息烽縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

(一) 貫徹執(zhí)行國家有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理的法律、法規(guī)和方針、政策，擬訂有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、年度計(jì)劃、產(chǎn)業(yè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的重大問題，并提出政策建議；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)管理和住房制度改革工作；貫徹執(zhí)行擬定房地產(chǎn)市場(chǎng)、房地產(chǎn)管理、物業(yè)管理、住房制度改革和住宅建設(shè)的政策、規(guī)章以及相關(guān)的中長(zhǎng)期規(guī)劃并組織實(shí)施。

（二）研究擬定城市建設(shè)、中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和有關(guān)發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)制定和安排年度城市建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃，組織城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，參與、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)全縣的其他建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)工作；參與組織編制分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃，參與全縣經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展規(guī)劃及各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃的編制，參與指導(dǎo)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地總體規(guī)劃及詳細(xì)規(guī)劃編制。參與全縣風(fēng)景名勝、文物古跡、城市水源及其保護(hù)范圍、規(guī)劃的審查，協(xié)助縣政府協(xié)調(diào)跨行政區(qū)域建設(shè)用地和項(xiàng)目建設(shè)；對(duì)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的土地利用和項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃管理，核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程竣工規(guī)劃》等。對(duì)全縣的規(guī)劃管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；指導(dǎo)和督促全縣城鎮(zhèn)住房制度改革工作，負(fù)責(zé)公積金和其他房改資金管理工作的監(jiān)督、檢查與指導(dǎo)。

（三）指導(dǎo)和管理城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、風(fēng)景名勝區(qū)資源評(píng)價(jià)和建設(shè)管理工作；負(fù)責(zé)全縣的工程設(shè)計(jì)業(yè)、建筑業(yè)（含建筑裝飾裝修業(yè)）、房地產(chǎn)開發(fā)的行業(yè)管理工作；負(fù)責(zé)城建資金計(jì)劃的編制并對(duì)城建資金的使用實(shí)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的管理工作及城市規(guī)劃信息系統(tǒng)的管理工作。

（四）根據(jù)相關(guān)文件，組織實(shí)施并監(jiān)督行使規(guī)劃、建筑施工、房地產(chǎn)管理等方面的法律、規(guī)章規(guī)定的相關(guān)行政處罰；履行市、縣政府規(guī)定的其他職責(zé)。

（五）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。會(huì)同或配合有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；參與制訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋登記管理、房屋租賃、房屋測(cè)繪、房地產(chǎn)中介服務(wù)、物業(yè)管理規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、登記管理工作；負(fù)責(zé)房產(chǎn)評(píng)估的指導(dǎo)管理工作；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)房屋測(cè)繪管理工作。負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬證書登記核發(fā)、商品房市場(chǎng)準(zhǔn)入的管理、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、登記、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)評(píng)估的指導(dǎo)管理；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的管理工作，指導(dǎo)和規(guī)范物業(yè)服務(wù)管理市場(chǎng)；負(fù)責(zé)對(duì)房屋維修資金的歸集使用管理進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督工作。

（六）承擔(dān)保障城鎮(zhèn)中低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂住房保障相關(guān)政策并組織實(shí)施；擬訂廉租住房、公共租賃住房規(guī)劃及政策，會(huì)同有關(guān)部門做好有關(guān)廉租住房、公共租賃住房資金安排并監(jiān)督實(shí)施；編制全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)核準(zhǔn)全縣經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、廉租住房的準(zhǔn)入、退出條件和政府收購管理工作；負(fù)責(zé)廉租住房配租、租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放管理工作；負(fù)責(zé)保障性住房的儲(chǔ)備管理工作；擬定廉租住房管理的政策并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)廉租住房的管理、受理廉租住房的社會(huì)捐贈(zèng)，并辦理相關(guān)接收手續(xù)；負(fù)責(zé)房屋安全管理工作；負(fù)責(zé)房屋租賃市場(chǎng)管理和房屋租賃合同的登記備案；負(fù)責(zé)落實(shí)私房政策工作；負(fù)責(zé)受理廉租住房的社會(huì)捐贈(zèng)，并辦理相應(yīng)的接收手續(xù)；承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任，負(fù)責(zé)縣屬房改單位職工的增量補(bǔ)貼歸集、管理，存量補(bǔ)貼兌現(xiàn)工作；負(fù)責(zé)房屋的拆遷執(zhí)法監(jiān)督、協(xié)調(diào)指導(dǎo)管理工作；指導(dǎo)公有住房管理工作；負(fù)責(zé)公房的資金管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章賦予的行政執(zhí)法監(jiān)督、檢查工作；指導(dǎo)全縣白蟻防治工作。

(七)依法規(guī)范和監(jiān)管工程勘查設(shè)計(jì)、裝飾裝修、建筑、房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)。負(fù)責(zé)相關(guān)行業(yè)企業(yè)資質(zhì)初審、從業(yè)規(guī)范和執(zhí)法監(jiān)督工作；綜合管理房屋、建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施的招投標(biāo)工作。制定行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃，實(shí)施工程建設(shè)執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理工作；組織對(duì)本行業(yè)新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝的推廣應(yīng)用；依法對(duì)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各類建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行執(zhí)法監(jiān)察；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的從業(yè)資格和職業(yè)資格的管理工作；監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為；負(fù)責(zé)建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)投標(biāo)管理；負(fù)責(zé)建筑安裝、建筑裝飾、建筑勞務(wù)、勘察設(shè)計(jì)的行業(yè)管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程監(jiān)理和建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理；擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)全縣建筑活動(dòng)和建筑市場(chǎng)誠信體系建設(shè)。

（八）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、墻體材料革新和城鎮(zhèn)減排工作責(zé)任。會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能和墻體材料革新的政策、規(guī)劃并組織實(shí)施，組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，負(fù)責(zé)新型墻體的評(píng)審及推廣應(yīng)用工作；組織建筑節(jié)能規(guī)劃編制工作，并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)新型墻體材料基金征收、返還和使用工作；負(fù)責(zé)審查本縣轄區(qū)內(nèi)建筑節(jié)能方案。

（九）承擔(dān)房屋和市政工程質(zhì)量安全的監(jiān)督管理責(zé)任。貫徹執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的規(guī)章制度；負(fù)責(zé)房屋和市政工程施工生產(chǎn)安全事故應(yīng)急管理工作，組織并參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)房屋拆除工程安全監(jiān)管；負(fù)責(zé)工程抗震設(shè)防的綜合管理。

（十）承擔(dān)規(guī)范燃?xì)馐袌?chǎng)秩序的監(jiān)督管理責(zé)任。

（十一）負(fù)責(zé)全縣城鎮(zhèn)建設(shè)檔案、工程抗震設(shè)防的綜合管理。

（十二）組織本部門業(yè)務(wù)培訓(xùn)，指導(dǎo)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、社區(qū)）業(yè)務(wù)工作。

（十三）承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章賦予的行政許可、行政處罰等行政執(zhí)法工作；

（十四）承辦縣委、縣政府和上級(jí)業(yè)務(wù)部門交辦的其他工作。

息烽縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局機(jī)關(guān)行政編制9名。其中：局長(zhǎng)1名，副局長(zhǎng)3名；正副科長(zhǎng)（主任）4名。

機(jī)關(guān)工勤人員編制2名，由財(cái)政全額預(yù)算管理。

根據(jù)《中共貴陽市委辦公廳、貴陽市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈息烽縣人民政府職能轉(zhuǎn)變和機(jī)構(gòu)改革方案〉的通知》（筑委廳字〔2014〕92號(hào)）、《中共息烽縣委、息烽縣人民政府關(guān)于息烽縣人民政府職能轉(zhuǎn)變和機(jī)構(gòu)改革的實(shí)施意見》（息委〔2014〕134號(hào)）精神，將息烽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局更名為息烽縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局?？h住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局是負(fù)責(zé)全縣城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、房地產(chǎn)行政管理工作的縣政府工作部門。

根據(jù)上述職責(zé)，縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局設(shè)4個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)。

（一）辦公室

負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)局機(jī)關(guān)政務(wù)工作，負(fù)責(zé)文秘、機(jī)要、保密、聯(lián)絡(luò)、督查、目標(biāo)管理、會(huì)務(wù)、文書檔案、信息、財(cái)務(wù)、信訪、建議（提）案辦理，公產(chǎn)管理和后勤服務(wù)；負(fù)責(zé)城市建設(shè)項(xiàng)目資金的計(jì)劃安排和監(jiān)督使用，組織和配合有關(guān)部門搞好城建資金的籌集和專項(xiàng)資金的收繳和管理，負(fù)責(zé)對(duì)本系統(tǒng)執(zhí)行財(cái)政法規(guī)制度的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)局各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)的管理工作，負(fù)責(zé)對(duì)城建項(xiàng)目和系統(tǒng)內(nèi)重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)，負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)管理，配合有關(guān)部門搞好國有資產(chǎn)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)社會(huì)治安綜合治理和計(jì)劃生育管理及禁毒等工作；負(fù)責(zé)下設(shè)事業(yè)單位從業(yè)人員的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，技術(shù)等級(jí)考評(píng)，繼續(xù)教育、崗位培訓(xùn)發(fā)證、上崗資格考試申報(bào)等工作。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和下設(shè)事業(yè)單位機(jī)構(gòu)編制、干部人事、勞動(dòng)工資和社會(huì)保障等工作；負(fù)責(zé)本單位離（退）休人員的管理服務(wù)工作；綜合協(xié)調(diào)住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)應(yīng)急處置工作。

（二）法規(guī)監(jiān)察科

認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)城市建設(shè)、工程建設(shè)、規(guī)劃管理、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、房改、市政公用事業(yè)等方面的方針、政策、法律法規(guī)，負(fù)責(zé)行業(yè)綜合性政策的調(diào)查研究；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)各機(jī)構(gòu)的執(zhí)法監(jiān)督工作和普法、審查各類執(zhí)法文書，組織行政復(fù)議案件和行政訴訟案件的應(yīng)訴工作；負(fù)責(zé)對(duì)執(zhí)法人員的法律培訓(xùn)和執(zhí)法資格的考核；負(fù)責(zé)建設(shè)工程招投標(biāo)管理工作；負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目和有關(guān)單位執(zhí)行建設(shè)程序及招投標(biāo)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查；查處建筑活動(dòng)中違反和規(guī)避招標(biāo)、轉(zhuǎn)包及違法分包等違法行為。

（三）住房保障及房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督科

負(fù)責(zé)編制經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、廉租住房的總體規(guī)劃和年度需求計(jì)劃；負(fù)責(zé)全縣保障性住房準(zhǔn)入、退出和銷售、政府回購管理工作；負(fù)責(zé)會(huì)同有關(guān)部門核準(zhǔn)廉租住房、公共租賃住房準(zhǔn)入、退出條件；負(fù)責(zé)廉租住房配租、租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放管理工作；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、廉租住房等保障性住房的儲(chǔ)備管理工作；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、廉租住房、“城中村”改造和棚戶區(qū)建設(shè)監(jiān)督檢查、指導(dǎo)協(xié)調(diào)和服務(wù)工作，負(fù)責(zé)廉租住房的建設(shè)和管理工作，負(fù)責(zé)受理廉租住房、公共租賃住房社會(huì)捐贈(zèng)的管理工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理全縣各單位住房制度改革工作；負(fù)責(zé)縣屬房改單位職工的增量補(bǔ)貼歸集、管理、使用兌現(xiàn)審批和存量補(bǔ)貼及房改房《房屋所有權(quán)證》、《貴陽市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)準(zhǔn)入許可證》的審核辦理工作。承擔(dān)縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的日常工作。負(fù)責(zé)房屋租賃市場(chǎng)和房屋租賃合同登記備案的管理工作；負(fù)責(zé)房屋租賃市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)的分析與研究，測(cè)算房屋租金市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)；負(fù)責(zé)定期發(fā)布房屋租金指導(dǎo)價(jià)及有關(guān)信息；指導(dǎo)公有住房管理工作，執(zhí)行房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)監(jiān)管和穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的政策、措施；指導(dǎo)全縣房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的管理；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可證的核發(fā)及資質(zhì)審核工作；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理工作，指導(dǎo)和規(guī)范物業(yè)服務(wù)管理市場(chǎng)；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理和相關(guān)企業(yè)從業(yè)人員的從業(yè)資格認(rèn)證、業(yè)績(jī)考評(píng)工作；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)招投標(biāo)的管理；參與制訂物業(yè)服務(wù)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)、監(jiān)督居住區(qū)、樓宇及其它物業(yè)服務(wù)管理工作；負(fù)責(zé)室內(nèi)裝飾裝修企業(yè)的資質(zhì)管理，組織擬訂相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行情況。

（四）城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理科

貫徹執(zhí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)方針、政策，結(jié)合本縣實(shí)際，研究草擬有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的地方性法規(guī)、規(guī)章和政策措施，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)承辦縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、近期規(guī)劃的組織編制、審查、報(bào)批、修改及實(shí)施情況評(píng)估過程中的相關(guān)工作；組織控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制、審查、報(bào)批、修改及各類規(guī)劃公示、公布等工作；參與經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展規(guī)劃及各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃的編制、審查、報(bào)批及修改工作；負(fù)責(zé)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各類建設(shè)項(xiàng)目選址、建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃竣工核實(shí)認(rèn)可，改變房屋使用性質(zhì)，開礦采石、挖砂取土等改變地形地貌活動(dòng)的規(guī)劃審查、審批，核發(fā)相關(guān)規(guī)劃許可證；負(fù)責(zé)管理全縣規(guī)劃編制設(shè)計(jì)和測(cè)繪成果，加強(qiáng)對(duì)規(guī)劃編制設(shè)計(jì)和測(cè)繪單位的監(jiān)督；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)察工作，依法查處違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)、規(guī)章的行為；負(fù)責(zé)全縣歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)、歷史文化名鎮(zhèn)、名村、優(yōu)秀歷史建筑和縣級(jí)以上歷史文物古跡、風(fēng)景名勝區(qū)、水源保護(hù)區(qū)的規(guī)劃管理工作；負(fù)責(zé)有關(guān)規(guī)劃法制建設(shè)及行政訴訟應(yīng)訴、信訪應(yīng)訪工作；負(fù)責(zé)全縣城市規(guī)劃展示、城市規(guī)劃信息系統(tǒng)的規(guī)劃、組織與管理工作；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、社區(qū)）的規(guī)劃建設(shè)工作。

研究擬訂和組織實(shí)施全縣城市建設(shè)的政策、法規(guī)；研究擬訂城市建設(shè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展戰(zhàn)略，編制城市建設(shè)項(xiàng)目庫，制定年度市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃；負(fù)責(zé)全縣城建重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)、督促工作，參與建設(shè)項(xiàng)目的跟蹤管理；承擔(dān)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)、可行性研究和初步設(shè)計(jì)技術(shù)審查工作；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、服務(wù)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、社區(qū)）的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，擬訂并監(jiān)督實(shí)施全縣村鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展規(guī)劃和中長(zhǎng)期計(jì)劃;指導(dǎo)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、社區(qū)）、集鎮(zhèn)和村莊的建設(shè)管理工作;指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊改善人居生態(tài)環(huán)境工作；督促農(nóng)村建房通用設(shè)計(jì)圖的推廣工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)工作；組織推進(jìn)村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作;負(fù)責(zé)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)助資金的計(jì)劃安排和監(jiān)督使用;負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)管理人員的培訓(xùn)；擬訂全縣風(fēng)景名勝區(qū)的建設(shè)計(jì)劃；指導(dǎo)并監(jiān)督風(fēng)景名勝區(qū)資源保護(hù)、環(huán)境綜合整治、信息系統(tǒng)、開發(fā)利用、規(guī)劃編制及建設(shè)管理工作；組織開展風(fēng)景名勝區(qū)執(zhí)法檢查、資源調(diào)查評(píng)價(jià)；承辦風(fēng)景名勝區(qū)的申報(bào)、設(shè)立工作和規(guī)劃初審；承辦風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)項(xiàng)目的建設(shè)選址和特許經(jīng)營初審事項(xiàng)；負(fù)責(zé)建筑行業(yè)固定資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)。

按照國家法律法規(guī)，負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)業(yè)、建筑業(yè)（含裝飾裝修業(yè)）的行業(yè)管理，依法規(guī)范和監(jiān)管工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)、裝飾裝修市場(chǎng)、建筑市場(chǎng)；負(fù)責(zé)相關(guān)行業(yè)企業(yè)資質(zhì)初審、從業(yè)規(guī)范和執(zhí)法監(jiān)督工作；組織制定建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，組織設(shè)施建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，負(fù)責(zé)新產(chǎn)品、新工藝、新技術(shù)、新材料的推廣應(yīng)用；負(fù)責(zé)建筑行業(yè)施工安全監(jiān)督管理等。

根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃及城市總體規(guī)劃，制定燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃；監(jiān)督管理燃?xì)夤こ痰脑O(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收；組織施工企業(yè)進(jìn)行職業(yè)技能培訓(xùn)和鑒定工作；對(duì)燃?xì)赓A罐站、貯配站、輸配壓力管網(wǎng)、貯罐、槽車、鋼瓶等設(shè)施（備）進(jìn)行安全監(jiān)督管理；辦理《城市燃?xì)饨?jīng)營許可證》，組織燃?xì)饨?jīng)營單位的操作、安裝、維修人員進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn)；組織或者參與燃?xì)獍踩鹿实恼{(diào)查處理工作，并依照有關(guān)規(guī)定上報(bào)安全事故。

機(jī)關(guān)黨組織和紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置。

根據(jù)市委、市政府“瀘委發(fā)[2010]16號(hào)”文件通知精神，原“瀘州市規(guī)劃建設(shè)局”更名為現(xiàn)“瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局”。按市政府政務(wù)公開的有關(guān)規(guī)定和要求，現(xiàn)將瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局機(jī)構(gòu)職責(zé)予以公示。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局職責(zé)調(diào)整

（一）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的除指導(dǎo)城市公共客運(yùn)管理職責(zé)外的其他職責(zé)劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消已由市政府公布取消的行政審批事項(xiàng)。

（三）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的指導(dǎo)城市公共客運(yùn)管理職責(zé)劃給市交通運(yùn)輸局。

（四）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（五）加強(qiáng)農(nóng)村住房建設(shè)管理和危房改造的職責(zé)。

（六）加強(qiáng)建設(shè)工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理的職責(zé)。

（七）加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，推進(jìn)建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

（八）加強(qiáng)對(duì)各類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理和房屋建筑及市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國家、省關(guān)于住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅和房地產(chǎn)業(yè)、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)、園林綠化風(fēng)景名勝事業(yè)、建設(shè)工程質(zhì)量管理、建設(shè)工程造價(jià)咨詢管理、建設(shè)科技推廣運(yùn)用管理、城建監(jiān)察管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；組織擬訂相關(guān)的規(guī)范性文件，負(fù)責(zé)本系統(tǒng)、本部門依法行政工作，落實(shí)行政執(zhí)法責(zé)任制。

（二）負(fù)責(zé)全市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作；承擔(dān)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)的編制、審查報(bào)批和實(shí)施過程中的監(jiān)督管理工作；承擔(dān)對(duì)全市歷史文化名城的審查報(bào)批和保護(hù)監(jiān)督工作，指導(dǎo)全市歷史文化名鎮(zhèn)、名村的申報(bào)、保護(hù)和監(jiān)督管理及開發(fā)利用規(guī)劃工作；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線、其他工程和臨時(shí)建設(shè)的規(guī)劃管理，負(fù)責(zé)核發(fā)建設(shè)工程選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；負(fù)責(zé)全市規(guī)劃編制單位資質(zhì)的初審和監(jiān)督管理；參與土地利用總體規(guī)劃的審查；負(fù)責(zé)城市地下空間的開發(fā)利用；指導(dǎo)各區(qū)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。

（三）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任；承擔(dān)市屬行政、企事業(yè)單位房改工作；擬訂住房制度改革實(shí)施方案、市屬機(jī)關(guān)住房保障辦法和有關(guān)制度并組織實(shí)施；承擔(dān)市屬行政、企事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼方案的審核工作和組織實(shí)施工作。

（四）負(fù)責(zé)全市住宅和房地產(chǎn)行業(yè)管理；擬訂全市房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃；對(duì)本市的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍房屋登記管理及指導(dǎo)各縣房屋登記工作；負(fù)責(zé)本市房產(chǎn)測(cè)繪管理；承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、房地產(chǎn)評(píng)估、物業(yè)管理、房屋商品化、房屋租賃、城市房屋拆遷、危房鑒定、白蟻防治的管理。

（五）承擔(dān)工程建設(shè)實(shí)施階段的國家、省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和定額以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額；組織實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期定額、勞動(dòng)定額和工程造價(jià)管理制度；監(jiān)督指導(dǎo)種類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)；組織發(fā)布本市工程造價(jià)信息；會(huì)同有關(guān)部門審查本級(jí)政府管理的建設(shè)工程造價(jià)。

（六）負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)的監(jiān)督管理，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為；指導(dǎo)全市建筑活動(dòng)，擬訂全市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程施工許可審批、開工審批；對(duì)外地建筑業(yè)企業(yè)（含招投標(biāo)代理企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)）入瀘和個(gè)人從事建筑業(yè)執(zhí)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量、安全和文明施工的監(jiān)督管理，參與質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)建筑業(yè)對(duì)外工程承包及建筑勞務(wù)合作，指導(dǎo)建筑業(yè)協(xié)會(huì)和建筑業(yè)企業(yè)體制改革工作；負(fù)責(zé)全市設(shè)計(jì)、開發(fā)、建筑、園林、造價(jià)企業(yè)資質(zhì)審查報(bào)批和年檢初審。

（七）承擔(dān)監(jiān)督管理勘察設(shè)計(jì)咨詢市場(chǎng)和勘察設(shè)計(jì)咨詢質(zhì)量的責(zé)任；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)準(zhǔn)入，指導(dǎo)勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)，負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)技術(shù)質(zhì)量管理；負(fù)責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項(xiàng)目和市政工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)審查、施工圖審查備案；負(fù)責(zé)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案的管理；負(fù)責(zé)全市城市建設(shè)和工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防工作，監(jiān)督執(zhí)行各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城鎮(zhèn)市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范。

（八）指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作；擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)全市鎮(zhèn)鄉(xiāng)和村莊的規(guī)劃、建設(shè)、管理工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、建設(shè)質(zhì)量管理、危房改造、公用設(shè)施建設(shè)以及村莊人居環(huán)境的改善工作；負(fù)責(zé)組織省級(jí)重點(diǎn)鎮(zhèn)規(guī)劃評(píng)審和報(bào)批。

（九）擬訂城鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃、政策并指導(dǎo)實(shí)施，承擔(dān)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)責(zé)任；承擔(dān)城市供水、燃?xì)夤芾砉ぷ?；?fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍城市建設(shè)工程檔案和信息系統(tǒng)的管理工作；指導(dǎo)區(qū)縣城建檔案工作。

（十）起草地方城市綠化和風(fēng)景名勝區(qū)管理規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)組織實(shí)施城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)化、建設(shè)、保護(hù)和管理；編制城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃和園林綠化專業(yè)規(guī)劃，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)全市城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)符合規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案初審；負(fù)責(zé)各類城市公園總規(guī)、詳規(guī)、建設(shè)項(xiàng)目方案的審查、審批；參與同級(jí)人民政府組織的世界遺產(chǎn)保護(hù)利用的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)城市綠線管理；負(fù)責(zé)臨時(shí)占用綠地、城市樹木移植砍伐的審批；負(fù)責(zé)城市古樹名木保護(hù)管理。

（十一）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新的責(zé)任，負(fù)責(zé)墻體材料專項(xiàng)基金的收繳、返退、使用、管理工作；負(fù)責(zé)散裝水泥（預(yù)伴混凝土和預(yù)伴砂漿）的行政管理工作；負(fù)責(zé)散裝水泥專項(xiàng)資金的征收管理工作。制定散裝水泥發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃和商品混凝土的建設(shè)發(fā)展規(guī)劃；制定建設(shè)行業(yè)的科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，組織科研項(xiàng)目攻關(guān)、新技術(shù)的開發(fā)、科研成果的轉(zhuǎn)化與推廣。

（十二）負(fù)責(zé)對(duì)住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、市政工程、公用事業(yè)、園林綠化、建筑管理、房屋裝飾裝修、房地產(chǎn)、勘察設(shè)計(jì)等方面的城建監(jiān)察工作；指導(dǎo)區(qū)縣進(jìn)行城建監(jiān)察工作。

（十三）制定建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)科技人才隊(duì)伍建設(shè)、專業(yè)技術(shù)職務(wù)評(píng)審和執(zhí)業(yè)資格審核管理工作。負(fù)責(zé)涉及住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)的信訪工作，督查督辦重大信訪案件；開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的行業(yè)交流和合作。

（十四）履行廉政建設(shè)職責(zé)，執(zhí)行廉政建設(shè)責(zé)任制的各項(xiàng)規(guī)定。明晰職權(quán)，防控廉政風(fēng)險(xiǎn)，建立行政權(quán)力公開透明的運(yùn)行機(jī)制，推進(jìn)廉政建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化。

（十五）承擔(dān)市政府公布的有關(guān)行政審批事項(xiàng)。

（十六）承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。

(一)將原縣建設(shè)局的職責(zé)、縣房產(chǎn)管理局的行政管理職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

大埔縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

(二)將城鎮(zhèn)供水、用水、節(jié)水、排水的職能劃給縣水務(wù)局。

(三)取消和調(diào)整已由縣人民政府公布取消和調(diào)整的行政審批事項(xiàng)。

（一）劃入的職責(zé)

1．原營山縣規(guī)劃和建設(shè)局職責(zé)整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

2．原規(guī)劃委員會(huì)辦公室的職責(zé)整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

3．原房地產(chǎn)管理局承擔(dān)的行政管理職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消的職責(zé)取消國務(wù)院、省、市和縣人民政府已公布取消的行政審批事項(xiàng)。

（三）增加或加強(qiáng)的職責(zé)

1．組織實(shí)施國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償安置工作。

2．增加各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建設(shè)，配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項(xiàng)目和市政項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法職責(zé)。

3．加強(qiáng)建筑節(jié)能和新材料、新技術(shù)推廣應(yīng)用職責(zé)。

4．加強(qiáng)縣域村鎮(zhèn)體系的規(guī)劃和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村的規(guī)劃建設(shè)管理，推進(jìn)建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)健康發(fā)展。