量從2000年的11萬臺猛增至200萬臺。從另一個角度分析，數(shù)據(jù)顯示，在大英語產業(yè)中，圖書以及磁帶、VCD等音像產品每年約有350億的銷售額，而英語培訓每年也能創(chuàng)造120億的“輝煌戰(zhàn)績”。2004年以來，教育電子產品通過技術升級，逐漸能替代圖書、音像資料、培訓所承擔的功能，開始瓜分傳統(tǒng)產業(yè)的蛋糕。

消費電子產品新興行業(yè)

教育電子行業(yè)將成為手機、乳品、汽車潤滑油之后，中國又一個借傳播迅速打造民族品牌、拓展市場容量的快速增長行業(yè)。這一行業(yè)的迅速興起和發(fā)展，吸引了社會各界的關注。作為一個新興行業(yè)，教育電子行業(yè)究竟如何共同做大、做好這一市場，成為社會各界共同關注和討論的熱點話題。但是，毋庸諱言的是，在一些代表型廠商的過份爆炒之下，這個行業(yè)已患上“侏儒癥”，還沒完全做大，卻已暴露過早衰老的跡象。在好記星、E百分、諾亞舟等產品的營銷上，無一不是采用“恐嚇 利誘”的保健品式手法來俘虜家長，雖然在短時期內取得了輝煌的業(yè)績，卻也埋下了市場潰敗的隱患。目前，“好記星”的銷量在一些重點城市已出現(xiàn)明顯下滑的趨勢，經(jīng)營風險已經(jīng)迫近。學習機行業(yè)有如幾年前的家電市場，拼廣告，比概念，殺價格，搶終端，上演了一場轟轟烈烈的肉搏戰(zhàn)：老品牌為了搶占市場狂打廣告戰(zhàn)，新進品牌靠低價劣質產品渾水摸魚。隨著消費者逐漸趨于理性，可以預見，從今年開始，數(shù)碼學習機市場競爭的重點將逐漸回歸到更加本源的產品和服務創(chuàng)新上來。因此，各品牌開始作出更為理性的戰(zhàn)略調整，一線品牌紛紛樹立進入壁壘，意圖對市場進行清理。學習機行業(yè)發(fā)展到一定程度，洗牌是一種規(guī)律和必然。目前整個行業(yè)還處于戰(zhàn)國時期，品牌混雜，良莠不齊，急需清理門戶。學習機行業(yè)將會重新洗牌，那些實力弱小和渾水摸魚的品牌，結局注定是被淘汰出局。

消費電子產品環(huán)境條件

綜合環(huán)境

電子產品在儲存、運輸和使用過程中，經(jīng)常受到周圍環(huán)境的各種有害影響，如影響電子產品的工作性能、使用可靠性和壽命等。影響電子產品的環(huán)境因素有：溫度、濕度、大氣壓力、太陽輻射、雨、風、冰雪、灰塵和沙塵、鹽霧、腐蝕性氣體、霉菌、昆蟲及其他有害動物、振動、沖擊、地震、碰撞、離心加速度、聲振、搖擺、電磁干擾及雷電等。

對環(huán)境因素的研究主要解決兩個基本問題：①如何取得這些環(huán)境因素的客觀數(shù)據(jù)；②如何處理這些數(shù)據(jù)。客觀環(huán)境因素的數(shù)據(jù)通?？梢圆糠值貜臍庀蟓h(huán)境保護部門取得，但更多的必須通過實測獲得。要使實測數(shù)據(jù)既具有可靠性又有典型性，除需要有完善的調查測試方案外，還必須有能連續(xù)、快速和多點記錄的儀器。所取得的客觀環(huán)境數(shù)據(jù)，如有足夠長的記錄時間，則可按出現(xiàn)頻率進行統(tǒng)計分析。對于要求特別可靠的產品可取客觀環(huán)境數(shù)據(jù)的極值，甚至是統(tǒng)計推斷的極值，以保證產品在使用中萬無一失。對于要求可靠性高的產品，可取客觀環(huán)境數(shù)據(jù)出現(xiàn)概率為 1%的數(shù)值。對于一般要求的產品，可取客觀環(huán)境出現(xiàn)概率為 5%，甚至為10%的數(shù)值。如客觀環(huán)境數(shù)據(jù)記錄時間不夠長，就要運用數(shù)理統(tǒng)計知識對其進行處理。例如，小氣候實測調查資料可用相關法延長而推算出歷史上可能有的數(shù)據(jù)；又如，機械振動實測調查資料，可采用包絡線法、功率頻譜分析法或用時間序列建模法，推算各種概率數(shù)值的可能性，然后根據(jù)產品的可靠性要求程度取所需的數(shù)據(jù)。

氣候環(huán)境

通常所用的試驗嚴酷度等級是：①溫度（℃）：-80、-65、-55、-40、-25、-15、-5、 5、 15、 20、 25、 30、 40、 55、 60、 70、 85、 100、 125、 155、 200；②溫度變化速率 （℃/分）：0.1、0.5、1、3、5，溫度變化速率（℃/秒）：1、5；③相對濕度(%)：10、50、75、90；④壓力(毫巴)：300000、50000、10000、5000、2000、1300、1060、840、700、530、300、200；⑤壓力變化速率（毫巴/秒）：1、10；⑥周圍介質(水、空氣等)與產品的相對移動速度（米/秒）：0.5、1、3、5、10、30、50；⑦降雨(毫米/秒)：0.3、1、2、3、6、15。

生物環(huán)境

包括霉菌、昆蟲和動物等。

①　霉菌：對電子產品危害最大的菌種有黃曲霉、黑曲霉、土曲霉、出芽茁霉、宛氏擬青霉、繩狀青霉、赭色青霉、光孢短柄帚霉、綠色木霉、雜曲霉、球毛殼霉等。這些霉菌最適宜的發(fā)芽溫度為20～30℃，相應的相對濕度為80%～90%。

②　昆蟲：對電子產品危害最大的昆蟲有白蟻、蠹蟲、木蜂、蟑螂等，在熱帶地區(qū)尤為嚴重。

③　動物：對電子產品危害最大的動物有鼠、蛇、鳥等，在熱帶地區(qū)尤為嚴重。

電氣環(huán)境

①雷電：濕熱帶地區(qū)雷暴頻繁，如印尼爪哇的茂物市年雷暴日（即出現(xiàn)聞雷聲或雷雨現(xiàn)象的天數(shù)）達 322天。雷電產生的雷電脈沖波形圖中T1、T2時間確定的原則是:與明線連接的電子設備,宜用T1=4微秒，T2=300微秒的波形進行試驗；與電纜連接的電子設備，宜用T1=10微秒,T2=700微秒；與鋼軌或類似傳導體連接的電子設備,宜用T1=10微秒，T2=200微秒；模擬對直擊雷產生的反擊宜用T1=1.2微秒,T2=50微秒。試驗時,常用的電壓等級(千伏)為：1.5、4、5、6.5。②電氣設備的電磁場和機動車輛點火系統(tǒng)產生的電磁場，在距干擾源10米處測得40～1000兆赫頻率范圍為40分貝(微伏/米)。帶電機的電器產生的干擾電壓在 0.15～30兆赫范圍為66分貝(微伏)；在30～300兆赫范圍為55分貝（微伏）。當電機功率加大時，干擾電壓也將隨之增大。高頻設備產生的電磁場，在距干擾源 100米處測得的0.15～1000兆赫范圍的場強為34～54分貝（微伏/米）。

其它環(huán)境

這里指的是機械活性物質環(huán)境條件。在熱沙漠區(qū)、砂質海濱區(qū)、和干旱內陸區(qū)都會發(fā)生吹砂現(xiàn)象。在通常情況下，砂粒直徑為 0.01～0.1毫米，在砂質荒漠區(qū)砂粒平均直徑為0.18～0.30毫米。吹塵主要發(fā)生在工業(yè)煙灰區(qū)和干旱風區(qū)?；覊m的平均直徑在0.0001～0.01毫米間，在多灰塵的極端情況下,濃度可達6×10-9克/厘米3。吹砂和吹塵現(xiàn)象多數(shù)出現(xiàn)在氣溫高、相對濕度小的天氣條件下。通常用的試驗嚴酷度等級為：①砂 （克/厘米3）：0.01、0.03、0.1、0.3、1、3、10；②塵（毫克/米2·時）:1、3、10、30。 化學活性物質環(huán)境條件 ①鹽霧：空氣中懸浮的氯化物液體微粒稱為鹽霧。鹽霧可隨風從海上深入到沿海30～50公里處。在船只和海島上的沉降量每天可達 5毫升/厘米2以上。試驗常用的嚴酷度等級（毫升/厘米2·時）為:1、3、5、10。②臭氧：臭氧對電子產品有危害作用，其常用的試驗嚴酷度等級（毫克/米3）為:0.01、0.03、0.1、0.3、1、3、10、30。③二氧化硫，硫化氫，氨、氮和氧化物:在化學工業(yè)部門,包括礦井、化肥、醫(yī)藥、橡膠等的生產場所,空氣中含有許多腐蝕性氣體,其主要成分是二氧化硫，硫化氫、氨、氮的氧化物等。這些物質在潮濕的條件下可形成酸性、堿性氣體，損壞各類電子產品。試驗常用的嚴酷度等級 （毫克/米3）為0.01、0.03、0.1、0.3、1、3、10、30、100、300。 機械環(huán)境條件 ①跌落：電子產品在使用、運輸過程中都會因不慎而跌落。通常試驗用的嚴酷度等級(米)為0.025、0.050、0.1、0.25、0.5、1.0、2.5、5.0、10.0。②搖擺:電子產品在裝船使用和運輸過程中,要承受船只的搖擺運動。通常試驗用的嚴酷度等級(度/6秒)為±5、±10、±25、45。③恒加速度：電子產品在使用和運輸中會經(jīng)受恒加速度力。通常用的試驗嚴酷度等級（米/秒2）為：20、50、100、200、500、1000。④振動：實際的振動條件比較復雜，可能是簡單的正弦振動，也可能是復雜的隨機振動，甚至可能是正弦振動疊加隨機振動。⑤沖擊和碰撞：電子產品在運輸和使用過程中常會因沖撞而受損。⑥噪聲：在織布車間、大型汽輪發(fā)電機車間、船舶主機艙等高噪聲場所,噪聲可達90～100分貝。噴氣發(fā)動機工作和火箭發(fā)射時，噪聲可達140～160分貝。常用的試驗嚴酷度等級（分貝）為140、160。

消費電子產品主攻方向

減低噪聲

隨著電子技術應用領域的日益擴大, 電子產品的可靠性問題愈來愈多的困擾著維修人員。影響電子產品可靠性問題很多，其中噪聲是最重要方面。所謂噪聲即造成人或設備惡劣影響的干擾信號的總稱。如：造成人身心不愉快感覺的音響、圖像信號，機器錯誤工作的信號等。對待噪音的態(tài)度，猶如對待火災的一樣，事先要有足夠的措施，否則既費經(jīng)費又費時間。在電子產品的設計或試制時，防止噪聲的工作條件要留有富裕的容限范圍，這是保證設備可靠性的前提。

創(chuàng)造電子產品可靠性的工作條件

由于電子產品的絕緣材料受潮氣會降低絕緣度，產生漏電流形成噪聲。因此，保管或放置電子產品的場所，一定要干燥，要有足夠的防潮措施，要避免放在高度潮濕或混凝土墻腳處。

由于電子產品的靜電作用易吸取灰塵，造成電子元件絕緣度降低和溫度升高，因此對電子產品要經(jīng)常進行清潔除塵。

電子元件金屬部分和空氣接觸會發(fā)生氧化，生銹，改變電阻，造成接觸不良，形成噪聲。怕生銹的金屬或焊接處，要涂上瓷漆來保護。另外，焊接時用的酸性焊劑，用后不清除仍然會使電子元件的金屬部分腐蝕，造成接觸不良。在有腐蝕氣體的地點要有充分防腐措施。

設備所處環(huán)境由于某種震蕩或沖擊易形成噪聲，對設備元件安裝或布線固定等方面，要有防震和沖擊措施。使用時避免草率、粗暴操作。搬運時不要碰撞、注意輕放。

提高檢修技術

對電子產品噪音的檢修，首先根據(jù)電子產品的噪音或工作失常的狀態(tài)來判斷故障是維修還是改進，然后根據(jù)故障查出原因。原來正常的電子產品一旦產生噪聲，這是明顯故障，需維修。但是，投入使用的電子產品一開始就有噪聲，它和環(huán)境、使用條件和設備性能有關，這不屬維修范圍而是明顯的改進問題了。維修就是查出噪音緣故“頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳”就算完成任務，這是比較簡單。而改進則是要從頭到腳徹底解決噪音的家族問題，這是關鍵問題。引起電子產品噪聲的原因是多種多樣，有的噪聲僅一種原因引起，有的噪聲則由多種原因相互混合引起。按照電子產品的噪聲來源可將噪聲分為：內部噪音、外部噪音。

電源管理

隨著CMOS技術不斷向深亞微米發(fā)展，高度集成的電路同電池續(xù)航能力方面的顯著進步共同迎來了消費類電子設備的新時代，并開創(chuàng)了無限的可能性。要實現(xiàn)高度集成，就需要我們采用先進的電源與系統(tǒng)管理技術在更小型的封裝中處理更高的電流以及更低的系統(tǒng)電壓，這進一步加大了對散熱管理的要求。此外，隨著越來越多的系統(tǒng)實現(xiàn)了便攜性，電池供電的重要性也日益提高。必須能夠監(jiān)控系統(tǒng)性能，提高系統(tǒng)效率，并盡可能延長電池的使用壽命，同時不管電池具有何種化學特性，均應實現(xiàn)快速充電，這都是消費類電子產品開發(fā)商所要面臨的新挑戰(zhàn)。為了適應設備小型化的空間尺寸要求，并滿足功能升級的需要，電源、電池管理及專用系統(tǒng)功能均要求高度集成的高級解決方案，這些都是成功開展消費類電子系統(tǒng)設計所應解決的重大問題。

消費類電子應用中的電源管理與供電系統(tǒng)非常先進、復雜。從傳統(tǒng)上來說，將不同的系統(tǒng)功能分開來考慮、設計并加以集成，供電與管理通常是隨后才考慮到的問題。在許多情況下，都采用不同的穩(wěn)壓器，根據(jù)產品功能數(shù)量的不同，設備中不同的穩(wěn)壓組件可能多達10個乃至20個。這樣的“電源管理”及供電技術成本不菲、效率低下、占用的板級空間也很大，上述問題都會妨礙消費類電子應用目標的實現(xiàn)。對于便攜式產品設計工程師而言，高度集成的數(shù)控電源及電池管理IC(PMIC)將成為尖端便攜式產品系統(tǒng)級發(fā)展策略中至關重要的部分。

就功能豐富的便攜式應用而言，延長電池使用壽命的關鍵在于設計高效的電源電路，并實現(xiàn)智能的電源管理。這種電路正從簡單而效率低下的穩(wěn)壓器電路逐漸發(fā)展成為開關式穩(wěn)壓器組件。這種過渡對低壓應用尤其重要，這也是消費類電子市場的推進力量。通過開關式穩(wěn)壓器可實現(xiàn)更高的效率，這一點也受到機械設計人員的歡迎，因為效率的提高會降低散熱要求。同時，隨著外部濾波組件的小型化，相同的特性和功能所需的封裝也越來越小。但是，開關式電源也確有其弱勢，用于產生所需電壓(并給低壓組件供電)的脈寬調制(PWM)總會給敏感的電路帶來更多噪聲。此外，這種拓撲還會在輕負載情況下降低效率。

消費電子應用領域的另一項發(fā)展也很引人注目，這就是“升-降壓”穩(wěn)壓器件的采用。許多電池供電的應用都需要這種穩(wěn)壓器，因為鋰離子電池供電的系統(tǒng)具有VBATT電壓特性，也由于應用所采用的許多IP塊都是3.3V的內核邏輯器件。當VIN大于降壓模式(VOUT)時，“升-降壓”調壓器作為線性穩(wěn)壓器發(fā)揮作用，不過當VIN下降至低于某一給定閾值時，又會過渡成為升壓穩(wěn)壓器。

為支持電源管理而設計了專用標準產品(ASSP)，在IC中實現(xiàn)了高度集成和數(shù)字可編程功能，并有助于縮短最終產品的系統(tǒng)設計進程。電源管理ASSP能夠方便地實現(xiàn)有關功能，沒有它的幫助，我們就不得不采用定制的專用集成電路(ASIC)或綜合使用多個單一功能分立器件。ASSP PMIC有助于節(jié)約系統(tǒng)制造商的時間，并降低資源消耗與機會成本，進而減少印刷電路板(PCB)的空間占用和系統(tǒng)級成本。

PMIC是與應用處理器或控制器IC協(xié)同工作的混和信號配套芯片。應用處理器或控制器能夠提供大量的數(shù)字接口及軟件功能，而PMIC則可為相應的消費類電子應用提供配套的供電、電池與復位管理。PMIC通常包括實時時鐘和一些喚醒功能，從而能實現(xiàn)高效的系統(tǒng)級深度休眠狀態(tài)。這些特性可利用主機控制器通過廉價的業(yè)界標準型I2C串行接口配合一些專用的通用輸入輸出(GPIO)引腳來控制。用智能中斷系統(tǒng)向主機應用處理器或控制器發(fā)出有關眾多電源管理事件的信號。

能源消費值與社會生產值之間的比率，形成能源消費率。能源消費率即單位產品或單位貨幣的能源消費，它反映于能源的使用效率。一定量的能源消費所產生的經(jīng)濟社會效益的程度，標志著一定的科學技術水平和勞動者的素質。我國的能源消費率比發(fā)達國家偏高，提高能源使用效率，是我國現(xiàn)代化建設的一個重要課題。能源消費表現(xiàn)為多種類型：

(1)最終能源消費，即實際供給消費者的能源量。

(2)實際能源消費，即最終能源消費加上能源轉換、輸送和分配中損失的能源。

(3)校正后的能源消費，是對由于特定氣候或經(jīng)濟因素造成的差別進行補償后計算得出的能源消費。

(4)高峰負荷能源消費，指當能源網(wǎng)絡的負荷需求達到高峰值時該網(wǎng)絡的能源消費。

(5)滿負荷能源消費，指當能源網(wǎng)絡在滿負荷時間內運行時的能源消費，一般發(fā)生在工作日的白天。

(6)低負荷能源消費，指當能源網(wǎng)絡在低需求狀態(tài)下運行時的能源消費。

(7)基荷能源消費，是在一個較長時期內(通常為一年)每小時、每天或每周的能源消費量幾乎沒有波動的能源消費。

(1)經(jīng)濟社會發(fā)展及城市化的水平。經(jīng)濟社會越發(fā)展、城市化水平越高，對房地產的消費也就越大。隨著城市的發(fā)展，城市土地面積的不斷增加，城市對土地和住宅的消費也就越來越大。

(2)城市人口增長及生活水平。城市的發(fā)展，其人口也會相應增加，加之生活水平的提高，對城市土地的消費就越來越大了。

(3)房地產價格水平。與其他市場一樣，價格的高低對于房地產的消費有很大的影響。價格商，就會限制對房地產的消費，價格低，就會增加對房地產的消費。

(4)國家政策。國家的政策對房地產的生產性消費和消費性消費都會有巨大的影響。特別是對房地產的總量平衡和結構平衡有著重大的調節(jié)作用。對于居民住房消費影響最大的是國家的住房政策以及與住房有關的各項優(yōu)惠政策。

(5)城市產業(yè)結構。城市產業(yè)結構發(fā)展的狀況，不僅決定著城市對房地產消費的總量，而且決定著房地產產業(yè)的消費結構。

(6)消費者對經(jīng)濟發(fā)展形勢預測。消費者的消費會受到外部環(huán)境的制約，外部環(huán)境影響著現(xiàn)實支付能力能否得到實現(xiàn)。如果消費者對未來經(jīng)濟發(fā)展的預測是樂觀的，房地產消費就會增長，如果是悲觀的，消費會減少。

(1)普遍性：房地產既是生活資料，又是生產資料，是人們生活必不可少的空間條件和活動基地。

(2)多樣性：房地產可以用于工業(yè)生產，可以用于商業(yè)經(jīng)營活動及辦公樓等，也可作為城市居民居住的地方等。其多種使用價值和多種效用為房地產消費者提供了多種選擇的機會，滿足了房地產各方面的消費。

(3)不可替代與差別性：房地產為人們提供的空間和基地是其他產品無法替代的，其不可再生的性質決定了消費的不可替代性，其位置的固定不動性決定了房地產間的差別性。

(4)連續(xù)性與間斷陛：房地產消費的普遍性和不可替代性以及其使用價值的耐久性決定了房地產消費的連續(xù)性和間斷性。從社會整體看，只要社會在發(fā)展，人口在增長，需求就會存在，體現(xiàn)出其連續(xù)性。但從個人來說，由于房地產是耐用消費品，一次購買可以滿足長期的消費，不會像其他消費品一樣需要不斷地反復地和連續(xù)地到市場購買，它是間斷性的。

(5)消費彈性的差異性：由于房地產的特性及它的功能和用途的不同，決定著不同的房地產具有不同的消費彈性。在市場經(jīng)濟條件下，房地產的消費是與收入水平是呈正比的，而其消費彈性與價格彈性成反比。

(6)增長性：一般情況下對房地產的消費總是不斷增長的，這是由社會進步和居民生活水平的提高決定的。此消費可以分為幾個層次：生理上的消費、安全的消費、社會交往的消費、價值欲望的消費等。