襄垣縣重點(diǎn)工程項(xiàng)目征收房屋安置補(bǔ)償辦法（試行）

文件細(xì)則

一、房屋征收安置原則

本著依法規(guī)范、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)約用地、互惠互利的原則，實(shí)行征收和安置同步進(jìn)行，既可按征收房屋面積置換集中安置回遷樓，也可采取貨幣形式給予一次性補(bǔ)償。

二、征收置換標(biāo)準(zhǔn)

1.主房置換辦法：屬磚混結(jié)構(gòu)的，按原有房屋面積，1平方米換新回遷樓房1.12平方米；屬磚木結(jié)構(gòu)的（含土木結(jié)構(gòu)），按原有房屋面積，1平方米置換回遷樓房1平方米；屬加頂?shù)?，房頂檐頭下1.5米以上、2.2米以下有門窗的，按1：0.5計(jì)算安置面積；雙層頂?shù)?，?：0.25計(jì)算安置面積；主房超過兩層以上部分不以面積置換方式安置，按評(píng)估價(jià)的1.26倍予以貨幣補(bǔ)償。

2.主房以外的配房（檐頭高度在2.2米以上），屬磚混結(jié)構(gòu)的，按原有房屋面積，1平方米置換新建樓房1平方米；屬磚木結(jié)構(gòu)的，1平方米置換新建樓房0.9平方米（含土木結(jié)構(gòu)）；成規(guī)格的街門，同配房標(biāo)準(zhǔn)同等置換。

3.被征收戶土地使用證范圍內(nèi)除已補(bǔ)償建筑物以外的院落，按每分地（66.6平方米）置換8平方米新建樓房面積。

4.除上述建筑物以外的其它建筑物和附屬物，均按評(píng)估價(jià)的1.26倍予以現(xiàn)金補(bǔ)償。

5.房屋面積置換，按照被征收房屋確認(rèn)的建筑面積折合計(jì)算，原則上人均置換新房面積不得超過50平方米，超過50平方米的部分，按照新分配房屋所在區(qū)域當(dāng)年的市場(chǎng)價(jià)（由住建局確認(rèn)），扣除相關(guān)稅費(fèi)后，一次性給予貨幣補(bǔ)償；對(duì)置換新居每戶以最小面積選擇后購房仍有困難的（在20%以內(nèi)），可以成本價(jià)購買補(bǔ)足。對(duì)被征收戶回遷購房確有困難的，可提供每套房不超5萬元住房貸款，并由征收主體提供5年貼息扶持。

6.安置安置樓房戶型，原則上分為80平方米、90平方米、110平方米、120平方米四種。特殊情況，可由征收主體和被征收戶另行約定。

7.征收戶選擇一次性貨幣補(bǔ)償（不再另行安置）、不實(shí)行房屋置換的，按評(píng)估價(jià)格的1.5倍予以現(xiàn)金補(bǔ)償。

8.公共設(shè)施原則上以評(píng)估價(jià)給予一次性貨幣補(bǔ)償。

三、安置住宅樓建筑標(biāo)準(zhǔn)

1.結(jié)構(gòu)形式：按設(shè)計(jì)樓層和設(shè)計(jì)要求確定結(jié)構(gòu)形式。

2.外墻：安裝保溫層，并粉飾高標(biāo)準(zhǔn)室外涂料。

3.層高：要達(dá)到3米以上。

4.外窗：高氣密門窗。

5.進(jìn)戶門：防盜門。

6.樓宇門：對(duì)講可視樓宇門。

7.地面：毛地面。

8.墻面：毛墻面。

9.樓梯間：大理石地面、鋼木欄桿。

10.供水方式：集中管網(wǎng)供水、分戶計(jì)量。

11.供電系統(tǒng)：動(dòng)力照明、分路供電。

12.煤氣系統(tǒng)：煤氣入戶、分戶計(jì)量。

13.供暖系統(tǒng)：集中供暖、分戶控制。

14.電視系統(tǒng)：有線電視入戶。

15.通訊系統(tǒng)：電話、寬帶入戶，預(yù)留接口。

16.簡(jiǎn)易裝修標(biāo)準(zhǔn)：

地面：瓷磚凈面；

墻面：仿瓷涂料；

衛(wèi)生間安裝：普通坐便器、洗臉池；

廚房：普通煤氣灶、架；

照明：燈管、開關(guān)、插座；

窗簾架安裝；

如不需簡(jiǎn)易裝修的安置戶予以3000元補(bǔ)償。

四、施工及安置樓建設(shè)審批程序及管理辦法

1.由縣住建局統(tǒng)一規(guī)劃，并審查相關(guān)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)。

2.施工、監(jiān)理單位的資質(zhì)須由縣住建局進(jìn)行認(rèn)定。

3.工程完工后，由縣住建局組織驗(yàn)收。

五、獎(jiǎng)勵(lì)減免辦法及違約責(zé)任追究

1.被搬遷戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成協(xié)議簽訂的、房屋騰空的、回遷入住的，由征收主體分別酌情給予獎(jiǎng)勵(lì)。

2.住房戶物業(yè)管理費(fèi)（指公攤費(fèi)用）5年內(nèi)，前3年免交，后2年減半。此費(fèi)用由征收主體集中支付。

3.回遷時(shí)間一般不得超過2年。若2年內(nèi)不能按期交房，征收主體要繼續(xù)支付租房費(fèi)用，同時(shí)每超1月補(bǔ)償乙方違約金每戶3000元（因不可抗拒原因造成延期的除外）。

六、相關(guān)規(guī)定

1.本辦法所指被征收房屋須為合法建筑，對(duì)違法建筑及乘征收之機(jī)擅自強(qiáng)修強(qiáng)建的不予安置補(bǔ)償。

2.本辦法對(duì)征收房屋置換在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行安置。

3.本辦法自發(fā)文之日起試行。 2100433B

第一條　依據(jù)《中華人民共和國電力法》、《電力設(shè)施保護(hù)條例》、《電力設(shè)施保護(hù)條例實(shí)施細(xì)則》、《山西省實(shí)施電力設(shè)施保護(hù)條例辦法》、《長(zhǎng)治市電力設(shè)施保護(hù)實(shí)施辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我縣實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條　本辦法適用于襄垣縣境內(nèi)所有電力設(shè)施（包括在建的電力設(shè)施及其附屬設(shè)施）。

第三條　電力設(shè)施的保護(hù)，實(shí)行電力管理部門、公安機(jī)關(guān)和人民群眾相結(jié)合的原則。

第四條　電力管理部門及供電企業(yè)對(duì)電力設(shè)施的保護(hù)負(fù)有監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)責(zé)任。

第五條　各級(jí)人民政府及有關(guān)單位應(yīng)協(xié)調(diào)電力、土地、林業(yè)、住建、園林等部門及公安和工商行政管理機(jī)關(guān)，搞好本地區(qū)的電力設(shè)施保護(hù)工作。

第六條　供電企業(yè)必須加強(qiáng)對(duì)電力設(shè)施的保護(hù)工作。對(duì)危害電力設(shè)施安全的行為，供電企業(yè)有權(quán)制止并勸其改正、責(zé)其恢復(fù)原狀、強(qiáng)行排除妨害，責(zé)令賠償損失、請(qǐng)求有關(guān)行政主管部門和司法機(jī)關(guān)處理，以及采取法律、法規(guī)或政府授權(quán)的其他必要手段。

第七條　架空電力線路保護(hù)區(qū)，是為了保證已建架空電力線路的安全運(yùn)行和保障人民生活的正常供電而必須設(shè)置的安全區(qū)域。在廠礦、城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)、村莊等人口密集地區(qū)，架空電力線路保護(hù)區(qū)為導(dǎo)線邊線在最大計(jì)算風(fēng)偏后的水平距離和風(fēng)偏后距建筑物的水平安全距離之和所形成的兩平行線內(nèi)的區(qū)域。各級(jí)電壓導(dǎo)線邊線在計(jì)算導(dǎo)線最大風(fēng)偏情況下，距建筑物的水平安全距離如下：

1千伏以下　1.0米

1—10千伏　1.5米

35千伏　3.0米

66—110千伏　4.0米

154—220千伏　5.0米

330千伏　6.0米

500千伏　8.5米

第八條　在架空電力線路保護(hù)區(qū)內(nèi)，任何單位或個(gè)人不得種植可能危及電力設(shè)施和供電安全的樹木等高桿植物。

第九條　在架空電力線路保護(hù)區(qū)內(nèi)種植的樹木危及電力線路安全的，電力管理部門可通知樹木所有者限期截枝或砍伐，逾期不截枝或砍伐的，電力管理部門有權(quán)截枝或砍伐。在架空電力線路保護(hù)區(qū)臨近處砍伐樹木，必須采取有效的安全措施。

第十條　架空電力線路一般不得跨越房屋。對(duì)架空電力線路通道內(nèi)的原有房屋，架空電力線路建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與房屋產(chǎn)權(quán)所有者協(xié)商搬遷，拆遷費(fèi)不得超出國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；特殊情況需要跨越房屋時(shí)，設(shè)計(jì)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)采取增加桿塔高度、縮短檔距等安全措施，以保證被跨越房屋的安全。被跨越房屋不得再行增加高度。超越房屋的物體高度或房屋周邊延伸出的物體長(zhǎng)度必須符合安全距離的要求。

第十一條　電力設(shè)施的選址和設(shè)置應(yīng)符合國土綜合規(guī)劃、城市規(guī)劃和風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃。土地、城建、林業(yè)部門及有關(guān)單位，在審批宅基地、規(guī)劃建筑物或植樹時(shí)應(yīng)避開架空電力線路保護(hù)區(qū)。必須涉及架空電力線路保護(hù)區(qū)的，應(yīng)征得電力管理部門的同意。第十二條　架空電力線路保護(hù)范圍：導(dǎo)線邊線向外側(cè)水平延伸并垂直于地面所形成的兩平行面內(nèi)的區(qū)域。在一般地區(qū)各電壓導(dǎo)線的邊線延伸距離如下：

1—10kV導(dǎo)線向兩邊線外側(cè)延伸距離為5米；

35—110kV導(dǎo)線向兩邊線外側(cè)延伸距離為10米；

154—330kV導(dǎo)線向兩邊線外側(cè)延伸距離為15米；

500kV導(dǎo)線向兩邊線外側(cè)延伸距離為20米。

第十三條　架空電力線路建設(shè)項(xiàng)目和公用工程、城市綠化及其他工程之間發(fā)生妨礙時(shí)，按下述原則處理：（一）新建架空電力線路建設(shè)工程、項(xiàng)目需穿過林區(qū)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按國家有關(guān)電力設(shè)計(jì)的規(guī)程砍伐出通道，通道內(nèi)不得再種植樹木；對(duì)需砍伐的樹木由架空電力線路建設(shè)單位按國家的規(guī)定辦理手續(xù)并對(duì)樹木所有者進(jìn)行一次性補(bǔ)償、與其簽定不再在通道內(nèi)種植樹木的協(xié)議。（二）架空電力線路建設(shè)項(xiàng)目、計(jì)劃已經(jīng)建設(shè)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的，園林部門對(duì)影響架空電力線路安全運(yùn)行的樹木，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修剪，并保持今后樹木自然生長(zhǎng)最終高度和架空電力線路導(dǎo)線之間的距離符合安全距離的要求。（三）根據(jù)城市綠化規(guī)劃的要求，必須在已建架空電力線路保護(hù)區(qū)內(nèi)種植樹木時(shí)，園林部門需與電力管理部門協(xié)商，征得同意后，可種植低矮樹種，并由園林部門負(fù)責(zé)修剪以保持樹木自然生長(zhǎng)最終高度和架空電力線路導(dǎo)線之間的距離符合安全距離的要求。（四）架空電力線路導(dǎo)線在最大弧垂或最大風(fēng)偏后與樹木之間的安全距離為：

電壓等級(jí)　最大風(fēng)偏距離　最大垂直距離35—110千伏　3.5米　4.0米154—220千伏　4.0米　4.5米330千伏　5.0米　5.5米

500千伏　7.0米　7.0米對(duì)不符合上述要求的樹木應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行修剪或砍伐，所需費(fèi)用由樹木所有者負(fù)擔(dān)。

第十四條　新建、改建、擴(kuò)建電力線、通信線、廣播電視線（簡(jiǎn)稱“三線”），必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁擅自進(jìn)行交叉跨越和搭掛。規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)“三線”路徑統(tǒng)一規(guī)劃和審批管理，確因路徑資源需交叉跨越和搭掛的，各方應(yīng)當(dāng)簽訂相應(yīng)協(xié)議，提出確保安全的要求。已擅自交叉跨越和搭掛的，后建方、搭掛方必須按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行拆除。因擅自交叉跨越和搭掛造成事故的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償先建方因此造成的損失。

第十五條　供電企業(yè)必須加強(qiáng)公用電力設(shè)施的安全運(yùn)行及維護(hù)管理，健全安全責(zé)任制，確保電力設(shè)施的安全可靠運(yùn)行。

第十六條　對(duì)在電力設(shè)施保護(hù)區(qū)已規(guī)劃建成的建筑物、工廠、構(gòu)筑物、種植的高大樹木，各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)積極協(xié)調(diào)，予以拆除、砍伐。在電力設(shè)施保護(hù)區(qū)內(nèi)違法規(guī)劃、審批建筑物、工廠、構(gòu)筑物、種植的高大樹木的部門，將依法追究其法律責(zé)任。

第十七條　在依法劃定的電力設(shè)施保護(hù)區(qū)內(nèi)，任何單位和個(gè)人不得種植危及電力設(shè)施安全的樹木、竹子或高桿植物。供電企業(yè)對(duì)已劃定的電力設(shè)施保護(hù)區(qū)域內(nèi)新種植或自然生長(zhǎng)的可能危及電力設(shè)施安全的樹木，應(yīng)當(dāng)予以砍伐，并不予支付林木補(bǔ)償費(fèi)、林地補(bǔ)償費(fèi)、植被恢復(fù)費(fèi)等任何費(fèi)用。

第十八條　有下列情況之一的，供電企業(yè)可對(duì)用戶采取停止供電的措施：

（一）架空電力線路保護(hù)區(qū)內(nèi)存在威脅電力設(shè)施安全隱患的；

（二）對(duì)危害電力設(shè)施安全的行為多次制止無效或在限期內(nèi)拒不改正的。

供電企業(yè)應(yīng)在停止供電前五日內(nèi)書面通知前兩款規(guī)定的用戶。對(duì)用戶停供的要視用戶等級(jí)報(bào)請(qǐng)各級(jí)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。

第十九條　違反《電力設(shè)施保護(hù)條例》及《電力設(shè)施保護(hù)條例實(shí)施細(xì)則》和本辦法規(guī)定，在電力設(shè)施保護(hù)區(qū)內(nèi)開設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)的，電力管理部門對(duì)該施工現(xiàn)場(chǎng)不予送電。

第二十條　違反《電力設(shè)施保護(hù)條例》及《電力設(shè)施保護(hù)條例實(shí)施細(xì)則》和本辦法規(guī)定，已危及電力設(shè)施保護(hù)的施工現(xiàn)場(chǎng)或單位，電力管理部門對(duì)該施工現(xiàn)場(chǎng)或單位不予送電。

第二十一條　違反《電力設(shè)施保護(hù)條例》及《電力設(shè)施保護(hù)條例實(shí)施細(xì)則》和本辦法規(guī)定的行為，尚不構(gòu)成犯罪的，由公安機(jī)關(guān)依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處理。

第二十二條　違反《電力設(shè)施保護(hù)條例》及《電力設(shè)施保護(hù)條例實(shí)施細(xì)則》和本辦法規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十三條　本辦法自發(fā)布之日起施行。

【發(fā)布單位】81505

【發(fā)布文號(hào)】濟(jì)政發(fā)[1986]16號(hào)

【發(fā)布日期】1988-02-29

【生效日期】1988-02-29

【失效日期】

【所屬類別】地方法規(guī)

【文件來源】

濟(jì)南市城市建設(shè)房屋拆遷安置補(bǔ)償試行辦法

（一九八八年二月二十九日濟(jì)政發(fā)[1986]16號(hào)發(fā)布）

第一條為切實(shí)做好拆遷安置補(bǔ)償工作，以保證城市規(guī)劃建設(shè)的需要，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和《山東省城市建設(shè)房屋拆遷安置暫行辦法》，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條對(duì)在拆遷范圍內(nèi)具有合法房屋的單位和常住居民，以及進(jìn)城購買或租賃房屋從事合法經(jīng)營(yíng)有暫住戶口的住戶給予安置。被遷戶的家庭人口按戶口凍結(jié)時(shí)的常住戶口為準(zhǔn)。有常住戶口而不常住的、有常住戶口而無對(duì)應(yīng)住房的、或只有暫住戶口而無合法住房的均不予安置。被遷戶在拆遷范圍外另有正式住房，全部或部分不予安置。

被遷戶的拆遷安置用房，按合法居住面積計(jì)算（居住面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)見附表一）。

第三條被遷戶的安置去向根據(jù)建設(shè)工程性質(zhì)確定。凡非住宅建設(shè)工程和低層為公用房其余為住宅的建設(shè)工程的被遷戶一律易地安置；其它工程的被遷戶采取就地與易地相結(jié)合的辦法安置。

第四條被拆戶就地安置時(shí)，原則上按原合法居住面積安置；易地安置時(shí)，對(duì)原人均居住面積不足6．2平方米的，按6．2平方米安置。

第五條對(duì)人均住房較多的被遷戶應(yīng)少于原居住面積安置。就地安置時(shí)，按略高于本市近期規(guī)劃的平均居住水平安置（安置標(biāo)準(zhǔn)見附表二）；易地安置時(shí)，按就地安置標(biāo)準(zhǔn)酌情增加面積，但最多不超過百分之二十五；已享受國家規(guī)定住房標(biāo)準(zhǔn)待遇的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)安置。

第六條對(duì)被遷戶的實(shí)際安置面積比應(yīng)安面積經(jīng)少于1平方米內(nèi)、多3平方米以內(nèi)，或多于3平方米一戶只安一間住房的均為正常安置；除此以外超安的部分按就地安置每平方米300元、易地安置每平方米150元的標(biāo)準(zhǔn)，由被遷戶職工所在單位交納超安費(fèi)，拆除私房少安的面積，按每平方米160元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)產(chǎn)權(quán)所有者作一次性補(bǔ)助。

第七條用住宅樓安置被遷戶，根據(jù)被遷戶原住房情況和家庭成員年齡、身體狀況等合理安排樓層。一戶安置兩個(gè)或兩個(gè)（含）以上房號(hào)的，應(yīng)酌情搭配樓層。

第八條拆除單位非住宅用房，按使用面積拆一安一。需易地建房安置的，由拆遷部門提出申請(qǐng)，經(jīng)規(guī)劃部門定點(diǎn)后建房。建設(shè)單位持拆遷部門的證明辦理追補(bǔ)建房計(jì)劃，引起的各類費(fèi)用均由建設(shè)單位承擔(dān)。放棄安置要求的，按原用房使用面積每平方米300元計(jì)發(fā)安置補(bǔ)助費(fèi)；少安安置房的，按每平方米200元計(jì)發(fā)少安房補(bǔ)助費(fèi)；超安面積5～20平方米的，按該房商品價(jià)40%交納超安用房費(fèi)，可先作臨時(shí)安置。

第九條對(duì)被遷單位和住戶一次性安置有困難的，可先作臨時(shí)安置。

被遷單位的臨時(shí)安置，由單位或其主管部門負(fù)責(zé)。臨時(shí)安置期間，原屬辦公、倉庫類房屋按使用面積每平方米每月3元，生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)類房屋按拆遷范圍內(nèi)在編職工人數(shù)每人每月60元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)補(bǔ)助費(fèi)。

私人企業(yè)、個(gè)體工商戶的臨時(shí)安置自行解決。臨時(shí)安置期間，按營(yíng)業(yè)執(zhí)照從業(yè)人數(shù)，每人每月發(fā)給60元補(bǔ)助費(fèi)。

被遷戶的臨時(shí)安置，采取所在單位安排、被遷戶自行找房、建設(shè)單位或拆遷部門提供房源等多渠道解決。臨時(shí)安置期間，按原住面積15平方米以內(nèi)每月30元；15～25平方米每月40元；25～35平方米每月50元；35平方米以上每多一平方米增加一元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)補(bǔ)助費(fèi)。單位解決房源的發(fā)給單位，自行安置的發(fā)給本人。由建設(shè)單位或拆遷部門提供安置房的不發(fā)補(bǔ)助費(fèi)，并按月交納房租、水、電費(fèi)。

第十條拆遷租、典、借、換的房屋，安置現(xiàn)住戶。其中租、借私房的，由現(xiàn)住戶家庭成員所在單位按原住房居住面積每平方米160元向原房主付清補(bǔ)償費(fèi)后，新安房的使用權(quán)屬付款單位。當(dāng)時(shí)付款有困難的，由現(xiàn)住戶家庭成員所在單位與原房主簽訂一至兩年的借住合同。合同期間仍不付款的，應(yīng)將新安房交還原房主使用，現(xiàn)住戶由所在單位安置。

有住房糾紛的，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，或按仲裁、訴訟程序處理，但不得影響拆遷。

第十一條拆遷征用單位自管房和私房（含附屬物）的補(bǔ)償費(fèi)，由拆遷部門按照本市現(xiàn)行拆遷房屋估價(jià)試行標(biāo)準(zhǔn)再增加60%系數(shù)勘估作價(jià)，與產(chǎn)權(quán)所有者在限期內(nèi)辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)，同時(shí)收回房屋產(chǎn)權(quán)證件：并將補(bǔ)償費(fèi)交付產(chǎn)權(quán)所有者。逾期不辦的，房屋先行拆除，補(bǔ)償費(fèi)由拆遷部門無息代管。有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛限期內(nèi)尚未協(xié)商一致的，先行拆除房屋待糾紛解決后再予付款。

房主要求住房產(chǎn)權(quán)的，可用安置房作價(jià)抵償。樓房一、四層按建筑造價(jià)（不含征地、拆遷、配套等費(fèi)用，下同）作價(jià)，二、三層按建筑造價(jià)加5%作價(jià)，五層以上按建筑造價(jià)減5%作價(jià)。安置房與征用房?jī)上嘧鲀r(jià)找差，付清差價(jià)款后，由房管部門發(fā)給產(chǎn)權(quán)證書。

第十二條拆除農(nóng)業(yè)戶自住房和農(nóng)村集體所有房屋，由所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)統(tǒng)一劃定宅基地重建。拆遷部門按規(guī)定對(duì)被拆房屋作價(jià)補(bǔ)償，并按原房屋面積每平方米100元發(fā)給建房補(bǔ)助費(fèi)。無條件解決宅基地的，按照私房、單位自管房的安置、補(bǔ)償辦法辦理。對(duì)租賃給城鎮(zhèn)居民使用的房屋，新建后仍安置原使用者。

第十三條拆除房管部門統(tǒng)管的房屋，建設(shè)單位用安置被遷單位和住戶的房屋作為產(chǎn)權(quán)抵償，包括拆甲區(qū)安乙區(qū)的均不另作經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。抵償產(chǎn)權(quán)有困難，按本市現(xiàn)行拆遷房屋估價(jià)試行標(biāo)準(zhǔn)再加60%系數(shù)作價(jià)補(bǔ)償。被拆房的管理部門應(yīng)及時(shí)停租、撤管、注銷產(chǎn)權(quán)。

第十四條違章建筑和臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償和安置，并限期自行拆除。逾期由拆遷部門會(huì)同有關(guān)部門強(qiáng)行拆除，以料抵工。

第十五條單位提供房源對(duì)被遷戶作固定安置的，按原居住面積每平方米240對(duì)安置單位作一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。其中，安置租借私房的，按產(chǎn)權(quán)所有者160元和安置單位80元的數(shù)額補(bǔ)助。

私房主自住房自行解決安置房的按原居住面積每平方米240元作一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。

第十六條被遷戶的搬家費(fèi)，以一口人戶30元，每增加一口人增加10元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。

被遷單位的搬家費(fèi)，按被拆房屋的使用面積，生產(chǎn)、倉庫用房每平方米5元，辦公、營(yíng)業(yè)用房每平方米3元計(jì)發(fā)，對(duì)先作臨時(shí)安置的被遷單位和住戶，再固定安置搬遷后，再發(fā)一次搬家費(fèi)。

被遷戶參加拆遷會(huì)議，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算；搬家時(shí)給予兩天假期。由拆遷部門出具證明，均按公假處理，不影響評(píng)比和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十七條被遷戶和被遷單位的搬遷時(shí)間統(tǒng)一規(guī)定為七天。被遷戶每提前一天，按正式常住戶口1～3口人戶30元，每增加一口人增發(fā)10元；被遷單位每提前一天，按被拆房屋使用面積每平方米3元，從交驗(yàn)空房之日起計(jì)發(fā)提前搬遷獎(jiǎng)。

第十八條對(duì)已經(jīng)作妥善安置，合理補(bǔ)償，仍堅(jiān)持無理要求拒不搬遷者，按以下辦法辦理：

1．被遷戶和被遷單位超過限期一天內(nèi)的扣發(fā)搬遷費(fèi)50%，超過限期兩天內(nèi)的扣發(fā)全部搬遷費(fèi)。被遷戶超過限期兩天以上的，按實(shí)際超過天數(shù)每天罰款30元，由被遷戶家話成員所在單位扣交。被遷單位超過限期兩天以上的，按被拆房屋使用面積每天每平方米罰款3元。

2．對(duì)乘機(jī)煽動(dòng)鬧事，阻撓拆遷工作人員正常工作，污言穢語，行兇打人，搶占房屋，哄搶國家資材和蓄意阻撓建設(shè)的，由拆遷部門提請(qǐng)公安機(jī)關(guān)按《治安管理處罰條例》處理。構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第十九條臨時(shí)安置的被遷單位和住戶，自下達(dá)回遷通知書的第三天起，三日內(nèi)回遷完畢，同時(shí)將臨時(shí)安置房完整無損地歸還原主。提前或延期搬遷的，按本辦法第十七條、十八條獎(jiǎng)懲。

第二十條因建設(shè)單位不能按期提供遷入條件，使被遷單位和住戶延期遷入新房戶的，延誤期間加倍計(jì)發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

第二十一條各拆遷部門，要嚴(yán)格執(zhí)行拆遷政策，不得另立章程、各行其是；拆遷工作人員要堅(jiān)持原則，遵紀(jì)守法、秉公辦事。對(duì)違反本辦法，利用職權(quán)營(yíng)私舞弊，侵犯國家、集體和個(gè)人利益者，給予嚴(yán)肅處理。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)依法懲處。

第二十二條本辦法自公布之日起施行。以前發(fā)布的有關(guān)規(guī)定，凡與本辦法有抵觸的以本辦法為準(zhǔn)。

第二十三條本辦法由市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。