永州市房產(chǎn)局管轄區(qū)域

永州市2100433B

永州市房產(chǎn)局主要職責(zé)（一）負(fù)責(zé)全市住宅及房地產(chǎn)業(yè)行政管理和行業(yè)管理，貫徹執(zhí)行國家住宅和房地產(chǎn)業(yè)法律、法規(guī)和政策，研究制定相關(guān)的地方規(guī)范性文件和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

（二）負(fù)責(zé)全市住房保障管理工作，貫徹執(zhí)行國家、省、市住房保障工作的法律、法規(guī)和政策，研究制定全市住房保障年度和中長期發(fā)展規(guī)劃，具體負(fù)責(zé)冷水灘城區(qū)住房保障工作的實(shí)施。

（三）參與指導(dǎo)市中心城市城鎮(zhèn)土地開發(fā)利用和土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓工作。負(fù)責(zé)冷水灘城區(qū)（含鳳凰園經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，下同）住宅建設(shè)規(guī)劃、計(jì)劃和開發(fā)經(jīng)營，組織實(shí)施住房供應(yīng)和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的有關(guān)政策。

（四）負(fù)責(zé)冷水灘城區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證和房屋產(chǎn)籍管理工作；負(fù)責(zé)冷水灘城區(qū)住宅建設(shè)審批和落實(shí)房產(chǎn)政策；負(fù)責(zé)房產(chǎn)糾紛的調(diào)處、仲裁和行政復(fù)議；負(fù)責(zé)冷水灘城區(qū)房產(chǎn)測(cè)量及房屋面積計(jì)算管理工作；負(fù)責(zé)房屋面積測(cè)量機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理。

（五）負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)市場管理，規(guī)范和培育房產(chǎn)市場；負(fù)責(zé)冷水灘房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、典當(dāng)、置換、擔(dān)保等交易管理；負(fù)責(zé)冷水灘城區(qū)商品房預(yù)售管理；審核中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)和個(gè)人執(zhí)業(yè)資格。

（六）負(fù)責(zé)冷水灘城區(qū)物業(yè)管理工作；負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審核和個(gè)人從業(yè)資格認(rèn)定以及住宅小區(qū)物業(yè)等級(jí)評(píng)定；負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督冷水灘區(qū)域內(nèi)住宅共用部位、共用設(shè)施維修資金的管理與使用。

（七）擬定征收補(bǔ)償方案，組織對(duì)征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進(jìn)行調(diào)查登記，公布調(diào)查結(jié)果；與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議；依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并公布分戶補(bǔ)償結(jié)果。

（八）負(fù)責(zé)冷水灘城區(qū)房屋安全管理工作，指導(dǎo)房屋維修養(yǎng)護(hù)，承擔(dān)房屋的安全鑒定、危房普查，編制危舊房屋改造計(jì)劃；負(fù)責(zé)冷水灘區(qū)域內(nèi)室內(nèi)房屋裝飾、裝修管理。

（九）負(fù)責(zé)審核全市白蟻防治單位資質(zhì)和個(gè)人執(zhí)業(yè)資格；負(fù)責(zé)冷水灘區(qū)域內(nèi)白蟻預(yù)防和滅治工作。

（十）研究擬定市直城鎮(zhèn)住房制度配套改革的方案并組織實(shí)施，指導(dǎo)全市城鎮(zhèn)住房制度改革工作。

（十一）負(fù)責(zé)冷水灘城區(qū)國家直管公房的管理、維修和經(jīng)營工作。

（十二）負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估管理工作；定期制定和公布各種類別房屋的重置價(jià)格；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)課稅評(píng)估和政府職能性、公益性的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理。

（十三）管理局機(jī)關(guān)及所屬單位機(jī)構(gòu)編制、人事勞資、保險(xiǎn)福利等有關(guān)工作，負(fù)責(zé)擬定干部職工教育培訓(xùn)規(guī)劃并組織實(shí)施；指導(dǎo)行業(yè)協(xié)會(huì)工作。

（十四）承辦市委、市人民政府交辦的其他事項(xiàng)。

陳杰：沈陽市房產(chǎn)局黨組書記、局長。

范民：沈陽市房產(chǎn)局副局長。

王鐳：沈陽市房產(chǎn)局黨組成員、副局長。

岳陽：沈陽市房產(chǎn)局黨組成員、副局長。

鐘楊： 沈陽市房產(chǎn)局一級(jí)調(diào)研員。

王曉東：沈陽市房產(chǎn)局一級(jí)調(diào)研員。

黃殿忠：沈陽市房產(chǎn)局城市公用事業(yè)發(fā)展中心黨委書記。

張界夫：沈陽市房產(chǎn)局城市公用事業(yè)發(fā)展中心主任。

延吉房產(chǎn)局從無到有，從小到大，各項(xiàng)業(yè)務(wù)逐漸發(fā)展強(qiáng)化，特別是近年來，延吉市房產(chǎn)局認(rèn)真行使全市房屋和住房制度改革的職能，進(jìn)一步深化房改，加強(qiáng)舊房拆遷和城市改造，全力棚戶區(qū)改造，加大物業(yè)管理力度，強(qiáng)化房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，大力開放搞活房地產(chǎn)二、三級(jí)市場，認(rèn)真做好房屋測(cè)繪、鑒定、評(píng)估、中介服務(wù)等工作，為提升城市居民的居住水平，加快城市建設(shè)步伐，改善經(jīng)濟(jì)發(fā)展軟環(huán)境作出了積極貢獻(xiàn)。

地址：湘江東路291

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