由于我國住房和住房市場的固有特性,以及我國住房市場中預(yù)售制度的特殊性,對于我國房地產(chǎn)市場上的住房質(zhì)量的識別就是非常重要的環(huán)節(jié)。本書的研究主題也就成為了熱點問題。本書以對我國商品住房市場特殊性的分析為基礎(chǔ),從理論上研究了住房質(zhì)量及其影響因素,利用統(tǒng)計分析模型來識別和度量住房不確定性質(zhì)量,并采用實際案例對命題進行驗證。本書的結(jié)論對于我們房地產(chǎn)市場的發(fā)展和規(guī)范有很大的理論意義和實際指導(dǎo)意義。

預(yù)售商品住房不確定性質(zhì)量的識別與度量造價信息

市場價 信息價 詢價
材料名稱 規(guī)格/型號 市場價
(除稅)
工程建議價
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行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報價日期
住房室內(nèi)機 HCS-3600LA 壁掛/嵌入式,保全型可視室內(nèi)機(4寸彩色顯示屏),連四區(qū)報警主機模塊帶音量,影像調(diào)整旋鈕 查看價格 查看價格

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住房室內(nèi)機 HCS-3600LB 壁掛/嵌入式,保全型可視室內(nèi)機(5.6寸彩色顯示屏),連四區(qū)報警主機模塊帶音量,影像調(diào)整旋鈕 查看價格 查看價格

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13% 中智建設(shè)技術(shù)工程有限責(zé)任公司
住房室內(nèi)機 HC-3300L 話柄式,可視室內(nèi)機(彩色)帶音量"影像調(diào)整旋鈕 查看價格 查看價格

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住房室內(nèi)機 HCS-3500L 免提式,保全型,可視室內(nèi)機(彩色)連四區(qū)報警主機模塊帶音量,影像調(diào)整旋鈕 查看價格 查看價格

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住房室內(nèi)機 HCS-3300L 話柄式,保全型,可視室內(nèi)機(彩色)連四區(qū)報警主機模塊帶音量,影像調(diào)整旋鈕 查看價格 查看價格

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住房室內(nèi)機 HCS-3600 壁掛/嵌入式,保全型可視室內(nèi)機(黑白),連四防區(qū)報警模塊,帶音量,影像調(diào)整旋鈕 查看價格 查看價格

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住房室內(nèi)機 信息廣播組(黑白/彩色HCS-3600/HCS-3600(LA/LB)系列使用 查看價格 查看價格

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住房室內(nèi)機 彩色室內(nèi)機82張圖像存儲模塊(供彩色HCS-3600(LA/LB)系列使用 查看價格 查看價格

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材料名稱 規(guī)格/型號 除稅
信息價
含稅
信息價
行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時間
單籠施工電梯/提升質(zhì)量1t 提升高度75m 查看價格 查看價格

臺班 汕頭市2011年4季度信息價
單籠施工電梯/提升質(zhì)量1t 提升高度100m 查看價格 查看價格

臺班 汕頭市2011年4季度信息價
單籠施工電梯/提升質(zhì)量1t 提升高度75m 查看價格 查看價格

臺班 汕頭市2011年2季度信息價
單籠施工電梯/提升質(zhì)量1t 提升高度130m 查看價格 查看價格

臺班 汕頭市2011年1季度信息價
單籠施工電梯/提升質(zhì)量1t 提升高度100(m) 查看價格 查看價格

臺班 韶關(guān)市2010年8月信息價
單籠施工電梯/提升質(zhì)量1t 提升高度75m 查看價格 查看價格

臺班 汕頭市2010年2季度信息價
單籠施工電梯/提升質(zhì)量1t 提升高度100m 查看價格 查看價格

臺班 汕頭市2010年2季度信息價
單籠施工電梯/提升質(zhì)量1t 提升高度75m 查看價格 查看價格

臺班 汕頭市2010年1季度信息價
材料名稱 規(guī)格/需求量 報價數(shù) 最新報價
(元)
供應(yīng)商 報價地區(qū) 最新報價時間
纖維商品商品價差 C30-C40|500m3 1 查看價格 攀枝花瑞正混凝土有限公司 四川  攀枝花市 2021-03-19
彩色商品商品價差 C25|400m3 1 查看價格 攀枝花瑞正混凝土有限公司 四川  攀枝花市 2021-03-19
球幕內(nèi)容與觸摸內(nèi)容聯(lián)動系統(tǒng) 控制球幕播放內(nèi)容,使之觸摸內(nèi)容實現(xiàn)完美聯(lián)動.|1套 1 查看價格 北京華堂立業(yè)科技有限公司 四川  成都市 2016-07-07
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觸控屏標(biāo)簽識別交互系統(tǒng) 通過不同物體識別不同信息(可視化平面視頻播放),軟件功能開發(fā).|1套 3 查看價格 廣州市迪拓信息科技有限公司 廣東   2022-09-09
度量 0.7M|179根 1 查看價格 北京世紀(jì)誠達試驗儀器(集團)制造有限公司 北京  北京市 2015-10-26
Ф30鋼環(huán)5厚扁鋼 Ф30鋼環(huán)5厚扁鋼|1101個 1 查看價格 昆明康日商貿(mào)有限公司 云南  昆明市 2015-03-10
不銹鋼永久性質(zhì)量責(zé)任標(biāo)牌 規(guī)格750mm×500mm,字體采用宋體,文字高35mm,寬35mm.|1m2 1 查看價格 東莞市南洋廣告制作有限公司 廣西  南寧市 2020-05-06

出版社:北京師范大學(xué)出版社

出版時間:2012年02月

版次:1-1

開本:16開

字?jǐn)?shù):200千字

頁數(shù):166頁

開卷分類:經(jīng)濟與管理

預(yù)售商品住房不確定性質(zhì)量的識別與度量內(nèi)容簡介常見問題

  • 清單中量的不確定性

    招標(biāo)單位應(yīng)該給工程量單位的,是必須的,如果不給應(yīng)該提出問題后讓招標(biāo)單位進行答疑。 我想應(yīng)該是米吧,清單的價格是綜合單價,是根據(jù)該清單的項目特征進行定額組價后實現(xiàn)的,定額內(nèi)各子目的單位是不可能跟清單的單...

  • 昆明公租房位置都有哪些,公租房的對象有不確定性嗎?

    你可以在重慶公共租賃房信息網(wǎng)查詢到公租房申請審核結(jié)果。?木耳公租房申請小貼士?哪些人可以申請公租房??年滿18周歲,在主城區(qū)工作、本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭;?大中專...

  • 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范第3.3.2條不確定性較大構(gòu)件指哪些

    根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010-2010第3.3.2條γRd——結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗力模型不定性系數(shù):靜力設(shè)計取1.0,對不確定性較大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件根據(jù)具體情況取大于1.0的數(shù)值;抗震設(shè)計應(yīng)用承載力抗震調(diào)整...

預(yù)售商品住房不確定性質(zhì)量的識別與度量內(nèi)容簡介文獻

基于不確定性的結(jié)構(gòu)損傷識別方法研究綜述 基于不確定性的結(jié)構(gòu)損傷識別方法研究綜述

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頁數(shù): 4頁

評分: 4.3

基于靜動力特性改變的結(jié)構(gòu)損傷診斷方法在過去幾十年中發(fā)展迅速.與損傷識別的確定性方法相比,損傷識別的不確定性方法能更為有效合理地處理損傷識別過程中涉及的不確定性干擾問題,并從統(tǒng)計意義上實現(xiàn)復(fù)雜工程結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測的早期損傷診斷,因此已成為當(dāng)前結(jié)構(gòu)損傷識別領(lǐng)域的研究熱點.在簡要回顧了損傷識別確定性方法的基礎(chǔ)上,主要介紹了損傷識別不確定性方法的研究進展,并分析了各方法的優(yōu)缺點,對有待進一步研究的問題及此類方法的發(fā)展趨勢進行了展望.

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巖土參數(shù)的不確定性及取值分析 巖土參數(shù)的不確定性及取值分析

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頁數(shù): 4頁

評分: 4.5

巖土性質(zhì)表現(xiàn)出很大的不確定性,基于可靠性理念的設(shè)計方法可以考慮巖土工程中不確定性,使得設(shè)計更加合理。在實際工程中,除了少數(shù)有詳盡的資料外,大部分工點的勘察及土工測試量相對較少,在這種情況下如何考慮土性參數(shù)的隨機性是巖土工程可靠度設(shè)計的關(guān)鍵。決定極限狀態(tài)發(fā)生的是可能失效土體的平均值,而不是個別點的極大值或者極小值。巖土參數(shù)的特征值是巖土工程設(shè)計的基本代表值,是影響極限狀態(tài)發(fā)生的小心估計值,也可以說是可能失效土體均值的一個小心估計值。

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軟件質(zhì)量的生命周期及其度量

軟件產(chǎn)品度量用于對軟件產(chǎn)品進行評價,并在此基礎(chǔ)之上推進產(chǎn)品設(shè)計、產(chǎn)品制造和產(chǎn)品服務(wù)優(yōu)化。軟件產(chǎn)品的度量實質(zhì)上是軟件質(zhì)量的度量,而軟件的質(zhì)量度量與其質(zhì)量的周期密切相關(guān)。

軟件質(zhì)量度量模型

軟件產(chǎn)品的度量主要針對作為軟件開發(fā)成果的軟件產(chǎn)品的質(zhì)量而言,獨立于其過程。軟件的質(zhì)量由一系列質(zhì)量要素組成,每一個質(zhì)量要素又由一些衡量標(biāo)準(zhǔn)組成,每個衡量標(biāo)準(zhǔn)又由一些量度標(biāo)準(zhǔn)加以定量刻劃。質(zhì)量度量貫穿于軟件工程的全過程以及軟件交付之后,在軟件交付之前的度量主要包括程序復(fù)雜性、模塊的有效性和總的程序規(guī)模,在軟件交付之后的度量則主要包括殘存的缺陷數(shù)和系統(tǒng)的可維護性方面。一般情況下,可以將軟件質(zhì)量特性定義成分層模型。勃姆(Barry W. Boehm)在《軟件風(fēng)險管理》(Software Risk Management)中第一次提出了軟件質(zhì)量度量的層次模型。而麥考爾(McCall)等人將軟件質(zhì)量分解至能夠度量的層次,提出FCM 3層模型(參見表5-13):軟件質(zhì)量要素(factor)、衡量標(biāo)準(zhǔn)(criteria)和量度標(biāo)準(zhǔn)(metrics),包括11個標(biāo)準(zhǔn),分為產(chǎn)品操作(product operation)、產(chǎn)品修正(product revision)和產(chǎn)品轉(zhuǎn)移(product transition)。ISO 9126將軟件質(zhì)量總結(jié)為6大特性,每個特性包括一系列副特性,其軟件質(zhì)量模型包括3層,即高層:軟件質(zhì)量需求評價準(zhǔn)則(SQRC);中層:軟件質(zhì)量設(shè)計評價準(zhǔn)則(SQDC);低層:軟件質(zhì)量度量評價準(zhǔn)則(SQMC)。

性能

過程度量是對軟件開發(fā)過程的各個方面進行度量,目的在于預(yù)測過程的未來性能,減少過程結(jié)果的偏差,對軟件過程的行為進行目標(biāo)管理,為過程控制、過程評價持續(xù)改善提供定量性基礎(chǔ)。過程度量與軟件開發(fā)流程密切相關(guān),具有戰(zhàn)略性意義。軟件過程質(zhì)量的好壞會直接影響軟件產(chǎn)品質(zhì)量的好壞,度量并評估過程、提高過程成熟度可以改進產(chǎn)品質(zhì)量。相反,度量并評估軟件產(chǎn)品質(zhì)量會為提高軟件過程質(zhì)量提供必要的反饋和依據(jù)。過程度量與軟件過程的成熟度密切相關(guān)。

過程管理

弗羅哈克(William A.Florac)、帕克(Robert E.Park)和卡爾頓(Anita D.Carleton)在《實用軟件度量:過程管理和改善之度量》(Practical Software Measurement:Measuring for Process Management and Improvement)中描述了過程管理和項目管理的關(guān)系。認(rèn)為軟件項目團隊生產(chǎn)產(chǎn)品基于三大要素:產(chǎn)品需求、項目計劃和已定義軟件過程。度量數(shù)據(jù)在項目管理中將被用來:(1)識別和描述需求,(2)準(zhǔn)備能夠?qū)崿F(xiàn)目標(biāo)的計劃,(3)執(zhí)行計劃,(4)跟蹤基于項目計劃目標(biāo)的工作執(zhí)行狀態(tài)和進展。而過程管理也能使用相同的數(shù)據(jù)和相關(guān)度量來控制和改善軟件過程本身。這就意味著,軟件組織能使用建構(gòu)和維持度量活動的共同框架來為過程管理和項目管理兩大管理功能提供數(shù)據(jù)。

軟件過程管理包括定義過程、計劃度量、執(zhí)行軟件過程、應(yīng)用度量、控制過程和改善過程,其中計劃度量和應(yīng)用度量是軟件過程管理中的重要步驟,也是軟件過程度量的核心內(nèi)容。計劃度量建立在對已定義軟件過程的理解之上,產(chǎn)品、過程、資源的相關(guān)事項和屬性已經(jīng)被識別,收集和使用度量以進行過程性能跟蹤的規(guī)定都被集成到軟件過程之中。應(yīng)用度量通過過程度量將執(zhí)行軟件過程所獲得的數(shù)據(jù),以及通過產(chǎn)品度量將產(chǎn)品相關(guān)數(shù)據(jù)用來控制和改善軟件過程。

內(nèi)容

軟件過程度量主要包括三大方面的內(nèi)容,一是成熟度度量(maturity metrics),主要包括組織度量、資源度量、培訓(xùn)度量、文檔標(biāo)準(zhǔn)化度量、數(shù)據(jù)管理與分析度量、過程質(zhì)量度量等等;二是管理度量(management metrics),主要包括項目管理度量(如里程碑管理度量、風(fēng)險度量、作業(yè)流程度量、控制度量、管理數(shù)據(jù)庫度量等)、質(zhì)量管理度量(如質(zhì)量審查度量、質(zhì)量測試度量、質(zhì)量保證度量等)、配置管理度量(如式樣變更控制度量、版本管理控制度量等);三是生命周期度量(life cycle metrics),主要包括問題定義度量、需求分析度量、設(shè)計度量、制造度量、維護度量等。

流程

軟件過程的度量,需要按照已經(jīng)明確定義的度量流程加以實施,這樣能使軟件過程度量作業(yè)具有可控制性和可跟蹤性,從而提高度量的有效性。軟件過程度量的一般流程主要包括:確認(rèn)過程問題;收集過程數(shù)據(jù);分析過程數(shù)據(jù);解釋過程數(shù)據(jù);匯報過程分析;提出過程建議;實施過程行動;實施監(jiān)督和控制。這一度量過程的流程質(zhì)量能保證軟件過程度量獲得有關(guān)軟件過程的數(shù)據(jù)和問題,并進而對軟件過程實施改善。

在建設(shè)項目決策階段,主要工作包括建設(shè)項目發(fā)展策劃、可行性研究、建設(shè)方案論證和投資決策。這一過程的質(zhì)量管理職能在于識別建設(shè)意圖和需求,對建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模、使用功能、系統(tǒng)構(gòu)成和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求等進行策劃、分析、論證,為整個建設(shè)項目的質(zhì)量總目標(biāo)以及項目內(nèi)各個子項目的質(zhì)量目標(biāo)提出明確要求。

必須指出,由于建筑產(chǎn)品采取定制式的承發(fā)包生產(chǎn),因此,其質(zhì)量目標(biāo)的決策是建設(shè)單位(業(yè)主)或項目法人的質(zhì)量管理職能。盡管建設(shè)項目的前期工作,業(yè)主可以采用社會化、專業(yè)化的方式,委托咨詢機構(gòu)、設(shè)計單位或建設(shè)工程總承包企業(yè)進行,但這一切并不改變業(yè)主或項目法人決策的性質(zhì)。業(yè)主的需求和法律法規(guī)的要求,是決定建設(shè)項目質(zhì)量目標(biāo)的主要依據(jù)。

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