隱蔽工程危情應對

⒈險情：因為材料質(zhì)量差，導致頂棚整體塌落，“吊頂”變“掉頂”。

應對方案：發(fā)生”掉頂“的原因是：吊頂與樓板以及龍骨與飾面板沒有形成好的結(jié)合，根據(jù)嚴格的規(guī)定，吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過5毫米。超過3公斤重的吊燈或吊扇，可掛在天花板上的龍骨，但應該是一個獨立的鉤。如果天花板為石膏板做的，那么其厚度應該是約9毫米。

⒉險情：陽臺封裝固定不牢造成塌落。

應對方案：因為目前的房屋設(shè)計中，陽臺上沒有預留封裝材料的“落腳點”，因此給陽臺封裝造成一定難度。在封裝陽臺時，門窗必須橫平豎直、高低一致，外觀無變形、開焊、斷裂，框與墻體之間的縫隙應飽滿、密實。

⒊險情：管道滲漏造成頂棚損壞。

應對方案：房間中除了廚房、廁所中的上下水管道之外，每個房間的暖氣管其實更容易出現(xiàn)問題。因為管道安裝不易檢查，因此所有管道施工完畢后，一定要經(jīng)過注水、加壓檢查，沒有跑、冒、滴、漏才算過關(guān)。

⒋險情：暗埋線路暗埋險情。

應對方案：因為目前許多房間都采用暗埋線路，因此戶主不易對施工質(zhì)量進行檢查。按規(guī)定，暗埋線路不能直接埋入抹灰層，而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。另外，在線路安裝時，一定要嚴格遵守“火線進開關(guān)，零線進燈頭，左零右火，接地在上”的規(guī)定。施工完畢后，除了要通電檢查外，施工隊還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖。

⒌險情：涂漆前基底清理不凈，造成涂料起皮、脫落。

應對方案：在對墻壁進行涂飾之前，一定要將原有墻皮鏟除干凈，更不能留下油污。墻面上涂的膩子要與墻壁結(jié)合密實、牢固、不起皮、不粉化、無裂紋。

水電路改造、防水等，涉及裝修完成后未能親眼所見的，在家裝中統(tǒng)稱為隱蔽工程。同時，這些也是居住后比較容易發(fā)生問題，且很難改動的。甚至有人將隱蔽工程形容為“隱患工程”，可見其重要程度。

陷阱：隱蔽工程超低報價

由于建筑結(jié)構(gòu)、施工內(nèi)容差距較大，一些消費者對隱蔽工程認知不足，合同中也沒做特殊約定，經(jīng)常在此“栽跟頭”。隱蔽工程在裝修預算中是最重要的一項施工內(nèi)容。如果裝修公司在這一項的報價過低，很有可能是“陷阱”，會在施工中“偷工減料”。事實上，每一家裝飾公司的報價中，水電項目都做預收后列明單項改造收費標準，最后結(jié)算以實際發(fā)生數(shù)為準。據(jù)專家估算，隱蔽工程在通常的家庭裝修中可以占到3000元到6000元不等，甚至更多。

癥結(jié)：隱蔽工程兩大死穴

對于隱蔽工程中容易出現(xiàn)的問題，有著多年經(jīng)驗的監(jiān)理公司總裁介紹，隱蔽工程中的問題相當多，主要是裝修隊施工不規(guī)范，把一些看似不起眼兒、實際上非常重要的步驟省略引起的。隱蔽工程中的問題多出在所用材料及施工工藝兩方面，由于管道安裝后不易檢查，所有管道施工完畢后，施工人員如果沒有按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過注水、加壓，檢查有無跑、冒、滴、漏等程序就直接交工，而業(yè)主在收房時也很難查驗，一旦出了問題，業(yè)主還得重新改造管道，勞民傷財。另外，一些業(yè)主或家裝公司無視主管部門的規(guī)定，擅自拆改管線，有些為了美觀，甚至要從墻上或地下走水管。

對策：先看工地再選公司

“看工地挑公司”是選擇裝修公司最好的辦法。不少正規(guī)家裝企業(yè)都推出了相對應的舉措。如“標準工程”、“藍鉆工程”等，其中有不少就是針對隱蔽工程的。值得一提的是有些裝飾公司，在單管單線制的水電改造方面，采用比通常所用的管徑較細的，直徑只有10毫米。而以往的管徑是16毫米，需要鑿墻22毫米左右，這樣一來，墻面的鋼筋很容易被打斷或打裂。采用10毫米管徑的好處，其一是一根管里只有一根線，解決了以往一根管好幾根線，一旦線路損壞需要抽出來檢查的麻煩；其二就是這個管徑只能通過完好的新電線，線里有接頭或打個結(jié)根本就穿不過去，有效避免舊線使用；其三，由于采用的管線顏色和電線顏色一致，因此，可以很直觀地判斷出是地線還是火線。

包括水路、電路、防水、陽臺墊高、吊頂、包管等，由客戶、工程監(jiān)理、施工負責人參與，驗收合格簽字后方可繼續(xù)施工。

家庭裝修中的隱蔽工程是指隱蔽在裝飾表面內(nèi)部的管線工程和結(jié)構(gòu)工程。管線工程包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調(diào)系統(tǒng)等；結(jié)構(gòu)工程指用于固定、支撐房屋荷載的內(nèi)部構(gòu)造。雖然曾經(jīng)流行一時的野獸派和高科技派以暴露管道結(jié)構(gòu)為，但是這種手法不適于普通百姓人家的裝修。

值得注意的是，目前隱蔽工程的質(zhì)量問題普遍存在，而且由于維修不便，留下很多隱患。因此，有必要了解它的結(jié)構(gòu)和材料。家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個方面：

給排水工程。由于鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會發(fā)生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁復合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，采用專用銅接頭或熱塑接頭，質(zhì)量保證、能耗少。

電氣管線工程。一般電源線分硬線、軟線、護套線等，按銅芯粗細又分為1平方毫米線、1.5平方毫米線、2.5平方毫米線……為安全起見，更為了便于維修，電源線應套套管。此外常用的還有音響線、信號線等。插座分為10A、15A……品牌也有多種，假冒的也多。劣質(zhì)的插座容易引起事故，建議到正規(guī)電器用品商店購買較為妥當。電器線路工程，要求施工規(guī)范，工人應持證上崗，以保證安全，消除隱患。

地板基層。實木地板基層有兩種做法：一種在水泥樓板上刷冷底子油一遍，鋪設(shè)木龍骨，最后釘?shù)匕?；另一種方法在龍骨上先鋪一層細木工板，或者是毛地板，然后釘?shù)匕澹捎眠@種方法，地板受力均勻，結(jié)構(gòu)牢固。復合地板安裝方便，基層也有兩種做法：一種先作找平層，然后鋪設(shè)PVC墊層，之后鋪設(shè)復合地板；另一種在水泥找平層上，鋪設(shè)木龍骨和毛地板，兩鋪復合地板。護墻基層，護墻板有平板式和凹凸式。做法是先在墻面上刷一層冷底子油，然后安裝30mm*40mm木龍骨，在此基礎(chǔ)上釘多層板或細木工板，最后釘飾面夾板。為防止發(fā)霉，在護墻板上部開一系列直徑為6mm的勇氣孔。

門窗套基層。先排設(shè)龍骨，然后釘細木工板或密度板，表面用飾面夾板釘木線條。注意密度板預告要用水浸泡，避免日后膨脹。

吊頂基層。吊頂材料有石膏板、灰板、夾板、鋁合金扣板、塑料扣板、磨紗玻璃、彩繪玻璃等，龍骨分木龍骨和輕鋼龍骨。吊頂開裂的現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)，如使用彈性膩子嵌縫，并貼尼龍綁帶，可以改善這種情況。

隱蔽工程完工后，需驗收，確保不留隱患，合格后才能進行后續(xù)施工。否則今后發(fā)現(xiàn)問題，需要返工，既影響質(zhì)量，又拖延工期。業(yè)主和承包方都將蒙受損失。

1.電線

電線主要分這樣幾種：照明線、插座線和空調(diào)線。原則上現(xiàn)在新造的房子，電線的質(zhì)量都是可以的，所以一般沒有重新排線的必要，除非你明確知道你家的電線不行，或者是你不擔心錢的問題。所以，電線部分其實只要根據(jù)需要增加和延長就可以了。

一般來說，單芯線1.5平方電線，用于燈具照明；單芯線2.5平方電線，用于插座；單芯線4平方電線用于3匹空調(diào)以上；單芯線6平方電線用于總進線，雙色線用于接地線。空調(diào)線現(xiàn)在的新房都是排好的，所以，一般情況下空調(diào)線不用增加。電線推薦用熊貓的。另外浴霸的電線也要用插座線，也就是2.5平方的，用4平方的最好。

2.木龍骨

做暖氣柜、吊頂、鋪裝下空實木地板時，都要使用木質(zhì)龍骨。木龍骨使用的關(guān)鍵是不能采用劣質(zhì)木材。另外，為防火需要，木龍骨應刷1~2遍防火涂料，一般裝修中為省錢或圖省事，往往忽視這一點。

3.PVC管

PVC管保護電線的兩個主要原因：一是因為保護和絕緣；而另一個重要的原因就是保證以后的維修。試想一下，當隱蔽工程都做好以后，某一天萬一某根電線出了問題，就可以通過PVC管把電線抽出，再換一根好的即可。如果PVC管中穿了過多的電線根本拉不動，以后的維修根本無從談起。另外PVC管子對接時都要使用接頭，同時要用膠水接牢。而且PVC管和電線盒之間的連接一定要使用專用的套子套住，千萬不可直接用PVC管和電線盒對接。

正規(guī)的操作規(guī)范是，先排PVC管，把管子都接好之后，再把電線穿入?？上?，現(xiàn)在大部分工人都是不規(guī)范操作，就是一邊穿電線一邊接管子。呵呵，這樣的做法真的很難保證以后電線可以順利的更換。

4.地面防水

在施工中如果破壞了原地面，很有可能會破壞原有防水層?！八茧y治”，給自己和他人都帶來不便和損失。地面防水，是必要而不容忽視的。目前經(jīng)常用到的防水材料有：聚胺脂涂膜；水不漏；堵漏靈；做罷防水處理后，規(guī)定應進行蓄水實驗，看24小時內(nèi)有無漏水現(xiàn)象。

5.不要封閉管線

某些裝修過程將居室中外露管線完全封閉，且固定得死死的，如做包柱、固定式暖氣罩等等。這樣十分有害。除似乎外觀整齊了些，并無其它好處。暖氣管線是有一定使用壽命的，肯定需維修、更換，到時固定的裝飾拆了可惜，不拆影響維修、滿屋跑水。

6.頂棚整體或局部塌落

主要是因為吊頂與樓板以及龍骨與飾面板結(jié)合不好，或承重過大所造成的。按照規(guī)定，吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過5毫米超過3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應該另設(shè)吊鉤。如果吊頂使用石膏板做飾面板，其厚度應該在9毫米左右。

7.陽臺封裝固定不牢造成塌落

由于目前的房屋設(shè)計中，陽臺上沒有預留封裝材料的“落腳點”，因此給陽臺封裝造成一定難度。在封裝陽臺時，門窗必須橫平豎直、高低一致，外觀無變形、開焊、斷裂，框與墻體之間的縫隙應飽滿、密實。

8.管道滲漏造成頂棚損壞

家庭居室中除了廚房、衛(wèi)生間中的上下水管道之外，每個房間的暖氣管其實更容易出現(xiàn)問題。由于管道安裝不易檢查，因此所有管道施工完畢后，一定要經(jīng)過注水、加壓檢查，沒有跑、冒、滴、漏才算過關(guān)。

9.暗埋線路暗埋險情

由于目前許多居室都采用暗埋線路，因此戶主不易對施工質(zhì)量進行檢查。按規(guī)定，暗埋線路不能直接埋入抹灰層，而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。另外，在線路安裝時，一定要嚴格遵守“火線進開關(guān)，零線進燈頭左零右火，接地在上”的規(guī)定。施工完畢后，除了要通電檢查外，施工隊還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖。

10.涂漆前基底清理不凈

在對墻壁進行涂飾之前，一定要將原有墻皮鏟除干凈，更不能留下油污。墻面上涂的膩子要與墻壁結(jié)合密實、牢固、不起皮、不粉化、不裂紋。

新居裝潢結(jié)束，首先，要做好裝修后的質(zhì)量驗收。這主要包括“隱蔽工程”、木工、油漆、金屬及一些雜項的驗收。其中對“隱蔽工程”的驗收尤為重要，因為“隱蔽工程”不過關(guān)而造成的投訴占了很大的比例。由于“隱蔽工程”摸不著看不見，工程質(zhì)量伸縮性大，施工過程監(jiān)督難度大。一些不負責任的施工隊往往把“隱蔽工程”變成了“隱患工程”，給客戶造成了重大損失。

“隱蔽工程”質(zhì)量從材料開始

首先，在裝修的選材上，裝修公司要為客戶負責，使用那些順應市場發(fā)展潮流、高質(zhì)量的裝修材料。比如，給水管道就是很重要的一項“隱蔽工程”，選擇什么樣的水管，決定了住宅中使用水的質(zhì)量、衛(wèi)生和健康。在裝修中，現(xiàn)在很多“馬路裝修隊”和一些不負責的家裝公司利用這些“隱蔽工程”中向客戶推薦使用“鍍鋅管”或不合格的PVC管等，其實國家早已明令規(guī)定從2000年6月1日起，在中國各城鎮(zhèn)新建住宅中禁止使用冷鍍鋅管作為給水管。而正規(guī)裝修公司，不會因為是“隱蔽工程”就降低成本蒙騙客戶。則會向客戶推薦使用鋁塑復合管、pp-r管或者更為優(yōu)秀的銅水管。尤其是銅水管，能抑制細菌生長，保持飲用水清潔衛(wèi)生，99%以上的細菌進入銅水管后5個小時后就自行消失。

“隱蔽工程”施工要規(guī)范

管道滲漏造成頂棚損壞是“隱蔽工程”違規(guī)比較突出的現(xiàn)象，由于管道安裝后不易檢查，很多不合格的裝修公司利用這種不易檢查的“隱蔽工程”偷工減料，在所有管道施工完畢后，施工人員不按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過注水、加壓檢查有沒有跑、冒、滴、漏等程序，而直接交工了，這些業(yè)主在收房時很難檢查，都是隱蔽工程部分，客戶用肉眼是很難發(fā)現(xiàn)問題，一旦發(fā)現(xiàn)出了問題，重新改造管道，不僅勞民傷財，還搞得人身心疲憊。

“隱蔽工程”設(shè)計要規(guī)范

不少老房子在裝修時，需做電路改造，因為都是“隱蔽工程”，客戶無法檢查，不負責任的施工隊隨便在墻體開槽、布線，根本不考慮住宅內(nèi)的電路設(shè)計規(guī)范。將“隱蔽工程”升級為“隱患工程”。據(jù)了解，3·15期間，由中國科協(xié)科學技術(shù)普及部、建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心和國際銅業(yè)協(xié)聯(lián)合咨詢時，告訴客戶用電負荷設(shè)計應在6千瓦以上、分支回路應在8回以上、固定插座應不少于25組，表前線截面應不小于10m㎡、分支回路截面不小于2.5m㎡，空調(diào)等大功率電器最好單獨走一條4m㎡的線路，廚房和衛(wèi)生間回路最好用4m㎡的銅線等。對于裝修時，如何設(shè)計分支回路、固定插座、選擇電線等“隱蔽工程”都應有良好的設(shè)計和規(guī)范的施工，如施工隊對“隱蔽工程”不負責任，“隱患工程”將造成很大的生活不便。

家裝施工注意十項工藝；家庭裝修工序繁多，施工過程不規(guī)范更有可能產(chǎn)生質(zhì)量問題，專家提醒，家裝施工中有關(guān)隱蔽工程的十項工藝一定要注意，以免留下隱患。

工藝一：電器線路

家裝過程中，電路改造必不可少，而因改造而引發(fā)的安全問題又是最多的。一個好的電路改造方案，應既注重外在效果又兼顧安全因素，及日后維修的方便，并在保證經(jīng)濟性的基礎(chǔ)上提前做好線路的20年規(guī)劃。與此同時，在實際施工時還要調(diào)整好電路容量，處理好強弱電相互間的干擾問題，分數(shù)路管線的開槽、走向要領(lǐng)，等等，都是需要注意的工藝節(jié)點。

工藝二：上下水管道

冷水淅淅瀝瀝，熱水半涼不熱，上水細若游絲，排水堵塞不暢……這些事都已經(jīng)很讓人頭疼了，更別說是“水漫金山”一類的大事件了。杜絕水患僅是工程質(zhì)量應達到的基本要求，更合理的安排則要進一步考慮如何減少水在運送過程中所受到的阻力，如何配置節(jié)能型住宅中的室內(nèi)熱水源，如何將供水與供暖結(jié)合起來等等問題。

工藝三：煤氣管道

按照規(guī)定，煤氣表嚴禁移動，煤氣管道不準做暗管，但是，仍有很多人為了美觀而移動煤氣表，或?qū)⒚簹夤艿腊饋?。作為居室中危險系數(shù)最高的一環(huán)，煤氣管道的安裝必須符合規(guī)定，但對現(xiàn)代人來說，裝修效果又將就不得。據(jù)介紹，展會上將不僅有煤氣管道安裝各環(huán)節(jié)的解剖，還有各種裝飾效果的處理實例。

工藝四：墻面處理

墻面是居室的臉面，為什么很多房子裝修好半年內(nèi)會出現(xiàn)開裂現(xiàn)象呢？其實關(guān)鍵還在于基底的處理。還有許多細節(jié)，處理不當，就會影響最后的表面效果，比如對容易碰損的墻角采取特殊的防護措施，護墻板粘貼基層必須牢固……

工藝五：油漆粉刷

與裝修中的其他工程相比，涂刷工程的技術(shù)含量確實比較低，但涂刷工程可不是“弄把刷子蘸上涂料在墻上滾”這么簡單，操作不當會產(chǎn)生泛白、色花、斑點、起皺、流掛等缺陷。

工藝六：地龍骨安裝

地龍骨的安裝關(guān)系到地板鋪設(shè)質(zhì)量。如果地龍骨這個基礎(chǔ)沒打好，再怎么小心鋪地板，變形、不穩(wěn)定、行走時有響聲等問題還是會出現(xiàn)。展會將展示的“無墊片龍骨鋪設(shè)法”等新工藝，可大大降低此類問題發(fā)生的幾率。

工藝七：墻地磚鋪設(shè)

時下墻地面裝飾一般都采用石材，然而這些價格不菲的材料往往并不像它們的名字聽上去那樣堅實。在鋪設(shè)過程中如何正確操作以達到既牢固、美觀又節(jié)約材料的目的，如何區(qū)別選用合理的鋪設(shè)方法以延長墻地磚的使用壽命，這些問題，展會現(xiàn)場都有專人講解。

工藝八：地板鋪設(shè)

地板在裝修費用中是大頭，而地板又最容易引發(fā)質(zhì)量糾紛。不同樹種、不同工藝制成的地板在鋪設(shè)時都有細微的差異，需要掌握一套科學的安裝方法。其實，地板和墻地磚看起來是表面功夫，但真正決定其鋪設(shè)質(zhì)量的還在于那些看不到的基層處理。

工藝九：吊頂安裝

人們往往只顧天花的美觀度，而忽略了頂上的安全性。如果吊頂與樓板以及龍骨與飾面板的結(jié)合沒做好，吊頂就如懸在全家人頭頂?shù)睦麆?，隨時都有出事故的可能。

工藝十：木制品加工

木制品加工，尤其是門窗套等的基層處理也很重要。除了嚴格遵守工藝要求，絕不偷減流程外，還要靈活掌握現(xiàn)場的溫度、濕度等影響因素。

近幾年來，由于在家庭裝飾工程的設(shè)計與施工中，設(shè)計師往往對結(jié)構(gòu)安全及防火方面考慮不周，所以會發(fā)生許多問題：

1、因頂棚整體或局部塌落，使吊頂變成“掉頂”。這主要是因為吊頂與樓板，以及龍骨與飾面板結(jié)合不好，或承重過大所造成的。按照規(guī)定，吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過5毫米。超過3公斤重的吊燈或吊扇，都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應該另設(shè)吊鉤。如果吊頂使用石膏板作飾面板，其厚度應該在9毫米左右。

2、陽臺封裝固定不牢造成塌落。由于目前的房屋設(shè)計中，陽臺上沒有預留封裝材料的“落腳點”，因此給陽臺封裝造成一定難度。因此，在封裝陽臺時，門窗必須橫平豎直、高低一致，外觀無變形、開焊、斷裂?？蚺c墻體之間的縫隙應飽滿密實。

3、管道滲漏造成頂棚損壞。家庭居室中除了廚房、衛(wèi)生間中的上下水管道之外，每個房間的暖氣管其實更容易出現(xiàn)問題。由于管道安裝不易檢查，因此所有管道施工完畢后，一定要經(jīng)過注水、加壓檢查，沒有跑、冒、滴、漏才算過關(guān)。

4、暗埋線路不過關(guān)。由于目前許多居室都采用暗埋線路，因此戶主不易對施工質(zhì)量進行檢查。按規(guī)定，暗埋線路不能直接埋入抹灰層，而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。另外，在線路安裝時，一定要嚴格遵守“火線進開關(guān)，零線進燈頭”、“左零右火、接地在上”的規(guī)定。施工完畢后，除了要通電檢查外，施工隊還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖。

5、涂漆前基底清理不凈，造成涂料起皮、脫落。在對墻壁進行涂飾之前，一定要將原有墻皮鏟除干凈，更不能留下油污。墻面上涂的膩子要與墻壁結(jié)合密實、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。

做居室裝修，“隱蔽工程”是關(guān)鍵，如果“隱蔽工程”沒有做好，表面裝飾得再漂亮，也是徒勞?！半[蔽工程”可分為水安裝、電安裝及防潮、防水等項目。其中的每一個項目都不容忽視，如果哪一個環(huán)節(jié)出了問題，都可能帶來嚴重的經(jīng)濟損失，甚至對人身安全帶來傷害。

1、怎樣的“水安裝”算規(guī)范？

如今的常規(guī)施工都是將水管埋于墻體內(nèi)。水安裝又分為給水安裝和排水安裝兩大類，給水系統(tǒng)的任務是保證水質(zhì)、水量和水壓。給水管道布置原則是在保證供水安全、方便的前提下管線布置縮短，同時也要便于施工、檢修和美觀?，F(xiàn)在的一些正規(guī)裝修公司所用的給水管大多是達到標準的復合銅管或者日豐管，因為這些材料質(zhì)量好，所以成本也要貴些，但這比那些“游擊隊”所用的一些不達標的復合管或者鍍鋅管安全、實用得多。在最后的給水管布好后，一定要用試壓機減壓2-3小時后，才能封管。排水管是用來排除人們?nèi)粘Ｉ钪械奈鬯摹Ｅ潘惭b應以最短的距離通至出口，如果管道長則其坡降應大，排水材料一定要達到國際標準，現(xiàn)在市場上比較好的材料有寶獅牌、聯(lián)塑牌、華能通牌等PVC管。

2、怎樣的“電安裝”算規(guī)范？

隨著家用電器的增多，人們對電的要求也越來越高，所以電的布線工程一定要經(jīng)過電氣工程師細致設(shè)計出電路圖后方能施工，這樣使業(yè)主在生活中使用方便、安全。電的線路安裝對材料質(zhì)量和施工工藝都要求很高。布線材料一般由電線、PVC線管及線面配件以及電氣開關(guān)等組成。由于每一種材料都有很多品種，質(zhì)量好壞不一，因此價格相差很大。就電線來，一般常用電線規(guī)格為1.5mm2、2.5mm2、4mm2、6mm2、10mm2等，而每一種規(guī)格又有很多品種，如BVT（雙塑保護）、BV（單塑保護）、ZR-BW（阻燃雙塑）、ZR-BV（阻燃單塑），而且等級也有所不同，有國際標準、國家標準、還有些不達標的，其價格相差1-2倍，甚至3-4倍，所以希望消費者不要貪圖小便宜，給自己帶來麻煩（注：現(xiàn)在市場上的一些好的材料，電線有慶豐、長江牌等，PVC線管有寶獅、聯(lián)盟、華能通牌等；電氣開關(guān)有松下、松本等）。線管布置要求：照明線和插座線要分開控制，電線為2.5mm2 BVV，廚房用電、空調(diào)用電以及按摩浴缸等，一定要用專線，電線為4mm2 BVV。在施工中布線線路一定要上下豎直，左右平直，電線一定套PVC線管及配件，遇到不能破壞的剪力墻或承重墻等，其線路一定要套防蠟管絕緣材料。

3、怎樣的“防水處理”算規(guī)范

“防水處理”一般用于廚房、衛(wèi)生間，使之水不會滲入樓下和墻體?，F(xiàn)在的正規(guī)裝修公司一般所用的防水材料為魯班牌或匯麗牌焦油聚氨酯防水涂膜橡膠。其施工方法為：先把墻體或地面修平，清理干凈，待之干燥后，把防水涂膜的工料倒在甲料中攪拌3-5分鐘，然后貼上瓷片和地磚。請各位業(yè)主注意，現(xiàn)在有些施工隊為了偷工減料，用瀝青來替代防水材料，多數(shù)業(yè)主不懂其中奧秘，瀝青只要38元/桶（8.5kg裝），每kg4.47元，每kg可涂2平方面積，即每平方面積只需花2元多材料錢，根本不能達到良好的防水效果。而防水涂料則大不相同，以魯班防水比較，每組330元（16kg/組），每kg20.63元，按使用說明書的方法使用，每平方米用量2.5kg左右，即：51.58元/平方米，從性能上絕對能達到防水效果，但材料成本每平方米比瀝青多49.34元。因此，一般正規(guī)裝修公司采用防水涂料，目的是為了確保工程質(zhì)量，一方面是對業(yè)主負責，另一方面是維護消費者自身的信譽。因為，大凡正規(guī)裝修公司在簽訂裝修合同時都有一年保修承諾。如果防水不用過硬的材料施工，造成的后果則由該裝修公司承擔責任。而“游擊隊”為了追求更大的利潤，偷工減料，打一槍換一個地方，業(yè)主如出現(xiàn)維修問題，回頭來找，可能連人都找不到，只有自食其果。因此，提醒裝修居室的消費者，對裝修公司的選擇一定要慎之又慎；且認真識別瀝青與其他防水涂料。

水電工程檢驗方法和施工標準

⑴電線的施工方法

⒈電氣產(chǎn)品是否是符合有關(guān)標準的合格產(chǎn)品。

⒉電氣線采用阻燃型暗管鋪設(shè)，導線在管內(nèi)不應有結(jié)頭和扭結(jié)。

⒊禁止將導線直接埋入抹灰層內(nèi)。

⒋“火線進開關(guān)，零線進燈頭”，插座接線應符合“左零右火接地在上”的規(guī)定。

⒌空調(diào)及大功率電器應單獨設(shè)管（阻燃管處理）。

⒍電源線、電視線、電話線不得裝入同一個管道內(nèi)。

⒎開關(guān)、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，緊貼墻面，四周無縫隙。電氣工程安裝之后，應進行電氣通電，燈具試亮，開關(guān)控制等。工程竣工后，應向客戶提供配線施工圖，標明導線規(guī)格及走向。

⑵管線的安裝

⒈管道排列合理，鋪設(shè)牢固，橫平豎直，開關(guān)、閥門安裝平整，使用靈活、方便。

⒉給水管道及附件連接嚴密，通水試壓無滲漏，出水通暢，水表運轉(zhuǎn)正常。

⒊排水管道應暢通，無阻塞，無滲漏，浴缸底部應高于放水道彎，地漏箅子應略低于地面。

⒋衛(wèi)生潔具安裝牢固，外表光潔無損傷。

⑶裝修水管選材

供水管多隱藏在墻壁內(nèi)，如果管道一旦破裂或滲漏，維修時必須開墻剖腹，大動干戈。要防治管道漏水，治本的方法就是從管材選擇開始。

⒈銅管

銅水管在發(fā)達國家得到了廣泛的應用，歐洲、美國已使用了100多年，至今在供水系統(tǒng)中仍占主導地位。銅水管被認為是一種“具有綠色面孔的紅色金屬”，它既沒有金屬材料的易銹蝕，也沒有非金屬材料的易污染元素，其焊接工藝安全、可靠、無毒。用銅做供水材料，可稱得上是綠色環(huán)保材料。

⒉不銹鋼管

不銹鋼管也是西方發(fā)達國家應用較多的一種供水管材。不銹鋼管性能穩(wěn)定，不銹蝕，不產(chǎn)生二次污染，保證了用水的衛(wèi)生。但由于不銹管材料質(zhì)地堅韌，按照傳統(tǒng)工藝，施工中攻絲、套絲都很困難，給安裝施工增加了較大麻煩，而且價格比較昂貴。

目前市面上有一種不銹鋼可繞性軟管，較好地解決了不銹鋼管安裝難的問題。這種產(chǎn)品經(jīng)特殊的熱處理，可依據(jù)施工環(huán)境需要，作任何角度的彎曲設(shè)計，可繞性強，安裝快捷方便。由于一般的不銹鋼管價格較昂貴，現(xiàn)時還有一種經(jīng)濟型薄壁不銹鋼管，用薄壁不銹鋼管代替厚壁不銹鋼管，節(jié)省原料。價格比厚壁鋼管便宜40%～50%。

⒊塑料管道

由于塑料管道具有重量輕，耐腐蝕，水流阻力小，安裝簡便迅速，工程造價低等優(yōu)點，已被國內(nèi)外廣泛使用。但塑料管不耐壓、不耐熱、不耐火，燃燒時會產(chǎn)生有毒氣體，在有高熱、高壓，近火的條件下難以使用。其強度、線性以及極端地區(qū)的溫差條件等，都制約了其適用范圍。

目前塑料管的技術(shù)不斷更新，出現(xiàn)了許多具有高科技含量的產(chǎn)品。如交聯(lián)聚乙烯管使材料形變下降，沖擊強度提高，耐低、高溫能力更高，比起傳統(tǒng)的聚乙烯塑料管有了重大的技術(shù)突破。此外還有UPVC塑料供水管，這種新型管道材料有較高的性價比，并易于加工，具有良好的阻燃性、耐化學特性及安裝方便、綜合費用低等特性，其熱膨脹系數(shù)比鋼鐵管道大，軟性連接能更有效地解決熱脹冷縮問題。

⒋復合管

塑鋼復合管是以普通鍍鋅管為外層，內(nèi)襯聚乙烯管，經(jīng)復合而成。塑鋼管結(jié)合了鋼管的強度、剛度及塑管的耐腐蝕、無污染、內(nèi)壁光滑、水阻小等優(yōu)點。塑鋼管具有優(yōu)越的性能價格比，并能同目前國內(nèi)用量最大的普通鍍鋅管直接替換，是目前最容易被老百姓接受的管道之一。

鋁塑復合管是國家建委大力推廣以取代鍍鋅管的新型管材之一。這種新型復合管材是由聚乙烯（或交聯(lián)聚乙烯）——熱熔膠——鋁——熱熔膠——聚乙烯（交聯(lián)聚乙烯）五層構(gòu)成，具有良好的機械性能、抗腐蝕性能、抗老化性能、耐溫性能和衛(wèi)生性能，使用壽命可達50年，是具有環(huán)保意識的新型綠色建筑材料。

超薄不銹鋼塑料復合管　超薄不銹鋼塑料復合管選用國際飲食衛(wèi)生標準許可的304（Ocr18Ni9 ；）超薄不銹鋼，內(nèi)襯不同耐溫材質(zhì)。它集金屬材料表面硬度高、整體剛性好、線膨脹系數(shù)小和塑料管耐腐蝕、制成隔熱保溫性能好等優(yōu)點，使用壽命可達50年之久。

布管方式

⒈吊頂內(nèi)按明管布線要求，橫平豎直。

⒉地面為地磚或水泥砂漿找平時，為點對點布線，減少彎管。

⒊地面為實木地板，平行于龍骨布管，不開槽，垂直于龍骨布管需開槽，嚴禁龍骨開槽。另一種方式是點對點全部開槽。

⒋廚衛(wèi)水電布管不得走地面

打壓試驗

新裝的給水管道必須進行加壓試驗。測試壓力為多層0.6mpa高層0.8mpa，應無滲漏，1小時左右壓力損失不大于0.05mpa；金屬及其復合管恒壓10min，壓力下降不大于0.02mpa。檢驗合格后方可進入下道工序。

隱蔽工程給排水管道

⑴基本要求

⒈給排水管材、管件的質(zhì)量必須符合標準要求，排水管應采用聚氯乙烯排水管材件。

⒉施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須按有關(guān)規(guī)定進行加壓試驗，應無滲漏，檢查合格后方可進入下道工序施工。

⒊排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。

⒋管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。管道采用螺紋連接在其連接處應有外露螺紋，安裝完畢應及時用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動。

⒌安裝的各種閥門位置應符合設(shè)計要求，便于使用及維修。

⒍所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道坡度應符合要求。

⒎各種管道不得改變管道的原有性質(zhì)。

⑵驗收要求和方法

⒈管道排列應符合設(shè)計要求，管道安裝應固定牢固，無松動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉(zhuǎn)正常。采用目測和手感的方法驗收。

⒉管道與器具、管道與管道連接處均應無滲漏。采用通水的方法，目測和手感的方法檢查有無滲漏。

⒊水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm。用鋼卷尺檢查。

給排水管道驗收標準分析： 給排水管道安裝要符合設(shè)計要求，確保進水和排水暢通。管道與器具、管道與管道接頭連接處均應無滲漏水現(xiàn)象。排水管道前，首先要檢查原有的管道是否暢通，確認暢通后才能再進行施工。新的進水管和排水管安裝后必須按有關(guān)規(guī)定進行加壓通水試驗，應無滲漏，檢查合格后才能封管或進入下道工序施工。

隱蔽工程電氣

⑴基本要求

⒈每戶應設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應設(shè)漏電斷路器，漏電動作電流應不大于30mA，有過負荷、過電壓保護功能，并分數(shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應確保負荷正常使用。

⒉導線的敷設(shè)應按裝飾設(shè)計規(guī)定進行施工，線路的短路保護、過負荷保護、導線截面的選擇、低壓電氣的安裝應按國家現(xiàn)行標準和各省市自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定進行。

⒊室內(nèi)布線除通過空心樓板外均應穿管敷設(shè)，并采用絕緣良好的單股銅芯導線。穿管敷設(shè)時，管內(nèi)導線的總截面積不應超過管內(nèi)徑截面積的40%，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。導線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。

⒋照明及電熱負荷線徑截面的選擇應使導線的安全載流量不大于該分路內(nèi)所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進戶線的容量。

⒌接地保護應可靠，導線間和導線對地間的絕緣電阻值應大于0.5MΩ。

⒍進戶的PVC塑料導線管的管壁厚度應不小于1.2mm。

⒎電暖器安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構(gòu)件上。衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。

⒏插座離地面應不低于200mm。線盒內(nèi)導線應留有余量，長度宜為150mm。接線時相線進開關(guān)，零線直接進燈頭，螺口燈頭相線不應接外殼，照明燈開蛘距地高度宜為1.3mm，開關(guān)不宜裝門后。

⒐吊平頂內(nèi)的電氣配管，應按明配管的要求，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應超過1m。軟管兩端應用專用接頭與接線盒、燈具連接牢固。金屬軟管本身應做接地保護。各種強、弱電的導線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。

⑵驗收要求和方法

⒈工程竣工后應向業(yè)主提供線路走向位置尺寸圖，并按上述要求逐一進行驗收，需隱蔽的電氣線路應在業(yè)主驗收合格后方可進行隱蔽作業(yè)。

⒉面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應為上方位置，接地應可靠。開關(guān)插座應安裝牢固。采用目測和手動的方法檢查，并采用電路測試的專用工具檢驗插座上的相線、零線和地線位置是否符合要求。

⒊導線與燃氣管路的間隔距離按表1的規(guī)定，并用鋼卷尺進行檢查。

⒋施工完畢，應進行電器通電和燈具試亮試驗，驗證開關(guān)、插座性能是否良好。

電氣驗收標準分析：電線安裝要確保安全。每戶應設(shè)置分戶配民箱，一定要安裝接地線、配電箱內(nèi)應設(shè)漏電斷路器，漏電動作電流應不大于30MA，有過負荷、過電壓保護功能，并分數(shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應確保負荷正常使用。進戶的PVC塑料導線管的厚度應不小于1.2毫米，導線與電話線、閉路電視線、通訊線不得安裝在同一管道中。管內(nèi)導線的總截面積不應超過管內(nèi)徑截面積的40%，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。插座離地面應不低于200毫米。線盒內(nèi)導線應留有余量，長度宜為150毫米。相線進開關(guān)、零線直接進燈頭。面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應為上方位置。需隱蔽的電氣線路應驗收合格后才能進行隱蔽作業(yè)。

房建工程的隱蔽工程包括以下內(nèi)容：　

⑴給排水工程；

⑵電氣管線工程；

⑶地板基層；

⑷護墻基層；

⑸門窗套基層；

⑹吊頂基層；

⑺強電線纜；

⑻網(wǎng)絡綜合布線線纜（網(wǎng)線，電話線，監(jiān)控線，電梯通話線）。

公路工程的隱蔽工程包括以下內(nèi)容：

⑴地基與基礎(chǔ)，包括土質(zhì)情況、槽基幾何尺寸、標高、地基處理；

⑵主體結(jié)構(gòu)各部位鋼筋，內(nèi)容包括：鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、間距、接頭情況及除銹、代用變更情況；

⑶橋梁等結(jié)構(gòu)物預應力筋、預留孔道的直徑、位置、坡度、接頭處理、孔道綁扎牢固等的情況；

⑷現(xiàn)場結(jié)構(gòu)焊接，包括焊條牌號（型號）、焊口規(guī)格、焊縫長度、高度及外觀清渣等；

⑸橋梁工程橋面防水層下找平層的平整度、坡度、橋頭搭板位置、尺寸；

⑹橋面伸縮縫埋件規(guī)格、數(shù)量及埋置位置；

⑺鋼管管道內(nèi)外絕緣防腐；

⑻直徑1200mm以上鋼管管道橢圓度；

⑼雨、污水管道：混凝土管座、管帶及附屬構(gòu)筑物隱蔽部位；

⑽熱力管道：管道保溫、管溝及小室外部防水；

⑾水工構(gòu)筑物及瀝青防水工程，包括防水層下的各層細部做防水變形縫等；

⑿通信管道工程；

⒀設(shè)備基礎(chǔ)及水泥混凝土的配筋尺寸、養(yǎng)護、等級、表面標高；

⒁光電纜的布放、預留長度、接頭的物理、電氣性能，電纜溝的開挖與回填及光電纜的接續(xù)；

⒂接地體的埋設(shè)、引接和接地電阻（分干、濕兩級）、機電設(shè)備支架箱體的防銹防腐處理。

由于隱蔽工程在隱蔽后，如果發(fā)生質(zhì)量問題，還得重新覆蓋和掩蓋，會造成返工等非常大的損失，為了避免資源的浪費和當事人雙方的損失，保證工程的質(zhì)量和工程順利完成，承包人在隱蔽工程隱蔽以前，應當通知發(fā)包人檢查，發(fā)包人檢查合格的，方可進行隱蔽工程。實踐中，當工程具備覆蓋、掩蓋條件的，承包人應當先進行自檢，自檢合格后，在隱蔽工程進行隱蔽前及時通知發(fā)包人或發(fā)包人派駐的工地代表對隱蔽工程的條件進行檢查并參加隱蔽工程的作業(yè)。通知包括承包人的自檢記錄、隱蔽的內(nèi)容、檢查時間和地點。發(fā)包人或其派駐的工地代表接到通知后，應當在要求的時間內(nèi)到達隱蔽現(xiàn)場，對隱蔽工程的條件進行檢查，檢查合格的，發(fā)包人或者其派駐的工地代表在檢查記錄上簽字，承包人檢查合格后方可進行隱蔽施工。發(fā)包人檢查發(fā)現(xiàn)隱蔽工程條件不合格的，有權(quán)要求承包人在一定期限內(nèi)完善工程條件。隱蔽工程條件符合規(guī)范要求，發(fā)包人檢查合格后，發(fā)包人或者其派駐工地代表在檢查后拒絕在檢查記錄上簽字的，在實踐中可視為發(fā)包人已經(jīng)批準，承包人可以進行隱蔽工程施工。

發(fā)包人在接到通知后，沒有按期對隱蔽工程條件進行檢查的，承包人應當催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)進行檢查。因為發(fā)包人不進行檢查，承包人就無法進行隱蔽施工，因此承包人通知發(fā)包人檢查而發(fā)包人未能及時進行檢查的，承包人有權(quán)暫停施工。承包人可以順延工期，并要求發(fā)包人賠償因此造成的停工、窩工、材料和構(gòu)件積壓等損失。

如果承包人未通知發(fā)包人檢查而自行進行隱蔽工程的，事后發(fā)包人有權(quán)要求對已隱蔽的工程進行檢查，承包人應當按照要求進行剝露，并在檢查后重新隱蔽或者修復后隱蔽。如果經(jīng)檢查隱蔽工程不符合要求的，承包人應當返工，重新進行隱蔽。在這種情況下檢查隱蔽工程所發(fā)生的費用如檢查費用、返工費用、材料費用等由承包人負擔，承包人還應承擔工期延誤的違約責任。

內(nèi)容簡介

《室內(nèi)隱蔽工程基礎(chǔ)(環(huán)境藝術(shù)設(shè)計專業(yè)適用)》共分七章，分別為緒論，室內(nèi)隱蔽工程中給水線路的設(shè)計與施工，取消室內(nèi)隱蔽工程中排水線路的設(shè)計與施工，室內(nèi)隱蔽工程中電氣線路的設(shè)計與施工，室內(nèi)隱蔽工程中報警系統(tǒng)的設(shè)計與施工，室內(nèi)隱蔽工程常用元件的型號和規(guī)格，住宅室內(nèi)隱蔽工程施工圖介紹。2100433B

隱蔽工程審計是指對國家的重大水下堤防建設(shè)工程進行審計。