中文名 | 直降橋 | 所屬學(xué)科 | 建筑學(xué) |
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同江黑龍江鐵路特大橋位于黑龍江省同江市哈魚島至俄羅斯聯(lián)邦猶太自治州下列寧斯闊耶之間,連通向陽川 ~ 哈魚島鐵路與俄羅斯西伯利亞鐵路列寧斯闊耶支線鐵路。該橋是第一座跨越中、俄界河黑龍江的鐵路大橋,大橋在中國境內(nèi)采用了 16 孔 108 m 鋼桁梁。在我國鐵路鋼桁梁設(shè)計中應(yīng)用較多的橋面系形式有明橋面、鋼 - 混凝土結(jié)合橋面、正交異性板等。長期的設(shè)計實踐及研究表明,以往的明橋面難以滿足現(xiàn)行規(guī)范對剛度和行車舒適度的要求,而且車輛通過時噪聲較大; 鋼 - 混凝土結(jié)合橋面板結(jié)構(gòu)的二期恒載重量比明橋面大很多,導(dǎo)致鋼梁橋的用鋼量大幅增加,而且鋼筋混凝土板本身存在收縮、徐變問題,同時橋面系參與主桁整體作用而使混凝土板承受拉力,容易出現(xiàn)裂縫; 正交異性鋼橋面板在提高橋梁剛度、參與鋼梁整體受力方面優(yōu)點顯著,但其造價較高,對于普速的鋼桁。因此,為了滿足中俄兩國的梁橋,經(jīng)濟性較差接軌條件和運營要求,根據(jù)技術(shù)經(jīng)濟比較結(jié)果并經(jīng)中俄雙方協(xié)商,中俄同江黑龍江鐵路特大橋采用了縱橫梁栓接先張法預(yù)應(yīng)力混凝土套軌道床板的輕型,俄羅斯軌距為 1 520 mm,我國軌距為橋面結(jié)構(gòu)1435 mm。2100433B
超過20米高度,就要計算超高降效系數(shù)?!?.00以上部分的全部工程內(nèi)容(除了腳手架,構(gòu)件吊裝,垂直運輸機械費,模板制作,鋼筋制作) 原有的四層不能計算進去。
?高了多少?另外還有層橋面鋪裝層嗎?
塘沽海門大橋升降橋時間:每年4月17日至8月23日“兩橋”開啟時間為每日早晨5:15;每年8月24日至次年4月16日,“兩橋”開啟時間為每日中午13:30。每日提橋一次,原則上提橋時間不超過1.5小時...
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【項目標(biāo)準(zhǔn)化管理作業(yè)指導(dǎo)書】 1 施工升降機垂直度監(jiān)測記錄 項目名稱:中天朗詩新北綠郡 設(shè)備型號: SCD型 2.0t/2.0t 設(shè)備編號: 蘇 DA-S-Ⅱ -1201 允許垂直度: 1 ‰ 序 號 日 期 監(jiān)測方向 附 著 段 自 由 段 監(jiān)測人 備 注垂直度 (mm) 安裝高度 (M) 允許垂直度 (mm) 合格 與否 垂直度 (mm) 安裝高度 (M) 允許垂直 度(mm) 合格 與否 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 注:原則上每月監(jiān)測一次,遇基坑開挖和基坑支撐拆除等特殊階段應(yīng)特別注意加強監(jiān)測密度,建議每星期監(jiān)測一次或兩次,特別危險 的每天檢測,實際允許垂直度以該設(shè)備的使用說明書為準(zhǔn)。 【項目標(biāo)準(zhǔn)化管理作業(yè)指導(dǎo)書】 2 施工升降機垂直度監(jiān)測記錄 項目名稱:中天朗詩新北綠郡 設(shè)備型號: SCD型 2.0t/2.0t 設(shè)備編號: 蘇 D
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施工升降機垂直度測量記錄表
工程名稱: 使用單位:中國建筑第二工程局有限公司 電梯型號: 自編號: 測量儀器型號:
垂
直
度
允
許
偏
差
安裝高
度 h(m)
h≤70 70
斑駁的老墻和臺門,青石板路,靜靜流淌的河水,寂靜而平淡的生活…濃縮了的老紹興水鄉(xiāng)風(fēng)貌,幾許人年少時的回憶
——倉橋直街魯迅西路至人民西路段
作者:相約于江湖
打響今年全國樓市“降價第一槍”的杭州市,成交量開始出現(xiàn)反彈。有著大量庫存的蕭山區(qū),8月份也開始反轉(zhuǎn)。然而,量上的反彈并未傳導(dǎo)至價格層面,成交均價仍然呈現(xiàn)環(huán)比下滑的趨勢。
記者走訪杭州蕭山區(qū)多個新建住宅項目后獲悉,雖然看房人有所增加,成交量也開始上揚,但與市場高點時期的成交價相比,多個項目房價下降幅度超過30%,甚至出現(xiàn)月度成交均價直降5000元/平方米的現(xiàn)象。
多位項目銷售人員向記者表示,蕭山區(qū)多數(shù)項目“一降再降”的可能性減小,年底前房價或停止下跌。
部分項目單價降5000元
9月13日下午,杭州陣雨,記者來到杭州蕭山區(qū)南部育才路與晨暉路附近,四周均是高樓。粗略估計,記者步行20分鐘路程的周圍,至少有5個新建住宅項目,單棟均達(dá)到20層以上。
此外,多個項目都是建筑面積體量超過20萬平方米的大型住宅社區(qū),2000戶左右的開發(fā)體量,但周邊很難找到超市,更難看到居民。除了高樓和來往車輛之外,便只剩下房產(chǎn)銷售信息的巨型圍擋廣告牌。
值得一提的是,在記者走過的大多數(shù)城市主城區(qū)附屬新城區(qū)中,戶外廣告多以樓盤為主。但在杭州蕭山區(qū),無論是區(qū)中心地段還是周邊,大部分戶外廣告均是房產(chǎn)信息,甚至有的項目把戶外廣告立到了杭州的繁華地段。記者隨便撥通一位銷售人員的電話,便是熱情周到的各種房產(chǎn)介紹。
“我們項目2011年拿地,2012年10月份開盤,目前僅剩下60套168平方米大戶型住宅,均價1.3萬元/平方米。”杭州本地知名房企綠都旗下的綠都·四季華庭項目銷售人員向記者透露,此前項目銷售均價是1.7萬元/平方米,單價直降超過4000元/平方米。
記者了解到,上述項目外立面已經(jīng)全部建造完畢,明年6月份即可入住,目前已經(jīng)進入清盤階段,項目此前甚至推出9800元/平方米的特價房,現(xiàn)在外立面上仍掛著“一降到底9800元/平方米”的巨型紅色條幅。
從杭州蕭山區(qū)透明售房網(wǎng)上可以看到,綠都·四季華庭目前成交均價為1.2萬元/平方米,截至9月12日,該項目月度成交均價從2014年1月份的 17020元/平方米下降至2014年9月份的11558元/平方米,幾乎是一路下滑,下降了5000元/平方米才止住跌勢,未來是否繼續(xù)下跌仍未可知。
此外,與該項目一街之隔且同為毛坯樓盤的名門世家項目,房價波動更為明顯。2014年3月份至5月份較為穩(wěn)定,月成交均價保持在3萬元/平方米左右,6月份則急跌至接近2.4萬元/平方米,而目前的成交均價不足2萬元/平方米。
然而,與名門世家房價的降幅相比,順發(fā)·恒園等目前均價為1.7萬元/平方米的多個項目成交均價降幅都已經(jīng)超過了38%,甚至個別項目部分房源房價下滑幅度高達(dá)46%。
大型房企低開走量
記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),杭州本地的房企由于企業(yè)布局限制,可能更急于降價回籠資金,但相比近兩年來進駐杭州的大型房企,銷售手段更為靈活,也善于把握推盤節(jié)奏,巧妙地規(guī)避降價給企業(yè)帶來的麻煩,多數(shù)項目低價開盤,緩慢提價吸引客戶。
與上述項目比鄰的恒大帝景項目,“銷售均價是1.7萬元/平方米,精裝修標(biāo)準(zhǔn)是3500元/平方米。”恒大帝景銷售中心的銷售人員向記者表示,“我們7月份開盤,開盤均價是1.6萬元/平方米,根本不存在降價的現(xiàn)象,反倒上漲了”。
該銷售人員給記者算了一筆賬,恒大帝景88平方米戶型15層房源備案價格是19862元/平方米,總價約177萬元,現(xiàn)在打八八折,總價約為155萬元,均價不足1.6萬元/平方米。
鑒于此,記者在現(xiàn)場看到了不少看房的人。據(jù)上述銷售人員透露,“項目開盤以來成交量較高,8號樓幾乎售罄,賣的非常好,接下來可能減少折扣力度”。
事實上,記者調(diào)查獲悉,杭州蕭山區(qū)本地房企開發(fā)項目較多,近年來外地知名房企也在不斷進駐。對此,有業(yè)內(nèi)人士表示,杭州樓市近兩年來受外地進駐的知 名房企沖擊較大,這些大型房企資金實力較為雄厚,能夠扛得住價格,又有靈活的銷售手段。在低迷的市場背景下,大型房企抗風(fēng)險能力較強,而中小房企則會率先 承壓,因此調(diào)整房價幅度較大。
低價走量加快房價筑底
值得注意的是,盡管杭州蕭山區(qū)房價下降尚未停止,但銷量回暖較為明顯。據(jù)透明售房市場研究院最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計,今年8月份,蕭山區(qū)商品房成交1547 套,較7月份增幅達(dá)22.88%。在成交均價方面,蕭山區(qū)簽約均價為13370元/平方米,7月份則為13073元/平方米,環(huán)比下跌2%。
“房地產(chǎn)市場最困難的時期已經(jīng)過去了,杭州房地產(chǎn)市場8月份成交量明顯回暖。” 全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長聶梅生接受記者采訪時表示,市場出現(xiàn)筑底跡象,止跌的可能性非常大,但年底前大幅上漲的可能性幾乎沒有。
然而,對于杭州市來說,天量庫存仍難以消化。打開搜房網(wǎng)杭州新盤找房地圖可以發(fā)現(xiàn),蕭山區(qū)在售和待售的新盤可找到的項目是129個,江干區(qū)120個,而杭州八區(qū)在售和待售的樓盤超過550個。
據(jù)統(tǒng)計,2014年8月份,杭州市區(qū)新建商品房新增批準(zhǔn)預(yù)售共12313套,較2014年7月份的9712套增加2601套,增幅為26.78%。主城區(qū)8月份新建商品住宅新增供應(yīng)2306套,漲幅高達(dá)八成。
在這種背景下,開發(fā)商仍在加速推盤。據(jù)統(tǒng)計,8月份,杭州市區(qū)開盤項目共41個,相比7月份翻番。另據(jù)透明售房網(wǎng)顯示,9月份杭州市區(qū)加推約50個盤,市場將迎來開盤集中期。
對此,透明售房市場研究院高級研究員梁麗燕表示,市場實際推出的項目,包括部分豪宅多呈現(xiàn)“以價換量”的趨勢,價格實際上是回落的。在高庫存的壓力 下,市場仍是買方市場,開發(fā)商“以價換量”不失為當(dāng)下最合適的方式,受此影響,杭州樓市未來幾個月內(nèi)的主旋律還是低價走量,這將加快市場價格筑底。
【學(xué)員問題】橋梁垂直位移觀測怎么做?
【解答】垂直位移觀測是定期地測量布設(shè)在橋墩臺上的觀測點相對于基準(zhǔn)點的高差,求得觀測點的高程,利用不同時期觀測點的高程求出墩臺的垂直位移值。
基準(zhǔn)點觀測應(yīng)每年定期進行一次或二次,各次觀測的條件應(yīng)盡可能相同,以減少外界條件對成果的影響。水準(zhǔn)測量應(yīng)執(zhí)行的等級,依據(jù)變形觀測的精度要求而定。一般大型橋梁應(yīng)按一等水準(zhǔn)測量施測,它能滿足變形觀測精度1mm的要求。
觀測點觀測包括引橋觀測點觀測和水中橋墩觀測點的觀測,由于引橋觀測點是在岸上,其施測方法可參照工作基點的施測方法進行。水中觀測點觀測的線路方案從一個墩到另一個墩的觀測,可以采用跨河水準(zhǔn)測量或跨墩水準(zhǔn)測量。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。