項(xiàng)目代建制的制度、管理與實(shí)踐基本信息

中文名 項(xiàng)目代建制的制度、管理與實(shí)踐 出版社 機(jī)械工業(yè)出版社
字????數(shù) 970000 印刷時(shí)間 2007-1-1

本書分為四篇，第一篇：代建制國思路與制度設(shè)計(jì)，在介紹了代建制的產(chǎn)生背景、意義和理論基礎(chǔ)內(nèi)容后，系統(tǒng)闡述了建制的宏觀管理框架和微觀運(yùn)行模式。第二、三篇分別闡述了業(yè)主的項(xiàng)目管理和代建企業(yè)的項(xiàng)目管理。第四篇介紹國內(nèi)外的項(xiàng)目管理實(shí)踐的案例。

本書供政府投資項(xiàng)目管理人員閱讀。

項(xiàng)目代建制的制度、管理與實(shí)踐造價(jià)信息

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前言

第一篇 代建制——思想與制度設(shè)計(jì)

1 代建制產(chǎn)生的背景及其必要性

2 代建制的概念界定及其理論基礎(chǔ)

3 代建制的制度框架

第二篇 為主對代建項(xiàng)目的管理

4 戰(zhàn)略規(guī)劃與項(xiàng)目決策

5 業(yè)主代建項(xiàng)目管理的制度措施

6 項(xiàng)目驗(yàn)收與后評價(jià)

7 政府非經(jīng)營項(xiàng)目的管理

第三篇 代建企業(yè)的項(xiàng)目管理

8 代建企業(yè)的管理模式

9 代建企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容收費(fèi)

10 代建項(xiàng)目前期管理

11 代建企業(yè)的項(xiàng)目管理體系

12 代建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理

13 代建項(xiàng)目的控制系統(tǒng)

14 代建項(xiàng)目的溝通管理

15 代建項(xiàng)目的采購與合同管理

16 代建項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理

17 代建項(xiàng)目的人力資源管理

18 項(xiàng)目管理軟件的應(yīng)用

第四篇 代建制的實(shí)踐

19 國內(nèi)代建制模式的實(shí)踐

20 香港及國外政府投資項(xiàng)目管理模式探討

附錄

附錄A 代建相關(guān)的法律法規(guī)

附錄B 代建制管理辦法選編

附錄C 代建制管理服務(wù)選篇

參考文獻(xiàn)

作　者：遼寧立杰咨詢有限公司 組編

出 版 社：機(jī)械工業(yè)出版社

出版時(shí)間：2007-1-1

版　次：1

頁　數(shù)：776

字　數(shù)：970000

印刷時(shí)間：2007-1-1

開　本：16

紙　張：膠版紙

印　次：1

I S B N：9787111202226

包　裝：精裝

項(xiàng)目代建制的制度、管理與實(shí)踐常見問題

  • 項(xiàng)目代建制與項(xiàng)目管理的異同？

    代建制是一種由項(xiàng)目出資人委托有相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目代建人對項(xiàng)目的可行性研究、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等全過程進(jìn)行管理，并按照建設(shè)項(xiàng)目工期和設(shè)計(jì)要求完成建設(shè)任務(wù)，直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后交付使用人的項(xiàng)目建設(shè)管理模式。...

  • 什么是項(xiàng)目代建制管理模式?

    項(xiàng)目代建制最早起源于美國的建設(shè)經(jīng)理制(CM制)。CM制是業(yè)主委托一稱為建設(shè)經(jīng)理的人來負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的管理，包括可行性研究、設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工試運(yùn)行等工作，但不承包工程費(fèi)用。建設(shè)經(jīng)理作為業(yè)主的代理...

  • 什么是政府項(xiàng)目代建制

    政府項(xiàng)目代建制是指政府通過招標(biāo)的方式，選擇專業(yè)化的項(xiàng)目管理單位（以下簡稱代建單位），負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資管理和建設(shè)組織實(shí)施工作，項(xiàng)目建成后交付使用單位的制度。代建期間，代建單位按照合同約定代行項(xiàng)目建設(shè)的投資...

項(xiàng)目代建制的制度、管理與實(shí)踐文獻(xiàn)

政府投資管理和項(xiàng)目代建制度的實(shí)踐與探索 政府投資管理和項(xiàng)目代建制度的實(shí)踐與探索

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評分： 3

政府投資管理和項(xiàng)目代建制度的實(shí)踐與探索——嚴(yán)格項(xiàng)目實(shí)施管理的主要手段是推行政府投資項(xiàng)目代建制。寧波出臺(tái)規(guī)章并全面推行代建制起始于2002年，主要做法是：（1）代建項(xiàng)目的確定，即必須采用代建的適用范圍。凡建安工程投資在200萬元以上且市財(cái)政性資金投入在...

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政府投資管理和項(xiàng)目代建制度 政府投資管理和項(xiàng)目代建制度

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評分： 3

政府投資管理和項(xiàng)目代建制度——隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建設(shè)腳步的加快，工程建設(shè)在我國的國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)中占據(jù)了越來越重要的地位，作為公有制占主體的國家政府投資工程在我們的社會(huì)生活中始終扮演著重要的角色。這樣如何對政府投資項(xiàng)目進(jìn)行有效的管理擺在我們...

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建設(shè)項(xiàng)目代建制度，是指政府主管部門對政府投資的基本建設(shè)項(xiàng)目,按照使用單位提出的使用、建筑功能要求，選定專業(yè)的工程建設(shè)單位( 即代建單位),并委托其進(jìn)行建設(shè)，建成后經(jīng)竣工驗(yàn)收備案移交給使用單位的項(xiàng)目管理方法。

政府主管部門對政府投資的基本建設(shè)項(xiàng)目,按照使用單位提出的使用、建筑功能要求，選定專業(yè)的工程建設(shè)單位( 即代建單位),并委托其進(jìn)行建設(shè)，建成后經(jīng)竣工驗(yàn)收備案移交給使用單位的項(xiàng)目管理方法。代建制是比建設(shè)項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制度更為進(jìn)步的一種管理模式。代建制的特點(diǎn)表現(xiàn)為:代建單位具有項(xiàng)目建設(shè)階段的法人地位( 即項(xiàng)目業(yè)主、甲方)，擁有法人的權(quán)利( 包含在政府監(jiān)督下對建設(shè)資金的支配權(quán)),同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任(包含投資保值責(zé)任)。2100433B

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本書系統(tǒng)總結(jié)了我國20多年來城鎮(zhèn)住房制度改革的基本經(jīng)驗(yàn)，從理論上分析了我國新的城鎮(zhèn)住房制度形成的社會(huì)文化背景、內(nèi)在結(jié)構(gòu)特征，以及未來發(fā)展趨勢。本書作者依據(jù)對住房制度改革實(shí)踐的深入了解，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪壿嬎季S，對住房制度體系進(jìn)行剖析，詳細(xì)論述了住房制度體系內(nèi)的分配制度、管理制度、供應(yīng)制度、社會(huì)保障制度、公積金制度、企業(yè)住房制度、以及各種制度的綜合配套改造。全書體系完整、論述詳實(shí)、資料豐富。是了解和研究我國城鎮(zhèn)住房制度改革的較好理論讀物

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前言

第一章 住房和住房制度

第一節(jié) 住宅的功能

第二節(jié) 住房制度和住房政策

第三節(jié) 住房消費(fèi)和住房制度

第四節(jié) 經(jīng)濟(jì)體制和住房制度

第二章 城鎮(zhèn)住房制度改革的必然性和意義

第一節(jié) 中國原有城鎮(zhèn)住房制度的形成及其特征

第二節(jié) 原有城鎮(zhèn)住房制度的弊端與成因分析

第三節(jié) 城鎮(zhèn)住房制度改革的意義與作用

第三章 城鎮(zhèn)住房制度改革的基本目標(biāo)與內(nèi)容

第一節(jié) 城鎮(zhèn)住房制度改革的指導(dǎo)思想

第二節(jié) 城鎮(zhèn)住房制度改革的基本目標(biāo)

第三節(jié) 城鎮(zhèn)住房制度改革的主要內(nèi)容

第四節(jié) 城鎮(zhèn)住房制度改革的基本原則

第四章 城鎮(zhèn)住房制度改革的歷程和發(fā)展方向

第一節(jié) 中國城鎮(zhèn)住房制度改革的歷程

第二節(jié) 城鎮(zhèn)住房制度改革的成就和主要難點(diǎn)

第三節(jié) 深化城鎮(zhèn)住房制度改革的方向與趨勢

第五章 世界主要國家的住房制度

第一節(jié) 英國和美國的住房制度

第二節(jié) 瑞典、荷蘭福利國家的住房制度

第三節(jié) 新加坡、韓國的住房制度

第四節(jié) 國外住房制度的共同特征及啟示

第六章 住房分配體制改革

第一節(jié) 住房分配的實(shí)質(zhì)

第二節(jié) 住房分配的責(zé)任分工體系

第三節(jié) 理順住房分配民關(guān)系的方向與思路

第七章 住房管理體制改革

第一節(jié) 住房管理模式

第二節(jié) 住房管理社會(huì)化與專業(yè)化

第三節(jié) 居住物業(yè)管理

第八章 住房供應(yīng)體系

第一節(jié) 住房供應(yīng)

第二節(jié) 住房供應(yīng)體系的構(gòu)建

第三節(jié) 住房的市場供應(yīng)方式

第四節(jié) 集體建房和個(gè)人自建

第九章 住房社會(huì)保障缺席

第一節(jié) 住房社會(huì)保障的特點(diǎn)與必要性

第二節(jié) 西方國家的住房社會(huì)保障制度

第三節(jié) 建立中國特色的住房保障體系

第十章 住房公積金制度

第一節(jié) 住房公積金的內(nèi)涵與實(shí)施意義

第二節(jié) 新加坡的中央公積金制度

第三節(jié) 我國住房公積金制度的現(xiàn)狀與改進(jìn)建議

第十一章 企業(yè)住房制度改革

第一節(jié) 企業(yè)住房制度改革的重要性與特點(diǎn)

第二節(jié) 企業(yè)住房制度改革的指導(dǎo)思想、目標(biāo)與原則

第三節(jié) 企業(yè)住房貨幣化分配的模式

第四節(jié) 企業(yè)房改面監(jiān)的難點(diǎn)和對策措施

第十二章 住房制度改革的綜合配套

第一節(jié) 住房制度配套改革的必要性與內(nèi)容

第二節(jié) 住房制度內(nèi)部各項(xiàng)改革的配套方法

第三節(jié) 住房制度改革與其他改革的配套方法

后記

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